2025年度特色小吃街商業(yè)運營簽單掛賬管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街商業(yè)運營簽單掛賬管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同目的1.3合同原則2.運營主體2.1運營方責(zé)任2.2經(jīng)營方責(zé)任3.經(jīng)營范圍3.1小吃街業(yè)態(tài)3.2經(jīng)營項目3.3服務(wù)項目4.運營管理4.1運營模式4.2運營標(biāo)準(zhǔn)4.3運營監(jiān)管5.掛賬管理5.1掛賬范圍5.2掛賬方式5.3掛賬期限5.4掛賬利息6.收益分配6.1收益構(gòu)成6.2分配比例6.3分配方式7.運營費用7.1費用構(gòu)成7.2費用標(biāo)準(zhǔn)7.3費用支付8.合同期限8.1合同生效8.2合同期限8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.附則14.1合同附件14.2合同生效14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.總則1.1合同定義本合同所指“特色小吃街”是指位于市區(qū)的商業(yè)街區(qū)，包括但不限于各類小吃店鋪、餐飲服務(wù)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。1.2合同目的本合同旨在明確2025年度特色小吃街商業(yè)運營的各方權(quán)利義務(wù)，確保小吃街的正常運營，實現(xiàn)合作雙方的共同利益。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，維護雙方合法權(quán)益。2.運營主體2.1運營方責(zé)任運營方負(fù)責(zé)小吃街的整體運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2經(jīng)營方責(zé)任經(jīng)營方負(fù)責(zé)小吃街內(nèi)各店鋪的日常經(jīng)營，確保商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，維護消費者權(quán)益。3.經(jīng)營范圍3.1小吃街業(yè)態(tài)小吃街涵蓋各類地方特色小吃、快餐、甜品、飲品等業(yè)態(tài)。3.2經(jīng)營項目小吃街內(nèi)店鋪可經(jīng)營的項目包括但不限于食品加工、銷售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂等。3.3服務(wù)項目小吃街提供的服務(wù)項目包括但不限于停車場、WiFi、休息區(qū)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。4.運營管理4.1運營模式小吃街采用統(tǒng)一招商、統(tǒng)一租賃、統(tǒng)一管理的運營模式。4.2運營標(biāo)準(zhǔn)運營方需制定并執(zhí)行小吃街的運營標(biāo)準(zhǔn)，包括店鋪裝修、衛(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量等方面的要求。4.3運營監(jiān)管運營方對小吃街的運營情況進行日常監(jiān)管，確保各項運營標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行。5.掛賬管理5.1掛賬范圍小吃街內(nèi)的經(jīng)營方在滿足一定條件下，可向運營方申請掛賬。5.2掛賬方式掛賬采用預(yù)付卡、充值卡等形式，經(jīng)營方需提前支付一定金額作為掛賬額度。5.3掛賬期限掛賬期限為自掛賬之日起至2025年12月31日止。5.4掛賬利息掛賬期間，經(jīng)營方需支付年化利率為5%的掛賬利息。6.收益分配6.1收益構(gòu)成小吃街的收益包括但不限于店鋪租金、物業(yè)管理費、廣告收入等。6.2分配比例收益分配比例為運營方占70%，經(jīng)營方占30%。6.3分配方式收益按月結(jié)算，雙方應(yīng)在每月5日前完成結(jié)算。7.運營費用7.1費用構(gòu)成運營費用包括但不限于物業(yè)管理費、安保費、環(huán)衛(wèi)費、維修費等。7.2費用標(biāo)準(zhǔn)費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小吃街實際情況制定，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。7.3費用支付經(jīng)營方需在每月5日前支付當(dāng)月應(yīng)繳費用。8.合同期限8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.3合同終止合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失；（3）一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用；（3）按照合同約定支付違約金。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。12.合同變更12.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護對方權(quán)益。13.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。14.附則14.1合同附件（1）小吃街運營管理細(xì)則；（2）費用清單；（3）其他相關(guān)文件。14.2合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由雙方授權(quán)代表于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方是指非合同雙方，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或資金實力等原因，被合同雙方邀請或授權(quán)參與本合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、資金提供方等。15.2第三方介入情形（1）需要進行專業(yè)評估或鑒定；（2）需要提供專業(yè)咨詢或建議；（3）需要第三方作為擔(dān)?；蛸Y金提供方；（4）需要第三方進行項目監(jiān)督或?qū)徲嫛?5.3第三方職責(zé)15.3.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對小吃街的運營狀況、資產(chǎn)價值等進行評估，并向合同雙方提供評估報告。15.3.2顧問顧問負(fù)責(zé)為合同雙方提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助解決運營過程中遇到的問題。15.3.3資金提供方資金提供方負(fù)責(zé)向合同雙方提供必要的資金支持，確保小吃街的正常運營。15.4第三方權(quán)利（1）獲取與職責(zé)相關(guān)的必要信息；（2）根據(jù)職責(zé)要求，對小吃街進行必要的檢查或評估；（3）要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)（1）按照合同約定和職責(zé)要求，獨立、公正地履行職責(zé)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在職責(zé)范圍內(nèi)，對小吃街的運營狀況進行監(jiān)督，確保運營安全、合規(guī)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合同雙方另行約定，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。15.6.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合同雙方另行約定，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成的損失。15.7.2責(zé)任限額第三方對合同雙方的責(zé)任限額為人民幣____萬元。若第三方因履行職責(zé)造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。15.8第三方變更15.8.1變更條件若合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行更換。15.8.2變更程序更換第三方應(yīng)按照原第三方介入的相應(yīng)程序進行，包括但不限于簽訂新的協(xié)議、明確新的職責(zé)等。15.9第三方退出15.9.1退出條件若第三方因故退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知合同雙方。15.9.2退出程序第三方退出后，合同雙方應(yīng)盡快指定新的第三方或自行履行相應(yīng)職責(zé)，確保小吃街的正常運營。15.10第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對合同雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.11第三方爭議若第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小吃街運營管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定小吃街的運營規(guī)則、店鋪管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的具體要求。2.費用清單列明小吃街運營期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于店鋪租金、物業(yè)管理費、安保費、環(huán)衛(wèi)費、維修費等。3.合同簽訂地政府相關(guān)政策文件收集并附上與小吃街運營相關(guān)的政府政策文件，如城市規(guī)劃、商業(yè)管理、食品安全等。4.第三方合作協(xié)議若有第三方介入，應(yīng)附上與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議如有涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和違約責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。7.不可抗力證明文件如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)附上相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為運營方未按照合同約定履行招商、租賃、物業(yè)管理等職責(zé)。經(jīng)營方未按照合同約定提供商品和服務(wù)，造成消費者損失。運營方或經(jīng)營方未按照合同約定支付費用。一方未按照合同約定進行信息披露或隱瞞重要事實。違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例運營方未按照合同約定進行招商，導(dǎo)致經(jīng)營方無法按時開業(yè)，經(jīng)營方因此遭受損失。運營方應(yīng)賠償經(jīng)營方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和合理費用。經(jīng)營方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致消費者投訴，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)消費者投訴處理費用，并賠償消費者損失。一方未按時支付費用，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金。全文完。2025年度特色小吃街商業(yè)運營簽單掛賬管理協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的二、經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營內(nèi)容3.經(jīng)營方式4.經(jīng)營區(qū)域5.經(jīng)營時間6.經(jīng)營要求三、租金與費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.其他費用5.費用支付方式6.費用調(diào)整機制四、合作方式與責(zé)任1.合作方式2.合作期限3.合作內(nèi)容4.合作雙方責(zé)任5.合作雙方義務(wù)6.合作雙方權(quán)利五、經(jīng)營管理制度1.經(jīng)營規(guī)范2.營業(yè)時間3.人員管理4.質(zhì)量管理5.安全管理6.環(huán)境保護六、財務(wù)管理1.賬戶管理2.資金結(jié)算3.財務(wù)報表4.財務(wù)審計5.財務(wù)風(fēng)險控制6.財務(wù)糾紛處理七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理5.知識產(chǎn)權(quán)許可6.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約解除6.違約終止九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決結(jié)果十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止4.協(xié)議續(xù)簽5.協(xié)議修訂6.協(xié)議補充十一、協(xié)議終止與清算1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議清算4.清算組5.清算期限6.清算結(jié)果十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.保密條款4.法律適用5.爭議管轄6.協(xié)議附件十三、附件1.附件一：特色小吃街經(jīng)營區(qū)域圖2.附件二：特色小吃街經(jīng)營業(yè)態(tài)明細(xì)表3.附件三：特色小吃街租金及費用明細(xì)表4.附件四：特色小吃街合作方資質(zhì)證明5.附件五：特色小吃街合作方承諾書6.附件六：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署方式5.協(xié)議簽署見證6.協(xié)議簽署效力合同編號2025特色小吃街商運營簽單掛賬管理協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度特色小吃街商業(yè)運營簽單掛賬管理協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（經(jīng)營方）和乙方（合作方）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.協(xié)議目的：明確雙方在特色小吃街商業(yè)運營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小吃街的正常運營和管理二、經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.經(jīng)營范圍：特色小吃街內(nèi)的各類小吃、飲品、休閑食品等商業(yè)經(jīng)營活動2.經(jīng)營內(nèi)容：提供各類特色小吃、飲品、休閑食品的零售服務(wù)3.經(jīng)營方式：現(xiàn)場銷售、外賣配送4.經(jīng)營區(qū)域：甲方指定的特色小吃街內(nèi)5.經(jīng)營時間：每日上午10:00至晚上22:006.經(jīng)營要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全和消費者權(quán)益三、租金與費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)小吃街的具體位置和面積，雙方協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金，可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式3.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，雙方每年協(xié)商調(diào)整一次租金4.其他費用：包括水電費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費等，由乙方承擔(dān)5.費用支付方式：按照甲方提供的費用清單，每月5日前支付當(dāng)月費用6.費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，雙方每年協(xié)商調(diào)整一次費用四、合作方式與責(zé)任1.合作方式：甲方提供場地和設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理2.合作期限：自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日3.合作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)小吃街的商業(yè)運營，包括但不限于招商、租賃、管理、維護等4.合作雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)小吃街的整體規(guī)劃和安全管理，乙方負(fù)責(zé)具體經(jīng)營活動的執(zhí)行5.合作雙方義務(wù)：甲方確保小吃街的設(shè)施設(shè)備完好，乙方確保經(jīng)營活動的合規(guī)性6.合作雙方權(quán)利：甲方享有小吃街的經(jīng)營收益，乙方享有經(jīng)營活動的自主權(quán)五、經(jīng)營管理制度1.經(jīng)營規(guī)范：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的經(jīng)營規(guī)范2.營業(yè)時間：按照第四條規(guī)定的經(jīng)營時間執(zhí)行3.人員管理：乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理經(jīng)營人員4.質(zhì)量管理：確保食品衛(wèi)生、品質(zhì)優(yōu)良，符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.安全管理：保障小吃街的消防安全、食品安全和公共衛(wèi)生安全六、財務(wù)管理1.賬戶管理：雙方共同設(shè)立小吃街運營專用賬戶，用于日常收支管理2.資金結(jié)算：每月10日前結(jié)算上個月經(jīng)營款項，包括租金、費用等3.財務(wù)報表：乙方每月15日前向甲方提供上月經(jīng)營報表4.財務(wù)審計：每年進行一次財務(wù)審計，由雙方共同認(rèn)可的審計機構(gòu)進行5.財務(wù)風(fēng)險控制：雙方共同制定財務(wù)風(fēng)險控制措施，防范經(jīng)營風(fēng)險6.財務(wù)糾紛處理：出現(xiàn)財務(wù)糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：小吃街的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在經(jīng)營活動中使用甲方知識產(chǎn)權(quán)需征得甲方同意3.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同維護小吃街的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理：出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟5.知識產(chǎn)權(quán)許可：甲方有權(quán)對乙方進行知識產(chǎn)權(quán)許可，許可費用由雙方協(xié)商確定6.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓小吃街的知識產(chǎn)權(quán)八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金或費用、違反經(jīng)營規(guī)范、造成安全事故等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，雙方協(xié)商不成時由法院判決4.違約處理：甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止協(xié)議等措施處理違約行為5.違約解除：違約情形嚴(yán)重時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.違約終止：因違約導(dǎo)致協(xié)議終止的，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并清理現(xiàn)場九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行3.爭議解決機構(gòu)：雙方選擇的仲裁委員會4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決6.爭議解決結(jié)果：仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)2.協(xié)議解除：協(xié)議解除需書面通知對方，并說明解除原因3.協(xié)議終止：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合作行為，并履行協(xié)議約定的清算義務(wù)4.協(xié)議續(xù)簽：協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽協(xié)議參照本協(xié)議執(zhí)行5.協(xié)議修訂：協(xié)議修訂需書面通知對方，并說明修訂原因6.協(xié)議補充：雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力十一、協(xié)議終止與清算1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因?qū)е聟f(xié)議終止2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合作行為，并履行協(xié)議約定的清算義務(wù)3.協(xié)議清算：清算組負(fù)責(zé)清算小吃街的經(jīng)營資產(chǎn)、債務(wù)等，確保雙方權(quán)益4.清算組：由雙方各委派一名代表組成，負(fù)責(zé)清算工作5.清算期限：自協(xié)議終止之日起三個月內(nèi)完成清算工作6.清算結(jié)果：清算結(jié)果應(yīng)書面通知雙方，并妥善處理雙方債權(quán)債務(wù)十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等3.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露4.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律5.爭議管轄：協(xié)議爭議由合同簽訂地人民法院管轄6.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力十三、附件1.附件一：特色小吃街經(jīng)營區(qū)域圖2.附件二：特色小吃街經(jīng)營業(yè)態(tài)明細(xì)表3.附件三：特色小吃街租金及費用明細(xì)表4.附件四：特色小吃街合作方資質(zhì)證明5.附件五：特色小吃街合作方承諾書6.附件六：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________2.協(xié)議簽署日期：________________3.協(xié)議簽署地點：________________4.協(xié)議簽署方式：________________5.協(xié)議簽署見證：________________6.協(xié)議簽署效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對小吃街的整體運營和管理工作具有決定權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定小吃街的經(jīng)營策略、品牌定位和市場推廣計劃。b.甲方負(fù)責(zé)小吃街的整體規(guī)劃和設(shè)計，包括店鋪布局、裝修風(fēng)格等。c.甲方負(fù)責(zé)小吃街的招商工作，包括篩選、談判和簽約。d.甲方負(fù)責(zé)小吃街的日常運營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。2.甲方財務(wù)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對小吃街的財務(wù)狀況負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)小吃街的財務(wù)預(yù)算和資金管理。b.甲方定期向乙方提供小吃街的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況分析。c.甲方確保小吃街的合法合規(guī)經(jīng)營，避免財務(wù)風(fēng)險。3.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對小吃街的運營安全負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)小吃街的消防安全、食品安全和公共衛(wèi)生安全。b.甲方制定并執(zhí)行小吃街的安全管理制度，確保乙方和消費者的安全。c.甲方對小吃街發(fā)生的任何安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對小吃街的經(jīng)營活動具有決策權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定小吃街的經(jīng)營業(yè)態(tài)、商品種類和價格策略。b.乙方負(fù)責(zé)小吃街的日常運營管理，包括店鋪管理、人員管理等。c.乙方負(fù)責(zé)小吃街的市場推廣和品牌建設(shè)。2.乙方財務(wù)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對小吃街的財務(wù)狀況負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)小吃街的日常經(jīng)營成本控制和利潤分配。b.乙方定期向甲方提供小吃街的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況分析。c.乙方確保小吃街的合法合規(guī)經(jīng)營，避免財務(wù)風(fēng)險。3.乙方責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對小吃街的運營安全負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)小吃街的消防安全、食品安全和公共衛(wèi)生安全。b.乙方制定并執(zhí)行小吃街的安全管理制度，確保甲方和消費者的安全。c.乙方對小吃街發(fā)生的任何安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方進行小吃街的運營和管理。內(nèi)容：a.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)小吃街的招商、租賃、物業(yè)管理等工作。b.中介機構(gòu)定期向雙方提供小吃街的運營報告和財務(wù)報表。c.中介機構(gòu)對小吃街的運營狀況負(fù)責(zé)，確保雙方權(quán)益。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：a.中介費用包括招商費、租賃費、物業(yè)管理費等。b.中介費用按月或按季度支付，具體支付方式和金額由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)對小吃街的運營和管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：a.中介機構(gòu)對小吃街的招商和租賃負(fù)責(zé)，確保店鋪質(zhì)量和經(jīng)營秩序。b.中介機構(gòu)對小吃街的物業(yè)管理負(fù)責(zé)，確保公共設(shè)施的正常運行。c.中介機構(gòu)對小吃街的運營安全負(fù)責(zé)，及時處理安全事故。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：特色小吃街經(jīng)營區(qū)域圖2.附件二：特色小吃街經(jīng)營業(yè)態(tài)明細(xì)表3.附件三：特色小吃街租金及費用明細(xì)表4.附件四：特色小吃街合作方資質(zhì)證明5.附件五：特色小吃街合作方承諾書6.附件六：其他相關(guān)文件（如合同補充協(xié)議、安全管理制度等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付租金或費用b.違反經(jīng)營規(guī)范，如食品安全、消防安全等c.造成安全事故d.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)e.協(xié)議解除后未按要求停止經(jīng)營活動或清理現(xiàn)場2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提出違約指控b.雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，協(xié)商不成時提交仲裁委員會或法院c.仲裁委員會或法院根據(jù)事實和法律規(guī)定進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.通知方式：指一方向另一方傳達(dá)信息的方式，如書面、口頭、傳真、電子郵件等。3.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.法律適用：指本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。5.爭議管轄：指協(xié)議爭議由合同簽訂地人民法院管轄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整機制不明確解決辦法：在協(xié)議中明確租金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)和周期，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.問題：安全管理不到位解決辦法：制定詳細(xì)的安全管理制度，定期進行安全檢查，確保安全措施落實。3.問題：財務(wù)糾紛解決辦法：雙方定期對賬，發(fā)現(xiàn)財務(wù)糾紛及時溝通解決，協(xié)商不成時提交仲裁委員會或法院。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方作為主導(dǎo)方的特色小吃街商業(yè)運營合作。2.適用于乙方作為主導(dǎo)方的特色小吃街商業(yè)運營合作。3.適用于有第三方中介機構(gòu)參與的特色小吃街商業(yè)運營合作。4.適用于特色小吃街的租金、費用、安全管理、知識產(chǎn)權(quán)等方面的合作。5.適用于特色小吃街的日常運營管理和爭議解決。全文完。2025年度特色小吃街商業(yè)運營簽單掛賬管理協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂背景為甲方擁有一處特色小吃街，旨在打造一個集美食、休閑、娛樂為一體的商業(yè)街區(qū)。為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，甲方擬邀請乙方參與特色小吃街的商業(yè)運營，共同打造一個具有競爭力的商業(yè)項目。2.2目的本協(xié)議的簽訂目的在于明確甲乙雙方在特色小吃街商業(yè)運營中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中各司其職，共同推動項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色小吃街：指甲方擁有的商業(yè)街區(qū)，以特色小吃為主，集休閑、娛樂、購物于一體的商業(yè)項目。2.商業(yè)運營：指乙方在特色小吃街內(nèi)從事的商業(yè)活動，包括但不限于餐飲、零售、娛樂等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.簽單掛賬：指乙方在特色小吃街內(nèi)開展業(yè)務(wù)，消費者在消費過程中產(chǎn)生的消費金額，乙方先行墊付，待消費者支付后再由乙方向甲方結(jié)算。2.管理協(xié)議：指甲乙雙方就特色小吃街商業(yè)運營過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、利益分配等事項所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對特色小吃街進行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計和管理。2.甲方有權(quán)對乙方在特色小吃街內(nèi)的商業(yè)活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方經(jīng)營需求的商業(yè)環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在特色小吃街內(nèi)開展合法的商業(yè)活動。2.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，對特色小吃街內(nèi)的商業(yè)活動進行規(guī)范管理。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，履行簽單掛賬義務(wù)，確保消費者權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方擁有的特色小吃街。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在特色小吃街內(nèi)開展商業(yè)活動，確保商業(yè)環(huán)境整潔、有序。3.甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，協(xié)助乙方開展商業(yè)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的有效期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.運營管理費：甲方根據(jù)特色小吃街的運營成本及市場行情，向乙方收取的運營管理費用。2.簽單掛賬服務(wù)費：甲方為乙方提供簽單掛賬服務(wù)所收取的服務(wù)費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，根據(jù)實際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.運營管理費：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將上一個月的運營管理費支付至甲方指定賬戶。2.簽單掛賬服務(wù)費：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將上一個月的簽單掛賬服務(wù)費支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付方式執(zhí)行。7.3支付時間1.運營管理費：每月前五日。2.簽單掛賬服務(wù)費：每月前五日。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后及時予以確認(rèn)。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供商業(yè)環(huán)境，致使乙方無法正常開展商業(yè)活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營策略、管理方法、客戶信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營策略、管理方法、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在特色小吃街內(nèi)的商業(yè)活動；2.甲方對特色小吃街的管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對特色小吃街的整體規(guī)劃、調(diào)整和決策權(quán)。2.乙方保留在特色小吃街內(nèi)開展商業(yè)活動的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對特色小吃街內(nèi)安全、衛(wèi)生、消防等方面的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留對自身經(jīng)營活動的自主權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護特色小吃街的正常運營。2.雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商解決運營中的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于特色小吃街商業(yè)運營簽單掛賬管理的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.特色小吃街平面圖及布局圖。3.運營管理費用明細(xì)表。4.簽單掛賬服務(wù)費用明細(xì)表。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合規(guī)定的商業(yè)環(huán)境，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按協(xié)議約定收取運營管理費，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付運營管理費或簽單掛賬服務(wù)費，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按協(xié)議約定開展商業(yè)活動，認(rèn)定違約。三、法律名