2025住房租賃合同協(xié)議范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2乙方租賃的房屋用途為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第八條其他約定8.1房屋保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期限、租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金金額及支付時(shí)間、方式，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。3.押金數(shù)額及退還方式應(yīng)在合同中明確，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、退還方式及時(shí)間，并由雙方簽字確認(rèn)。4.房屋使用及維修責(zé)任應(yīng)明確，以免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定房屋使用、維修責(zé)任及損壞賠償事宜，并由雙方簽字確認(rèn)。5.合同的變更與解除應(yīng)遵循法律規(guī)定，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：任何合同變更或解除均需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額，并由雙方簽字確認(rèn)。7.注意房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及安全事故責(zé)任承擔(dān)等問(wèn)題。解決辦法：在合同中約定房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任及安全事故責(zé)任承擔(dān)事宜，并由雙方簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.房屋保險(xiǎn)：指為保障房屋及附屬設(shè)施的安全，由承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。8.安全事故：指在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施因使用、維護(hù)等原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等情況。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的住房、公寓、商用房等。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于個(gè)人、家庭或公司等承租方。3.適用于租賃合同雙方對(duì)房屋及其設(shè)施的使用、維護(hù)和責(zé)任有明確約定的情況。4.作為租賃雙方簽訂租賃協(xié)議的法律文件。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋是否允許寵物入住，以及寵物的種類(lèi)和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：允許在特定條件下變更租賃條款，如租期延長(zhǎng)、租金調(diào)整等。4.提前解約：規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。5.房屋改造：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先獲得出租方的書(shū)面同意，并可能需額外支付改造費(fèi)用。6.鄰里關(guān)系：提醒承租方遵守社區(qū)規(guī)定，保持鄰里關(guān)系和諧。7.法律適用：明確本合同適用