2025年文藝演出場(chǎng)地租賃含場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文藝演出場(chǎng)地租賃，含場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同目的與范圍1.6合同履行地點(diǎn)2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場(chǎng)地使用規(guī)則2.5場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)3.場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)3.1改造及裝修內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4改造及裝修進(jìn)度3.5改造及裝修驗(yàn)收4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算方式11.2費(fèi)用結(jié)算期限11.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)合同12.3附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的與范圍本合同旨在明確甲方將位于____市____區(qū)____路的____場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行文藝演出活動(dòng)，并包含場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)。1.6合同履行地點(diǎn)本合同約定的場(chǎng)地租賃及改造裝修服務(wù)均在甲方提供的____市____區(qū)____路____場(chǎng)地進(jìn)行。2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況甲方提供的場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，場(chǎng)地設(shè)施包括____等。2.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為_(kāi)___，支付日期為_(kāi)___。2.4場(chǎng)地使用規(guī)則（1）保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞；（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（4）不得從事違法活動(dòng)；（5）不得影響他人正常使用場(chǎng)地。2.5場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于____。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)3.1改造及裝修內(nèi)容（1）墻面裝修；（2）地面鋪設(shè)；（3）燈光音響設(shè)備安裝；（4）其他必要設(shè)施。3.2服務(wù)期限甲方應(yīng)在____年____月____日前完成場(chǎng)地改造及裝修工作。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。支付方式為_(kāi)___，支付日期為_(kāi)___。3.4改造及裝修進(jìn)度（1）____年____月____日前完成墻面裝修；（2）____年____月____日前完成地面鋪設(shè)；（3）____年____月____日前完成燈光音響設(shè)備安裝；（4）____年____月____日前完成其他必要設(shè)施。3.5改造及裝修驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方完成改造及裝修后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）收取乙方租金；（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的場(chǎng)地；（2）保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；（3）按照合同約定進(jìn)行改造及裝修；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按約定使用場(chǎng)地；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。乙方義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）遵守合同約定使用場(chǎng)地；（3）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.合同履行與變更5.1合同履行方式本合同履行方式為甲方提供場(chǎng)地及改造裝修服務(wù)，乙方支付租金。5.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同解除條件（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地及改造裝修服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金；（3）合同約定的其他解除條件。5.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理（1）甲方違約：甲方未按約定提供場(chǎng)地及改造裝修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____元；（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____元；（3）合同約定的其他違約情形及處理。6.2違約金及賠償（1）違約金：按合同約定支付；（2）賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。6.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的具體事宜。10.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（2）甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（2）甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止的具體事宜。11.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。12.2費(fèi)用結(jié)算期限費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止后的____日內(nèi)完成。12.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)合同13.3附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙雙方可以共同決定引入第三方介入，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過(guò)程。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。17.2第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，按照合同約定或法律規(guī)定，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定（1）合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.1調(diào)整條件（1）合同履行過(guò)程中，如第三方出現(xiàn)重大違約行為；（2）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額需調(diào)整。20.2調(diào)整程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的責(zé)任限額；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的責(zé)任限額；（3）通知第三方，第三方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)新的責(zé)任限額。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）合同解除或終止；（4）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止的具體事宜；（3）第三方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中或合同終止后進(jìn)行結(jié)算。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。23.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，租賃場(chǎng)地的基本情況，租賃期限，租金及支付方式，場(chǎng)地使用規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，改造裝修內(nèi)容，服務(wù)期限，服務(wù)費(fèi)用及支付方式，改造裝修進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲方提供改造裝修服務(wù)的詳細(xì)約定。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用的基本規(guī)定，如環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、使用限制等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息，介入目的，職責(zé)與權(quán)利，費(fèi)用及支付方式，爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入合同履行的相關(guān)事宜。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括租賃費(fèi)用、改造裝修費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等，以及支付時(shí)間、方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議解決的途徑。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地及改造裝修服務(wù)；乙方未按約定支付租金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方違約：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地改造裝修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的活動(dòng)損失。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并停止提供場(chǎng)地服務(wù)。示例三：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因不當(dāng)行為導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例四：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年文藝演出場(chǎng)地租賃，含場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地租賃基本條款2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)3.1.改造及裝修范圍3.2.改造及裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3.改造及裝修期限3.4.改造及裝修費(fèi)用4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1.場(chǎng)地使用時(shí)間4.2.場(chǎng)地使用規(guī)則4.3.場(chǎng)地使用限制5.場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維護(hù)費(fèi)用6.場(chǎng)地租賃合同變更6.1.變更條件6.2.變更程序6.3.變更通知7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序8.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.場(chǎng)地平面圖11.2.場(chǎng)地改造及裝修圖紙11.3.其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1.場(chǎng)地恢復(fù)原狀12.2.費(fèi)用結(jié)算12.3.其他相關(guān)事宜13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________________、郵箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________________、郵箱_________________第二條場(chǎng)地租賃基本條款2.1場(chǎng)地位置：_________________________2.2場(chǎng)地面積：_________________________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________）2.4.2支付方式：按月支付，每月租金于每月的____日前支付至出租方指定賬戶(hù)第三條場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)3.1改造及裝修范圍：_________________________3.2改造及裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________3.3改造及裝修期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月3.4改造及裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________）第四條場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用時(shí)間：每周一至周日，每日____時(shí)____分至____時(shí)____分4.2場(chǎng)地使用規(guī)則：_________________________4.3場(chǎng)地使用限制：_________________________第五條場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任：5.1.1保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好5.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)5.2承租方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用5.2.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)垃圾的清理5.3維護(hù)費(fèi)用：_________________________第六條場(chǎng)地租賃合同變更6.1變更條件：_________________________6.2變更程序：_________________________6.3變更通知：雙方應(yīng)于變更前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金7.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.2未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地改造及裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供爭(zhēng)議的詳細(xì)情況和相關(guān)證據(jù)。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院，按照中國(guó)法律進(jìn)行審理。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除通知：書(shū)面通知應(yīng)明確合同解除的時(shí)間、原因及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿(mǎn)或因本合同約定或法律規(guī)定的事由終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止場(chǎng)地租賃及改造裝修服務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地恢復(fù)及費(fèi)用結(jié)算。第十一條合同附件11.1場(chǎng)地平面圖：_________________________11.2場(chǎng)地改造及裝修圖紙：_________________________11.3其他相關(guān)文件：_________________________第十二條合同解除后的處理12.1場(chǎng)地恢復(fù)原狀：合同解除后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。12.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付租金、改造裝修費(fèi)用、場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用等。12.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的一切未盡事宜。第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止日止，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本合同簽訂地為：_________________________14.5本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。第二條第三方介入范圍2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂；2.1.2對(duì)場(chǎng)地改造及裝修進(jìn)行監(jiān)理；2.1.3對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估；2.1.4為甲乙雙方提供咨詢(xún)服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。3.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非該損失是由于甲乙雙方違反合同約定或存在重大過(guò)失所致。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；4.1..2第三方服務(wù)期限；4.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用；4.1.4第三方資質(zhì)和信譽(yù)；4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或授權(quán)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)予以配合。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或存在重大過(guò)失的行為提出警告或采取法律措施。6.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)；6.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)保持中立，不得偏袒任何一方；6.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其采取糾正措施。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定的事由終止。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并妥善處理與合同相關(guān)的一切未盡事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地范圍和布局。2.場(chǎng)地改造及裝修圖紙要求：包含詳細(xì)的改造裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確改造裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.場(chǎng)地租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整，包括雙方基本信息、租賃條款、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議文本應(yīng)完整，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確改造裝修服務(wù)的具體安排。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議文本應(yīng)完整，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體安排和責(zé)任。6.場(chǎng)地使用規(guī)范要求：規(guī)范文本應(yīng)明確場(chǎng)地使用時(shí)間、規(guī)則、限制等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用的具體要求。7.場(chǎng)地維護(hù)與管理協(xié)議要求：協(xié)議文本應(yīng)明確雙方在場(chǎng)地維護(hù)與管理方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地維護(hù)與管理的事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議文本應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議文本應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體事宜。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議文本應(yīng)明確解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同解除的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如未按時(shí)支付，視為違約。未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途：承租方不得未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途，否則視為違約。未按時(shí)交付場(chǎng)地或未保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好：出租方應(yīng)按時(shí)交付場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好，如未按時(shí)交付或設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，視為違約。未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地改造及裝修：如出租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地改造及裝修，視為違約。未按合同約定提供第三方服務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例二：出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付____天的場(chǎng)地使用費(fèi)作為賠償。示例三：第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。全文完。2024年文藝演出場(chǎng)地租賃，含場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.租賃期限2.5.租賃用途3.場(chǎng)地租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間3.4.逾期付款處理4.場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)4.1.改造及裝修范圍4.2.改造及裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3.改造及裝修費(fèi)用4.4.改造及裝修期限4.5.改造及裝修驗(yàn)收5.場(chǎng)地使用要求5.1.使用規(guī)范5.2.環(huán)保要求5.3.安全要求5.4.設(shè)施設(shè)備使用6.合同簽訂及生效6.1.合同簽訂時(shí)間6.2.合同生效時(shí)間6.3.合同附件7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1.合同變更程序10.2.合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除及終止后的處理11.1.場(chǎng)地恢復(fù)11.2.費(fèi)用結(jié)算11.3.其他處理事項(xiàng)12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1.出租方權(quán)利義務(wù)12.2.承租方權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.場(chǎng)地改造及裝修設(shè)計(jì)方案13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：文化藝術(shù)中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：文化傳媒有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)：文化藝術(shù)中心大劇院2.2.場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：500平方米2.4.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.5.租賃用途：文藝演出3.場(chǎng)地租金及支付方式3.1.租金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2.支付方式：分四次支付，首次支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為定金，剩余款項(xiàng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付。3.3.付款時(shí)間：每次付款時(shí)間分別為租賃期限開(kāi)始前30天、60天、90天和120天。3.4.逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。4.場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)4.1.改造及裝修范圍：包括舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等設(shè)施的升級(jí)改造。4.2.改造及裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和演出要求。4.3.改造及裝修費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），由承租方承擔(dān)。4.4.改造及裝修期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。4.5.改造及裝修驗(yàn)收：改造及裝修完成后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.場(chǎng)地使用要求5.1.使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理制度。5.2.環(huán)保要求：承租方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，不得排放污染物。5.3.安全要求：承租方應(yīng)確保演出活動(dòng)安全，遵守消防、安全等規(guī)定。5.4.設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或移位。6.合同簽訂及生效6.1.合同簽訂時(shí)間：2023年12月1日6.2.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3.合同附件：場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地改造及裝修設(shè)計(jì)方案。7.合同解除及終止7.1.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除或終止協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；8.1.2.承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用的；8.1.3.出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定的；8.1.4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；8.2.3.違約金和賠償損失應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%。8.3.違約賠償8.3.1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響；8.3.2.若違約行為無(wú)法消除，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.市仲裁委員會(huì)9.2.2.仲裁地點(diǎn)：市9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面仲裁申請(qǐng)；9.3.2.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組成；9.3.3.仲裁庭應(yīng)在組成之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同變更及補(bǔ)充10.1.合同變更程序10.1.1.雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議；10.1.2.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.2.合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定補(bǔ)充內(nèi)容，并與合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的處理11.1.場(chǎng)地恢復(fù)11.1.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；11.1.2.恢復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.2.費(fèi)用結(jié)算11.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；11.2.2.結(jié)算內(nèi)容包括已支付租金、未支付租金、違約金等。11.3.其他處理事項(xiàng)11.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地內(nèi)的物品；11.3.2.合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1.出租方權(quán)利義務(wù)12.1.1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；12.1.2.出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。12.2.承租方權(quán)利義務(wù)12.2.1.承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的場(chǎng)地和服務(wù)；12.2.2.承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定履行其他義務(wù)。13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.場(chǎng)地改造及裝修設(shè)計(jì)方案13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.1.2.合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或完成特定工作；15.2.1.3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。15.3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.3.第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.4.第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；15.4.2.2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；15.4.2.3.第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.4.2.4.第三方的權(quán)利和收益；15.4.2.5.第三方的責(zé)任限額；15.4.2.6.介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。