專業(yè)舞蹈訓(xùn)練室租賃協(xié)議（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)舞蹈訓(xùn)練室租賃協(xié)議（2024版）版本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃場地及設(shè)施4.1訓(xùn)練室面積4.2訓(xùn)練室設(shè)施列表5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付賬戶信息6.使用及管理6.1租賃方使用范圍6.2租賃方管理規(guī)定7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維護(hù)要求8.保險(xiǎn)8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)適用14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃方信息1.1租賃方名稱：北京舞蹈學(xué)院1.2租賃方地址：北京市海淀區(qū)舞蹈學(xué)院路1號(hào)2.出租方信息2.1出租方名稱：北京舞蹈工作室2.2出租方地址：北京市朝陽區(qū)舞蹈工作室路1號(hào)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租賃場地及設(shè)施4.1訓(xùn)練室面積：200平方米4.2訓(xùn)練室設(shè)施列表：鏡子把桿音響設(shè)備空調(diào)舞蹈墊5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付周期：每月1日支付當(dāng)月租金5.3租金支付賬戶信息：賬戶名：北京舞蹈工作室，賬號(hào)：6225880，開戶行：中國工商銀行北京分行6.使用及管理6.1租賃方使用范圍：僅限于舞蹈訓(xùn)練，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)6.2租賃方管理規(guī)定：遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)場地設(shè)施，按照約定的時(shí)間和范圍使用場地8.保險(xiǎn)8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于100萬元，保險(xiǎn)受益人為出租方。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)保證場地設(shè)施的安全性能，如因設(shè)施故障導(dǎo)致的事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)支付租賃方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。9.2租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)11.合同變更及終止11.1合同變更條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止；提前終止的，需雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。13.其他條款13.1合同附件：附件一《場地設(shè)施清單》，附件二《保險(xiǎn)單復(fù)印件》等。13.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：北京舞蹈工作室（簽字）（蓋章）14.2租賃方簽字蓋章：北京舞蹈學(xué)院（簽字）（蓋章）合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出出租方提供的訓(xùn)練室設(shè)施，包括但不限于鏡子、把桿、音響設(shè)備、空調(diào)、舞蹈墊等。租賃方應(yīng)根據(jù)清單核對設(shè)施，如有缺失或損壞，應(yīng)在租賃開始前告知出租方。附件二：《保險(xiǎn)單復(fù)印件》詳細(xì)要求和說明：租賃方應(yīng)提供購買的場地保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)金額不得低于100萬元，保險(xiǎn)受益人為出租方。附件三：《租賃支付記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄租賃方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄出租方對場地設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、更換部件等。附件五：《違約金支付記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄雙方因違約行為支付違約金的情況，包括違約金支付日期、金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供場地或設(shè)施；提供的場地或設(shè)施不符合約定的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)；違反保密條款，泄露租賃方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.租賃方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；使用場地或設(shè)施超出了約定的范圍；未遵守合同中的管理規(guī)定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或損失；違反保密條款，泄露出租方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%；損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；終止合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂終止協(xié)議。示例說明：如果出租方未按約定時(shí)間提供場地，租賃方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限以彌補(bǔ)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指北京舞蹈學(xué)院，根據(jù)本合同租賃場地進(jìn)行舞蹈訓(xùn)練的法人或其他組織。2.出租方：指北京舞蹈工作室，根據(jù)本合同提供場地及設(shè)施供租賃方使用的法人或其他組織。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用場地及設(shè)施。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始日