二零二五年高端住宅小區(qū)車位租賃及智能停車系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端住宅小區(qū)車位租賃及智能停車系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.車位租賃信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型2.5租賃價格2.6租賃期限2.7租金支付方式3.智能停車系統(tǒng)信息3.1系統(tǒng)名稱3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)使用方式3.4系統(tǒng)維護責(zé)任3.5系統(tǒng)升級及更新4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時間5.2車位使用限制5.3車位停放規(guī)定5.4車位清潔責(zé)任5.5車位損壞賠償6.車位租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效地點11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同附件效力12.2合同履行過程中產(chǎn)生的新約定12.3合同補充協(xié)議13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4合同簽訂地點[簽訂地點]2.車位租賃信息2.1車位位置[具體位置描述]2.2車位編號[車位編號]2.3車位面積[車位面積（平方米）]2.4車位類型[車位類型描述，如地面車位、地下車位等]2.5租賃價格[租賃價格（元/月）]2.6租賃期限[租賃期限，如一年、兩年等]2.7租金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.智能停車系統(tǒng)信息3.1系統(tǒng)名稱[系統(tǒng)名稱]3.2系統(tǒng)功能[系統(tǒng)功能描述，如車位查詢、無感支付等]3.3系統(tǒng)使用方式[系統(tǒng)使用說明]3.4系統(tǒng)維護責(zé)任[系統(tǒng)維護責(zé)任說明]3.5系統(tǒng)升級及更新[系統(tǒng)升級及更新說明]4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利[租賃方權(quán)利描述，如使用車位、享受智能停車服務(wù)等]4.2租賃方義務(wù)[租賃方義務(wù)描述，如按時繳納租金、遵守使用規(guī)定等]4.3出租方權(quán)利[出租方權(quán)利描述，如收取租金、管理車位等]4.4出租方義務(wù)[出租方義務(wù)描述，如提供車位、維護系統(tǒng)等]5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時間[使用時間，如24小時可用等]5.2車位使用限制[使用限制，如不得堆放雜物等]5.3車位停放規(guī)定[停放規(guī)定，如方向、位置等]5.4車位清潔責(zé)任[清潔責(zé)任說明]5.5車位損壞賠償[損壞賠償說明]6.車位租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整方式[調(diào)整方式說明]6.2調(diào)整頻率[調(diào)整頻率說明]6.3調(diào)整通知[調(diào)整通知說明]7.合同變更與解除7.1變更條件[變更條件說明]7.2解除條件[解除條件說明]7.3變更及解除程序[變更及解除程序說明]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形8.1.1.1未按時繳納租金8.1.1.2損壞或擅自改變車位8.1.1.3違反車位使用規(guī)定8.1.2出租方違約情形8.1.2.1未按時提供車位8.1.2.2故意損壞租賃方車輛8.1.2.3違反合同約定提供服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任8.2.1.1按合同約定支付違約金8.2.1.2賠償出租方因此遭受的損失8.2.2出租方違約責(zé)任8.2.2.1按合同約定支付違約金8.2.2.2賠償租賃方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額8.3.1.1違約金金額8.3.1.2損失賠償金額8.3.2賠償方式8.3.2.1現(xiàn)金支付8.3.2.2其他方式支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決地點9.2.2爭議解決機構(gòu)名稱9.2.3爭議解決程序9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2調(diào)解程序9.3.3仲裁程序9.3.4訴訟程序10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.1.3合同符合法律規(guī)定10.2生效日期[生效日期]10.3生效地點[生效地點]11.合同附件11.1附件名稱11.1.1車位租賃協(xié)議11.1.2智能停車系統(tǒng)使用說明11.1.3其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容11.2.1車位租賃協(xié)議詳細內(nèi)容11.2.2智能停車系統(tǒng)使用說明詳細內(nèi)容11.2.3其他相關(guān)文件詳細內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同附件效力12.1.1合同附件與合同具有同等法律效力12.1.2合同附件作為合同組成部分12.2合同履行過程中產(chǎn)生的新約定12.2.1雙方協(xié)商一致的新約定12.2.2合同履行過程中形成的新約定12.3合同補充協(xié)議12.3.1補充協(xié)議的簽訂12.3.2補充協(xié)議的生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件13.1.2法定解除條件13.2解除程序13.2.1解除通知的發(fā)出13.2.2解除通知的送達13.2.3解除合同的生效13.3解除通知13.3.1解除通知的內(nèi)容13.3.2解除通知的格式14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3其他法定終止條件14.2終止程序14.2.1終止通知的發(fā)出14.2.2終止通知的送達14.2.3合同終止的生效14.3終止通知14.3.1終止通知的內(nèi)容14.3.2終止通知的格式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形1.2.1為協(xié)助甲乙雙方履行合同而提供中介服務(wù)的中介方；1.2.2為提供智能停車系統(tǒng)服務(wù)的技術(shù)服務(wù)提供方；1.2.3為甲乙雙方提供保險保障的保險機構(gòu)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方在提供中介、技術(shù)服務(wù)或保險保障過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)進行處理。3.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)進行處理。3.2.2乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任3.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男羞^程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可尋求第三方協(xié)助。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進行確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1.1直接經(jīng)濟損失；4.1.1.2間接經(jīng)濟損失；4.1.1.3合同約定的違約金；4.1.1.4法定賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額確定方式4.2.1第三方的責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中約定；4.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則依照相關(guān)法律法規(guī)確定。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；5.1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相關(guān)協(xié)議；5.1.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。5.2第三方介入的說明5.2.1第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性；5.2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；5.2.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細要求：詳細描述車位租賃的條款，包括車位位置、面積、類型、租金、租賃期限、支付方式等。附件說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.智能停車系統(tǒng)使用說明詳細要求：詳細說明智能停車系統(tǒng)的功能、操作步驟、維護保養(yǎng)等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方使用智能停車系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供中介、技術(shù)服務(wù)或保險保障的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的合同，是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。4.合同簽訂證明詳細要求：證明合同已簽訂，包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本附件作為合同成立的證據(jù)。5.車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定車位的使用時間、限制、停放規(guī)定、清潔責(zé)任、損壞賠償?shù)?。附件說明：本附件為甲乙雙方使用車位的指導(dǎo)文件。6.車位租賃費用調(diào)整通知詳細要求：通知車位租賃費用的調(diào)整情況，包括調(diào)整方式、頻率、通知時間等。附件說明：本附件為甲乙雙方知曉車位租賃費用調(diào)整的重要通知。7.合同變更及解除通知詳細要求：通知合同變更或解除的情況，包括變更或解除原因、程序、生效日期等。附件說明：本附件為甲乙雙方知曉合同變更或解除情況的重要通知。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為甲乙雙方解決爭議的指導(dǎo)文件。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的新約定或特殊情況，提供相應(yīng)的文件。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的補充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1租賃方違約行為1.1.1未按時繳納租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)按約定的支付方式進行租金支付。若未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，若逾期未支付，則視為違約。1.2出租方違約行為1.2.1未按時提供車位責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供車位，若未能按時提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出租方應(yīng)在租賃合同約定的日期前提供車位，若未能提供，則視為違約。1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定提供中介、技術(shù)服務(wù)或保險保障責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，若未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，若未能提供，則視為違約。2.違約責(zé)任認定2.1違約金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金作為違約責(zé)任。示例說明：租賃方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.2損失賠償責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：出租方未按時提供車位，導(dǎo)致租賃方無法正常停車，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的停車費用損失。2.3其他責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，違約方可能承擔(dān)其他責(zé)任，如停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀等。示例說明：租賃方損壞車位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。二零二四年高端住宅小區(qū)車位租賃及智能停車系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.車位租賃信息2.1.車位位置及編號2.2.車位面積及類型2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.智能停車系統(tǒng)功能與服務(wù)3.1.系統(tǒng)功能介紹3.2.系統(tǒng)使用說明3.3.系統(tǒng)維護與升級4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2.出租方權(quán)利與義務(wù)5.車位使用與管理5.1.車位使用規(guī)定5.2.車位管理措施5.3.車位使用時間限制6.車位租金調(diào)整6.1.調(diào)整原則6.2.調(diào)整程序6.3.調(diào)整通知7.車位租賃合同的變更與解除7.1.變更條件7.2.解除條件7.3.變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.違約責(zé)任追究程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.車位租賃協(xié)議11.2.智能停車系統(tǒng)使用協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________1.2.出租方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第二條車位租賃信息2.1.車位位置及編號車位位于：__________車位編號：__________2.2.車位面積及類型車位面積：__________平方米車位類型：__________2.3.租賃期限租賃起始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________2.4.租金及支付方式租金：__________元/月支付方式：__________支付周期：__________第三條智能停車系統(tǒng)功能與服務(wù)3.1.系統(tǒng)功能介紹系統(tǒng)功能包括：__________3.2.系統(tǒng)使用說明系統(tǒng)使用說明詳見附件一。3.3.系統(tǒng)維護與升級系統(tǒng)維護由出租方負責(zé)，升級費用由出租方承擔(dān)。第四條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方享有在租賃期限內(nèi)使用車位的權(quán)利。2.租賃方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，愛護車位設(shè)施。3.租賃方應(yīng)按時支付租金。4.2.出租方權(quán)利與義務(wù)1.出租方享有收取車位租金的權(quán)利。2.出租方負責(zé)維護車位設(shè)施，確保系統(tǒng)正常運行。3.出租方應(yīng)保證車位安全，及時處理突發(fā)事件。第五條車位使用與管理5.1.車位使用規(guī)定1.租賃方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.租賃方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得損壞車位設(shè)施。3.租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主權(quán)益。5.2.車位管理措施1.出租方對車位進行統(tǒng)一管理，制定相應(yīng)的管理措施。2.出租方負責(zé)協(xié)調(diào)解決車位使用中的糾紛。3.出租方有權(quán)對違反規(guī)定的租賃方采取相應(yīng)措施。5.3.車位使用時間限制車位使用時間為：__________至__________第六條車位租金調(diào)整6.1.調(diào)整原則車位租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情及物業(yè)管理規(guī)定。6.2.調(diào)整程序1.出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月向租賃方發(fā)出書面通知。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.3.調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前，以書面形式通知租賃方。第七條車位租賃合同的變更與解除7.1.變更條件1.租賃雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。7.2.解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然解除。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.出租方提前一個月書面通知租賃方，可解除合同。7.3.變更與解除的程序1.變更：租賃雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.解除：租賃雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1.違約情形1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方違反車位使用規(guī)定，損壞車位設(shè)施。3.出租方未按約定履行系統(tǒng)維護與升級義務(wù)。4.出租方未按約定履行車位管理義務(wù)。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________元。2.因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。8.3.違約責(zé)任追究程序1.違約方應(yīng)在收到違約通知后__________日內(nèi)履行違約責(zé)任。2.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交爭議解決申請。2.仲裁委員會應(yīng)在__________日內(nèi)組成仲裁庭，對爭議進行審理。3.仲裁委員會應(yīng)在__________日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的終止條件。10.3.合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，租賃方應(yīng)將車位及智能停車系統(tǒng)交還出租方。第十一條合同附件11.1.車位租賃協(xié)議11.2.智能停車系統(tǒng)使用協(xié)議第十二條合同簽署及生效日期本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，合同原件由__________保管。第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定為準(zhǔn)。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義與范圍8.1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)方、咨詢顧問等。8.1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等。第八條（二）第三方介入的程序8.2.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體原因、預(yù)期效果及費用預(yù)算。8.2.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以審批，并在審批通過后與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并提供相關(guān)證明材料。第八條（三）第三方的責(zé)任與義務(wù)8.3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對超出其服務(wù)范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。3.第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供服務(wù)。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。9.1.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。9.1.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第九條（二）第三方與其他各方的劃分說明9.2.1責(zé)任劃分1.第三方對其提供的服務(wù)負責(zé)，甲乙雙方對合同履行負責(zé)。2.第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因第三方原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。9.2.3爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決方式解決。第十條（一）第三方合作協(xié)議的簽訂10.1.1合作協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議時，應(yīng)將本合同作為附件，并在合作協(xié)議中明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.1.2合作協(xié)議的生效合作協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條（一）第三方介入的記錄與備案11.1.1記錄甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息記錄在案，包括第三方名稱、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費用等。11.1.2備案甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息報送給合同約定的相關(guān)部門備案。第十二條（一）第三方變更或退出12.1.1變更如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容、人員等，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。12.1.2退出第十三條（一）第三方介入的費用承擔(dān)13.1.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。13.1.2費用結(jié)算第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：詳細列出車位的位置、面積、類型、租金、租賃期限等具體信息。說明：本附件為合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：智能停車系統(tǒng)使用協(xié)議詳細要求：詳細說明智能停車系統(tǒng)的功能、使用方法、維護保養(yǎng)、費用等內(nèi)容。說明：本附件明確了智能停車系統(tǒng)的使用規(guī)范，保障系統(tǒng)的正常運行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.附件四：車位租賃合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中的任何變更、調(diào)整等信息。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同的完整性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供了明確的解決路徑。6.附件六：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)，保障合同的嚴肅性。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方資質(zhì)證書及相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，未按時支付構(gòu)成違約。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例：租賃方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則每日應(yīng)支付______元的違約金。2.違約行為：損壞車位設(shè)施責(zé)任認定：租賃方應(yīng)愛護車位設(shè)施，如因租賃方原因造成損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例：租賃方在使用過程中損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償同等價值的損失。3.違約行為：違反車位使用規(guī)定責(zé)任認定：租賃方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，如違反規(guī)定，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。示例：租賃方在車位內(nèi)堆放雜物，出租方有權(quán)要求租賃方立即清理，如造成損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：未按約定履行系統(tǒng)維護與升級義務(wù)責(zé)任認定：出租方應(yīng)按約定履行系統(tǒng)維護與升級義務(wù)，未履行構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：系統(tǒng)出現(xiàn)故障，出租方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)負責(zé)重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。二零二四年高端住宅小區(qū)車位租賃及智能停車系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同簽訂地點2.車位租賃2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5車位維修及保養(yǎng)責(zé)任3.智能停車系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容3.2系統(tǒng)使用說明及培訓(xùn)3.3系統(tǒng)維護及更新責(zé)任3.4系統(tǒng)故障處理及責(zé)任4.費用及稅費4.1租金及相關(guān)費用4.2稅費承擔(dān)及繳納方式4.3其他費用及支付5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件及程序5.3合同解除后的責(zé)任及費用6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金的計算及支付6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)及程序7.3爭議解決費用承擔(dān)8.合同附件8.1車位租賃協(xié)議8.2智能停車系統(tǒng)使用協(xié)議8.3其他附件9.合同簽署9.1簽署方式9.2簽署日期9.3簽署地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同通知11.1通知方式11.2通知送達地址11.3通知內(nèi)容12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則12.2適用法律及爭議解決13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3其他約定事項14.合同附件清單14.1車位租賃協(xié)議附件清單14.2智能停車系統(tǒng)使用協(xié)議附件清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（車位提供方）：名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人、聯(lián)系方式乙方（車位承租方）：名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.3合同簽訂地點合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號____樓____室2.車位租賃2.1車位數(shù)量及位置甲方提供車位數(shù)量：____個車位位置：____棟____單元____號2.2租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3租金及支付方式租金：每月人民幣____元整支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶2.4車位使用規(guī)則2.4.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的車位使用時間使用車位，不得擅自改變車位用途。2.4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.4.3乙方應(yīng)保持車位整潔，不得在車位內(nèi)堆放物品，不得損壞車位設(shè)施。2.5車位維修及保養(yǎng)責(zé)任2.5.1車位日常維護保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.5.2車位因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.智能停車系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容智能停車系統(tǒng)功能：車位預(yù)約、車位查詢、停車費繳納等。服務(wù)內(nèi)容：系統(tǒng)使用培訓(xùn)、故障排除、系統(tǒng)升級等。3.2系統(tǒng)使用說明及培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供智能停車系統(tǒng)的使用說明，并對乙方進行系統(tǒng)使用培訓(xùn)。3.3系統(tǒng)維護及更新責(zé)任系統(tǒng)維護及更新責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保系統(tǒng)正常運行。3.4系統(tǒng)故障處理及責(zé)任系統(tǒng)故障處理：甲方應(yīng)立即安排人員進行故障排除，確保系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常。系統(tǒng)故障責(zé)任：因系統(tǒng)故障導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.費用及稅費4.1租金及相關(guān)費用租金：每月人民幣____元整其他相關(guān)費用：____4.2稅費承擔(dān)及繳納方式稅費：____繳納方式：____4.3其他費用及支付其他費用：____支付方式：____5.合同變更及解除5.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2合同解除條件及程序合同解除條件：____合同解除程序：____5.3合同解除后的責(zé)任及費用合同解除后的責(zé)任：____合同解除后的費用：____6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任違約情形：____違約責(zé)任：____6.2違約金的計算及支付違約金：____支付方式：____6.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)：____8.合同附件8.1車位租賃協(xié)議附件清單附件一：車位租賃協(xié)議附件二：車位使用規(guī)則附件三：智能停車系統(tǒng)使用說明8.2智能停車系統(tǒng)使用協(xié)議附件清單附件一：智能停車系統(tǒng)使用協(xié)議附件二：系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容說明附件三：系統(tǒng)使用培訓(xùn)記錄8.3其他附件清單附件一：合同簽訂證明附件二：銀行賬戶信息附件三：通知送達證明9.合同簽署9.1簽署方式本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3簽署地點本合同簽署地點為：____市____區(qū)____路____號____樓____室10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：____10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：____11.合同通知11.1通知方式通知方式：書面通知、電子郵件、短信等。11.2通知送達地址甲方通知送達地址：____市____區(qū)____路____號____樓____室乙方通知送達地址：____市____區(qū)____路____號____樓____室11.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容：包括但不限于合同簽訂、變更、解除、違約等事項。12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平原則。12.2適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議解決方式：____13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。13.3其他約定事項其他約定事項：____14.合同附件清單14.1車位租賃協(xié)議附件清單附件一：車位租賃協(xié)議附件二：車位使用規(guī)則附件三：智能停車系統(tǒng)使用說明14.2智能停車系統(tǒng)使用協(xié)議附件清單附件一：智能停車系統(tǒng)使用協(xié)議附件二：系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容說明附件三：系統(tǒng)使用培訓(xùn)記錄14.3其他附件清單附件一：合同簽訂證明附件二：銀行賬戶信息附件三：通知送達證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.協(xié)助合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；3.提供合同履行所需的信息或資源；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助方式。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在各自簽訂的協(xié)議或合同中約定，但不得超過本合同甲方、乙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方責(zé)任的承擔(dān)方式、程序及賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方與第三方在各自簽訂的協(xié)議或合同中約定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。18