一次性付房款購房合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL一次性付房款購房合同(2024版)本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權證號第二條購房者信息2.1購房者姓名2.2購房者身份證號2.3購房者聯(lián)系方式第三條開發(fā)商信息3.1開發(fā)商名稱3.2開發(fā)商地址3.3開發(fā)商聯(lián)系方式第四條房屋價格與支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間第五條購房優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策內容5.2優(yōu)惠政策有效期第六條交付房屋及配套設施6.1交付時間6.2交付條件6.3配套設施情況第七條房屋質量保證7.1質量標準7.2質量保修期7.3質量問題處理方式第八條產權辦理8.1產權辦理時間8.2產權辦理費用8.3產權辦理責任方第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1購房者違約責任10.2開發(fā)商違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1購房者與開發(fā)商的其他約定第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2購房者身份證復印件14.3付款憑證復印件14.4開發(fā)商資質證明復印件14.5其他相關文件復印件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權證號：第二條購房者信息2.1購房者姓名：X2.2購房者身份證號：X2.3購房者聯(lián)系方式：X第三條開發(fā)商信息3.1開發(fā)商名稱：X房地產開發(fā)有限公司3.2開發(fā)商地址：市區(qū)街道號3.3開發(fā)商聯(lián)系方式：X第四條房屋價格與支付方式4.1房屋總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）4.2付款方式：一次性付款4.3付款時間：在本合同簽訂之日起七個工作日內，購房者應將房款全數(shù)支付給開發(fā)商第五條購房優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策內容：無5.2優(yōu)惠政策有效期：本合同簽訂之日起至購房款支付完畢之日止第六條交付房屋及配套設施6.1交付時間：在本合同簽訂之日起個工作日內，開發(fā)商將房屋交付給購房者6.2交付條件：房屋所有權證辦理完畢，且房屋質量符合國家相關標準6.3配套設施情況：房屋所在小區(qū)內的配套設施齊全，包括但不限于綠化、停車位、健身房等第七條房屋質量保證7.1質量標準：房屋質量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準7.2質量保修期：自房屋交付之日起算，保修期限為年7.3質量問題處理方式：如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，購房者有權要求開發(fā)商進行修復或按約定方式進行賠償?shù)诎藯l產權辦理8.1產權辦理時間：自購房者支付完房款之日起個工作日內，開發(fā)商協(xié)助購房者辦理房屋所有權證。8.2產權辦理費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由購房者承擔。具體費用以當?shù)卣块T規(guī)定為準。8.3產權辦理責任方：開發(fā)商應承擔協(xié)助辦理產權的責任，確保購房者順利取得房屋所有權證。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。變更需簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。（1）開發(fā)商未按約定時間交付房屋；（2）房屋質量不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）開發(fā)商明確表示或以行為表明不履行合同義務；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3變更與解除的程序：購房者如需變更或解除合同，應書面通知開發(fā)商。雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議確認變更或解除事項。第十條違約責任10.1購房者違約責任：購房者未按約定時間支付房款，應支付違約金，違約金為房款總額的1%。10.2開發(fā)商違約責任：開發(fā)商未按約定時間交付房屋或房屋質量不符合約定，應支付違約金，違約金為房款總額的1%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調解解決：如協(xié)商不成，可向當?shù)胤康禺a交易所申請調解。11.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。11.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他約定13.1購房者與開發(fā)商的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件：附件一14.2購房者身份證復印件：附件二14.3付款憑證復印件：附件三14.4開發(fā)商資質證明復印件：附件四14.5其他相關文件復印件：附件五本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，顯示房屋所有權證的所有信息，包括房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋所有權證號等。附件二：購房者身份證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，顯示購房者的姓名、身份證號碼、身份證有效期等。附件三：付款憑證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，顯示付款的金額、付款日期、付款方式等。附件四：開發(fā)商資質證明復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，顯示開發(fā)商的名稱、地址、營業(yè)執(zhí)照號碼等。附件五：其他相關文件復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，包括但不限于房屋預售許可證、土地使用權證等。說明二：違約行為及責任認定：1.購房者違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：購房者應支付違約金，違約金為房款總額的1%。示例說明：若購房者未能在合同約定的七個工作日內支付房款，則視為違約，購房者需支付房款總額1%的違約金。2.開發(fā)商違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋質量不符合約定。責任認定：開發(fā)商應支付違約金，違約金為房款總額的1%。示例說明：若開發(fā)商未能在合同約定的個工作日內交付房屋，或交付的房屋質量不符合合同約定，則視為違約，開發(fā)商需支付房款總額1%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指位于市區(qū)街道號，面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)的住宅。2.購房者：指本合同中購買房屋的一方，姓名為實現(xiàn)合同的一方。3.開發(fā)商：指本合同中出售房屋的一方，名稱為實現(xiàn)合同的一方。4.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，由相關部門頒發(fā)。5.一次性付款：指購房者在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房款全數(shù)支付給開發(fā)商的支付方式。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。7.質量保修期：指自房屋交付之