2025民宿合作經(jīng)營(yíng)合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方擁有民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)甲方民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作宗旨1.1甲方負(fù)責(zé)提供民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常運(yùn)營(yíng)。1.2乙方負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營(yíng)管理工作，努力提高經(jīng)營(yíng)效益和服務(wù)質(zhì)量。第二條合作內(nèi)容2.1甲方將民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)合理使用甲方提供的物業(yè)及設(shè)施。2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保民宿服務(wù)質(zhì)量。第三條合作期限3.1本合同合作期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。3.2合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第四條收益分配4.1雙方按照約定的比例分配民宿的經(jīng)營(yíng)收入，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2經(jīng)營(yíng)收入包括但不限于客房收入、餐飲收入、旅游收入等。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)民宿的經(jīng)營(yíng)成本、員工薪酬、稅費(fèi)等費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)策略等予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同及與合同有關(guān)的信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。8.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等進(jìn)行核查。2.明確合同標(biāo)的，確保合同約定的民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等，并按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行合規(guī)性審查。3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同約定的收益分配、費(fèi)用承擔(dān)等條款公平合理。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)可以咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，確保條款的公平性和合理性。4.確保合同約定的保密條款能夠有效保護(hù)雙方的合法權(quán)益。解決辦法：在合同中明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等，并采取相應(yīng)的保密措施。5.明確違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約情況時(shí)能夠及時(shí)采取措施維護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約行為的認(rèn)定、違約賠償方式等。6.明確合同的變更和解除條件，確保在需要變更或解除合能夠順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中約定變更和解除的條件、程序、通知方式等，并盡量爭(zhēng)取雙方協(xié)商解決。7.明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠高效、公正地解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并選擇合適的地域法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民宿：指利用閑置住宅或其他設(shè)施，為游客提供住宿、餐飲、休閑等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。2.甲方：指擁有民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的當(dāng)事人。3.乙方：指與甲方合作共同經(jīng)營(yíng)民宿的當(dāng)事人。4.合作宗旨：指雙方合作的目的和原則，包括甲方提供物業(yè)及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理等。5.合作期限：指雙方合作的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。6.收益分配：指雙方按照約定比例分配民宿的經(jīng)營(yíng)收入。7.費(fèi)用承擔(dān)：指雙方在合作過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)成本、員工薪酬等費(fèi)用。8.保密條款：指雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)策略等予以保密的條款。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償對(duì)方所遭受的損失。10.合同的變更和解除：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止合同的權(quán)利。11.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有民宿物業(yè)，乙方希望與甲方合作共同經(jīng)營(yíng)該民宿時(shí)。2.甲方擬將民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)、收益分配等事項(xiàng)時(shí)。3.乙方承擔(dān)民宿的經(jīng)營(yíng)管理工作，需要與甲方明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.民宿經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述。2.民宿設(shè)施的清單及交付使用的時(shí)間表。3.民宿的消防安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案。4.民宿的衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)及衛(wèi)生檢查制度。5.民宿的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。6.民宿的維修保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?.民宿的保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠流程。8.民宿的環(huán)保措施及可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃。9.民宿的客戶隱私保護(hù)政策。10.民宿的應(yīng)急預(yù)案及突發(fā)事件處理機(jī)制。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方物業(yè)權(quán)屬證