二零二五年度終止商鋪?zhàn)赓U協(xié)議并約定后續(xù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度終止商鋪?zhàn)赓U協(xié)議并約定后續(xù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U終止1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)終止原商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，協(xié)議自本合同生效之日起終止。2.乙方應(yīng)于本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備搬離，并確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。二、后續(xù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方同意將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓對(duì)象為_(kāi)_____（轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)）。2.乙方應(yīng)于本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)全部移交給轉(zhuǎn)讓方。三、租賃終止后的費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清原租賃協(xié)議項(xiàng)下的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等。2.甲方應(yīng)于本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的押金。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間搬離商鋪，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.若乙方未按約定時(shí)間將商鋪使用權(quán)及手續(xù)移交給轉(zhuǎn)讓方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間接收商鋪使用權(quán)及手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。有權(quán)根據(jù)商鋪使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。按照約定及時(shí)收取租金，并在租賃期滿(mǎn)后，將商鋪使用權(quán)完整地移交給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造。在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)商鋪使用權(quán)。義務(wù)：按照約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)。遵守租賃協(xié)議的條款，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。六、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。七、租賃期滿(mǎn)后的處理1.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意購(gòu)買(mǎi)商鋪使用權(quán)，雙方應(yīng)另行簽訂商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。2.如乙方無(wú)意購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并移交給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期滿(mǎn)后未將商鋪使用權(quán)移交給乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____