2025年房產(chǎn)銷售合作協(xié)議「標(biāo)準(zhǔn)」2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售合作協(xié)議「標(biāo)準(zhǔn)」本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用規(guī)定5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)情況說明書10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過程中的爭議解決12.2合同履行過程中的其他事項(xiàng)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)情況說明書14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方住所：_______1.1.4賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5賣方電子郵箱：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4買方聯(lián)系電話：_______1.2.5買方電子郵箱：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產(chǎn)交付前_______個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：詳見付款方式3.4付款違約責(zé)任：3.4.1買方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。3.4.2賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日4.2房產(chǎn)交付條件：4.2.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的權(quán)屬登記手續(xù)。4.2.3房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到交付使用的條件，包括但不限于水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。4.3房產(chǎn)使用規(guī)定：4.3.1買方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)設(shè)計(jì)要求合理使用房產(chǎn)。4.3.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_______年_______月_______日5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2.2買方應(yīng)按照賣方要求配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：5.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：_______元，由買方承擔(dān)。5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元，由買方承擔(dān)。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：_______元，由買方承擔(dān)。6.2土地增值稅：_______元，由買方承擔(dān)。6.3其他稅費(fèi)：_______元，由買方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。7.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償：7.3.1買方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。7.3.2賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。7.3.3因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后_______日內(nèi)組成仲裁庭或啟動訴訟程序。8.3.3仲裁庭或法院應(yīng)在仲裁或訴訟程序啟動后_______日內(nèi)作出裁決或判決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交付條件滿足后，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)交付或退款等事宜。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)情況說明書10.1.1房產(chǎn)基本情況描述10.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明10.1.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)說明10.2附件二：付款憑證10.2.1首付款支付憑證10.2.2尾款支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1房產(chǎn)評估報(bào)告10.3.2房產(chǎn)買賣合同10.3.3房產(chǎn)測繪圖紙11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件。11.3合同補(bǔ)充條款11.3.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過程中的爭議解決12.1.1雙方應(yīng)盡力避免爭議，保持良好溝通。12.2合同履行過程中的其他事項(xiàng)12.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律法規(guī)。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1賣方代表簽字：_______13.1.2買方代表簽字：_______13.2簽署日期13.2.1賣方簽署日期：_______年_______月_______日13.2.2買方簽署日期：_______年_______月_______日13.3簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)情況說明書14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方約定由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行特定職能的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律顧問、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)職責(zé)，提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其專業(yè)職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過_______元人民幣。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額可按實(shí)際情況調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。18.2第三方與合同履行18.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方順利完成合同履行。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。19.1.2雙方簽訂與第三方相關(guān)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1甲乙雙方對第三方介入的監(jiān)督與評估：20.1.1雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量。20.1.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。21.第三方介入的終止21.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再符合合同要求，或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。21.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)情況說明書要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：該說明書作為合同附件，是雙方確認(rèn)房產(chǎn)狀況的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證作為合同附件，是證明付款行為已發(fā)生的有效證據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估。說明：評估報(bào)告作為合同附件，是確定房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)買賣合同要求：雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同，明確交易條款。說明：房產(chǎn)買賣合同作為合同附件，是雙方履行交易義務(wù)的正式文件。5.附件五：房產(chǎn)測繪圖紙要求：提供房產(chǎn)的測繪圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：測繪圖紙作為合同附件，是了解房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和布局的重要資料。6.附件六：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明作為合同附件，是確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的重要依據(jù)。7.附件七：房產(chǎn)維修保養(yǎng)說明要求：提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)指南，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)方法等。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，是規(guī)范第三方行為的重要文件。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：賣方應(yīng)于_______年_______月_______日交付房產(chǎn)，若未按時交付，則應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按時完成評估或提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：第三方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成評估，若未按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時完成，則違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。全文完。2024年房產(chǎn)銷售合作協(xié)議「標(biāo)準(zhǔn)」2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)價格2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.銷售合作方式3.1銷售期限3.2銷售區(qū)域3.3銷售目標(biāo)4.銷售傭金及支付方式4.1銷售傭金比例4.2銷售傭金計(jì)算方法4.3銷售傭金支付時間5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)質(zhì)量及售后服務(wù)6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)承諾6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及有效期10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同續(xù)簽及終止11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同變更及解除12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售合作協(xié)議附件一13.2房產(chǎn)銷售合作協(xié)議附件二13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署人14.1房產(chǎn)銷售方簽署人14.2房產(chǎn)購買方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2購房者姓名1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2.2購房者地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3購房者聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：139xxxx2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.1.1小區(qū)棟號2.2房產(chǎn)地址2.2.1市區(qū)路小區(qū)2.3房產(chǎn)類型2.3.1商品住宅2.4房產(chǎn)面積2.4.1建筑面積：100平方米2.5房產(chǎn)價格2.5.1房產(chǎn)總價：人民幣100萬元整2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.6.1房產(chǎn)為土地使用權(quán)性質(zhì)2.6.2房產(chǎn)所有權(quán)歸購房者所有3.銷售合作方式3.1銷售期限3.1.1本合同銷售期限自簽訂之日起至2024年12月31日止3.2銷售區(qū)域3.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域及附近地區(qū)3.3銷售目標(biāo)3.3.1房產(chǎn)銷售量：至少1套4.銷售傭金及支付方式4.1銷售傭金比例4.1.1銷售傭金比例為房產(chǎn)總價的2%4.2銷售傭金計(jì)算方法4.2.1銷售傭金以實(shí)際成交價格為計(jì)算依據(jù)4.3銷售傭金支付時間4.3.1銷售傭金在房產(chǎn)成交后30日內(nèi)支付5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間為購房合同簽訂后90日內(nèi)5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用由購房者承擔(dān)6.房產(chǎn)質(zhì)量及售后服務(wù)6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保證所售房產(chǎn)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2售后服務(wù)承諾6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供為期一年的免費(fèi)售后服務(wù)6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式6.3.1售后服務(wù)：400xxxxxxx7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1雙方未按合同約定履行義務(wù)7.1.2一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金為實(shí)際損失的一倍7.3違約賠償計(jì)算7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況計(jì)算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按時交付符合合同約定的房產(chǎn)8.1.3購房者未按時支付房款8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除及終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，需書面通知另一方8.3.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)給予答復(fù)8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效及有效期10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)10.2合同有效期10.2.1合同自生效之日起至房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)之日止10.3合同續(xù)簽及終止10.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽10.3.2雙方協(xié)商一致可提前終止合同11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1房產(chǎn)銷售合作協(xié)議附件一：房產(chǎn)銷售明細(xì)表11.1.2房產(chǎn)銷售合作協(xié)議附件二：付款計(jì)劃表11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.3合同變更及解除11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.3.2合同解除需符合本合同第八條約定12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1市區(qū)路號12.2合同簽署日期12.2.12024年3月1日12.3合同生效日期12.3.1合同自簽署之日起生效13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售合作協(xié)議附件一13.1.1房產(chǎn)銷售明細(xì)表13.1.2房產(chǎn)銷售明細(xì)表內(nèi)容：房產(chǎn)名稱、地址、面積、價格、付款方式等13.2房產(chǎn)銷售合作協(xié)議附件二13.2.1付款計(jì)劃表13.2.2付款計(jì)劃表內(nèi)容：付款時間、金額、付款方式等14.合同簽署人14.1房產(chǎn)銷售方簽署人14.1.114.1.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人14.2房產(chǎn)購買方簽署人14.2.114.2.2購房者本人第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3一方或雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助解決爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用上限；3.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失賠償上限；3.1.3第三方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)；4.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；4.1.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致一方或雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；5.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；5.1.3第三方在約定的期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)；5.1.4第三方完成服務(wù)后，雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。6.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)6.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：6.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；6.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果享有知情權(quán)，對服務(wù)結(jié)果有異議的，可要求第三方重新提供或提供補(bǔ)充服務(wù)；6.1.3甲乙雙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用包括：7.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；7.1.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；7.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1.1雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；8.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)，合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.第三方介入爭議解決9.1如在第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決爭議。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的獨(dú)立性11.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的干預(yù)。12.第三方介入的適用范圍12.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱、地址、面積、價格、付款方式、交付時間等詳細(xì)信息。說明：本表作為合同附件，用于明確雙方對房產(chǎn)的具體銷售信息。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出購房者在不同階段的付款時間、金額及付款方式。說明：本表作為合同附件，用于明確購房者應(yīng)支付的款項(xiàng)及時