2024泰州房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024泰州房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售基本情況2.1房地產(chǎn)基本情況2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)售原因2.3轉(zhuǎn)售價格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3緊急維修處理6.房屋使用及禁止事項6.1房屋使用范圍6.2禁止事項6.3違約責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售基本情況2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)名稱：____________________2.1.2房地產(chǎn)地址：____________________2.1.3房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)售原因2.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)售原因說明：____________________2.3轉(zhuǎn)售價格2.3.1轉(zhuǎn)售價格：____________________元2.3.2付款方式：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計____元。4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日。5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.1.2出租方應(yīng)保證房屋在交付時符合租賃用途。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)自行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3緊急維修處理5.3.1如發(fā)生緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。6.房屋使用及禁止事項6.1房屋使用范圍6.1.1房屋僅用于____________________用途。6.2禁止事項6.2.1禁止在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2.2禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.3禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.3違約責(zé)任6.3.1如承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)事先取得出租方書面同意。7.2轉(zhuǎn)借條件7.2.1如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)事先取得出租方書面同意。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批7.3.1出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請之日起____個工作日內(nèi)作出答復(fù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。8.1.2房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.2.3違約方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_____________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或合同解除，合同終止。10.2.2出租方將房屋收回，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同共____份，每份具有同等法律效力。13.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供咨詢、中介、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，降低合同風(fēng)險。3.第三方選擇及同意3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的____%。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并按照約定履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議內(nèi)容，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。6.3第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照甲乙雙方約定的爭議解決方式解決。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方的報酬及支付方式；7.1.6第三方介入后的合同履行方式；7.1.7第三方介入后的爭議解決方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行的順利進(jìn)行。9.第三方介入后的合同變更9.1如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議內(nèi)容。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間原合同的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同履行完畢或合同約定的終止條件成就，合同終止。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議內(nèi)容。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議解決，按照甲乙雙方與第三方約定的爭議解決方式解決。12.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間原合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任、使用規(guī)定等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋的權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明出租方對房屋享有合法的出租權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：本附件用于證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：本附件用于證明維修責(zé)任的履行情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為1000元，承租方逾期5天未支付，則應(yīng)支付滯納金50元。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方將租賃的住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)自行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方在使用過程中損壞了房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024泰州房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房地產(chǎn)基本信息2.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售條件2.1轉(zhuǎn)售原因2.2轉(zhuǎn)售價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)售稅費承擔(dān)3.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售程序3.1轉(zhuǎn)售申請3.2轉(zhuǎn)售審批3.3轉(zhuǎn)售合同簽訂4.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售期限4.1轉(zhuǎn)售起始日期4.2轉(zhuǎn)售結(jié)束日期4.3轉(zhuǎn)售期限變更5.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)6.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售費用6.1租金及支付方式6.2押金及退還6.3其他費用及支付7.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后果11.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______1.3房地產(chǎn)基本信息1.3.1房地產(chǎn)坐落地址：_______1.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.3房地產(chǎn)面積：_______平方米1.3.4房地產(chǎn)用途：_______1.3.5房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售前租賃期限：_______第二條房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售條件2.1轉(zhuǎn)售原因2.1.1出租方因_______原因，需將房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售給承租方。2.2轉(zhuǎn)售價格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)售價格為：_______元人民幣。2.2.2支付方式：承租方應(yīng)于_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)售款項。2.3轉(zhuǎn)售稅費承擔(dān)2.3.1轉(zhuǎn)售稅費由_______方承擔(dān)。第三條房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售程序3.1轉(zhuǎn)售申請3.1.1承租方應(yīng)在_______日內(nèi)向出租方提出轉(zhuǎn)售申請。3.2轉(zhuǎn)售審批3.2.1出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對承租方的轉(zhuǎn)售申請進(jìn)行審批。3.3轉(zhuǎn)售合同簽訂3.3.1經(jīng)出租方審批同意后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂本轉(zhuǎn)售合同。第四條房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售期限4.1轉(zhuǎn)售起始日期4.1.1房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售起始日期為_______。4.2轉(zhuǎn)售結(jié)束日期4.2.1房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售結(jié)束日期為_______。4.3轉(zhuǎn)售期限變更4.3.1如需變更轉(zhuǎn)售期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.1.1出租方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)售款項。5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第六條房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售費用6.1租金及支付方式6.1.1租金為：_______元人民幣/月。6.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金。6.2押金及退還6.2.1押金為：_______元人民幣。6.2.2押金退還：在合同解除或租賃期滿后，如無違約情況，出租方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金。6.3其他費用及支付6.3.1其他費用按合同約定執(zhí)行。第七條房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按合同約定履行轉(zhuǎn)售義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付_______元人民幣違約金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按合同約定支付轉(zhuǎn)售款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付_______元人民幣違約金。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付_______元人民幣違約金。第八條房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：_______8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)作出裁決。第九條房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。第十條房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為_______10.3合同生效后果10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。第十一條房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2其他相關(guān)文件a)房地產(chǎn)權(quán)證；b)有關(guān)房地產(chǎn)租賃權(quán)的證明文件；c)雙方身份證明文件；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期為_______12.3合同簽署地點12.3.1本合同在_______簽署。第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。13.3合同變更及解除后果13.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5本合同自簽署之日起至合同約定的租賃期滿或解除后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.6本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍a)房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售過程中的咨詢、評估、代理等服務(wù)；b)房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的審核、公證等；c)房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同的起草、審核、見證等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以其所提供的服務(wù)或參與交易的具體情況確定。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，以第三方提供的服務(wù)或參與交易的實際損失為限。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容以書面形式通知對方，并取得對方的同意。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的委托，獨立開展相關(guān)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)或參與交易的行為合法、合規(guī)。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免因第三方行為導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。第九條第三方介入的風(fēng)險9.1第三方介入可能存在一定的風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確風(fēng)險承擔(dān)原則。9.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第十三條第三方介入的合同補充13.1本合同如需增加第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補充。第十四條第三方介入的合同解除14.1如第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋基本信息等。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)租賃權(quán)證明文件要求：合法、有效，包含租賃期限、租金、租賃雙方信息等。說明：用于證明房地產(chǎn)租賃權(quán)的合法性，是合同簽訂的重要依據(jù)。3.雙方身份證明文件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的身份，確保合同主體合法。4.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同要求：內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：是甲乙雙方就房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容明確，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于合同履行過程中的付款憑證、驗收報告等。說明：作為合同履行的補充材料，用于證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行轉(zhuǎn)售款項支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣違約金。示例：如承租方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣違約金。2.甲乙雙方未按合同約定履行房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣違約金。示例：如出租方未按合同約定時間將房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售給承租方，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣違約金。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣違約金。示例：如第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣違約金。4.甲乙雙方未按合同約定履行合同解除義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣違約金。示例：如甲乙雙方未按合同約定解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣違約金。5.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例：如出租方泄露承租方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方損失。全文完。2024泰州房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同背景3.1.轉(zhuǎn)售原因3.2.轉(zhuǎn)售條件4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)售價格及支付方式4.1.轉(zhuǎn)售價格4.2.支付時間4.3.支付方式5.轉(zhuǎn)售手續(xù)及費用5.1.轉(zhuǎn)售手續(xù)辦理5.2.轉(zhuǎn)售費用承擔(dān)6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1.交付時間6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗收程序7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)售期限7.1.轉(zhuǎn)售期限7.2.違約責(zé)任8.房地產(chǎn)權(quán)屬及風(fēng)險承擔(dān)8.1.房地產(chǎn)權(quán)屬8.2.風(fēng)險承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.保密條款13.2.法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)位置：2.2.房地產(chǎn)面積：2.3.房地產(chǎn)用途：3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)售合同背景3.1.轉(zhuǎn)售原因：3.2.轉(zhuǎn)售條件：4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)售價格及支付方式4.1.轉(zhuǎn)售價格：4.2.支付時間：4.3.支付方式：5.轉(zhuǎn)售手續(xù)及費用5.1.轉(zhuǎn)售手續(xù)辦理：5.2.轉(zhuǎn)售費用承擔(dān)：6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1.交付時間：6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.驗收程序：7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)售期限7.1.轉(zhuǎn)售期限：7.2.違約責(zé)任：8.房地產(chǎn)權(quán)屬及風(fēng)險承擔(dān)8.1.房地產(chǎn)權(quán)屬8.1.1.出租方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2.出租方承諾在合同簽訂前已取得房地產(chǎn)的合法使用權(quán)。8.2.風(fēng)險承擔(dān)8.2.1.房地產(chǎn)在租賃期間因政策、法規(guī)變化導(dǎo)致的風(fēng)險由出租方承擔(dān)。8.2.2.房地產(chǎn)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方協(xié)商解決。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為泰州市仲裁委員會。9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.出租方未按合同約定提供房地產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金。10.1.2.承租方未按合同約定支付轉(zhuǎn)售價格的，應(yīng)向出租方支付違約金。10.2.違約責(zé)任10.2.1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。10.2.2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售完成，合同終止。12.2.2.合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.其他約定13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律適用及管轄13.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2.爭議解決機構(gòu)為泰州市人民法院，如有爭議，提交泰州市人民法院管轄。14.合同附件14.1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2.合同簽訂雙方的身份證明文件14.3.其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、見證等行為的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.1.中介方：提供信息對接、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)的第三方。15.2.1.2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見、風(fēng)險評估等服務(wù)的第三方。15.2.1.3.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行責(zé)任的第三方。15.2.1.4.見證方：對合同簽訂或履行過程進(jìn)行見證，確保各方權(quán)益的第三方。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方同意引入第三方介入時，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的有效履行。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方同意引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，不損害乙方權(quán)益。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)，以促進(jìn)合同的順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。17.2.第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1.第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.3.第三方責(zé)任保險17.3.1.第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在介入本合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險。17.