2025年個(gè)人安置房購房合同（2篇）

2025年個(gè)人安置房購房合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)碼：____通訊地址：____乙方（購方）：____身份證號(hào)碼：____通訊地址：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲、乙雙方秉承平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方所有的個(gè)人安置房（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2該房屋建筑面積為：____平方米。1.3房屋總層數(shù)為：____層。1.4該房屋位于第____層。1.5房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____。第二條房屋交付與驗(yàn)收流程2.1甲方需遵循國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定的時(shí)間、程序，將該房屋及其配套設(shè)施完整地交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的交付通知后，依約前往驗(yàn)收房屋。若驗(yàn)收結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)提出整改要求，甲方則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或整改的責(zé)任。第三條房屋價(jià)格與支付方式3.1該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，乙方需在合同簽訂之日起____內(nèi)支付給甲方；（2）貸款部分：人民幣_(tái)___元，由乙方自行辦理貸款手續(xù)，并在規(guī)定期限內(nèi)將貸款金額支付給甲方；（3）尾款：人民幣_(tái)___元，乙方需在房屋交付后____內(nèi)支付給甲方。第四條房屋權(quán)屬與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方確認(rèn)其為該房屋的合法、有效所有權(quán)人，并享有將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料交付給乙方。4.3自本合同簽訂之日起，該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移即告生效。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)百分之十的違約金。5.2如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付房屋總價(jià)百分之十的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。6.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（賣方）簽字：____身份證號(hào)碼：____簽訂日期：____乙方（購方）簽字：____身份證號(hào)碼：____簽訂日期：____2025年個(gè)人安置房購房合同（二）甲方（購房人姓名）：地址：（購房人住址）乙方（開發(fā)商或賣方單位名稱）：地址：（開發(fā)商或賣方單位地址）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、互利互惠的原則，就甲方購買乙方開發(fā)建設(shè)的個(gè)人安置房事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋詳情：地址：（安置房地址）建筑面積：____平方米房屋編號(hào)：____單元____樓____層____室結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/其他____裝修標(biāo)準(zhǔn)：簡裝/精裝/毛坯物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公等1.2周邊配套設(shè)施：（詳細(xì)描述臨近的學(xué)校、醫(yī)院、商場、公園等）第二條房屋交付2.1交付日期：乙方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付甲方。2.2交付方式：（明確為直接交付、托管交付或其他方式）2.3配套設(shè)施交付：乙方在房屋交付時(shí)，將同時(shí)提供以下配套設(shè)施：（列舉如電梯、供暖設(shè)備、停車位、門禁系統(tǒng)等）第三條房屋價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)：本房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）____元整（小寫￥____元）。3.2首付款支付：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款。3.3貸款申請：如甲方需貸款購房，乙方將全力配合辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方完成按揭貸款流程。3.4尾款支付：甲方應(yīng)在乙方交付房屋之日起____日內(nèi)，支付剩余尾款，尾款金額為房屋總價(jià)減去首付款部分。3.5貸款詳情：貸款購房的貸款金額、利率及期限等具體事項(xiàng)，由甲方與貸款銀行另行商定。第四條房屋權(quán)屬4.1產(chǎn)權(quán)證書：房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。4.2房屋狀況保證：乙方保證該房屋無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方責(zé)任：未按時(shí)支付首付款的，應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付首付款的____%。未按時(shí)支付尾款的，應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付尾款的____%。違反合同其他條款，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2乙方責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金，金額為房屋總價(jià)的____%。交付房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)拒收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1維修責(zé)任：房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)主體及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，其余由甲方負(fù)責(zé)。6.2費(fèi)用承擔(dān)：交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、過戶費(fèi)等均由甲方承擔(dān)。6.3爭議解決：雙方因合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效與變更7.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2