2024有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積：總面積為____平方米，具體分布見(jiàn)附件一。1.3場(chǎng)地用途：承租方不得將場(chǎng)地用于法律法規(guī)禁止和合同約定以外的用途。如承租方需要改變場(chǎng)地用途，須提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算。如租賃期限屆滿，承租方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給出租方，賬戶信息見(jiàn)附件二。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租方?yīng)在租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因維修保養(yǎng)需要暫停使用的，出租方應(yīng)提前通知承租方。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身使用的設(shè)備和物品的維護(hù)和保養(yǎng)。如承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示采取措施。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求，自行辦理場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)辦理場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交承租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條合同變更7.1變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條合同解除8.1解除條件：1）租賃期限屆滿，承租方未續(xù)簽的；2）雙方協(xié)商一致解除合同的；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；4）出租方提前書面通知承租方解除合同，且符合合同約定的解除條件的；5）承租方違反本合同條款，出租方有權(quán)解除合同的。8.2解除程序：1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期和相關(guān)事項(xiàng)；2）如因出租方原因解除合同，出租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方；3）如因承租方原因解除合同，承租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方；4）合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)；5）合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金，扣除已使用期間的租金和服務(wù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：1）未按照約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方改正或解除合同；2）出租方未按照約定履行維修責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用；3）出租方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：1）未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；2）承租方未按照約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同；3）承租方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件一《場(chǎng)地位置及面積分布圖》和附件二《銀行賬戶信息》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.2附錄：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附錄，附錄與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章處）13.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章處）第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置及面積分布圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置和面積分布，包括場(chǎng)地內(nèi)的各個(gè)區(qū)域、面積大小以及與周邊環(huán)境的相對(duì)位置關(guān)系。此圖應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同中。附件二：銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含出租方的銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)等。信息應(yīng)真實(shí)有效，以確保租金支付的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方改正或解除合同。出租方未按照約定履行維修責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。出租方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方提供的場(chǎng)地與約定不符，如面積小于約定面積，承租方可以要求出租方提供正確的場(chǎng)地或解除合同。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的5%。承租方未按照約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同。承租方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：本合同所指的租賃場(chǎng)地是指位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的場(chǎng)地，具體位置和面積分布見(jiàn)附件一。2.租金：租金是指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方