2025年電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期付款處理5.租賃物的使用5.1.租賃物用途5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任6.租賃物的維修6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物的保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)責(zé)任8.租賃物的交付與驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：電子有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：電子信息產(chǎn)業(yè)廠房2.2.租賃物地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.租賃物面積：1000平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上五層，一層為車間，四層為辦公區(qū)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，變更租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10萬(wàn)元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，提前一個(gè)月繳納下一個(gè)月租金4.3.逾期付款處理：逾期付款，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.租賃物的使用5.1.租賃物用途：電子信息產(chǎn)品生產(chǎn)、研發(fā)、銷售5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的用途5.3.維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)6.租賃物的維修6.1.出租方維修責(zé)任：租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)6.2.承租方維修責(zé)任：租賃物內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)7.租賃物的保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)金額：租賃物價(jià)值人民幣1000萬(wàn)元整7.3.保險(xiǎn)責(zé)任：因自然災(zāi)害、意外事故導(dǎo)致租賃物損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償8.租賃物的交付與驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間：租賃物于2025年1月1日前交付承租方使用8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患，具備正常使用條件8.3.驗(yàn)收程序：承租方在收到租賃物后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，出租方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行整改9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。9.1.2.使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.3.私自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金每日千分之五的違約金。9.2.2.未按約定提供租賃物使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同修改程序：合同的任何修改，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方地址。13.3.合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方的職責(zé)：3.1.1.按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評(píng)估。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.2.2.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2.3.享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方與甲方的劃分：4.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。4.1.2.甲方應(yīng)按本合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2.第三方與乙方的劃分：4.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。4.2.2.乙方應(yīng)按本合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.3.第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同約定金額的50%。5.3.若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行追究第三方責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)按合作協(xié)議的約定進(jìn)行相應(yīng)變更。6.2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的合同解除7.1.1.第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。7.1.2.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。7.1.3.第三方存在嚴(yán)重違約行為。7.2.合同解除需書面通知第三方，并按合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付計(jì)劃作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間，便于雙方履行支付義務(wù)。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃物及承租方人員的人身意外保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)作為合同附件，用于證明租賃物和承租方人員已購(gòu)買保險(xiǎn)，以減少可能的風(fēng)險(xiǎn)。4.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修情況，便于雙方跟蹤和評(píng)估維修責(zé)任。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和作用，以及雙方對(duì)第三方的約束。6.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同變更記錄作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史，便于雙方了解合同的變化情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例：若租金為每月10萬(wàn)元，逾期一日，應(yīng)支付違約金500元。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方因操作失誤導(dǎo)致租賃物損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.租賃物用途改變責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金每日千分之五的違約金。示例：若租賃期限為1年，逾期一天，應(yīng)支付違約金180元。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況2.廠房位置及面積3.廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施4.廠房權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付租金的違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及程序3.押金逾期退還的違約責(zé)任六、租賃用途及限制1.租賃用途2.使用限制3.違約責(zé)任七、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.廠房維修責(zé)任2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.保養(yǎng)責(zé)任4.違約責(zé)任八、租賃保證金1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件及程序3.保證金逾期退還的違約責(zé)任九、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.使用違約責(zé)任3.維修保養(yǎng)違約責(zé)任4.逾期支付租金的違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同未盡事宜的補(bǔ)充3.合同變更及補(bǔ)充4.合同解釋及適用法律5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況：廠房名稱：_______廠房地址：_______廠房面積：_______平方米廠房結(jié)構(gòu)：_______廠房配套設(shè)施：_______2.廠房位置及面積：廠房位于_______廠房總面積：_______平方米3.廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：廠房層數(shù)：_______層廠房承重能力：_______噸/平方米廠房消防設(shè)施：_______廠房供電設(shè)施：_______廠房供水設(shè)施：_______4.廠房權(quán)屬證明：甲方擁有該廠房的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。延長(zhǎng)租賃期限后，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按原合同約定執(zhí)行。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元/平方米，共計(jì)____元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。4.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、押金及退還1.押金金額及支付方式：乙方需支付押金____元。押金應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.押金退還條件及程序：租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。退還押金時(shí)，乙方需提供有效身份證明。3.押金逾期退還的違約責(zé)任：甲方逾期退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。六、租賃用途及限制1.租賃用途：乙方僅可用于電子信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.使用限制：乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.違約責(zé)任：乙方違反租賃用途或使用限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.廠房維修責(zé)任：日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)設(shè)施的維修。重大維修由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等。2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)保持租賃廠房的消防設(shè)施、供電設(shè)施等正常運(yùn)行。4.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)或保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、租賃保證金1.保證金金額及支付方式：乙方需支付保證金____元。保證金應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.保證金退還條件及程序：租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。退還保證金時(shí)，乙方需提供有效身份證明。3.保證金逾期退還的違約責(zé)任：甲方逾期退還保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。九、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法繳納廠房租賃相關(guān)的稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)：廠房租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.使用違約責(zé)任：乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.維修保養(yǎng)違約責(zé)任：乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)或保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.其他違約責(zé)任：雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十四、其他1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房圖紙、租賃物清單等。2.合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更及補(bǔ)充：合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。4.合同解釋及適用法律：本合同的解釋及適用法律以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：____________日期：________________承租方（乙方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行使用，不得擅自更改設(shè)施設(shè)備。2.甲方提供技術(shù)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于電子信息產(chǎn)業(yè)的相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等。乙方在使用過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.甲方負(fù)責(zé)廠房改造說(shuō)明：若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廠房進(jìn)行改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造后需恢復(fù)原狀。4.甲方提供物業(yè)管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.甲方提供市場(chǎng)信息說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供電子信息產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)信息，包括行業(yè)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等，以幫助乙方了解市場(chǎng)變化，調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方自主選擇合作伙伴說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴，甲方不得要求乙方與特定供應(yīng)商或客戶合作。3.乙方自主決定內(nèi)部管理說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定內(nèi)部管理，包括人事、財(cái)務(wù)等。甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理。4.乙方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃廠房?jī)?nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無(wú)需承擔(dān)中介費(fèi)用。2.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任界定說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介合同解除條件說(shuō)明：在合同履行期間，若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均可單方面解除中介合同。5.中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.中介變更通知說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如需變更聯(lián)系方式或負(fù)責(zé)人，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。7.中介違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃廠房圖紙2.租賃物清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）8.中介合同（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃用途。乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)或保養(yǎng)。甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)或技術(shù)支持。中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商或仲裁委員會(huì)認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或法院訴訟。2.問(wèn)題：廠房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)，損壞責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方違反租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃。2.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃。3.商業(yè)地產(chǎn)租賃。4.工業(yè)園區(qū)廠房租賃。5.專業(yè)市場(chǎng)租賃。全文完。2025年電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有電子信息產(chǎn)業(yè)廠房，乙方擬租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的：甲方同意將電子信息產(chǎn)業(yè)廠房出租給乙方，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）電子信息產(chǎn)業(yè)廠房：指用于電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等用途的廠房；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方電子信息產(chǎn)業(yè)廠房的時(shí)間；（3）租金：指乙方支付給甲方的租金；（4）押金：指乙方在租賃期限內(nèi)，為保證合同履行而向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將電子信息產(chǎn)業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方支付租金；（2）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在電子信息產(chǎn)業(yè)廠房?jī)?nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)保證電子信息產(chǎn)業(yè)廠房的合法權(quán)益，不得侵犯乙方合法權(quán)益；（3）甲方有義務(wù)提供電子信息產(chǎn)業(yè)廠房的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)在租賃期滿后，將電子信息產(chǎn)業(yè)廠房返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用電子信息產(chǎn)業(yè)廠房；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)合理使用電子信息產(chǎn)業(yè)廠房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方按照合同約定提供電子信息產(chǎn)業(yè)廠房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；（2）協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）租賃期滿，甲方應(yīng)將電子信息產(chǎn)業(yè)廠房返還給乙方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、押金等費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方一定金額的押金，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，按照實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可以現(xiàn)金支付，但需有甲方收款人簽字確認(rèn)。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具收據(jù)；（2）若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的1%的滯納金；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供電子信息產(chǎn)業(yè)廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金和押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）若乙方擅自改變電子信息產(chǎn)業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可以是現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償或解除合同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解均不成時(shí)，雙方可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方在符合下列條件的情況下轉(zhuǎn)讓部分權(quán)利和義務(wù)：a.轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為獨(dú)立法人或其他組織；b.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗；c.轉(zhuǎn)讓行為不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、秘密的內(nèi)容；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留電子信息產(chǎn)業(yè)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；（2）乙方在使用電子信息產(chǎn)業(yè)廠房期間，不得擅自處分、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)電子信息產(chǎn)業(yè)廠房進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利；（2）在合同履行期間，如遇國(guó)家或地方政府規(guī)劃調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方搬遷或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行；（2）乙方在使用電子信息產(chǎn)業(yè)廠房期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查、驗(yàn)收等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）如遇重大問(wèn)題，雙方應(yīng)立即召開會(huì)議協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減；（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件：1.電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃協(xié)議；2.相關(guān)圖紙及資料；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃協(xié)議；2.相關(guān)圖紙及資料；3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；6.支付憑證；7.修改或補(bǔ)充協(xié)議；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：（1）未按合同約定提供電子信息產(chǎn)業(yè)廠房，認(rèn)定為違約；（2）違反保密條款，認(rèn)定為違約；（3）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)電子信息產(chǎn)業(yè)廠房進(jìn)行維修、改造或拆除，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：（1）未按合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，認(rèn)定為違約；（2）擅自改變電子信息產(chǎn)業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押電子信息產(chǎn)業(yè)廠房，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能