房屋裝修半包合同

房屋裝修半包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。2.乙方（承包方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容和做法進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。二、工程概況1.工程地點(diǎn)工程位于[具體地址]。2.工程內(nèi)容及做法詳細(xì)的工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、水電線路的改造、衛(wèi)生間和廚房的裝修等。具體的做法應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和材料清單進(jìn)行。3.工程承包方式本工程采用半包的承包方式，即乙方負(fù)責(zé)施工和部分材料的采購，甲方負(fù)責(zé)提供部分主要材料。4.工程期限工程預(yù)計(jì)自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程造價及付款方式1.工程總價款本工程的總價款為人民幣[具體金額]元。該價款包括乙方的施工費(fèi)用、部分材料費(fèi)用以及管理費(fèi)等，但不包括甲方提供的材料費(fèi)用。2.付款方式及時間合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。水電線路改造完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。墻面和地面工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。剩余工程總價款的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。四、材料供應(yīng)1.甲方提供材料甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，提供工程所需的主要材料，如瓷磚、地板、潔具等。甲方提供的材料應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，并應(yīng)在材料送達(dá)施工現(xiàn)場時，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)覺甲方提供的材料存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充。2.乙方采購材料乙方應(yīng)根據(jù)工程的需要，采購部分輔助材料，如水泥、沙子、電線、管材等。乙方采購的材料應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，并應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件和采購發(fā)票。乙方應(yīng)在材料進(jìn)入施工現(xiàn)場前，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量和價格進(jìn)行審核。五、工程變更1.工程變更的提出甲方有權(quán)提出工程變更的要求，但應(yīng)提前[提前時間]書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。乙方在施工過程中，如發(fā)覺原設(shè)計(jì)方案存在問題或需要進(jìn)行調(diào)整，也可以提出工程變更的建議，但應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.工程變更的審批與實(shí)施工程變更的審批應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：甲方提出的工程變更，由乙方編制變更方案和預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議。乙方提出的工程變更，應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后，由乙方編制變更方案和預(yù)算，雙方簽訂工程變更協(xié)議。工程變更的實(shí)施應(yīng)按照變更后的方案和預(yù)算進(jìn)行，乙方應(yīng)保證工程變更的質(zhì)量和工期。工程變更所增加或減少的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價方式進(jìn)行計(jì)算，并在工程結(jié)算時進(jìn)行調(diào)整。六、施工管理1.施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定安全施工和環(huán)境保護(hù)措施，保證施工過程中的安全和環(huán)保。乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工造成的安全和環(huán)境污染的責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的施工安全和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時整改。2.工程質(zhì)量與驗(yàn)收乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的要求。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收單，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。工程質(zhì)量的保修期為[保修期限]年，在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每延誤一天向甲方支付工程總價款的[百分比]的違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定及時支付工程款。提供施工所需的水、電、場地等必要條件。協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。按時參加工程驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。及時向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和存在的問題。負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理和運(yùn)輸。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按工程總價款的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。九、爭議解決1.爭議的提出本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議的解決方式訴訟：由合同簽訂地的人民法院管轄。仲裁：雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。十、保修服務(wù)1.保修范圍本工程的保修范圍包括乙方施工的全部內(nèi)容，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。2.保修期限本工程的保修期限為[保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。十一、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件本工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清工程款后，本合同自動終止。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，合同自解除通知送達(dá)對方之日起終止。十二、其他條款1.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方之間的一切通知和文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、郵件送達(dá)等。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方，否則，因通知不到位而造成的損失由變更方承擔(dān)。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充