2025年個人商鋪鋪位租賃合同（2篇）

2025年個人商鋪鋪位租賃合同商鋪租賃合同本協(xié)議由以下兩方于____簽訂：出租方：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租方：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.出租方為商鋪的合法所有者，擁有出租權(quán)；2.承租方有意租用出租方的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃條款：一、商鋪詳情1.商鋪名稱：____2.商鋪位置：____3.商鋪面積：____4.租賃期：自____起至____止二、租金及支付1.租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定銀行賬戶。三、保證金1.保證金金額：承租方需在____前支付人民幣____元（大寫：____元整）作為保證金。2.退還保證金：租賃期滿，承租方退還商鋪且無欠款，出租方應(yīng)在____內(nèi)退還保證金，扣除承租方應(yīng)承擔(dān)但未支付的費用。四、物業(yè)費用1.承租方責(zé)任：承租方需承擔(dān)租賃期內(nèi)的物業(yè)費用，包括但不限于水費、電費、清潔費等。2.物業(yè)管理：出租方負責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪設(shè)施及公共區(qū)域的正常使用。五、使用規(guī)定承租方保證商鋪的使用目的為：____。如需變更，需事先書面通知出租方并獲得其書面同意。六、保密條款雙方同意對合同內(nèi)容及商鋪運營情況保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露。七、違約責(zé)任1.若出租方未按約定交付商鋪或商鋪存在嚴重影響承租方經(jīng)營的損壞，承租方有權(quán)解除合同，要求返還租金和押金。2.若承租方未按約定支付租金、物業(yè)費等，逾期____日，應(yīng)按逾期款項的____%支付逾期利息，并承擔(dān)違約的法律責(zé)任。3.若承租方在使用商鋪過程中違反法律法規(guī)或損害商鋪聲譽，出租方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。八、合同變更與解除在合同終止前，如需變更或解除，雙方應(yīng)提前____書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、其他規(guī)定1.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽訂地為____，簽訂日期為____。承租方：出租方：________2025年個人商鋪鋪位租賃合同（二）甲方（出租方）：（公司/個人名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司/個人名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于1.甲方合法擁有并運營位于指定地址的商鋪；2.乙方意欲承租上述商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成租賃共識。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，依據(jù)法律規(guī)定訂立本協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。第一條租賃商鋪詳情1.1商鋪名稱：（商鋪名稱）1.2商鋪位置：（商鋪詳細位置）1.3商鋪面積：（商鋪面積）1.4商鋪用途：（商鋪用途）1.5租金支付方式：月付/季付/年付（請選擇其一）第二條租賃期限2.1起租日期：____年____月____日，終止日期：____年____月____日。2.2租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如無特別約定，續(xù)租條件、租金等應(yīng)與本合同保持一致。第三條租金及押金3.1租金標準：每月租金為____元，計費周期為____年。3.2押金金額：乙方應(yīng)在合同簽署日向甲方支付押金____元，作為保證金，租期結(jié)束后無爭議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個計費周期開始前____天，將租金支付至甲方指定賬戶或辦公地址。第四條使用權(quán)與經(jīng)營限制4.1乙方需依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法、犯罪或有損聲譽的活動。4.2乙方裝修商鋪需事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.3乙方負責(zé)商鋪日常維護和清潔，保持商鋪及周邊環(huán)境整潔。4.4商鋪內(nèi)設(shè)備和物品由乙方妥善保管，損壞或丟失由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條相關(guān)費用5.1管理費：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付管理費，標準為____元/平方米/月，每月支付一次。5.2水電費：乙方應(yīng)按實際使用量承擔(dān)水費、電費等公用事業(yè)費用。5.3其他費用：乙方需自行承擔(dān)商鋪使用期間的保險費等其他費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于合同金額____倍的違約金。6.2乙方違約：如乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于合同金額____倍的違約金。6.3違約金支付：違約方應(yīng)在收到書面通知后____日內(nèi)支付，逾期則按日支付____%的滯納金。第七條合同變更與解除7.1合同修改或解除需雙方書面協(xié)議一致。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.3因不可抗力或無法預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同效力8.1本合同自甲乙雙方簽字后生效，對雙方均具有法律約束力。8.2任何對本合同的修改、補充或變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)議確認。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。第九條爭議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，任何一