教育培訓(xùn)用地居間協(xié)議范本

教育培訓(xùn)用地居間協(xié)議范本甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育培訓(xùn)用地信息1.用地名稱與位置用地名稱為______，位于______（具體地址）。用地應(yīng)符合國家關(guān)于教育培訓(xùn)用地的相關(guān)法律法規(guī)要求。2.用地用途用地用途為教育培訓(xùn)，包括但不限于學(xué)校、培訓(xùn)中心等。乙方有權(quán)根據(jù)教育培訓(xùn)項目的需要，對用地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)事項甲方作為居間方，負(fù)責(zé)為乙方尋找教育培訓(xùn)用地，并提供相關(guān)的信息咨詢服務(wù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與土地所有者或相關(guān)管理部門進(jìn)行溝通，促成土地租賃或購買事宜。2.居間服務(wù)期限本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)（具體時長），甲方應(yīng)完成上述居間服務(wù)事項。三、費用與支付1.居間服務(wù)費用甲方提供的居間服務(wù)費用為______元（大寫：______）。費用支付方式為：______（如分期支付、一次性支付等）。2.其他費用除居間服務(wù)費用外，乙方應(yīng)承擔(dān)與土地租賃或購買相關(guān)的其他費用，如稅費、中介費等。四、保密與責(zé)任1.保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.居間方責(zé)任甲方應(yīng)盡其所能，提供真實、準(zhǔn)確、有效的教育培訓(xùn)用地信息，并對所提供信息的真實性承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)對甲方提供的信息進(jìn)行核實，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險。乙方對甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的教育培訓(xùn)用地信息進(jìn)行核實，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整教育培訓(xùn)用地的搜索范圍和條件。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極尋找符合乙方要求的教育培訓(xùn)用地，并及時向乙方提供相關(guān)信息。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方與土地所有者或相關(guān)管理部門進(jìn)行溝通。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方提供的教育培訓(xùn)用地信息基礎(chǔ)上，有權(quán)自行決定是否進(jìn)行實地考察和談判。如甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時告知甲方其需求變化。對甲方提供的信息和協(xié)助應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。六、信息保密1.保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的教育培訓(xùn)用地信息負(fù)有保密義務(wù)。保密內(nèi)容包括但不限于用地位置、面積、價格、租賃或購買條件等。2.保密期限本保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年止。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向教育培訓(xùn)用地所在地的仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁條款仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；協(xié)議約定的期限屆滿；任何一方違約，經(jīng)另一方通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.協(xié)議終止后的處理雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，不得因本協(xié)議的終止而影響彼此的商業(yè)往來。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：