2025年度終止某市某小區(qū)房屋租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度終止某市某小區(qū)房屋租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因說明甲方因______原因（具體原因）決定終止與乙方的租賃合同。乙方因______原因（具體原因）同意終止與甲方的租賃合同。2.合同終止時間本合同自______年______月______日起終止。二、租賃物返還1.返還時間乙方應于合同終止之日起______個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。2.返還條件a.租賃物應保持良好狀態(tài)，無損壞；b.租賃物內(nèi)的設施設備應完好無損；c.租賃物內(nèi)的裝修應符合原狀。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算本合同終止后，甲方應向乙方結(jié)算______元租金（大寫：______）。2.其他費用a.水電費：______元；b.物業(yè)費：______元；c.其他費用：______元。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間返還租賃物，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任乙方如未按約定時間返還租賃物或損壞租賃物，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和條件返還租賃房屋。有權(quán)對乙方在使用租賃房屋過程中產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。義務：在合同終止后，應按照約定退還乙方的押金。為乙方提供必要的服務，如房屋的維修等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在合同有效期內(nèi)按照約定使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方在合同終止后按照約定退還押金。義務：按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，負責房屋的正常使用和維護。六、合同終止后的處理1.房屋返還乙方應在合同終止后______個工作日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方，并保持房屋原狀。2.損壞賠償乙方在租賃期間如有對房屋造成損壞，應負責修復或賠償。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、維修費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____