三年期房屋出租協(xié)議范本 2024年度版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三年期房屋出租協(xié)議范本2024年度版A版本合同目錄一覽1.房屋出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置與地址2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的現(xiàn)狀與配套設施3.房屋出租期限與租金3.1出租期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.房屋使用與維護4.1承租方的使用權(quán)利與義務4.2出租方的維護責任5.房屋押金與退還5.1押金的金額與支付5.2押金的退還條件與方式6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責任7.違約責任與爭議解決7.1違約行為的處理7.2爭議解決的途徑與方法8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約程序9.其他條款與規(guī)定9.1房屋保險的購買與責任9.2房屋出租方的權(quán)利與義務9.3承租方的權(quán)利與義務10.房屋出租方與承租方的聯(lián)系方式10.1出租方的聯(lián)系方式10.2承租方的聯(lián)系方式11.附件11.1房屋照片與相關(guān)證明材料11.2房屋租賃合同的補充協(xié)議12.簽字蓋章頁12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章13.房屋租賃合同的版本與日期13.1合同的版本13.2合同的日期14.房屋出租方與承租方的聲明與承諾14.1出租方的聲明與承諾14.2承租方的聲明與承諾第一部分：合同如下：第一條房屋出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方的基本信息身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本信息2.1房屋的位置與地址房屋位于________________，地址為________________。2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。2.3房屋的現(xiàn)狀與配套設施房屋現(xiàn)狀為________________，提供的配套設施包括________________。第三條房屋出租期限與租金3.1出租期限房屋的出租期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣________________元，乙方應在每月第一天支付當月租金。3.3租金調(diào)整機制租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為市場租金變動的________________%。第四條房屋使用與維護4.1承租方的使用權(quán)利與義務（1）保持房屋整潔有序，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施；（2）合理使用房屋內(nèi)的設備設施，如有損壞應承擔維修費用；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。4.2出租方的維護責任甲方應對房屋的結(jié)構(gòu)、設施設備進行定期檢查和維修，確保房屋的安全和正常使用。第五條房屋押金與退還5.1押金的金額與支付乙方應在簽訂合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________元。5.2押金的退還條件與方式合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋符合合同約定的退還條件后，應在十日內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與責任合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在一個月內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。合同解除后，乙方應按照合同約定將房屋交還給甲方，并支付合同解除日至實際交還房屋之日的租金。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致終止。8.3合同的續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應提前六個月書面通知對方，并協(xié)商一致簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條其他條款與規(guī)定9.1房屋保險的購買與責任乙方應自行購買房屋保險，并承擔保險責任。9.2房屋出租方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護房屋。9.3承租方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并應遵守合同約定的各項義務。第十條房屋出租方與承租方的聯(lián)系方式10.1出租方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式為：________________。10.2承租方的聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式為：________________。第十一條附件11.1房屋照片與相關(guān)證明材料附件中包含房屋的照片和相關(guān)證明材料。11.2房屋租賃合同的補充協(xié)議附件中包含房屋租賃合同的補充協(xié)議。第十二條簽字蓋章頁12.1出租方的簽字蓋章甲方簽字：________________甲方蓋章：________________12.2承租方的簽字蓋章乙方簽字：________________乙方蓋章：________________第十三條房屋租賃合同的版本與日期13.1合同的版本本合同的版本為2024年度版A版。13.2合同的日期本合同的日期為________________。第十四條房屋出租方與承租方的聲明與承諾14.1出租方的聲明與承諾甲方聲明：________________甲方承諾：________________14.2承租方的聲明與承諾乙方聲明：________________乙方承諾：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片與相關(guān)證明材料詳細要求：附件中應包含房屋的內(nèi)外部照片，以及房屋的產(chǎn)權(quán)證明、用途證明等相關(guān)證明材料。附件二：房屋租賃合同的補充協(xié)議詳細要求：附件中應包含雙方在租賃合同之外達成的其他協(xié)議，如家具家電的配置和使用規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護房屋。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。違約責任認定標準：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)書面通知乙方后解除合同，并要求乙方支付合同解除日至實際交還房屋之日的租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)書面通知乙方后解除合同，并要求乙方支付合同解除日至實際交還房屋之日的租金。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以書面通知乙方后解除合同，并要求乙方支付合同解除日至實際交還房屋之日的租金。如果乙方未按照合同約定使用和維護房屋，甲方可以要求乙方承擔維修費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租方，具有房屋的所有權(quán)或處分權(quán)。2.乙方：指房屋的承租方，具有租賃房屋的權(quán)利和義務。3.出租方：指房屋的所有權(quán)人或處分權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。4.承租方：指租賃房屋并支付租金的人，對房屋