專(zhuān)項(xiàng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)2024協(xié)議書(shū)稿一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專(zhuān)項(xiàng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)2024協(xié)議書(shū)稿一本合同目錄一覽第一條顧問(wèn)服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容第二條合同的有效期限2.1服務(wù)期限2.2終止條件第三條雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1顧問(wèn)方的義務(wù)3.2委托方的義務(wù)3.3違約責(zé)任第四條服務(wù)費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用的金額4.2支付的期限和方式4.3費(fèi)用的退還條件第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1顧問(wèn)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的后果第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2訴訟管轄地第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的份數(shù)第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條合同的簽署13.1簽署的時(shí)間13.2簽署的地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條顧問(wèn)服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1服務(wù)范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）項(xiàng)目定位與規(guī)劃（3）產(chǎn)品設(shè)計(jì)與建議（4）營(yíng)銷(xiāo)策略制定與推廣（5）銷(xiāo)售執(zhí)行與監(jiān)控（6）咨詢(xún)服務(wù)與建議1.2服務(wù)內(nèi)容（1）定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和市場(chǎng)分析報(bào)告（2）參與項(xiàng)目討論會(huì)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議（3）協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目招商和合作伙伴的篩選（4）提供銷(xiāo)售培訓(xùn)和銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)指導(dǎo)（5）協(xié)助委托方處理與政府部門(mén)和相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)協(xié)調(diào)第二條合同的有效期限2.1服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2終止條件在合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。終止合同后，顧問(wèn)方應(yīng)按照委托方的要求完成項(xiàng)目的收尾工作。第三條雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1顧問(wèn)方的義務(wù)（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的專(zhuān)項(xiàng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)；（2）保持與委托方的溝通，及時(shí)了解委托方的需求和反饋；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保顧問(wèn)服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.2委托方的義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供顧問(wèn)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息；（3）協(xié)助顧問(wèn)方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目推廣活動(dòng)。3.3違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第四條服務(wù)費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用的金額本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2支付的期限和方式（1）合同生效后____天內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；（2）在合同有效期內(nèi)，按照雙方約定的進(jìn)度支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的退還條件如委托方提前終止合同，顧問(wèn)方按照終止合同的約定完成項(xiàng)目的收尾工作后，委托方應(yīng)支付顧問(wèn)方已提供的服務(wù)費(fèi)用。如委托方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，顧問(wèn)方有權(quán)要求委托方支付合同全款，并按照實(shí)際提供服務(wù)的比例退還部分費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)秘密等。5.2保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。5.3保密期限雙方的保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1顧問(wèn)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)顧問(wèn)方在提供顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸顧問(wèn)方所有。6.2委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)委托方保證，對(duì)于委托方提供的資料和信息，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因委托方提供的資料和信息侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致顧問(wèn)方遭受損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2訴訟管轄地如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______（城市），且仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因和條件。9.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條通知10.1通知的方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2通知的期限任何一方收到對(duì)方的通知后，應(yīng)在____天內(nèi)予以回復(fù)，除非對(duì)方另有書(shū)面約定。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。11.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽署13.1簽署的時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署的地點(diǎn)本合同于____市（或縣、區(qū)）____街道（或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號(hào)簽署。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有明確規(guī)定的事項(xiàng)外，雙方同意如下：（1）本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。（2）本合同的任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）本合同的解除或終止，不影響雙方關(guān)于違約責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密條款等方面的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：專(zhuān)項(xiàng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件二：市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告模板附件三：項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案模板附件四：產(chǎn)品設(shè)計(jì)與建議模板附件五：營(yíng)銷(xiāo)策略制定與推廣方案模板附件六：銷(xiāo)售執(zhí)行與監(jiān)控報(bào)告模板附件七：咨詢(xún)服務(wù)與建議記錄模板附件八：保密信息清單附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件十：費(fèi)用支付明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：專(zhuān)項(xiàng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)描述專(zhuān)項(xiàng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售執(zhí)行和咨詢(xún)服務(wù)等內(nèi)容。附件二：市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告模板本附件提供市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告的模板，包括市場(chǎng)概況、競(jìng)爭(zhēng)分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容的格式要求。附件三：項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案模板本附件提供項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案的模板，包括項(xiàng)目目標(biāo)、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、銷(xiāo)售策略等內(nèi)容的格式要求。附件四：產(chǎn)品設(shè)計(jì)與建議模板本附件提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)與建議的模板，包括產(chǎn)品類(lèi)型、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能配置等內(nèi)容的格式要求。附件五：營(yíng)銷(xiāo)策略制定與推廣方案模板本附件提供營(yíng)銷(xiāo)策略制定與推廣方案的模板，包括廣告策略、促銷(xiāo)活動(dòng)、公關(guān)策略等內(nèi)容的格式要求。附件六：銷(xiāo)售執(zhí)行與監(jiān)控報(bào)告模板本附件提供銷(xiāo)售執(zhí)行與監(jiān)控報(bào)告的模板，包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶反饋等內(nèi)容的格式要求。附件七：咨詢(xún)服務(wù)與建議記錄模板本附件提供咨詢(xún)服務(wù)與建議記錄的模板，包括咨詢(xún)主題、咨詢(xún)內(nèi)容、建議措施等內(nèi)容的格式要求。附件八：保密信息清單本附件列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等，并明確保密義務(wù)和保密期限。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件聲明顧問(wèn)方在提供顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸顧問(wèn)方所有。附件十：費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付期限和方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.違反合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容；2.未按合同約定的服務(wù)期限和終止條件履行；3.未按合同約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用；4.泄露或未保密約定的保密信息；5.侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；6.違反合同約定的保密義務(wù)和保密期限；7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失；3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.守約方有權(quán)要求違約方支付已提供的服務(wù)費(fèi)用；5.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的附加費(fèi)用。示例說(shuō)明：如顧問(wèn)方未按照合同約定的服務(wù)范圍提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方損失的，顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.專(zhuān)項(xiàng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)：指顧問(wèn)方為委托方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售執(zhí)行和咨詢(xún)服務(wù)等活動(dòng)。2.服務(wù)期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。3.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)秘密等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指顧問(wèn)方在提供顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.解除合同：指雙方協(xié)商一致