2025年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車位銷售及售后服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車位銷售及售后服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同終止條件1.7合同履行期限1.8合同履行地點1.9合同履行方式1.10合同履行責(zé)任1.11合同變更與解除1.12合同爭議解決1.13合同附件1.14合同附件清單第二章車位銷售2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位面積2.4車位價格2.5車位付款方式2.6車位交付時間2.7車位交付條件2.8車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.9車位使用年限2.10車位使用規(guī)則2.11車位使用費用2.12車位租賃政策2.13車位維修保養(yǎng)2.14車位其他權(quán)益第三章售后服務(wù)3.1售后服務(wù)范圍3.2售后服務(wù)內(nèi)容3.3售后服務(wù)標準3.4售后服務(wù)流程3.5售后服務(wù)費用3.6售后服務(wù)期限3.7售后服務(wù)責(zé)任3.8售后服務(wù)投訴處理3.9售后服務(wù)保障措施3.10售后服務(wù)合同終止3.11售后服務(wù)合同變更3.12售后服務(wù)合同解除3.13售后服務(wù)合同爭議解決3.14售后服務(wù)合同附件第四章車位銷售管理4.1車位銷售組織機構(gòu)4.2車位銷售管理制度4.3車位銷售流程4.4車位銷售記錄4.5車位銷售報表4.6車位銷售合同管理4.7車位銷售合同變更4.8車位銷售合同解除4.9車位銷售合同爭議解決4.10車位銷售合同附件4.11車位銷售合同清單4.12車位銷售合同歸檔4.13車位銷售合同備案4.14車位銷售合同審計第五章車位售后服務(wù)管理5.1車位售后服務(wù)組織機構(gòu)5.2車位售后服務(wù)管理制度5.3車位售后服務(wù)流程5.4車位售后服務(wù)記錄5.5車位售后服務(wù)報表5.6車位售后服務(wù)合同管理5.7車位售后服務(wù)合同變更5.8車位售后服務(wù)合同解除5.9車位售后服務(wù)合同爭議解決5.10車位售后服務(wù)合同附件5.11車位售后服務(wù)合同清單5.12車位售后服務(wù)合同歸檔5.13車位售后服務(wù)合同備案5.14車位售后服務(wù)合同審計第六章合同履行監(jiān)督6.1合同履行監(jiān)督機構(gòu)6.2合同履行監(jiān)督制度6.3合同履行監(jiān)督流程6.4合同履行監(jiān)督記錄6.5合同履行監(jiān)督報表6.6合同履行監(jiān)督責(zé)任6.7合同履行監(jiān)督投訴處理6.8合同履行監(jiān)督保障措施6.9合同履行監(jiān)督合同終止6.10合同履行監(jiān)督合同變更6.11合同履行監(jiān)督合同解除6.12合同履行監(jiān)督合同爭議解決6.13合同履行監(jiān)督合同附件6.14合同履行監(jiān)督合同清單第七章合同履行違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理7.5違約爭議解決7.6違約合同終止7.7違約合同變更7.8違約合同解除7.9違約合同爭議解決7.10違約合同附件7.11違約合同清單7.12違約合同歸檔7.13違約合同備案7.14違約合同審計第八章合同履行爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費用8.6爭議解決責(zé)任8.7爭議解決保障措施8.8爭議解決合同終止8.9爭議解決合同變更8.10爭議解決合同解除8.11爭議解決合同爭議解決8.12爭議解決合同附件8.13爭議解決合同清單8.14爭議解決合同歸檔第九章合同履行保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密措施9.5保密違約責(zé)任9.6保密爭議解決9.7保密合同終止9.8保密合同變更9.9保密合同解除9.10保密合同爭議解決9.11保密合同附件9.12保密合同清單9.13保密合同歸檔9.14保密合同備案第十章合同履行法律法規(guī)10.1合同履行法律法規(guī)適用10.2合同履行法律法規(guī)變更10.3合同履行法律法規(guī)解釋10.4合同履行法律法規(guī)爭議解決10.5合同履行法律法規(guī)合同終止10.6合同履行法律法規(guī)合同變更10.7合同履行法律法規(guī)合同解除10.8合同履行法律法規(guī)爭議解決10.9合同履行法律法規(guī)附件10.10合同履行法律法規(guī)清單10.11合同履行法律法規(guī)歸檔10.12合同履行法律法規(guī)備案10.13合同履行法律法規(guī)審計第十一章合同履行其他條款11.1合同履行其他條款內(nèi)容11.2合同履行其他條款解釋11.3合同履行其他條款爭議解決11.4合同履行其他條款合同終止11.5合同履行其他條款合同變更11.6合同履行其他條款合同解除11.7合同履行其他條款爭議解決11.8合同履行其他條款附件11.9合同履行其他條款清單11.10合同履行其他條款歸檔11.11合同履行其他條款備案11.12合同履行其他條款審計第十二章合同履行補充協(xié)議12.1補充協(xié)議訂立背景12.2補充協(xié)議目的12.3補充協(xié)議適用范圍12.4補充協(xié)議內(nèi)容12.5補充協(xié)議簽訂程序12.6補充協(xié)議生效條件12.7補充協(xié)議解除條件12.8補充協(xié)議終止條件12.9補充協(xié)議履行期限12.10補充協(xié)議履行地點12.11補充協(xié)議履行方式12.12補充協(xié)議履行責(zé)任12.13補充協(xié)議變更與解除12.14補充協(xié)議爭議解決第十三章合同履行終止13.1合同履行終止情形13.2合同履行終止程序13.3合同履行終止責(zé)任13.4合同履行終止爭議解決13.5合同履行終止合同終止13.6合同履行終止合同變更13.7合同履行終止合同解除13.8合同履行終止爭議解決13.9合同履行終止合同附件13.10合同履行終止合同清單13.11合同履行終止合同歸檔13.12合同履行終止合同備案13.13合同履行終止合同審計第十四章合同履行附件14.1附件一：車位銷售合同14.2附件二：車位售后服務(wù)合同14.3附件三：車位銷售管理制度14.4附件四：車位售后服務(wù)管理制度14.5附件五：合同履行監(jiān)督制度14.6附件六：合同履行違約責(zé)任制度14.7附件七：合同履行爭議解決制度14.8附件八：合同履行保密條款14.9附件九：合同履行法律法規(guī)14.10附件十：合同履行其他條款14.11附件十一：補充協(xié)議14.12附件十二：合同履行終止制度14.13附件十三：合同履行終止爭議解決制度14.14附件十四：合同履行終止附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同終止條件1.7合同履行期限1.8合同履行地點1.9合同履行方式1.10合同履行責(zé)任1.11合同變更與解除1.12合同爭議解決1.13合同附件1.14合同附件清單第二章車位銷售2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位面積2.4車位價格2.5車位付款方式2.6車位交付時間2.7車位交付條件2.8車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.9車位使用年限2.10車位使用規(guī)則2.11車位使用費用2.12車位租賃政策2.13車位維修保養(yǎng)2.14車位其他權(quán)益第三章售后服務(wù)3.1售后服務(wù)范圍3.2售后服務(wù)內(nèi)容3.3售后服務(wù)標準3.4售后服務(wù)流程3.5售后服務(wù)費用3.6售后服務(wù)期限3.7售后服務(wù)責(zé)任3.8售后服務(wù)投訴處理3.9售后服務(wù)保障措施3.10售后服務(wù)合同終止3.11售后服務(wù)合同變更3.12售后服務(wù)合同解除3.13售后服務(wù)合同爭議解決3.14售后服務(wù)合同附件第四章車位銷售管理4.1車位銷售組織機構(gòu)4.2車位銷售管理制度4.3車位銷售流程4.4車位銷售記錄4.5車位銷售報表4.6車位銷售合同管理4.7車位銷售合同變更4.8車位銷售合同解除4.9車位銷售合同爭議解決4.10車位銷售合同附件4.11車位銷售合同清單4.12車位銷售合同歸檔4.13車位銷售合同備案4.14車位銷售合同審計第五章車位售后服務(wù)管理5.1車位售后服務(wù)組織機構(gòu)5.2車位售后服務(wù)管理制度5.3車位售后服務(wù)流程5.4車位售后服務(wù)記錄5.5車位售后服務(wù)報表5.6車位售后服務(wù)合同管理5.7車位售后服務(wù)合同變更5.8車位售后服務(wù)合同解除5.9車位售后服務(wù)合同爭議解決5.10車位售后服務(wù)合同附件5.11車位售后服務(wù)合同清單5.12車位售后服務(wù)合同歸檔5.13車位售后服務(wù)合同備案5.14車位售后服務(wù)合同審計第六章合同履行監(jiān)督6.1合同履行監(jiān)督機構(gòu)6.2合同履行監(jiān)督制度6.3合同履行監(jiān)督流程6.4合同履行監(jiān)督記錄6.5合同履行監(jiān)督報表6.6合同履行監(jiān)督責(zé)任6.7合同履行監(jiān)督投訴處理6.8合同履行監(jiān)督保障措施6.9合同履行監(jiān)督合同終止6.10合同履行監(jiān)督合同變更6.11合同履行監(jiān)督合同解除6.12合同履行監(jiān)督合同爭議解決6.13合同履行監(jiān)督合同附件6.14合同履行監(jiān)督合同清單第七章合同履行違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理7.5違約爭議解決7.6違約合同終止7.7違約合同變更7.8違約合同解除7.9違約合同爭議解決7.10違約合同附件第八章合同履行爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費用8.6爭議解決責(zé)任8.7爭議解決保障措施8.8爭議解決合同終止8.9爭議解決合同變更8.10爭議解決合同解除8.11爭議解決合同爭議解決8.12爭議解決合同附件8.13爭議解決合同清單8.14爭議解決合同歸檔第九章合同履行保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密措施9.5保密違約責(zé)任9.6保密爭議解決9.7保密合同終止9.8保密合同變更9.9保密合同解除9.10保密合同爭議解決9.11保密合同附件9.12保密合同清單9.13保密合同歸檔9.14保密合同備案第十章合同履行法律法規(guī)10.1合同履行法律法規(guī)適用10.2合同履行法律法規(guī)變更10.3合同履行法律法規(guī)解釋10.4合同履行法律法規(guī)爭議解決10.5合同履行法律法規(guī)合同終止10.6合同履行法律法規(guī)合同變更10.7合同履行法律法規(guī)合同解除10.8合同履行法律法規(guī)爭議解決10.9合同履行法律法規(guī)附件10.10合同履行法律法規(guī)清單10.11合同履行法律法規(guī)歸檔10.12合同履行法律法規(guī)備案10.13合同履行法律法規(guī)審計第十一章合同履行其他條款11.1合同履行其他條款內(nèi)容11.2合同履行其他條款解釋11.3合同履行其他條款爭議解決11.4合同履行其他條款合同終止11.5合同履行其他條款合同變更11.6合同履行其他條款合同解除11.7合同履行其他條款爭議解決11.8合同履行其他條款附件11.9合同履行其他條款清單11.10合同履行其他條款歸檔11.11合同履行其他條款備案11.12合同履行其他條款審計第十二章合同履行補充協(xié)議12.1補充協(xié)議訂立背景12.2補充協(xié)議目的12.3補充協(xié)議適用范圍12.4補充協(xié)議內(nèi)容12.5補充協(xié)議簽訂程序12.6補充協(xié)議生效條件12.7補充協(xié)議解除條件12.8補充協(xié)議終止條件12.9補充協(xié)議履行期限12.10補充協(xié)議履行地點12.11補充協(xié)議履行方式12.12補充協(xié)議履行責(zé)任12.13補充協(xié)議變更與解除12.14補充協(xié)議爭議解決第十三章合同履行終止13.1合同履行終止情形13.2合同履行終止程序13.3合同履行終止責(zé)任13.4合同履行終止爭議解決13.5合同履行終止合同終止13.6合同履行終止合同變更13.7合同履行終止合同解除13.8合同履行終止爭議解決13.9合同履行終止合同附件13.10合同履行終止合同清單13.11合同履行終止合同歸檔13.12合同履行終止合同備案13.13合同履行終止合同審計第十四章合同履行附件14.1附件一：車位銷售合同14.2附件二：車位售后服務(wù)合同14.3附件三：車位銷售管理制度14.4附件四：車位售后服務(wù)管理制度14.5附件五：合同履行監(jiān)督制度14.6附件六：合同履行違約責(zé)任制度14.7附件七：合同履行爭議解決制度14.8附件八：合同履行保密條款14.9附件九：合同履行法律法規(guī)14.10附件十：合同履行其他條款14.11附件十一：補充協(xié)議14.12附件十二：合同履行終止制度14.13附件十三：合同履行終止爭議解決制度14.14附件十四：合同履行終止附件甲方（銷售方）簽字：乙方（購買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1車位銷售優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買乙方擁有的車位，乙方應(yīng)予以配合。如乙方拒絕，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2車位價格調(diào)整機制車位價格可根據(jù)市場行情和小區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3車位銷售收益分配車位銷售收益按照甲方和乙方約定的比例進行分配，具體比例在合同中明確。1.4車位銷售宣傳推廣甲方負責(zé)車位的宣傳推廣工作，包括廣告投放、活動舉辦等，乙方應(yīng)予以配合。1.5車位銷售合同備案車位銷售合同需在相關(guān)政府部門備案，甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1車位選購自主權(quán)乙方享有選購車位的自主權(quán)，甲方應(yīng)提供車位的詳細信息，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇車位。2.2車位價格議價權(quán)乙方有權(quán)就車位價格與甲方進行議價，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則達成一致。2.3車位銷售流程監(jiān)督乙方有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行車位銷售流程，確保車位的銷售活動合法、合規(guī)。2.4車位售后服務(wù)承諾甲方應(yīng)向乙方承諾，車位的售后服務(wù)質(zhì)量不低于行業(yè)標準，乙方有權(quán)要求甲方履行承諾。2.5車位銷售合同解除權(quán)如甲方未履行合同約定或存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體比例在合同中明確。3.2中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于車位信息的提供、車位的銷售洽談、合同的簽訂等。3.3中介服務(wù)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)確保提供的信息真實、準確，對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至車位交付之日止。3.5中介服務(wù)爭議解決中介服務(wù)過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介服務(wù)合同終止中介服務(wù)合同在車位交付或合同約定終止條件成就時終止。3.7中介服務(wù)合同備案中介服務(wù)合同需在相關(guān)政府部門備案，中介機構(gòu)負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位銷售合同2.車位售后服務(wù)合同3.車位銷售管理制度4.車位售后服務(wù)管理制度5.合同履行監(jiān)督制度6.合同履行違約責(zé)任制度7.合同履行爭議解決制度8.合同履行保密條款9.合同履行法律法規(guī)10.合同履行其他條款11.補充協(xié)議12.合同履行終止制度13.合同履行終止爭議解決制度14.合同履行終止附件15.中介服務(wù)合同16.車位銷售合同備案證明17.車位售后服務(wù)合同備案證明18.中介服務(wù)合同備案證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付車位。認定：以合同約定的交付時間為準，超過約定時間未交付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付車位款項。認定：以合同約定的付款時間為準，未按期支付的，視為違約。3.違約行為：甲方未履行售后服務(wù)承諾。認定：以合同約定的售后服務(wù)標準為依據(jù)，未達到標準的，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。認定：以中介服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容為依據(jù)，未提供或未按約定提供服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。2.售后服務(wù)：指車位交付后，甲方為乙方提供的一系列維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.爭議解決：指合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為甲方和乙方提供的信息提供、洽談、合同簽訂等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付時間延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整交付時間。2.問題：乙方對車位質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，甲方應(yīng)予以配合。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)車位銷售及售后服務(wù)。2.適用于有第三方中介參與的車位銷售及售后服務(wù)。3.適用于車位銷售合同履行過程中的爭議解決。4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為處理。全文完。2024年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車位銷售及售后服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位銷售方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（車位購買方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)關(guān)于高品質(zhì)住宅小區(qū)車位銷售及售后服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在車位銷售及售后服務(wù)過程中實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高品質(zhì)住宅小區(qū)：指具備優(yōu)質(zhì)環(huán)境、完善設(shè)施、高品質(zhì)物業(yè)管理的小區(qū)。2.車位：指甲方在高品質(zhì)住宅小區(qū)內(nèi)為乙方提供的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位銷售：指甲方將車位出售給乙方的行為。2.售后服務(wù)：指甲方在車位銷售后，為乙方提供的一系列服務(wù)，包括但不限于車位使用、維修、保養(yǎng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對車位進行銷售。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式向乙方提供車位。3.甲方有義務(wù)對車位進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保車位正常使用。4.甲方有義務(wù)在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，為乙方提供必要的幫助和解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)購買車位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付車位款。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，合理使用車位。4.乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)車位存在問題或故障時，及時通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所轄高品質(zhì)住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定的時間和地點向乙方提供車位。2.乙方按照合同約定的時間和方式支付車位款。3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿自然終止，無需雙方另行通知。2.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的車位款及相關(guān)費用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車位銷售價格：甲方根據(jù)車位的位置、面積等因素，向乙方收取車位銷售價格，具體價格以合同附件一《車位價格表》為準。2.售后服務(wù)費：乙方在享受甲方提供的售后服務(wù)時，需支付相應(yīng)的服務(wù)費用，具體費用以合同附件二《售后服務(wù)費用表》為準。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付車位銷售價格及售后服務(wù)費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.車位銷售價格：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)支付車位銷售價格。2.售后服務(wù)費：乙方應(yīng)在享受相應(yīng)售后服務(wù)前支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位銷售價格及售后服務(wù)費用后，向乙方提供相應(yīng)的車位及售后服務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位銷售價格及售后服務(wù)費用后，向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定的時間、地點、方式向乙方提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位銷售價格的10%。2.甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為售后服務(wù)費用的10%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付車位銷售價格及售后服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體計算方法以合同約定為準。2.違約金及賠償金額的支付方式同支付方式條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方在銷售過程中提供的車位價格、數(shù)量、位置等信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可選擇具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。4.訴訟：雙方可選擇具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、社會公共利益等情形。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同項下車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢車位銷售價格及售后服務(wù)費用。2.乙方在使用車位過程中，不得侵犯甲方對該車位的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車位進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對車位使用進行合理管理、監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位銷售及售后服務(wù)的全部協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位銷售方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（車位購買方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《車位價格表》2.《售后服務(wù)費用表》3.合同修改和補充文件4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商解決爭議的記錄6.調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間、地點、方式提供車位的，認定為違約。未按合同約定提供售后服務(wù)的，認定為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)提供合法收款憑證的，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時間和方式支付車位銷售價格及售后服務(wù)費用的，認定為違約。違反合同約定，造成甲方損失的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供車位，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付車位款。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付車位款，如乙方逾期支付，甲方可按合同約定收取違約金。3.問題：車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反饋，甲方應(yīng)盡快核實并采取維修措施，如維修無效，