二零二五年度特色主題飯店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色主題飯店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、經(jīng)營(yíng)主題描述1.經(jīng)營(yíng)主題乙方同意將位于______的特色主題飯店租賃給甲方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)主題為_(kāi)_____。乙方保證飯店具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和條件，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)飯店，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于餐飲、住宿、娛樂(lè)等。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)______%的滯納金。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將飯店交鑰匙給甲方。甲方在收到鑰匙后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將飯店交鑰匙至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、維護(hù)與責(zé)任1.飯店維護(hù)甲方負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保飯店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在必要時(shí)對(duì)飯店進(jìn)行大修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.責(zé)任劃分甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成的一切法律責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。乙方對(duì)飯店的出租行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)特色主題飯店的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保符合租賃合同的約定。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)尊重飯店的特色主題和整體形象。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)。維護(hù)飯店的設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同條款，不得損害飯店的經(jīng)營(yíng)利益。有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出異議，并要求甲方改正。義務(wù)：保障飯店的經(jīng)營(yíng)安全，確保顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。六、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.經(jīng)營(yíng)管理甲方應(yīng)制定合理的經(jīng)營(yíng)管理方案，確保飯店的運(yùn)營(yíng)效率。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的支持和服務(wù)。2.監(jiān)督機(jī)制乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保合同條款的執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同，乙方有權(quán)采取措施予以糾正。七、合同終止與解除1.合同終止本合同租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。如在租賃期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，也可約定其他爭(zhēng)議解決方式。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______