2025年房產(chǎn)交易全程保障委托協(xié)議書：專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易全程保障委托協(xié)議書：專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)交易保障服務(wù)內(nèi)容2.2保障服務(wù)范圍2.3保障服務(wù)期限2.4保障服務(wù)費(fèi)用2.5保障服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動(dòng)3.2服務(wù)進(jìn)行中3.3服務(wù)完成3.4服務(wù)結(jié)束4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.其他10.1通知與送達(dá)10.2合同變更10.3合同份數(shù)10.4合同附件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：合同簽訂證明12.附件四：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片13.附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年房產(chǎn)交易全程保障委托協(xié)議書：專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（受托方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)交易保障服務(wù)內(nèi)容（1）提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的信息查詢、資料準(zhǔn)備、合同起草等工作；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判、簽約、過戶等環(huán)節(jié)；（4）提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示；（5）提供房產(chǎn)交易過程中的售后服務(wù)。2.2保障服務(wù)范圍保障服務(wù)范圍為甲方在____市范圍內(nèi)的房產(chǎn)交易。2.3保障服務(wù)期限保障服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。2.4保障服務(wù)費(fèi)用保障服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.5保障服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將保障服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動(dòng)甲方在本合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交易相關(guān)信息提供給乙方，乙方在收到信息后____個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。3.2服務(wù)進(jìn)行中乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解答甲方提出的問題。3.3服務(wù)完成服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。3.4服務(wù)結(jié)束服務(wù)結(jié)束后，本合同自動(dòng)終止。4.保密條款4.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方在本合同項(xiàng)下提供的所有信息；（2）甲方房產(chǎn)交易過程中的所有信息；（3）乙方在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密。4.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下甲乙雙方提供的所有信息及乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。5.2使用限制甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)僅限于本合同約定的目的使用。5.3違約責(zé)任若一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付保障服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；（3）一方違反保密義務(wù)的；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付保障服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的保障服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若甲乙雙方選擇仲裁解決爭議，則應(yīng)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，致使合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的保障服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)的部分；（2）甲方應(yīng)退還乙方因提供保障服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理合同解除后的善后事宜。9.合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.其他10.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)送達(dá)至本合同約定的地址或雙方約定的其他地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。10.2合同變更（1）任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同附件（1）房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）合同簽訂證明；（4）合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片；（5）合同簽訂雙方身份證復(fù)印件；（6）合同簽訂雙方簽字蓋章頁。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）服務(wù)項(xiàng)目；（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)流程；（4）服務(wù)費(fèi)用。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）服務(wù)費(fèi)用總額；（2）各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成；（3）稅費(fèi)。11.3附件三：合同簽訂證明（1）合同簽訂日期；（2）合同簽訂雙方簽字蓋章。11.4附件四：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片（1）照片數(shù)量；（2）照片內(nèi)容。11.5附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件（1）身份證復(fù)印件數(shù)量；（2）身份證復(fù)印件內(nèi)容。11.6附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁（1）簽字蓋章頁數(shù)量；（2）簽字蓋章頁內(nèi)容。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）服務(wù)項(xiàng)目；（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)流程；（4）服務(wù)費(fèi)用。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）服務(wù)費(fèi)用總額；（2）各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成；（3）稅費(fèi)。12.3附件三：合同簽訂證明（1）合同簽訂日期；（2）合同簽訂雙方簽字蓋章。12.4附件四：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片（1）照片數(shù)量；（2）照片內(nèi)容。12.5附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件（1）身份證復(fù)印件數(shù)量；（2）身份證復(fù)印件內(nèi)容。12.6附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁（1）簽字蓋章頁數(shù)量；（2）簽字蓋章頁內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）服務(wù)項(xiàng)目；（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)流程；（4）服務(wù)費(fèi)用。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）服務(wù)費(fèi)用總額；（2）各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成；（3）稅費(fèi)。13.3附件三：合同簽訂證明（1）合同簽訂日期；（2）合同簽訂雙方簽字蓋章。13.4附件四：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片（1）照片數(shù)量；（2）照片內(nèi)容。13.5附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件（1）身份證復(fù)印件數(shù)量；（2）身份證復(fù)印件內(nèi)容。13.6附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁（1）簽字蓋章頁數(shù)量；（2）簽字蓋章頁內(nèi)容。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）服務(wù)項(xiàng)目；（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)流程；（4）服務(wù)費(fèi)用。14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）服務(wù)費(fèi)用總額；（2）各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成；（3）稅費(fèi)。14.3附件三：合同簽訂證明（1）合同簽訂日期；（2）合同簽訂雙方簽字蓋章。14.4附件四：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片（1）照片數(shù)量；（2）照片內(nèi)容。14.5附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件（1）身份證復(fù)印件數(shù)量；（2）身份證復(fù)印件內(nèi)容。14.6附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁（1）簽字蓋章頁數(shù)量；（2）簽字蓋章頁內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交易全程保障委托協(xié)議書中，除了甲乙雙方以外的任何第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入條件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入；（4）第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）在提供服務(wù)過程中，享有合理的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對(duì)第三方的選擇和協(xié)商負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對(duì)第三方的選擇和協(xié)商負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申請(qǐng)：（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；（2）甲乙雙方共同確定第三方；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽署相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入的實(shí)施：（1）第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告。6.3第三方介入的終止：（1）服務(wù)期限屆滿或服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供終止服務(wù)報(bào)告。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方提供的資料和信息費(fèi)用；（3）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；9.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)在本合同附件中明確列出；9.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目；明確每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；列出服務(wù)費(fèi)用及計(jì)算方式。說明：本附件為合同附件之一，用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額；說明費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算依據(jù)；列出稅費(fèi)及承擔(dān)方。說明：本附件為合同附件之一，用于明確雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。3.附件三：合同簽訂證明要求：記錄合同簽訂日期；雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明：本附件為合同附件之一，用于證明合同的簽訂。4.附件四：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片；確保照片清晰，能夠反映現(xiàn)場(chǎng)情況。說明：本附件為合同附件之一，用于記錄合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)。5.附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證復(fù)印件；確保復(fù)印件清晰，能夠識(shí)別身份信息。說明：本附件為合同附件之一，用于證明雙方身份。6.附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁要求：提供雙方簽字蓋章的頁面；確保簽字蓋章真實(shí)有效。說明：本附件為合同附件之一，用于證明雙方已簽字蓋章。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；列出第三方介入的費(fèi)用及支付方式。說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付保障服務(wù)費(fèi)用的；乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；一方違反保密義務(wù)的；一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制的；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的；第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定；損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。示例說明：甲方未按約定支付保障服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金；乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易全程保障委托協(xié)議書：專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容3.1委托事項(xiàng)概述3.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式及時(shí)間5.委托方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)6.代理方權(quán)利義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.2代理方義務(wù)7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更及適用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)詳細(xì)說明14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)清單14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件14.3附件三：委托方授權(quán)委托書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)交易全程保障委托協(xié)議書》。1.1.2“委托方”指簽訂本合同的甲方。1.1.3“代理方”指簽訂本合同的乙方。1.1.4“房產(chǎn)”指委托方欲出售、出租或購買的房屋。1.1.5“交易全程保障服務(wù)”指代理方提供的包括但不限于信息收集、談判、簽約、過戶等環(huán)節(jié)的專業(yè)服務(wù)。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“成交價(jià)”指房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成協(xié)議的成交價(jià)格。1.2.2“凈收益”指扣除稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用后的實(shí)際收益。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4地址：2.2代理方信息2.2.1公司名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5地址：3.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容3.1委托事項(xiàng)概述3.1.1委托方委托代理方提供房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)。3.1.2委托方希望代理方協(xié)助完成房產(chǎn)的出售、出租或購買。3.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.2.1代理方負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)市場(chǎng)信息，提供市場(chǎng)分析。3.2.2代理方協(xié)助委托方與潛在買方或租客進(jìn)行洽談。3.2.3代理方參與房產(chǎn)交易合同起草及談判。3.2.4代理方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.5代理方提供交易全程的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1代理費(fèi)：根據(jù)成交價(jià)的一定比例計(jì)算。4.1.2其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、傭金等。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1代理費(fèi)在成交后一次性支付。4.2.2其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。5.委托方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1委托方有權(quán)要求代理方按照約定提供全程保障服務(wù)。5.1.2委托方有權(quán)對(duì)代理方提供的服務(wù)提出意見和建議。5.2委托方義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息。5.2.2委托方應(yīng)配合代理方完成交易手續(xù)。6.代理方權(quán)利義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.1.1代理方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.1.2代理方有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)或本合同約定的委托事項(xiàng)。6.2代理方義務(wù)6.2.1代理方應(yīng)按照約定提供全程保障服務(wù)。6.2.2代理方應(yīng)保守委托方秘密，不得泄露委托方信息。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、版權(quán)等，均歸代理方所有。8.1.2委托方同意在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不得以任何形式侵犯代理方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定支付費(fèi)用的。9.1.2代理方未按約定提供服務(wù)的。9.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。11.2法律變更及適用11.2.1如法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力。11.2.2法律變更后，雙方應(yīng)按變更后的法律規(guī)定履行合同義務(wù)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)詳細(xì)說明13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)清單14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件14.3附件三：委托方授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保交易的安全和效率。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.3.2第三方的專業(yè)意見或服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方達(dá)成任何合同條款的依據(jù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的各自義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和必要性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分之十，最高不超過人民幣五十萬元。17.2第三方責(zé)任限額的確定基于第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的合理性和準(zhǔn)確性。17.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的各自義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方不參與甲乙雙方之間的合同談判和費(fèi)用結(jié)算。20.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。20.3第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)僅限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)。20.4第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間的法律關(guān)系，由各自適用的法律和規(guī)定調(diào)整。21.特別條款21.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)。21.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利或義務(wù)的承諾。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易全程保障服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明代理方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)分析、談判協(xié)助、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。附件說明：此清單作為本合同附件，用于明確代理方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：收集并附上與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。附件說明：此附件用于確保甲乙雙方在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：委托方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托方簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)代理方代表其進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。附件說明：此委托書作為本合同附件，用于證明代理方有權(quán)代表委托方進(jìn)行交易。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。附件說明：此協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。5.附件五：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括但不限于買賣合同、租賃合同等。附件說明：此合同作為本合同附件，用于證明甲乙雙方之間的交易關(guān)系。6.附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)。附件說明：此憑證作為本合同附件，用于證明稅費(fèi)已按約定繳納。8.附件八：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件和手續(xù)。附件說明：此手續(xù)作為本合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶已完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用的。代理方未按約定提供服務(wù)的。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的。雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，若合同未約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定代理方應(yīng)在交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，但代理方未按時(shí)完成，導(dǎo)致委托方遭受損失。代理方應(yīng)支付違約金人民幣一萬元，并賠償委托方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)重新出具評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)因評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)交易全程保障委托協(xié)議書：專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)定義1.3房產(chǎn)交易全程保障定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用2.4服務(wù)流程3.房產(chǎn)信息提供3.1房產(chǎn)信息真實(shí)性保證3.2房產(chǎn)信息更新3.3房產(chǎn)信息保密4.房產(chǎn)交易保障4.1房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)防范4.2交易資金監(jiān)管4.3交易流程監(jiān)督5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間安排6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.其他約定11.1通知方式11.2附件11.3合同修改12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同保管14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出讓方：指在本合同中出售房產(chǎn)的一方。1.1.2受讓方：指在本合同中購買房產(chǎn)的一方。1.1.3中介方：指在本合同中提供專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)的一方，即甲方。1.2專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)定義1.2.1專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)：指甲方根據(jù)受讓方的需求，提供包括但不限于房源信息查詢、交易流程指導(dǎo)、合同起草、交易過戶手續(xù)辦理等全方位的服務(wù)。1.2.2房產(chǎn)交易全程保障：指甲方在受讓方購房過程中，對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、交易合法性、交易資金安全等方面提供保障服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)為受讓方提供符合受讓方需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、價(jià)格、交易條件等。2.1.2甲方協(xié)助受讓方與出讓方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)交易事宜。2.1.3甲方為受讓方提供交易流程指導(dǎo)，包括但不限于合同起草、交易過戶手續(xù)辦理等。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1甲方提供專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)，向受讓方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.3.2中介服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的百分比，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.房產(chǎn)信息提供3.1房產(chǎn)信息真實(shí)性保證3.1.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2如因甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致受讓方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2房產(chǎn)信息更新3.2.1甲方應(yīng)及時(shí)更新房產(chǎn)信息，確保受讓方了解最新的房產(chǎn)動(dòng)態(tài)。3.3房產(chǎn)信息保密3.3.1未經(jīng)受讓方同意，甲方不得向任何第三方泄露受讓方個(gè)人信息及房產(chǎn)信息。4.房產(chǎn)交易保障4.1房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)防范4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助受讓方進(jìn)行房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)防范，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易資金安全等。4.2交易資金監(jiān)管4.2.1交易資金監(jiān)管由甲方負(fù)責(zé)，確保交易資金安全。4.3交易流程監(jiān)督4.3.1甲方應(yīng)監(jiān)督交易流程，確保交易過程合法、合規(guī)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按約定各自承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間安排5.3.1房產(chǎn)過戶時(shí)間由雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)確保過戶手續(xù)按時(shí)辦理。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指在本合同履行過程中，任何一方獲得的對(duì)另一方或第三方具有商業(yè)價(jià)值或保密性的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止或保密信息已公開之日止。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因下列任何一種情況終止：a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，另一方依法解除合同；d)合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止手續(xù)11.其他約定11.1通知方式11.1.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.1.2通知送達(dá)的時(shí)間以收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)，除非有相反證據(jù)證明。11.2附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改11.3.1對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.1.1房產(chǎn)信息清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本情況、交易條件等。12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括中介服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和計(jì)算方式。12.3合同簽訂日期12.3.1合同簽訂日期應(yīng)為雙方實(shí)際簽訂合同的日期。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，確保合同的完整性和有效性。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人組織的法定代表人或授權(quán)代表。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期應(yīng)為合同雙方實(shí)際簽署合同的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任，但應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款a)需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、測(cè)繪等服務(wù)；b)需要第三方提供法律咨詢、代理等服務(wù)；c)雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助的情況。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方保持溝通，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)或協(xié)助的直接損失；b)第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額；c)第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力或無法預(yù)見、避免、克服的原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方不追