2024版城市規(guī)劃與建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版城市規(guī)劃與建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方權(quán)益與責(zé)任1.2乙方權(quán)益與責(zé)任1.3丙方權(quán)益與責(zé)任第二條項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條投資估算與資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措方式第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式與時(shí)間第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2監(jiān)督與檢查第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方權(quán)益與責(zé)任1.2乙方權(quán)益與責(zé)任1.3丙方權(quán)益與責(zé)任第二條項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是指甲方委托乙方進(jìn)行某城市2024版城市規(guī)劃與建設(shè)，包括但不限于城市道路、橋梁、公共設(shè)施、綠化等方面的規(guī)劃與建設(shè)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)是通過(guò)對(duì)城市進(jìn)行規(guī)劃與建設(shè)，提升城市的交通、環(huán)境、公共服務(wù)等各方面的水平，滿(mǎn)足市民的生活需求，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方的城市規(guī)劃法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，同時(shí)應(yīng)兼顧甲方的特殊要求。3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的概念規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各個(gè)階段的設(shè)計(jì)工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件和成果。3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)計(jì)劃，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各階段的設(shè)計(jì)工作。第四條建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，進(jìn)行項(xiàng)目的施工建設(shè)，并按照合同約定的質(zhì)量、安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方的建設(shè)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，同時(shí)應(yīng)兼顧甲方的特殊要求。4.3建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)的各項(xiàng)工作。第五條投資估算與資金籌措5.1投資估算甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目的投資估算，并在合同中明確項(xiàng)目的總投資額。5.2資金籌措方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，采取包括但不限于政府投資、企業(yè)自籌、融資貸款等資金籌措方式，確保項(xiàng)目資金的充足和及時(shí)到位。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，通過(guò)公平、公正、公開(kāi)的競(jìng)爭(zhēng)性談判或招投標(biāo)等方式確定合同價(jià)格。6.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定和乙方的實(shí)際完成情況，及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。支付方式包括但不限于進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款和最終付款等。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，采用合理、高效的方式進(jìn)行合同的履行。甲方應(yīng)按照約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的正確履行。8.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期提供工作進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于法律法規(guī)的變化、甲方需求的變化等。9.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方如違反合同約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面合同，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同備案合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同，成為本合同的組成部分。13.2甲方與丙方其他約定甲方與丙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同，成為本合同的組成部分。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)、融資等活動(dòng)。第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括第三方選擇的條件、選擇方式、介入時(shí)間等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，同時(shí)應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方、乙方和丙方不具有直接的法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)益劃分，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入范圍、職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度，約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)行情和法律法規(guī)的變化，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方介入的范圍、職責(zé)和義務(wù)。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任和權(quán)益劃分。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失、支付違約金等。7.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方違約事宜。必要時(shí)，甲乙雙方可尋求法律途徑解決。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解甲乙雙方可以邀請(qǐng)行業(yè)組織或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議。調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。第九條第三方介入的合同備案9.1第三方介入合同備案甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合同備案。9.2第三方介入合同備案的變更和解除甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)及時(shí)辦理合同備案的變更和解除手續(xù)。第十條第三方介入的其他約定10.1甲方與乙方其他約定甲乙雙方與第三方之間其他方面如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同，成為本合同的組成部分。10.2甲方與丙方其他約定甲方與丙方與第三方之間其他方面如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同，成為本合同的組成部分。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，以及第三方與其他各方的關(guān)系。第三方介入的詳細(xì)約定，有助于確保合同的順利履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需求，適時(shí)調(diào)整和完善第三方介入的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：城市規(guī)劃與建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議附件2：設(shè)計(jì)委托合同附件3：施工承包合同附件4：投資估算報(bào)告附件5：資金籌措方案附件6：規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范附件7：建設(shè)質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)附件8：環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)附件9：第三方服務(wù)合同附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件11：保密協(xié)議附件12：融資協(xié)議附件13：驗(yàn)收與評(píng)估報(bào)告附件14：違約行為記錄表附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.城市規(guī)劃與建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議：明確了甲乙雙方的合作內(nèi)容、范圍、權(quán)利和義務(wù)等。2.設(shè)計(jì)委托合同：明確了乙方作為設(shè)計(jì)方的工作職責(zé)、完成時(shí)間、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。3.施工承包合同：明確了乙方作為施工方的工作職責(zé)、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等。4.投資估算報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明了項(xiàng)目總投資額、資金分配、投資回收期等。5.資金籌措方案：明確了資金籌措的方式、時(shí)間、責(zé)任主體等。6.規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：明確了乙方在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.建設(shè)質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)：明確了乙方在施工過(guò)程中需遵循的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)：明確了乙方在施工過(guò)程中需遵守的環(huán)保要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方服務(wù)合同：明確了第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。11.保密協(xié)議：明確了甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保護(hù)義務(wù)。12.融資協(xié)議：明確了融資方式、金額、還款計(jì)劃等。13.驗(yàn)收與評(píng)估報(bào)告：項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估的報(bào)告。14.違約行為記錄表：用于記錄合同履行過(guò)程中的違約行為和處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供必要的支持和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同。2.乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作，或者設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管，導(dǎo)致資金使用不規(guī)范或者不足。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或者甲方、乙方、丙方的損失程度，支付違約金或者賠償損失。3.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求其改正或者采取補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金或者賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.城市規(guī)劃：是指對(duì)城市發(fā)展的總體方向、空間布局、功能分區(qū)、土地利用等進(jìn)行系統(tǒng)的分析和規(guī)劃。2.建設(shè)項(xiàng)目：是指在一定區(qū)域內(nèi)，按照規(guī)劃要求