2024版租房代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房源信息1.3代理服務內(nèi)容2.合作原則與目標2.1合作原則2.2合作目標3.房源信息提供與審核3.1房源信息提供3.2房源信息審核4.代理服務費用與支付4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.租賃流程與責任5.1租賃流程5.2雙方責任6.信息保密與使用6.1信息保密6.2信息使用7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.解除合同與違約責任8.1解除合同條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1其他約定11.2附加條款12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同附件14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方a.甲方（出租方）：指在本合同中出租房屋的個人或單位。b.乙方（代理方）：指在本合同中接受甲方委托，負責代理出租房屋的個人或單位。1.2房源信息a.房源信息包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、裝修情況、租金等。b.乙方應確保提供的房源信息真實、準確、完整。1.3代理服務內(nèi)容a.乙方負責將甲方的房源信息發(fā)布至各類渠道，尋找合適的租客。b.乙方負責與租客進行溝通，協(xié)助完成租賃合同的簽訂。c.乙方負責協(xié)助甲方進行房屋交付、租金收取等事宜。2.合作原則與目標2.1合作原則a.誠信原則：甲乙雙方應誠實守信，遵守合同約定。b.公平原則：甲乙雙方應公平交易，不得損害對方利益。2.2合作目標a.為甲方找到合適的租客，實現(xiàn)房屋的順利出租。b.為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務來源，實現(xiàn)雙方共贏。3.房源信息提供與審核3.1房源信息提供a.甲方應在合同簽訂前提供完整、真實的房源信息。b.乙方應在收到房源信息后，進行審核，確保信息的準確性。3.2房源信息審核a.乙方應在收到房源信息后3個工作日內(nèi)完成審核。b.如發(fā)現(xiàn)信息有誤，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后1個工作日內(nèi)予以更正。4.代理服務費用與支付4.1服務費用a.乙方代理服務費用為租金的10%，乙方需在成功簽訂租賃合同后收取。b.如乙方提供的服務未達到合同約定的效果，甲方有權拒絕支付服務費用。4.2費用支付方式a.服務費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。b.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。4.3費用支付時間a.服務費用支付時間為租賃合同簽訂后的7個工作日內(nèi)。5.租賃流程與責任5.1租賃流程a.乙方在收到甲方的房源信息后，進行市場調(diào)研，尋找合適的租客。b.乙方與租客溝通，安排看房，協(xié)助簽訂租賃合同。c.乙方協(xié)助甲方進行房屋交付、租金收取等事宜。5.2雙方責任a.甲方的責任：提供真實、準確的房源信息；協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂；按時支付租金。b.乙方的責任：尋找合適的租客；協(xié)助甲方完成房屋交付、租金收取等事宜。6.信息保密與使用6.1信息保密a.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的對方信息負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.2信息使用a.雙方使用對方信息僅限于本合同的履行。b.使用過程中，應確保信息的安全和保密。7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限a.本合同有效期為一年，自雙方簽字之日起計算。b.如雙方無異議，合同到期后可自動續(xù)約。7.2續(xù)約條件a.甲乙雙方應在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。b.如雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。8.解除合同與違約責任8.1解除合同條件a.甲方在合同履行期間，如因房屋出售、自住或其他原因需要解除合同，應提前30日書面通知乙方。b.乙方在合同履行期間，如因甲方提供的房源信息虛假、無法達到代理目標等原因，有權解除合同。8.2違約責任a.如甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。b.如乙方未按照約定完成代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用的一半。c.如任何一方違反保密條款，應對對方承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序a.雙方應在爭議發(fā)生后10日內(nèi)提出書面爭議報告。b.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，但爭議部分除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。b.合同條款的制定、解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。10.2管轄法院a.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均受合同簽訂地人民法院的管轄。11.其他約定事項11.1其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2附加條款a.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房源信息表等。12.合同生效與修改12.1合同生效a.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改a.本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b.任何未經(jīng)雙方同意的修改均無效。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房源信息表13.3其他相關文件14.合同簽署與見證14.1簽署a.本合同由甲乙雙方授權代表簽字（或蓋章）。14.2見證a.本合同簽署時，應有見證人在場見證，并由見證人在合同上簽字。14.3驗證a.本合同的簽署人、見證人應在合同簽署前進行身份驗證，確保身份真實有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務的個人或單位。b.第三方不包括合同簽訂雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的邀請a.甲乙雙方可共同邀請第三方介入合同履行，并達成書面協(xié)議。b.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.2.2第三方介入的指定a.如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可指定第三方介入。b.指定第三方應滿足合同約定的條件，并簽署相應的協(xié)議。16.第三方職責與權利16.1第三方職責a.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助。b.第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方權利a.第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。b.第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系a.第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方對第三方的行為負責。17.2第三方與乙方的關系a.第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方對第三方的行為負責。17.3第三方與甲乙雙方的關系a.第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，三方應共同維護合同履行。18.第三方責任限額18.1責任限額定義a.責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同履行不能或履行不當，應當承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定a.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.責任限額應考慮第三方提供服務的性質、難度、預期效果等因素。18.3責任限額執(zhí)行a.如第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，其賠償責任不超過約定的責任限額。b.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。b.協(xié)議中應包括責任限額、保密條款等內(nèi)容。19.2信息共享與保密a.第三方在合同履行過程中獲取的信息，應予以保密。b.第三方不得將信息用于合同履行以外的目的。19.3第三方變更與退出a.第三方如需變更或退出合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。b.第三方退出合同后，其責任由接替方承擔或由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等。說明：此合同是甲乙雙方及第三方之間租賃關系的正式文件，需由所有簽約方簽字或蓋章。2.房源信息表詳細要求：房源信息表應包含房屋的詳細描述，包括位置、面積、裝修情況、配套設施等。說明：此表格用于記錄和展示房源的基本信息，便于第三方了解和推廣。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件，需由所有簽約方簽字或蓋章。4.服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付日期、收款方信息等。說明：此憑證作為服務費用支付的有效證據(jù)，需妥善保管。5.房屋交付清單詳細要求：清單應詳細列出房屋及附屬設施的狀況，并由甲乙雙方及第三方共同確認。說明：此清單作為房屋交付的依據(jù)，有助于避免后續(xù)爭議。6.租金收取記錄詳細要求：記錄應包括租金金額、收取日期、收款方信息等。說明：此記錄作為租金收取的憑證，有助于雙方核對和追責。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄應包括爭議內(nèi)容、解決方式、雙方協(xié)商結果等。8.其他相關文件說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或代理費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付違約金。2.乙方未能找到合適的租客或未按約定完成代理服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用的一半。示例：乙方未能找到合適的租客，應向甲方支付違約金。3.第三方泄露甲乙雙方的保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的房源信息，應承擔法律責任并賠償損失。4.第三方未履行協(xié)議約定的服務內(nèi)容責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，應承擔違約責任并賠償損失。5.任何一方違反合同約定的保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：甲方泄露了乙方提供的房源信息，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024版租房代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1租賃代理服務內(nèi)容2.2租賃代理服務對象2.3租賃代理服務區(qū)域3.服務期限及費用3.1服務期限3.2服務費用3.3費用支付方式4.代理服務責任4.1代理方責任4.2承租方責任4.3第三方責任5.租賃信息保密5.1信息保密范圍5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除與終止后的處理9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：租賃代理服務協(xié)議10.2附件二：租賃信息保密協(xié)議11.其他約定事項11.1其他約定條款11.2附件及其他12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方地址：_______1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人/授權代表姓名：_______1.2.2甲方法定代表人/授權代表身份證號碼：_______1.2.3乙方法定代表人/授權代表姓名：_______1.2.4乙方法定代表人/授權代表身份證號碼：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：_______1.3.2甲方電子郵箱：_______1.3.3乙方聯(lián)系電話：_______1.3.4乙方電子郵箱：_______2.合同標的及范圍2.1租賃代理服務內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方提供租賃代理服務，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、租賃合同起草、簽訂及后續(xù)服務等。2.1.2乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質的租賃代理服務。2.2租賃代理服務對象2.2.1乙方提供租賃代理服務的對象為甲方指定的租賃需求者。2.3租賃代理服務區(qū)域2.3.1租賃代理服務區(qū)域為甲方指定的城市或地區(qū)。3.服務期限及費用3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務費用3.2.1乙方服務費用為_______元人民幣，一次性支付。3.3費用支付方式3.3.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將服務費用一次性支付給乙方。4.代理服務責任4.1代理方責任4.1.1乙方應按照甲方要求，及時、準確地提供租賃代理服務。4.2承租方責任4.2.1甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。4.3第三方責任4.3.1如因第三方原因導致租賃代理服務無法正常進行，雙方應協(xié)商解決，并承擔相應的責任。5.租賃信息保密5.1信息保密范圍5.1.1甲方提供的所有租賃信息，包括但不限于房源信息、租賃需求等，均屬于保密信息。5.2保密期限5.2.1本合同簽訂之日起至租賃合同終止之日起_______年。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1合同服務期限屆滿，本合同自動終止。6.3解除或終止程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應提前_______個工作日書面通知對方。8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序8.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余事項。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭議，應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：租賃代理服務協(xié)議10.1.1本附件詳細列明了租賃代理服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。10.2附件二：租賃信息保密協(xié)議10.2.1本附件詳細列明了租賃信息的保密范圍、保密期限、違約責任等。11.其他約定事項11.1其他約定條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2附件及其他11.2.1本合同附件及其他補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。13.合同簽署日期13.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.合同附件清單14.1附件一：租賃代理服務協(xié)議14.2附件二：租賃信息保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。15.4第三方介入的范圍15.4.1第三方介入的范圍限于提供技術服務、咨詢服務、專業(yè)評估等。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在提供技術服務、咨詢服務、專業(yè)評估等過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過_______元人民幣。16.2責任承擔16.2.1第三方在提供技術服務、咨詢服務、專業(yè)評估等過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應立即采取措施減少損失，并在接到甲乙雙方通知后_______個工作日內(nèi)支付賠償金。16.3違約責任16.3.1如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權利17.1第三方在提供技術服務、咨詢服務、專業(yè)評估等過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方在提供技術服務、咨詢服務、專業(yè)評估等過程中，有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容、方法和時間。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關系，甲方不承擔第三方在提供技術服務、咨詢服務、專業(yè)評估等過程中的任何責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關系，乙方不承擔第三方在提供技術服務、咨詢服務、專業(yè)評估等過程中的任何責任。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在任何合同關系，各方應自行承擔各自在提供技術服務、咨詢服務、專業(yè)評估等過程中的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成本合同約定的服務內(nèi)容后，視為第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務內(nèi)容后，甲乙雙方應書面確認第三方介入終止。19.3第三方介入終止后的處理19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余事項。20.特別條款20.1本合同中關于第三方介入的條款，不改變甲乙雙方的權利和義務。20.2如本合同中關于第三方介入的條款與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。20.3本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃代理服務協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明租賃代理服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、雙方的權利和義務等。說明：本附件是合同的核心附件，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：租賃信息保密協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明租賃信息的保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件旨在保護雙方的商業(yè)秘密，確保租賃信息的安全。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。說明：本附件是第三方介入時的必要文件，明確第三方的角色和責任。4.附件四：租賃合同詳細要求：本附件應詳細列明租賃合同的各項條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金、違約責任等。說明：本附件是租賃關系的法律文件，雙方應嚴格按照約定履行。5.附件五：支付憑證詳細要求：本附件應詳細列明支付費用的金額、時間、方式等。說明：本附件作為支付費用的憑證，雙方應妥善保管。6.附件六：服務報告詳細要求：本附件應詳細列明服務過程中的各項數(shù)據(jù)、成果和問題。說明：本附件是服務過程的重要記錄，有助于雙方了解服務進展。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明爭議解決的途徑、程序和費用。說明：本附件旨在解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間提供服務或交付房源。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的房源，應支付甲方_______元人民幣的違約金。2.違約行為：泄露租賃信息。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方泄露租賃信息，導致乙方遭受損失，甲方應支付乙方_______元人民幣的賠償金。3.違約行為：未按約定支付費用。責任認定標準：違約方應支付_______元人民幣的滯納金，并承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未按約定時間支付服務費用，應支付甲方_______元人民幣的滯納金。4.違約行為：違反保密協(xié)議。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付_______元人民幣的違約金。示例：若任何一方泄露保密信息，導致對方遭受損失，違約方應支付對方_______元人民幣的賠償金。5.違約行為：合同解除。責任認定標準：雙方應根據(jù)合同約定，協(xié)商解決合同解除后的相關事宜。示例：若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應根據(jù)合同約定處理剩余事項。全文完。2024版租房代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式及地址1.4合法證件號碼2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍2.3服務內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3延期條款4.合作費用及支付方式4.1代理服務費用4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責任5.房源信息提供與使用5.1房源信息提供5.2信息使用權限5.3信息保密義務6.房客信息處理與保護6.1房客信息收集6.2信息使用規(guī)范6.3信息保護措施7.房源推廣與租賃7.1推廣方式7.2租賃流程7.3租賃合同簽訂8.合作成果分配8.1成果認定8.2分配比例8.3分配時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合作終止11.1終止條件11.2終止通知11.3終止后事宜12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房源信息列表14.2附件二：合作協(xié)議補充條款14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]、[甲方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]、[乙方通訊地址]1.4合法證件號碼甲方證件號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號/身份證號]乙方證件號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號/身份證號]2.合作目的及范圍2.1合作目的甲方委托乙方作為其房屋租賃代理，為甲方提供房屋租賃代理服務。2.2合作范圍乙方在甲方授權范圍內(nèi)，負責甲方房屋租賃市場的推廣、宣傳、租客招募及租賃合同的簽訂等工作。2.3服務內(nèi)容提供房源信息查詢、推薦、帶看服務；協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同；負責租賃合同的履行監(jiān)督和違約處理；提供租賃后的物業(yè)管理咨詢和服務。3.合作期限3.1合作起始日期自本合同簽訂之日起生效。3.2合作終止日期合作期限為[合作期限]年，自合作起始日期起算。3.3延期條款如雙方同意繼續(xù)合作，應在合作期限屆滿前[提前通知時間]書面通知對方，并簽訂延期協(xié)議。4.合作費用及支付方式4.1代理服務費用乙方根據(jù)實際代理服務成果，按[代理服務費用比例]%的比例收取代理服務費用。4.2支付方式代理服務費用在租賃合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付。4.3付款期限付款期限為[付款期限]日，自租賃合同簽訂之日起計算。4.4逾期付款責任如乙方未按約定時間收到代理服務費用，甲方應自逾期之日起按[逾期利率]支付滯納金。5.房源信息提供與使用5.1房源信息提供甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，包括房屋基本情況、租金價格等。5.2信息使用權限乙方在授權范圍內(nèi)使用甲方提供的房源信息。5.3信息保密義務雙方對本合同涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.房客信息處理與保護6.1房客信息收集乙方在招募租客過程中，應合法收集房客個人信息，并確保信息真實、準確。6.2信息使用規(guī)范乙方使用房客信息時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得用于非法目的。6.3信息保護措施乙方應采取必要的技術和管理措施，確保房客信息的安全。7.房源推廣與租賃7.1推廣方式乙方可通過線上線下多種渠道進行房源推廣，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、報紙、戶外廣告等。7.2租賃流程乙方協(xié)助甲方完成租賃流程，包括但不限于房源發(fā)布、租客篩選、看房安排、合同簽訂等。7.3租賃合同簽訂乙方應協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。8.合作成果分配8.1成果認定合作成果以實際租賃合同簽訂為準，以租賃合同金額作為成果認定依據(jù)。8.2分配比例甲方與乙方合作成果分配比例為[甲方比例]%：[乙方比例]%，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。8.3分配時間合作成果分配應在租賃合同簽訂后[分配時間]內(nèi)完成，分配方式為現(xiàn)金支付。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的代理服務費用。9.3違約賠償如違約行為造成對方重大損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合作終止11.1終止條件合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或發(fā)生本合同約定的其他終止條件時，合作終止。11.2終止通知任何一方終止合作，應提前[通知時間]以書面形式通知對方。11.3終止后事宜合作終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于剩余代理服務費用的結算、房源信息及客戶信息的交接等。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.2合同生效本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人身份證明簽署人應出示有效身份證件，并核對簽署人身份。14.合同附件清單14.1附件一：房源信息列表14.2附件二：合作協(xié)議補充條款14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合作過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于法律顧問、審計機構、評估機構、技術支持服務提供商等。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的責任和權利。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在履行其職責過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以[默認限額]為限。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方引入程序甲乙雙方需在引入第三方前，就第三方的職責、權限、費用和責任限額等事項達成一致，并以書面形式通知對方。17.2第三方費用承擔第三方費用由甲乙雙方按約定的比例承擔，或由引入方承擔。17.3第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因違反約定或疏忽造成甲乙雙方損失，由第三方承擔