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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人房產抵押借款合同(教育基金)甲方(借款方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(貸款方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、借款描述1.借款金額甲方擬向乙方借款人民幣______元整。2.借款用途本借款用于甲方子女的教育基金,具體用途包括但不限于學費、課外輔導費、教育用品等。3.借款期限本借款期限為______年,自合同簽訂之日起計算。二、還款方式與期限1.還款方式年限內每月等額本息還款。2.還款期限甲方應在每月的______日前將當月應還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。三、利率與費用1.利率本借款的年利率為______%,按月計息,具體利率以合同簽訂當日的乙方公布的利率為準。2.費用1)貸款服務費:借款總額的______%;2)提前還款違約金:______;3)其他費用:______。四、擔保與抵押1.抵押物甲方同意以其名下位于______的私人房產作為本借款的抵押物。2.抵押登記甲方應在合同簽訂后______個工作日內,將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押權實現在乙方債權未得到清償的情況下,乙方有權依法實現抵押權,處置抵押物以償還債務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方提供的借款進行使用,但應僅限于約定的教育基金用途。有權要求乙方按照合同約定提供借款,并在合同到期時歸還本金及利息。義務:在合同規(guī)定的時間內按照約定的還款計劃向乙方支付本金及利息。保持抵押物的完好無損,并確保抵押物不會因任何原因被查封、扣押或轉讓。2.乙方權利與義務權利:在合同期限內收取甲方按照約定的還款計劃支付的借款本金及利息。在合同到期時,有權要求甲方歸還全部借款本金及利息。義務:按照合同約定向甲方提供借款。在借款期間,對甲方的個人信息和借款用途保密。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在借款發(fā)放前,應進行必要的信用審查和風險評估。甲方應在收到借款后的______個工作日內向乙方提供借款使用的相關證明材料。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的借款金額、利率、還款期限以及相關法律法規(guī)為準。如甲方提供的證明材料不符合要求,乙方有權要求甲方補正。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內,甲方支付給乙方合同約定的首付款,即______元(大寫:______)。2.分期還款甲方應根據合同約定的還款計劃,分期向乙方支付借款本金及利息。3.尾款在借款期限屆滿且甲方完成所有還款后,甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款,每逾期一天,應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未能提供抵押物或抵押物價值不足,乙方有權要求甲方提供足額的抵押物或提前收回借款。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供借款,應向甲方支付合同約定的違約金。如乙方違反保密義務,應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、借款信息以及其他機密信息(包括但不限于借款金額、還款計劃等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:

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