臨時(shí)住宅租賃合同范本2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)住宅租賃合同范本2024年版一本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋變更8.1出租方變更房屋使用目的8.2承租方變更租賃需求9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同條件9.2承租方提前解除合同條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同相關(guān)證件第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：2.租賃房屋2.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：2.2房屋使用范圍：乙方租賃本房屋僅限于居住使用，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；4.3.2現(xiàn)金支付至甲方；4.3.3其他方式：____。5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保乙方的利益不受損害。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.房屋變更8.1出租方變更房屋使用目的：如甲方需變更房屋的使用目的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。8.2承租方變更租賃需求：如乙方需變更租賃需求，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償。9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同條件：甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。9.2承租方提前解除合同條件：乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)。如雙方未能達(dá)成一致，甲方應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。13.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在本合同約定的租賃結(jié)束日期前____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。14.附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的外觀和基本狀況。14.2租賃合同相關(guān)證件：本合同附件中包含租賃合同相關(guān)的所有證件和文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃許可證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的正面、側(cè)面、背面及內(nèi)部主要房間的情況，確保能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件說明：附件中的房屋照片用于確認(rèn)房屋的外觀和基本狀況，乙方應(yīng)核對(duì)照片與實(shí)際房屋是否一致。附件2：租賃合同相關(guān)證件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、租賃許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件，確保證件的真實(shí)性和有效性。附件說明：附件中的租賃合同相關(guān)證件用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)和乙方租賃房屋的合法性，乙方應(yīng)核對(duì)證件的真實(shí)性和有效性。附件3：物業(yè)交驗(yàn)單詳細(xì)要求：雙方在交付和返還房屋時(shí)共同簽署的物業(yè)交驗(yàn)單，記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。附件說明：物業(yè)交驗(yàn)單用于記錄房屋及附屬設(shè)施在交付和返還時(shí)的狀態(tài)，確保雙方對(duì)房屋的狀況有明確的了解和記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施；2.甲方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)房屋的責(zé)任；3.乙方未按約定時(shí)間支付租金；4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞；5.雙方未按約定提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失的賠償責(zé)任；2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于損失賠償金、違約金等；3.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償；4.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲入住而產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指甲方和乙方，分別為出租方和承租方。2.房屋及附屬設(shè)施：指甲方出租給乙方的住宅及其附屬的設(shè)施和設(shè)備。3.租賃期限：指