2025年物流倉儲用地土地使用權作價出資入股協(xié)議

2025年物流倉儲用地土地使用權作價出資入股協(xié)議甲方（出資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、用地土地使用權描述1.用地名稱與面積用地名稱：______用地面積：______（單位：平方米）用地應符合國家相關土地管理法律法規(guī)，并滿足乙方特定的物流倉儲項目需求。2.用地使用權性質甲方將其擁有的物流倉儲用地土地使用權作價出資入股乙方，乙方獲得該用地使用權。用地使用權期限為______年，自土地交付之日起計算。二、作價出資入股條件1.作價依據(jù)用地使用權作價依據(jù)為______，具體作價金額為______元。2.股權比例甲方出資的用地使用權作價入股后，在乙方公司中所占股權比例為______。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將用地使用權交付給乙方。2.交地地點用地使用權交付地點為______（詳細地址）。四、權利義務1.甲方義務甲方保證所提供的用地土地使用權真實、合法、有效，并負責辦理與用地使用權相關的所有手續(xù)。甲方應確保用地使用權在交付時符合乙方要求，不存在任何權屬糾紛。2.乙方義務乙方應按照國家相關法律法規(guī)合理使用土地，不得改變土地用途。乙方應按時支付甲方相應的股權收益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的用地使用權進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)用地不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)項目實際情況調整用地使用權的使用方式，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的用地使用權，并按照協(xié)議約定支付股權收益。為乙方使用用地提供必要的協(xié)助，如提供相關審批文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求獲得用地使用權后，有權要求甲方按照約定支付股權收益。如因甲方原因導致用地交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和使用方式使用土地。對甲方提供的與用地相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在獲得用地使用權前應對用地進行自檢，確保用地符合協(xié)議要求。甲方在收到用地使用權后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的用地名稱、面積、使用權性質以及國家相關土地管理法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換用地等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的用地使用權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有用地使用權交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付股權收益，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用符合要求的用地使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或方式使用土地，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議要求合理使用土地，造成土地資源浪費或環(huán)境污染，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字