2024茶樓裝修工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024茶樓裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3監(jiān)理方名稱及代表第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理權(quán)限第四條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)及人員配置4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成4.2人員配置要求4.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理工作內(nèi)容及流程5.1監(jiān)理工作內(nèi)容5.2監(jiān)理工作流程第六條監(jiān)理報(bào)告及溝通機(jī)制6.1監(jiān)理報(bào)告要求6.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間及方式6.3溝通機(jī)制第七條工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制流程7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八條工程進(jìn)度控制8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度監(jiān)控8.3進(jìn)度調(diào)整第九條工程投資控制9.1投資控制目標(biāo)9.2投資控制措施9.3投資變更處理第十條安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)要求10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全事故處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十三條合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件第十四條合同的附則14.1合同的生效14.2合同的續(xù)約14.3合同的解除或終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“茶樓”，甲方代表為“”，甲方代表是甲方的全權(quán)代表，有權(quán)簽署本合同及執(zhí)行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“裝修工程有限公司”，乙方代表為“”，乙方代表是乙方的全權(quán)代表，有權(quán)簽署本合同及執(zhí)行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.3監(jiān)理方名稱及代表監(jiān)理方全稱為“監(jiān)理咨詢有限公司”，監(jiān)理方代表為“”，監(jiān)理方代表是監(jiān)理方的全權(quán)代表，有權(quán)簽署本合同及執(zhí)行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為“茶樓裝修工程”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為“市區(qū)街道號(hào)”。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為“平方米”，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為“萬(wàn)元”，具體預(yù)算明細(xì)詳見(jiàn)附件二。第三條監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資等方面。3.2監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理職責(zé)包括對(duì)工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。3.3監(jiān)理權(quán)限監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程。第四條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)及人員配置4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。4.2人員配置要求4.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具有國(guó)家規(guī)定的相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。第五條監(jiān)理工作內(nèi)容及流程5.1監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容包括施工進(jìn)度監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)理、工程安全監(jiān)理和工程投資監(jiān)理。5.2監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作流程包括制定監(jiān)理計(jì)劃、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、提出整改要求、整改情況跟蹤、編制監(jiān)理報(bào)告等。第六條監(jiān)理報(bào)告及溝通機(jī)制6.1監(jiān)理報(bào)告要求監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資等方面的情況，并以書(shū)面形式提交給甲方和乙方。6.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間及方式監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交，提交方式為書(shū)面提交。6.3溝通機(jī)制建立甲方、乙方和監(jiān)理方的定期溝通機(jī)制，包括但不限于每周的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議和每月的監(jiān)理報(bào)告會(huì)議。第八條工程質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）以及國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。8.2質(zhì)量控制流程乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合要求。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)立即要求乙方停工整改，并在整改合格后方可繼續(xù)施工。如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。第九條工程進(jìn)度控制9.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方批準(zhǔn)后執(zhí)行。9.2進(jìn)度監(jiān)控監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時(shí)通知乙方調(diào)整。9.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方和監(jiān)理方提出書(shū)面調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第十條工程投資控制10.1投資控制目標(biāo)工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)，不得超過(guò)甲方批準(zhǔn)的投資預(yù)算。10.2投資控制措施乙方應(yīng)按照合同約定的投資預(yù)算進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)超出預(yù)算，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。10.3投資變更處理如因特殊情況需要變更投資，乙方應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方和監(jiān)理方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、超出投資預(yù)算等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償具體賠償金額按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。12.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)將爭(zhēng)議提交至人民法院解決。第十三條合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件包括但不限于工程范圍、工程規(guī)模、工程投資等方面的變更。13.2合同解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。13.3合同終止條件包括但不限于工程完工、甲方解除合同等。第十四條合同的附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同的解除或終止后的事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、合同約定或法律規(guī)定等原因，需要有除甲乙方之外的第三方參與履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議的情況。1.2第三方界定第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1不可抗力如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2合同約定如甲乙方在合同中約定需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，按合同約定引入第三方。2.3法律規(guī)定如法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)按法律規(guī)定引入第三方。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方協(xié)商一致甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，確認(rèn)第三方的介入必要性和介入范圍。3.2第三方選擇甲乙方按照公平、公正、公開(kāi)的原則選擇第三方。3.3第三方確認(rèn)甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入后的合同修正4.1第三方權(quán)利義務(wù)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作期限、工作質(zhì)量等。4.2甲乙方責(zé)任分配甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入帶來(lái)的合同變更、延期、費(fèi)用增加等責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約、損失等承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在第三方合同金額范圍內(nèi)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，保證工程質(zhì)量。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件合同終止條件不變，第三方介入并不影響合同終止的條件和程序。7.2第三方退出合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更條件合同變更條件不變，第三方介入并不影響合同變更的條件和程序。8.2第三方參與變更第三方應(yīng)參與合同變更的協(xié)商和談判，并在變更協(xié)議上簽字確認(rèn)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方合同中約定。9.2費(fèi)用支付甲乙方按照第三方合同的約定支付費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限按照甲乙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的法律責(zé)任11.1第三方違法行為第三方如發(fā)生違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，并不影響甲乙方合同的履行。11.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方合法合規(guī)地開(kāi)展工作。第十二條第三方介入的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)工作需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)憑證第三方應(yīng)向甲乙方提供保險(xiǎn)憑證，并保證保險(xiǎn)的有效性。第十三條第三方介入的合同傳遞13.1合同傳遞第三方介入的合同傳遞應(yīng)通過(guò)甲乙方認(rèn)可的途徑進(jìn)行，確保合同的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并由第三方簽字確認(rèn)。第十四條第三方介入后的合同監(jiān)督14.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。14.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、工作匯報(bào)、定期評(píng)估等。第十五條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：第三方合同附件六：保險(xiǎn)憑證附件七：監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置說(shuō)明附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)展示茶樓裝修工程的各個(gè)部分，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及材料種類、顏色、形狀等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和完成標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。預(yù)算應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方審核。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。文件應(yīng)真實(shí)有效。附件五：第三方合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合同應(yīng)詳細(xì)列出第三方的權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容、工作期限、工作質(zhì)量等。合同應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)。附件六：保險(xiǎn)憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)憑證應(yīng)包括第三方購(gòu)買的工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)的保單副本。憑證應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)甲乙方審核。附件七：監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)督機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、監(jiān)督方式等。說(shuō)明應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方和監(jiān)理方確認(rèn)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，便于雙方理解和執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。4.乙方未按約定使用材料、使用不合格材料等。5.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理、監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)等。6.第三方未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償乙方損失。2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償甲方損失。3.監(jiān)理方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償甲方損失。4.第三方違約，應(yīng)