保潔管理承包合同

保潔管理承包合同通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本合同的發(fā)包方，具有以下權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出整改意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供保潔所需的水電等。2.乙方（承包方）乙方作為本合同的承包方，承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證能夠按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的保潔工作計(jì)劃和方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其工作人員的管理和培訓(xùn)，保證其工作人員的行為符合職業(yè)道德和規(guī)范。二、合同引言1.合同背景社會(huì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的要求也越來越高。為了創(chuàng)造一個(gè)整潔、舒適的環(huán)境，甲方需要專業(yè)的保潔服務(wù)。乙方作為一家專業(yè)的保潔服務(wù)公司，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下保潔管理承包合同。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在保潔服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保證乙方能夠按照甲方的要求提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)，同時(shí)保證甲方能夠按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。三、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.保潔區(qū)域范圍甲方指定的[具體區(qū)域]，包括但不限于辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館等公共區(qū)域及周邊環(huán)境。具體的保潔區(qū)域范圍以雙方確認(rèn)的平面圖或清單為準(zhǔn)。2.具體保潔服務(wù)內(nèi)容公共區(qū)域的日常清潔，包括地面清掃、拖地、擦拭門窗、樓梯扶手、垃圾桶清理等。衛(wèi)生間的清潔，包括便器沖洗、地面清掃、洗手臺(tái)擦拭、鏡子清潔、垃圾清理等。會(huì)議室、教室等場(chǎng)所的定期清潔，包括地面清掃、桌椅擦拭、設(shè)備清潔等。室外環(huán)境的清潔，包括道路清掃、綠化帶清理、垃圾桶清理等。特殊區(qū)域的清潔，如電梯轎廂、通風(fēng)管道等，根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行定期清潔。四、服務(wù)期限1.起始日期本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.結(jié)束日期本合同的服務(wù)期限至[結(jié)束日期]止。3.合同期限的延長(zhǎng)與終止若雙方在合同期滿前均未提出書面終止意見，則本合同自動(dòng)延長(zhǎng)[延長(zhǎng)期限]。在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可提前[提前期限]書面通知對(duì)方終止合同。若乙方未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)提前終止合同。若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權(quán)提前終止合同。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額本合同的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)以下因素進(jìn)行：市場(chǎng)行情的變化、服務(wù)范圍和內(nèi)容的調(diào)整、物價(jià)指數(shù)的變化等。若需要調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付應(yīng)按照約定支付違約金。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，如保潔所需的水電、工具存放場(chǎng)所等。甲方應(yīng)尊重乙方的工作人員，不得對(duì)其進(jìn)行侮辱、謾罵或其他不當(dāng)行為。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付有權(quán)要求其支付違約金。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的保潔工作計(jì)劃和方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在工作場(chǎng)所內(nèi)吸煙、大聲喧嘩或從事其他與工作無關(guān)的事情。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其工作人員的管理和培訓(xùn)，保證其工作人員的行為符合職業(yè)道德和規(guī)范，如因乙方工作人員的過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用甲方提供的工作條件，不得擅自損壞或挪用。如因乙方原因造成工作條件損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.總體質(zhì)量要求乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下總體質(zhì)量要求：清潔、整齊、無異味、無灰塵、無污漬。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，制定合理的保潔工作計(jì)劃和流程，保證保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.各項(xiàng)保潔工作的具體標(biāo)準(zhǔn)地面清潔：地面應(yīng)保持干凈、整潔，無垃圾、無污漬、無積水。每日至少清掃[清掃次數(shù)]次，每周至少拖地[拖地次數(shù)]次。門窗清潔：門窗應(yīng)保持干凈、明亮，無灰塵、無污漬。每周至少擦拭[擦拭次數(shù)]次。衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔、無異味，便器應(yīng)無污漬、無堵塞，洗手臺(tái)應(yīng)無積水、無污漬，鏡子應(yīng)明亮、無污漬。每日至少清潔[清潔次數(shù)]次。垃圾桶清理：垃圾桶應(yīng)及時(shí)清理，垃圾不得超過垃圾桶容量的[容量比例]。每日至少清理[清理次數(shù)]次。八、監(jiān)督與檢查1.甲方的監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于對(duì)保潔人員的工作情況、保潔質(zhì)量等進(jìn)行檢查。甲方可定期或不定期對(duì)保潔服務(wù)區(qū)域進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.檢查方式與頻率甲方的檢查方式可以包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽查等。檢查頻率為每周[檢查次數(shù)]次。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供必要的協(xié)助和資料。3.問題整改與處理對(duì)于甲方檢查中發(fā)覺的問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，并將整改情況書面報(bào)告甲方。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌谋嵎?wù)質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方重新進(jìn)行保潔服務(wù)，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。若乙方經(jīng)多次整改仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約行為對(duì)應(yīng)的違約比例×相關(guān)金額（如未支付金額、服務(wù)費(fèi)用總額等）。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[支付期限]內(nèi)支付給對(duì)方。若逾期未支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。十、保險(xiǎn)與賠償1.乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其工作人員購買足額的意外傷害保險(xiǎn)和雇主責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[保險(xiǎn)辦理期限]內(nèi)，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。2.損害賠償?shù)姆秶c方式若因乙方的原因?qū)е录追交虻谌降娜松?、?cái)產(chǎn)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、財(cái)產(chǎn)損失等。乙方應(yīng)在接到甲方或第三方的賠償要求后的[賠償處理期限]內(nèi)，與對(duì)方協(xié)商解決賠償事宜。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。若因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除的條件與程序若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)解除本合同：對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正的；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。3.合同變更與解除的后果本合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行各自的義務(wù)。若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決的途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請(qǐng)求后的[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行。協(xié)商期間，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，積極尋求解決爭(zhēng)議的辦法。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.仲裁或訴訟的選擇若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力?；蛘撸p方也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用[法律法規(guī)名稱]及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十三、保密條款1.保密的范圍與內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保潔工作計(jì)劃、客戶信息等。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。3.違約責(zé)任若一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：親自送達(dá)對(duì)方的營業(yè)地址或住所；以掛號(hào)信或特快專遞的方式寄往對(duì)方的營業(yè)地址或住所。通知、文件或其他通訊的送達(dá)日期以以下方式確定：如以親自送達(dá)的方式送達(dá)，送達(dá)日期為對(duì)方簽收的日期；如以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)，送達(dá)日期為郵件寄出后的第[送達(dá)期限]天。2.合同的份數(shù)本合同一式兩