專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議（2024年版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議（2024年版）版B版本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)館信息3.1場(chǎng)館名稱3.2場(chǎng)館地址3.3場(chǎng)館面積3.4場(chǎng)館設(shè)施及配置4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.使用范圍及要求6.1使用目的6.2使用時(shí)間6.3使用范圍內(nèi)禁止行為7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任方7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方8.3保險(xiǎn)辦理及有效期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約情形9.2出租方違約情形9.3違約責(zé)任處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律11.其他條款11.1合同的簽訂、變更與解除11.2合同的生效與終止11.3保密條款11.4合同的附件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.附件13.1場(chǎng)館平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3保險(xiǎn)條款14.合同版本14.1合同版本號(hào)14.2合同版本生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.1租賃方名稱：X體育發(fā)展有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)第二條出租方信息2.1出租方名稱：X場(chǎng)館管理有限公司2.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)第三條租賃場(chǎng)館信息3.1場(chǎng)館名稱：X專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館3.2場(chǎng)館地址：市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)館面積：10000平方米3.4場(chǎng)館設(shè)施及配置：籃球場(chǎng)2個(gè)、足球場(chǎng)1個(gè)、網(wǎng)球場(chǎng)4個(gè)、室內(nèi)游泳池1個(gè)、健身房1個(gè)、更衣室、休息區(qū)等第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年7月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年6月30日第五條租賃費(fèi)用5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整（￥0000）5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3租金支付日期：每月10日前第六條使用范圍及要求6.1使用目的：從事專業(yè)體育訓(xùn)練、比賽及健身活動(dòng)6.2使用時(shí)間：每周一至周日，8:0022:006.3使用范圍內(nèi)禁止行為：禁止吸煙、飲酒、賭博；禁止攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入場(chǎng)館；禁止破壞場(chǎng)館設(shè)施；禁止舉辦與體育訓(xùn)練、比賽及健身活動(dòng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任方：出租方8.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：場(chǎng)館設(shè)施及場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：出租方第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：租賃期內(nèi)，因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：租賃方9.3保險(xiǎn)辦理及有效期限：租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至租賃結(jié)束日期第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約情形：逾期支付租金、未按約定使用場(chǎng)館、違反第六條第三款規(guī)定等10.2出租方違約情形：未能按約定提供場(chǎng)館、違反第八條第二款規(guī)定等10.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為租金的10%第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：合同簽訂地，適用中華人民共和國(guó)法律第十二條其他條款12.1合同的簽訂、變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃結(jié)束日期終止12.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露12.4合同的附件：本合同附件包括場(chǎng)館平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表、保險(xiǎn)條款等第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：（此處附上租賃方蓋章）13.2出租方簽字蓋章：（此處附上出租方蓋章）第十四條合同版本14.1合同版本號(hào)：2024年版B版14.2合同版本生效日期：2024年6月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)館平面圖詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)館的布局、設(shè)施分布及使用區(qū)域。租賃方和出租方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)館平面圖確定租賃范圍和使用權(quán)限。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出了租賃期間應(yīng)支付的租金、費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用，包括租金支付周期、支付方式等。租賃方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表按時(shí)支付租金。附件三：保險(xiǎn)條款明確了租賃方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等。租賃方需按照條款要求辦理保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期。附件四：場(chǎng)館使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定了租賃期間使用場(chǎng)館的行為規(guī)范，包括使用目的、時(shí)間、禁止行為等。租賃方應(yīng)遵守規(guī)則，確保使用過(guò)程中的安全與秩序。附件五：維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議明確了場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任方、內(nèi)容、周期等。出租方應(yīng)按照協(xié)議要求對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方逾期支付租金2.租賃方未按約定使用場(chǎng)館3.租賃方違反第六條第三款規(guī)定4.出租方未能按約定提供場(chǎng)館5.出租方違反第八條第二款規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例：租賃方未能在約定的租金支付日期支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按約定使用場(chǎng)館，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方在場(chǎng)館內(nèi)舉行違反第六條第三款規(guī)定的活動(dòng)，造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.出租方未能按約定提供場(chǎng)館，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：由于出租方原因，場(chǎng)館無(wú)法在約定的租賃開(kāi)始日期投入使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指承擔(dān)租賃義務(wù)，按約定支付租金并使用租賃物的當(dāng)事人。2.出租方：指提供租賃物，收取租金的當(dāng)事人。3.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.使用目的：指租賃方租賃場(chǎng)館所定的用途，如專業(yè)體育訓(xùn)練、比賽及健身活動(dòng)。5.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)租賃物的日常保養(yǎng)、維修等工作。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。1.租賃方和出租方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)益和義