二零二五年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.4工業(yè)廠房設(shè)施3.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)3.1產(chǎn)權(quán)回購(gòu)方式3.2產(chǎn)權(quán)回購(gòu)價(jià)格3.3產(chǎn)權(quán)回購(gòu)時(shí)間3.4產(chǎn)權(quán)回購(gòu)手續(xù)4.資產(chǎn)清算4.1資產(chǎn)清算范圍4.2資產(chǎn)清算方法4.3資產(chǎn)清算時(shí)間4.4資產(chǎn)清算費(fèi)用5.付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款方式變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：資產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產(chǎn)處理13.2合同解除后的費(fèi)用處理13.3合同解除后的責(zé)任處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年三月二十日。1.3合同雙方：（1）甲方：公司（2）乙方：YY公司1.4合同目的：本合同旨在明確雙方在工業(yè)廠房租賃期滿后的產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算事宜。2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置：位于市區(qū)街道號(hào)。2.2工業(yè)廠房面積：占地面積為5000平方米，建筑面積為3000平方米。2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層。2.4工業(yè)廠房設(shè)施：包括生產(chǎn)車間、辦公室、倉(cāng)庫(kù)、食堂等。3.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)3.1產(chǎn)權(quán)回購(gòu)方式：乙方有權(quán)選擇以現(xiàn)金方式回購(gòu)甲方所擁有的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)。3.2產(chǎn)權(quán)回購(gòu)價(jià)格：回購(gòu)價(jià)格為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000,000.00）。3.3產(chǎn)權(quán)回購(gòu)時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)支付回購(gòu)款項(xiàng)。3.4產(chǎn)權(quán)回購(gòu)手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.資產(chǎn)清算4.1資產(chǎn)清算范圍：包括工業(yè)廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、原材料、產(chǎn)品等。4.2資產(chǎn)清算方法：由雙方共同委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為資產(chǎn)清算的依據(jù)。4.3資產(chǎn)清算時(shí)間：資產(chǎn)清算應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成。4.4資產(chǎn)清算費(fèi)用：資產(chǎn)清算費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.付款方式5.1付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付回購(gòu)款項(xiàng)。5.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)支付回購(gòu)款項(xiàng)。5.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付回購(gòu)款項(xiàng)、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、資產(chǎn)清算過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。8.合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：本合同自二零二四年三月二十日起生效。8.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同生效情況。9.合同解除9.1合同解除條件：本合同在下列情況下可解除：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)在解除條件成就后立即發(fā)送，以掛號(hào)信方式寄送對(duì)方。10.合同變更10.1合同變更條件：本合同在下列情況下可變更：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)或政策變化；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序：合同變更需雙方書面簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。10.3合同變更通知：合同變更通知應(yīng)在變更協(xié)議簽署后立即發(fā)送，以掛號(hào)信方式寄送對(duì)方。11.合同終止11.1合同終止條件：本合同在下列情況下終止：11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同雙方約定的其他終止情形。11.2合同終止程序：合同終止需雙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)在終止條件成就后立即發(fā)送，以掛號(hào)信方式寄送對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：資產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產(chǎn)處理：資產(chǎn)清算完成后，剩余資產(chǎn)歸乙方所有。13.2合同解除后的費(fèi)用處理：合同解除后的費(fèi)用，包括但不限于資產(chǎn)清算費(fèi)用、違約金等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。13.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1資產(chǎn)評(píng)估：由第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工業(yè)廠房及資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.1.2法律服務(wù)：由第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。2.1.3專業(yè)技術(shù)支持：由第三方專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)。2.1.4中介服務(wù)：由第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果如有誤差，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的5%。3.1.2律師事務(wù)所：因其提供法律服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的50%。3.1.3專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)：因其提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的20%。3.1.4中介機(jī)構(gòu)：因其提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的30%。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.2.1第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3第三方違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)。6.第三方變更6.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方更換后，原有責(zé)任限額和責(zé)任承擔(dān)方式仍然有效。7.第三方介入的合同附件7.1附件一：第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.2附件二：第三方律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議7.3附件三：第三方專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)協(xié)議7.4附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方介入的合同生效8.1第三方介入合同附件的簽訂日期不應(yīng)晚于本合同簽訂日期。8.2第三方介入合同附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的細(xì)節(jié)和具體要求，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。10.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)工業(yè)廠房的合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、原材料、產(chǎn)品等的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、原值等信息。說(shuō)明：此附件用于資產(chǎn)清算和后續(xù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.附件三：第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的資格。說(shuō)明：此附件用于確保資產(chǎn)評(píng)估的合法性和專業(yè)性。4.附件四：第三方律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于確保法律服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。5.附件五：第三方專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的技術(shù)支持或服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于確保專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于確保中介服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，包括但不限于付款憑證、通知函、確認(rèn)函等。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中的事實(shí)和證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付回購(gòu)款項(xiàng)。1.2乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大誤差。1.4第三方律師事務(wù)所未提供符合約定的法律服務(wù)。1.5第三方專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)未提供符合約定的技術(shù)支持或服務(wù)。1.6第三方中介機(jī)構(gòu)未提供符合約定的中介服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.2乙方違約：乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付回購(gòu)款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.2第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.3第三方律師事務(wù)所未提供符合約定的法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同標(biāo)的物2.產(chǎn)權(quán)回購(gòu)條款2.1回購(gòu)條件2.2回購(gòu)價(jià)格2.3回購(gòu)方式2.4回購(gòu)期限2.5回購(gòu)程序3.資產(chǎn)清算條款3.1清算范圍3.2清算方式3.3清算程序3.4清算責(zé)任4.租賃期滿后的處理4.1租賃期滿時(shí)間4.2租賃期滿后的場(chǎng)地使用4.3租賃期滿后的設(shè)備處理4.4租賃期滿后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行義務(wù)5.2履行期限5.3違約責(zé)任5.4違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同附件8.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件8.2附件二：租賃合同副本8.3附件三：資產(chǎn)清單8.4附件四：其他相關(guān)文件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除后的處理11.1解除后的場(chǎng)地使用11.2解除后的設(shè)備處理11.3解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同其他約定12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：租賃合同副本13.3附件三：資產(chǎn)清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)1.4合同編號(hào)202400011.5合同標(biāo)的物2.產(chǎn)權(quán)回購(gòu)條款2.1回購(gòu)條件2.1.1乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇回購(gòu)標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)。2.1.2甲方同意在乙方提出回購(gòu)申請(qǐng)后，按照本合同約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)回購(gòu)。2.2回購(gòu)價(jià)格2.2.1回購(gòu)價(jià)格為標(biāo)的廠房在合同簽訂之日時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。2.2.2回購(gòu)價(jià)格的計(jì)算依據(jù)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。2.3回購(gòu)方式2.3.1乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付回購(gòu)價(jià)格。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將回購(gòu)價(jià)格支付給甲方。2.4回購(gòu)期限2.4.1乙方應(yīng)在租賃期滿后的60日內(nèi)，向甲方提出回購(gòu)申請(qǐng)。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方回購(gòu)申請(qǐng)后的30日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)回購(gòu)手續(xù)。3.資產(chǎn)清算條款3.1清算范圍3.1.1清算范圍包括標(biāo)的廠房?jī)?nèi)的所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)。3.1.2清算范圍不包括乙方在租賃期間自行投入的資產(chǎn)。3.2清算方式3.2.1甲方負(fù)責(zé)組織清算工作，并委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)清算工作。3.3清算程序3.3.1甲方在租賃期滿前60日向乙方發(fā)出清算通知。3.3.2乙方應(yīng)在接到清算通知后的30日內(nèi)，提交資產(chǎn)清單。3.3.3甲方應(yīng)在接到乙方提交的資產(chǎn)清單后的30日內(nèi)，完成資產(chǎn)評(píng)估。3.3.4甲方應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估完成后，與乙方協(xié)商確定資產(chǎn)清算方案。3.4清算責(zé)任3.4.1甲方對(duì)資產(chǎn)清算過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)。3.4.2乙方對(duì)資產(chǎn)清單的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.租賃期滿后的處理4.1租賃期滿時(shí)間租賃期滿時(shí)間為2027年12月31日。4.2租賃期滿后的場(chǎng)地使用租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃標(biāo)的廠房或要求甲方回購(gòu)產(chǎn)權(quán)。4.3租賃期滿后的設(shè)備處理租賃期滿后，甲方應(yīng)將標(biāo)的廠房?jī)?nèi)的設(shè)備無(wú)償提供給乙方使用。4.4租賃期滿后的債權(quán)債務(wù)處理租賃期滿后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃期滿前的債權(quán)債務(wù)。5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期滿后完成產(chǎn)權(quán)回購(gòu)手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期滿后配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)清算。5.2履行期限5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方回購(gòu)申請(qǐng)后的30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)回購(gòu)手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)在接到清算通知后的30日內(nèi)提交資產(chǎn)清單。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額的10%。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。6.2.2爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。7.2合同生效日期7.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同終止條件7.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。7.4合同終止日期7.4.1合同終止日期為租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日。8.合同附件8.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.1甲方提供的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。8.1.2甲方保證提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、有效，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.2附件二：租賃合同副本8.2.1乙方提供的租賃合同副本，應(yīng)包含租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。8.3附件三：資產(chǎn)清單8.3.1乙方提交的資產(chǎn)清單，應(yīng)詳細(xì)列出標(biāo)的廠房?jī)?nèi)的所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)。8.4附件四：其他相關(guān)文件8.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、協(xié)商記錄等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件9.3.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同解除。9.4合同解除程序9.4.1合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同解除后的處理11.1解除后的場(chǎng)地使用11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用標(biāo)的廠房。11.2解除后的設(shè)備處理11.2.1合同解除后，甲方應(yīng)將標(biāo)的廠房?jī)?nèi)的設(shè)備無(wú)償提供給乙方使用。11.3解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期滿前的債權(quán)債務(wù)。12.合同其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4合同解釋12.4.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。13.合同附件清單13.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：租賃合同副本13.3附件三：資產(chǎn)清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)鑒定、項(xiàng)目管理等。2.第三方的選定和授權(quán)2.1第三方的選定2.1.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致確定。2.1.2甲乙雙方應(yīng)確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.2第三方的授權(quán)2.2.1第三方在介入合同關(guān)系前，需獲得甲乙雙方書面授權(quán)。2.2.2授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為合同的參與方，對(duì)合同雙方均有義務(wù)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的物的20%。5.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方的費(fèi)用和報(bào)酬6.1第三方的費(fèi)用和報(bào)酬6.1.1第三方的費(fèi)用和報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定。6.1.2第三方的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)合理，并應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方的退出機(jī)制7.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。7.1.2第三方的退出不影響合同其他條款的效力。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密義務(wù)8.1.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.1.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的變更和替換9.1第三方的變更和替換9.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方。9.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲乙雙方書面授權(quán)。10.第三方的合同解除10.1第三方的合同解除10.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤獬?，第三方有?quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。10.1.2第三方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、土地登記證明、房屋所有權(quán)證書等，證明甲方對(duì)標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)合法、有效。說(shuō)明：此附件為甲方提供，用以證明其對(duì)標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)，確保合同的有效性。2.附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、押金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等條款，作為雙方租賃關(guān)系的證明文件。說(shuō)明：此附件為乙方提供，用以證明雙方之前存在的租賃關(guān)系，以及租賃合同的履行情況。3.附件三：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出標(biāo)的廠房?jī)?nèi)的所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：此附件為乙方提供，用于資產(chǎn)清算，確保資產(chǎn)清算的準(zhǔn)確性和公正性。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、協(xié)商記錄、法律意見(jiàn)書、第三方介入?yún)f(xié)議等，證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件由雙方根據(jù)實(shí)際情況提供，用以補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)回購(gòu)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額的5%，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：甲方應(yīng)在收到乙方回購(gòu)申請(qǐng)后的30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)回購(gòu)手續(xù)，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交資產(chǎn)清單責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額的3%，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方應(yīng)在接到清算通知后的30日內(nèi)提交資產(chǎn)清單，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例：第三方在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同履行受阻，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露合同保密內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此遭受的直接損失。示例：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用和報(bào)酬責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額的5%，并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：乙方未按照合同約定支付第三方費(fèi)用，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房的位置3.2工業(yè)廠房的面積3.3工業(yè)廠房的用途3.4工業(yè)廠房的設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)回購(gòu)條款5.1產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的條件5.2產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的價(jià)格5.3產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的程序6.資產(chǎn)清算條款6.1資產(chǎn)清算的范圍6.2資產(chǎn)清算的方法6.3資產(chǎn)清算的期限7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房租賃合同11.2附件二：資產(chǎn)清單12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.1.2遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確雙方在工業(yè)廠房租賃期滿后的產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算事宜。1.2.2確保合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：X有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方基本信息2.2.1名稱：YYY有限公司2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66663.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房的位置3.1.1所在區(qū)域：省市區(qū)3.1.2具體地址：路號(hào)3.2工業(yè)廠房的面積3.2.1建筑面積：5000平方米3.3工業(yè)廠房的用途3.3.1主要用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等。3.4工業(yè)廠房的設(shè)施與設(shè)備3.4.1主要設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、消防設(shè)施等。3.4.2設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)年。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月日支付當(dāng)月租金。4.3租金標(biāo)準(zhǔn)4.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元，共計(jì)元/月。5.產(chǎn)權(quán)回購(gòu)條款5.1產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的條件5.1.1租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇產(chǎn)權(quán)回購(gòu)。5.1.2出租方同意回購(gòu)，且雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的價(jià)格5.2.1產(chǎn)權(quán)回購(gòu)價(jià)格按合同簽訂時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。5.2.2具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定。5.3產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的程序5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂產(chǎn)權(quán)回購(gòu)協(xié)議。5.3.2出租方在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至承租方名下。6.資產(chǎn)清算條款6.1資產(chǎn)清算的范圍6.1.1資產(chǎn)清算范圍包括廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施等。6.1.2清算范圍詳見(jiàn)附件二。6.2資產(chǎn)清算的方法6.2.1雙方協(xié)商確定資產(chǎn)清算方法。6.2.2可采用市場(chǎng)評(píng)估法、成本法等。6.3資產(chǎn)清算的期限6.3.1資產(chǎn)清算期限自租賃期滿之日起日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，或交付的廠房不符合約定條件，視為違約。8.1.2承租方未按約定支付租金，或使用工業(yè)廠房違反合同約定，視為違約。8.1.3任何一方未按約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)回購(gòu)或資產(chǎn)清算，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.2.3雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求爭(zhēng)議解決。9.1.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律法規(guī)，尊重事實(shí)。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房租賃合同11.1.1附件一為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：資產(chǎn)清單11.2.1附件二為本合同附件，詳細(xì)列明了工業(yè)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施清單。12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款、交易習(xí)慣及法律法規(guī)。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1產(chǎn)權(quán)回購(gòu)評(píng)估15.2.1.2資產(chǎn)清算審計(jì)15.2.1.3法律咨詢15.2.1.4爭(zhēng)議解決仲裁15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定總金額的%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限制17.3.1第三方僅對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方對(duì)因不可抗力、甲乙雙方或其授權(quán)人的行為等原因?qū)е碌呢?zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方合同18.1第三方合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。18.2第三方合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方的責(zé)任限額。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2更換第三方不影響本合同的效力，但新第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知對(duì)方。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。21.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。21.3本合同對(duì)第三方介入的修正條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房租賃合同1.1詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、廠房的具體信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：本附件為工業(yè)廠房租賃的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要附件。2.附件二：資產(chǎn)清單2.1詳細(xì)要求：列明工業(yè)廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及其詳細(xì)情況，包括型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。3.附件三：產(chǎn)權(quán)回購(gòu)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：明確產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的條件、價(jià)格、程序等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：本附件為雙方就產(chǎn)權(quán)回購(gòu)達(dá)成的具體協(xié)議，是本合同的重要附件。4.附件四：資產(chǎn)清算報(bào)告4.1詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)清算的范圍、方法、結(jié)果等內(nèi)容。4.2說(shuō)明：本附件為資產(chǎn)清算的最終報(bào)告，是雙方進(jìn)行資產(chǎn)清算的依據(jù)。5.附件五：第三方合同5.1詳細(xì)要求：包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。5.2說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，是本合同的一部分。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序等內(nèi)容。6.2說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式，是本合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房。1.1.2交付的廠房不符合約定條件。1.1.3未按約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)回購(gòu)。1.2承租方違約行為：1.2.1未按約定支付租金。1.2.2使用工業(yè)廠房違反合同約定。1.2.3未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.1.2交付的廠房不符合約定條件，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.1.3未按約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)回購(gòu)，應(yīng)按約定價(jià)格和程序履行回購(gòu)義務(wù)。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.2.2使用工業(yè)廠房違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。2.2.3未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1出租方違約示例：3.1.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前天完成工業(yè)廠房的交付，但實(shí)際交付日期延遲了天。3.1.2出租方交付的工業(yè)廠房存在安全隱患，經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2承租方違約示例：3.2.1承租方未在合同約定的租金支付日支付租金，延遲支付了天。3.2.2承租方在工業(yè)廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致廠房被相關(guān)部門查封。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5建筑年限3.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)條款3.1回購(gòu)條件3.2回購(gòu)價(jià)格確定方式3.3回購(gòu)時(shí)間安排3.4回購(gòu)款項(xiàng)支付方式4.資產(chǎn)清算條款4.1清算范圍4.2清算程序4.3清算期間廠房使用規(guī)定4.4清算結(jié)果處理5.租賃期滿后廠房維護(hù)責(zé)任5.1廠房維護(hù)責(zé)任劃分5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3維護(hù)期間的安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.2補(bǔ)充條款9.3變更或補(bǔ)充的效力10.合同附件10.1附件一：廠房租賃合同10.2附件二：廠房現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：資產(chǎn)清單11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)生效12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1廠房返還13.2資產(chǎn)清算13.3款項(xiàng)結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同1.2合同編號(hào)：2024FWLRH01231.3簽署日期：二零二四年四月一日1.4簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：甲方，全稱：科技有限公司，法定代表人：，地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.5.2承租方：乙方，全稱：YY制造有限公司，法定代表人：，地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱：工業(yè)廠房2.2廠房地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：10000平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5建筑年限：2008年建設(shè)，至今已使用15年3.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)條款3.1回購(gòu)條件：乙方租賃期滿后，如無(wú)特殊情況，甲方同意回購(gòu)乙方所租賃的工業(yè)廠房。3.2回購(gòu)價(jià)格確定方式：回購(gòu)價(jià)格以廠房實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn)，由雙方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.3回購(gòu)時(shí)間安排：乙方應(yīng)在租賃期滿后三個(gè)月內(nèi)提出回購(gòu)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。3.4回購(gòu)款項(xiàng)支付方式：回購(gòu)款項(xiàng)應(yīng)一次性支付，支付時(shí)間為合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.資產(chǎn)清算條款4.1清算范圍：包括廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施、原材料、半成品、成品等所有資產(chǎn)。4.2清算程序：由雙方共同指定清算組，負(fù)責(zé)資產(chǎn)清點(diǎn)的具體工作。4.3清算期間廠房使用規(guī)定：清算期間，乙方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的資產(chǎn)維護(hù)和保管。4.4清算結(jié)果處理：清算結(jié)果由雙方共同確認(rèn)，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.租賃期滿后廠房維護(hù)責(zé)任5.1廠房維護(hù)責(zé)任劃分：租賃期滿后，廠房的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：廠房維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)任何維護(hù)費(fèi)用。5.3維護(hù)期間的安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保廠房在維護(hù)期間的安全，防止發(fā)生安全事故。6.違約責(zé)任6.1違約情形定義：包括但不限于乙方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)、甲方未按約定時(shí)間給予答復(fù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按每日違約金額的千分之五計(jì)算，直至違約行為消除。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及北京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿后，如無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。8.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除本合同。9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3變更或補(bǔ)充的效力：變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：廠房租賃合同10.2附件二：廠房現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：資產(chǎn)清單11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。11.2送達(dá)地址：按照本合同雙方提供的地址為準(zhǔn)。11.3送達(dá)生效：以收到通知之日或按照通知中指定的生效日期為準(zhǔn)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.合同解除后的處理13.1廠房返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將廠房及附屬設(shè)施返還給甲方。13.2資產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理完畢后，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還給甲方。13.3款項(xiàng)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算，包括已付款項(xiàng)和應(yīng)付款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保其承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)約定的限額。17.第三方介入的具體條款17.1.1雙方書面同意；17.1.2第三方簽署介入?yún)f(xié)議；17.1.3第三方開(kāi)始履行其職責(zé)。17.2.1對(duì)廠房及資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；17.2.2參與合同履行過(guò)程中的協(xié)商和調(diào)解；17.2.3提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案；17.2.4協(xié)助雙方進(jìn)行資產(chǎn)清算和款項(xiàng)結(jié)算。17.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2.1第三方提出終止請(qǐng)求；19.2.2雙方確認(rèn)終止；19.2.3第三方退還已收取的報(bào)酬。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可由雙方共同承擔(dān)，也可由一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：完整記錄廠房租賃的起始日期、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為廠房租賃的基礎(chǔ)合同，是本合同的前提和基礎(chǔ)。2.附件二：廠房現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)證明要求：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：本附件用于證明廠房的現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)，是資產(chǎn)清算的重要依據(jù)。3.附件三：資產(chǎn)清單要求：列明廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備、設(shè)施、原材料、半成品、成品等的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件用于資產(chǎn)清算過(guò)程中的資產(chǎn)盤點(diǎn)，確保清算的準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.附件六：違約通知要求：明確違約行為的描述、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于通知違約方違約情況，并要求其采取糾正措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)；1.2甲方未按約定時(shí)間給予答復(fù)；1.3雙方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清算；1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；1.6一方未按約定返還廠房及附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按每日違約金額的千分之五計(jì)算，直至違約行為消除；2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：乙方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。3.2示例二：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致資產(chǎn)清算延遲，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因延遲造成的損失。3.3示例三：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1出租方及承租方基本信息2.2出租方權(quán)利義務(wù)2.3承租方權(quán)利義務(wù)3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位置及面積3.2工業(yè)廠房權(quán)屬及用途3.3工業(yè)廠房設(shè)施及設(shè)備4.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)條件4.1產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的條件4.2產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的價(jià)格確定4.3產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的支付方式5.資產(chǎn)清算程序5.1資產(chǎn)清算的范圍5.2資產(chǎn)清算的方式5.3資產(chǎn)清算的時(shí)間5.4資產(chǎn)清算的監(jiān)督6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的計(jì)算7.3違約責(zé)任的追究8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同變更程序10.合同附件10.1工業(yè)廠房租賃合同10.2工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明10.3資產(chǎn)清單11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同份數(shù)13.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確雙方在工業(yè)廠房租賃期滿后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算的相關(guān)事宜。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.3甲方權(quán)利義務(wù)：2.3.1甲方保證工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.3.2甲方負(fù)責(zé)提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3.3甲方配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)清算。2.4乙方權(quán)利義務(wù)：2.4.1乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇進(jìn)行產(chǎn)權(quán)回購(gòu)。2.4.2乙方負(fù)責(zé)提供資產(chǎn)清單，并配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)清算。3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位置：位于市區(qū)路號(hào)。3.2工業(yè)廠房面積：總計(jì)平方米。3.3工業(yè)廠房權(quán)屬：甲方擁有工業(yè)廠房的完全產(chǎn)權(quán)。3.4工業(yè)廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等。4.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)條件4.1產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的條件：4.1.1租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇進(jìn)行產(chǎn)權(quán)回購(gòu)。4.1.2乙方需在租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提出產(chǎn)權(quán)回購(gòu)申請(qǐng)。4.2產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的價(jià)格確定：4.2.1產(chǎn)權(quán)回購(gòu)價(jià)格以租賃期滿時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。4.2.2評(píng)估價(jià)格由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.3產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的支付方式：4.3.1乙方應(yīng)在評(píng)估價(jià)格確定后30日內(nèi)支付全部回購(gòu)款項(xiàng)。5.資產(chǎn)清算程序5.1資產(chǎn)清算的范圍：5.1.1工業(yè)廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、原材料等。5.2資產(chǎn)清算的方式：5.2.1由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。5.2.2評(píng)估結(jié)果作為資產(chǎn)清算的依據(jù)。5.3資產(chǎn)清算的時(shí)間：5.3.1資產(chǎn)清算應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)完成。5.4資產(chǎn)清算的監(jiān)督：5.4.1乙方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)清算過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。6.合同解除與終止6.1合同解除的條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.2合同解除的程序：6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.2.2雙方協(xié)商解決，無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。6.3合同終止的條件：6.3.1產(chǎn)權(quán)回購(gòu)?fù)瓿伞?.3.2資產(chǎn)清算完畢。6.4合同終止的程序：6.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，由法院根據(jù)法定程序進(jìn)行審理。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同生效時(shí)間：9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更程序：9.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1工業(yè)廠房租賃合同10.2工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明10.3資產(chǎn)清單10.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：11.1.1本合同于年月日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)：11.2.1本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。11.3合同簽署人：11.3.1甲方代表：X11.3.2乙方代表：X12.合同份數(shù)12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1本合同自簽署之日起，由甲方和乙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算事宜全部完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍16.第三方選擇與指定16.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。16.2第三方的指定應(yīng)在合同中明確，并由甲方或乙方向第三方發(fā)出書面委托。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方職責(zé)包括但不限于：17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢，處理合同相關(guān)法律事務(wù)。17.2.3監(jiān)理公司：監(jiān)督合同履行過(guò)程中的工程進(jìn)度和質(zhì)量。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書等文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。19.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。20.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的最高賠償金額。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。21.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)相互配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。21.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分內(nèi)容的變更，變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。23.2合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。24.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定或雙方協(xié)商確定。24.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理分擔(dān)費(fèi)用。25.第三方介入的終止25.1.1合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成。25.1.2第三方主動(dòng)或應(yīng)甲方或乙方要求終止介入。25.1.3合同終止或解除。26.第三方介入的后續(xù)處理26.1第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。26.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為工業(yè)廠房租賃的基本合同，是產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同的基礎(chǔ)。2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等法律文件。說(shuō)明：本附件證明甲方對(duì)工業(yè)廠房的合法產(chǎn)權(quán)，是產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的必要文件。3.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施、原材料等資產(chǎn)清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：本附件用于資產(chǎn)清算，確保雙方對(duì)資產(chǎn)價(jià)值有明確的認(rèn)識(shí)。4.工業(yè)廠房評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)廠房評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于確定產(chǎn)權(quán)回購(gòu)的價(jià)格，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。5.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。說(shuō)明：本附件用于保障合同的法律效力，確保雙方權(quán)益。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理公司出具的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工業(yè)廠房的維修、保養(yǎng)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少合同履行過(guò)程中的糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明。1.2乙方未按合同約定支付租金或回購(gòu)款項(xiàng)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定提供資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)回購(gòu)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.3第三方未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如重新評(píng)估、賠償損失等。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.工業(yè)廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)4.租賃期限及回購(gòu)條件4.1租賃期限4.2回購(gòu)條件5.回購(gòu)價(jià)格及支付方式5.1回購(gòu)價(jià)格確定5.2支付方式6.資產(chǎn)清算范圍6.1清算范圍6.2清算流程7.資產(chǎn)清算費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付8.清算后的資產(chǎn)處置8.1處置方式8.2處置流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：資產(chǎn)清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“工業(yè)廠房”指位于[具體地址]的廠房，包括其附屬設(shè)施及設(shè)備。1.1.2“出租方”指[出租方全稱]，為廠房的所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指[承租方全稱]，為廠房的承租人。1.1.4“租賃期限”指[起始日期]至[終止日期]。1.1.5“回購(gòu)”指承租方在租賃期滿后，按照本合同約定的條件購(gòu)買廠房所有權(quán)。1.1.6“資產(chǎn)清算”指對(duì)廠房及附屬設(shè)備在租賃期滿后進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估和處置。1.1.7“資產(chǎn)清單”指廠房及附屬設(shè)備的詳細(xì)清單。1.2通用定義1.2.1“本合同”指本《二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購(gòu)及資產(chǎn)清算合同》。1.2.2“合同雙方”指出租方和承租方。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.1.4聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]2.2承租方信息2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2.4聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]3.工業(yè)廠房概況3.1廠房位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2地圖坐標(biāo)：[具體地圖坐標(biāo)]3.2廠房面積3.2.1總面積：[廠房總面積]平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]4.租賃期限及回購(gòu)條件4.1租賃期限4.1.1起始日期：[起始日期]4.1.2終止日期：[終止日期]4.2回購(gòu)條件4.2.1承租方在租賃期滿后有權(quán)選擇回購(gòu)廠房。4.2.2回購(gòu)價(jià)格根據(jù)廠房現(xiàn)狀及市場(chǎng)價(jià)值確定。5.回購(gòu)價(jià)格及支付方式5.1回購(gòu)價(jià)格確定5.1.1回購(gòu)價(jià)格由雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具正式評(píng)估報(bào)告。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)支付回購(gòu)價(jià)格。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。6.資產(chǎn)清算范圍6.1清算范圍6.1.1廠房及附屬設(shè)備6.1.2廠房?jī)?nèi)的存貨、原材料等6.2清算流程6.2.1承租方應(yīng)在租賃期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)提交資產(chǎn)清單。6.2.2雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，雙方進(jìn)行資產(chǎn)處置。