2025房屋竟價(jià)買賣合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出賣人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：乙方（買受人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：第一條標(biāo)的物的描述1.1標(biāo)的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型等）1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃、抵押等法律問題。1.3甲方應(yīng)保證乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋后能順利辦理過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（詳細(xì)描述支付購(gòu)房款的方式、時(shí)間等）第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，如有需要可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份信息，確保合同雙方的合法性。2.房屋信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察標(biāo)的房屋，確認(rèn)房屋信息無(wú)誤。3.確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)債務(wù)、租賃、抵押等法律問題。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，并可自行或委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。4.買賣價(jià)格及支付方式明確，雙方無(wú)異議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就價(jià)格及支付方式進(jìn)行充分溝通，確保無(wú)分歧。5.交付及過戶時(shí)間明確，雙方均能按時(shí)履行。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就交付及過戶時(shí)間達(dá)成一致，并明確各自行程，確保按時(shí)履行。6.如有違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通解決，或依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，一旦發(fā)生違約行為，嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定采取法律手段。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同中所指的房屋，位于，具有明確的位置、面積、結(jié)構(gòu)等特征。2.甲方：出賣人，擁有標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方。3.乙方：買受人，愿意購(gòu)買標(biāo)的房屋并支付相應(yīng)價(jià)款。4.成交價(jià)格：雙方約定的標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.交付：甲方將標(biāo)的房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以占有、使用該房屋。6.過戶：將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。7.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.損失賠償：一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。9.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.合同終止：本合同約定的標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢，合同效力消滅。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋拍賣后的買賣。4.任何需要明確買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的房屋交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.如遇政策變動(dòng)導(dǎo)致過戶費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按政策規(guī)定分擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移