2025年房產(chǎn)借名權(quán)益代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)借名權(quán)益代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)所有人2.2代理方2.3借名人3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)登記信息4.借名權(quán)益4.1借名權(quán)益定義4.2借名權(quán)益范圍4.3借名權(quán)益期限5.代理事項(xiàng)5.1代理事項(xiàng)內(nèi)容5.2代理事項(xiàng)范圍5.3代理事項(xiàng)期限6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付期限7.權(quán)利與義務(wù)7.1房產(chǎn)所有人權(quán)利與義務(wù)7.2代理方權(quán)利與義務(wù)7.3借名人權(quán)利與義務(wù)8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同效力13.1合同生效條件13.2合同效力范圍13.3合同效力期限14.其他14.1通知方式14.2合同變更與解除14.3合同附件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）“房產(chǎn)所有人”指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的個人或法人。（3）“代理方”指受房產(chǎn)所有人委托，代為處理房產(chǎn)相關(guān)事宜的個人或機(jī)構(gòu)。（4）“借名人”指以房產(chǎn)所有人的名義登記房產(chǎn)權(quán)利的個人。1.2解釋（1）本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同中的解釋以書面形式為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同遵守。2.合同雙方2.1房產(chǎn)所有人甲方（房產(chǎn)所有人）：[甲方全稱]2.2代理方乙方（代理方）：[乙方全稱]2.3借名人丙方（借名人）：[丙方全稱]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況[具體地址]，建筑面積：[平方米]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明乙方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)登記信息房產(chǎn)登記信息應(yīng)以房產(chǎn)證及相關(guān)部門提供的登記資料為準(zhǔn)。4.借名權(quán)益4.1借名權(quán)益定義本合同項(xiàng)下的借名權(quán)益是指借名人以房產(chǎn)所有人的名義享有房產(chǎn)登記權(quán)利，但實(shí)際權(quán)益歸房產(chǎn)所有人所有。4.2借名權(quán)益范圍借名權(quán)益范圍包括但不限于房產(chǎn)登記、交易、貸款等事宜。4.3借名權(quán)益期限借名權(quán)益期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。5.代理事項(xiàng)5.1代理事項(xiàng)內(nèi)容（1）房產(chǎn)登記、變更、注銷等手續(xù)；（2）房產(chǎn)交易、抵押、租賃等事宜；（3）房產(chǎn)貸款申請、還款等事宜；（4）其他與房產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)。5.2代理事項(xiàng)范圍代理事項(xiàng)范圍以本合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。5.3代理事項(xiàng)期限代理事項(xiàng)期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用由甲方支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交代理費(fèi)用發(fā)票。6.3代理費(fèi)用支付期限代理費(fèi)用支付期限為每月[具體日期]，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停代理事項(xiàng)。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、代理過程中產(chǎn)生的資料等，歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方有權(quán)利采取一切必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請專利、商標(biāo)等。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范圍保密范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同效力13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同效力范圍本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生的所有房產(chǎn)代理事項(xiàng)。13.3合同效力期限本合同的有效期限自合同生效之日起至[具體日期]止。14.其他14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.2合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方和丙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。16.3第三方介入期限第三方介入期限由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過本合同的有效期限。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲方提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方與第三方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助第三方完成相關(guān)任務(wù)。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因乙方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3丙方與第三方的責(zé)任劃分（1）丙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因丙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立完成相關(guān)任務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同要求。（2）第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)任務(wù)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更第三方介入合同經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以變更。19.2解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭議解決機(jī)構(gòu)一致。21.第三方介入合同的效力21.1合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。21.2合同效力期限第三方介入合同的效力期限與本合同的有效期限一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本情況。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、使用權(quán)登記信息頁等。說明：用于證明土地使用權(quán)的相關(guān)信息。3.房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)登記信息的查詢結(jié)果，包括房產(chǎn)基本情況、權(quán)屬關(guān)系等。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)登記信息的真實(shí)性。4.代理委托書詳細(xì)要求：提供書面形式的代理委托書，明確代理事項(xiàng)、代理期限等。說明：用于證明代理方有權(quán)代為處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的書面文件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入合同的內(nèi)容和效力。6.代理費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：提供代理費(fèi)用發(fā)票的復(fù)印件，包括發(fā)票抬頭、金額、開具日期等。說明：用于證明代理費(fèi)用已支付。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的書面文件，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的書面文件，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于明確合同變更后的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或資料；（2）乙方未按約定履行代理職責(zé)；（3）丙方未按約定配合第三方介入；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（6）任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息；（7）任何一方違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方：如因甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方、丙方及第三方因此遭受的損失。（2）乙方：如因乙方未履行代理職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、丙方及第三方因此遭受的損失。（3）丙方：如因丙方未配合第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方及第三方因此遭受的損失。（4）第三方：如因第三方未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方因此遭受的損失。（5）費(fèi)用支付：如任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。（6）泄露保密信息：如任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。（7）違反法律法規(guī)：如任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成代理工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方在代理過程中未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致丙方遭受損失，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。3.第三方在介入過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)借名權(quán)益代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房產(chǎn)借名人信息1.2房產(chǎn)代理人信息1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.借名權(quán)益代理協(xié)議的主要內(nèi)容3.1借名權(quán)益代理的期限3.2借名權(quán)益代理的權(quán)益范圍3.3借名權(quán)益代理的費(fèi)用及支付方式3.4借名權(quán)益代理的變更與解除4.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定4.1房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬4.2房產(chǎn)使用權(quán)的限制與義務(wù)4.3房產(chǎn)所有權(quán)的變更手續(xù)5.借名人與房產(chǎn)代理人之間的權(quán)利與義務(wù)5.1借名人的權(quán)利與義務(wù)5.2房產(chǎn)代理人的權(quán)利與義務(wù)6.合同履行過程中的爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償?shù)挠?jì)算與支付8.合同解除的條件及程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件10.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間12.合同的變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的效力13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的保存與備份14.2合同的解釋與適用14.3合同的簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房產(chǎn)借名人：姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)代理人：姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間：2024年1月1日，合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某寫字樓。2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)所在地：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)。2.2房產(chǎn)類型：住宅。2.3房產(chǎn)面積：120平方米。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房產(chǎn)證，無抵押、查封等限制。3.借名權(quán)益代理協(xié)議的主要內(nèi)容3.1借名權(quán)益代理的期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止。3.2借名權(quán)益代理的權(quán)益范圍：包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.3借名權(quán)益代理的費(fèi)用及支付方式：代理費(fèi)用為人民幣10萬元，分兩次支付，首次支付5萬元，合同生效后支付；第二次支付5萬元，在借名權(quán)益代理期限屆滿前支付。3.4借名權(quán)益代理的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可對借名權(quán)益代理協(xié)議進(jìn)行變更；任何一方違反合同約定，可解除合同，但應(yīng)提前30日通知對方。4.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定4.1房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬：房產(chǎn)所有權(quán)歸借名人所有。4.2房產(chǎn)使用權(quán)的限制與義務(wù)：借名人享有房產(chǎn)使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，并承擔(dān)相應(yīng)的使用義務(wù)。4.3房產(chǎn)所有權(quán)的變更手續(xù)：借名人需在合同終止或解除后，辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)。5.借名人與房產(chǎn)代理人之間的權(quán)利與義務(wù)5.1借名人的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)；（2）按時支付代理費(fèi)用；（3）遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等；（4）協(xié)助房產(chǎn)代理人辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。5.2房產(chǎn)代理人的權(quán)利與義務(wù)：（1）代理借名人行使房產(chǎn)權(quán)益；（2）協(xié)助借名人辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；（3）遵守合同約定，不得泄露借名人隱私；（4）按時收取代理費(fèi)用。6.合同履行過程中的爭議解決方式6.1爭議解決原則：友好協(xié)商、公平合理。6.2爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；如仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定：（1）未按時支付代理費(fèi)用；（2）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房產(chǎn)；（3）泄露借名人隱私；（4）未按時辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償?shù)挠?jì)算與支付：違約金按每日千分之二的比率計(jì)算，直至違約行為糾正；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。8.合同解除的條件及程序8.1合同解除的條件8.1.1借名人或房產(chǎn)代理人一方提出解除合同申請，并書面通知對方；8.1.2合同約定的解除條件成就，如借名人喪失購房資格等；8.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的協(xié)議達(dá)成一致；8.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。9.合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1借名權(quán)益代理期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3合同約定的終止條件成就；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止的程序9.2.1雙方應(yīng)就合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)互相出具證明，確認(rèn)合同已終止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；10.1.2房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件。10.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告10.2.1評估機(jī)構(gòu)名稱；10.2.2評估日期；10.2.3評估金額。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方身份證明復(fù)印件；10.3.2合同簽訂證明復(fù)印件。11.合同的生效11.1合同生效的條件11.1.1雙方已簽署合同；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同已交付相關(guān)部門備案。11.2合同生效的時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效；11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同的變更12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容進(jìn)行書面協(xié)商；12.2.2達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議自簽署之日起生效。13.合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1借名權(quán)益代理期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同約定的終止條件成就；13.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止的程序13.2.1雙方應(yīng)就合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；13.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)互相出具證明，確認(rèn)合同已終止。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的保存與備份14.1.1雙方應(yīng)妥善保存合同原件；14.1.2雙方應(yīng)各自制作至少兩份合同副本進(jìn)行備份。14.2合同的解釋與適用14.2.1合同的解釋應(yīng)以合同條款的文義為準(zhǔn)；14.2.2合同的適用應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同的簽署與見證14.3.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章；14.3.2合同簽署時，雙方可邀請見證人見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在房產(chǎn)借名權(quán)益代理協(xié)議中，除借名人、房產(chǎn)代理人之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成借名人或房產(chǎn)代理人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際損失為限。17.第三方介入的必要性17.1當(dāng)借名人或房產(chǎn)代理人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時，可邀請第三方介入。17.2第三方介入應(yīng)征得借名人或房產(chǎn)代理人的同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）有權(quán)要求借名人或房產(chǎn)代理人提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守借名人或房產(chǎn)代理人的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借名人、房產(chǎn)代理人之間的關(guān)系：（1）第三方與借名人、房產(chǎn)代理人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方不得泄露借名人或房產(chǎn)代理人的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與借名人或房產(chǎn)代理人進(jìn)行溝通，應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行。19.2第三方與合同履行之間的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助借名人或房產(chǎn)代理人完成相關(guān)事宜；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定進(jìn)行處理。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1借名人或房產(chǎn)代理人邀請第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并在合同中注明第三方介入的事項(xiàng)和責(zé)任；20.2第三方介入后，借名人、房產(chǎn)代理人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，借名人、房產(chǎn)代理人有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.4第三方介入后，如因第三方原因造成借名人或房產(chǎn)代理人損失，借名人、房產(chǎn)代理人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方責(zé)任的具體界定21.1第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失，導(dǎo)致借名人或房產(chǎn)代理人遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致借名人或房產(chǎn)代理人遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方泄露借名人或房產(chǎn)代理人的商業(yè)秘密和個人隱私，導(dǎo)致借名人或房產(chǎn)代理人遭受的損失。21.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，借名人或房產(chǎn)代理人有權(quán)要求借名人或房產(chǎn)代理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如借名人或房產(chǎn)代理人無法承擔(dān)賠償責(zé)任，有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息與合同中約定的房產(chǎn)信息一致。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)，是合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含評估日期、評估金額等信息。說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為計(jì)算代理費(fèi)用和賠償?shù)囊罁?jù)。3.