商業(yè)廣場拆遷工程居間合同

商業(yè)廣場拆遷工程居間合同甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間事項描述1.居間內容甲方受乙方委托，負責為乙方尋找拆遷商業(yè)廣場的相關合作方。甲方應按照乙方的需求，積極尋找合適的拆遷合作方，并促成雙方達成拆遷協(xié)議。2.居間方式甲方將通過電話、郵件、現(xiàn)場溝通等方式，與拆遷合作方進行聯(lián)系和洽談。甲方應確保在合理的時間內，向乙方提供拆遷合作方的相關信息和洽談進展。二、費用及支付方式1.居間費用甲方居間成功后，將按照約定比例收取居間費用。甲方居間費用的具體金額和支付方式將在居間協(xié)議中明確約定。2.支付時間乙方應在甲方居間成功并達成拆遷協(xié)議后______個工作日內，向甲方支付居間費用。三、權利與義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照約定支付居間費用。甲方有權要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、參與談判等。2.甲方義務甲方應按照乙方的需求，認真尋找拆遷合作方，并盡力促成雙方達成拆遷協(xié)議。甲方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未能在約定時間內促成拆遷協(xié)議的，應向乙方支付違約金______元。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按約定支付居間費用的，應向甲方支付______%的違約金。乙方因自身原因導致拆遷協(xié)議未能達成的，不退還甲方已收取的居間費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的拆遷服務進行評估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方改正或終止服務。有權根據(jù)拆遷項目的實際情況調整服務內容和要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接受符合要求的拆遷服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供相關文件、參與會議等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供服務。對甲方提供的與拆遷服務相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、評估與監(jiān)督1.評估方式甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，可以采用現(xiàn)場檢查、查閱文件、咨詢相關人員等方式。乙方應在甲方評估時提供必要的配合，包括但不限于提供服務記錄、項目進度報告等。2.監(jiān)督標準監(jiān)督標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合要求，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務、提供額外服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)拆遷項目的進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費改進服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本居間合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷方信息、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。