2024版商業(yè)酒店租賃合同詳盡版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)酒店租賃合同詳盡版版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____商業(yè)酒店，酒店的建筑面積為____平方米，共有____間客房，以及其他相關(guān)設(shè)施如會(huì)議室、餐廳、健身房等。1.2租賃范圍承租人租賃的酒店范圍包括所有客房、公共區(qū)域、停車場(chǎng)以及其他配套設(shè)施。承租人可在租賃期限內(nèi)使用上述租賃物進(jìn)行正常的酒店經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限的一天，即____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣，租金共計(jì)為____元人民幣（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____酒店管理有限公司賬號(hào)：____3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付到上述賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金共計(jì)____元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍承租人可在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行正常的酒店經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)以及損害出租人的合法權(quán)益。5.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先獲得出租人的書面同意。轉(zhuǎn)租不得違反本合同的任何條款。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少____個(gè)工作日通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件任何一方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖獬贤倪`約金，違約金為本合同剩余租金的____%。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方應(yīng)至少提前____個(gè)月通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人的損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市，任何爭(zhēng)議均應(yīng)在該地點(diǎn)的法院解決。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附加條款如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。13.2附件本合同的附件包括但不限于租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國____省/市____縣/市/區(qū)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和物品，包括客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量和狀況。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租賃物維修記錄記錄租賃物自租賃開始以來的所有維修和保養(yǎng)情況，包括維修的日期、內(nèi)容以及費(fèi)用等。附件四：租金支付記錄記錄每次租金支付的日期、金額以及支付方式，以作為租金支付的證明。附件五：押金支付和退還記錄記錄押金的支付日期、金額以及退還日期、金額，以作為押金支付和退還的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按時(shí)支付押金。3.承租人未按照合同約定使用租賃物。4.承租人未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.出租人未按照合同約定提供租賃物。6.出租人未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同剩余租金/押金的____%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，承租人應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因未收到租金而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃出租人的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人出租的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租人支付給出租人的使用租賃物的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。6.租賃期