2024年私人車位購買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人車位購買合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2車位1.3購買價(jià)格1.4交付時(shí)間2.車位描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位使用權(quán)3.購買價(jià)格與支付方式3.1購買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付與使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用規(guī)定5.合同的履行與保證5.1合同履行5.2質(zhì)量保證5.3售后服務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與延長9.1生效條件9.2終止條件9.3延長條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他條款13.1車位維修13.2車位保險(xiǎn)13.3車位轉(zhuǎn)讓限制14.附件14.1車位所有權(quán)證明14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2車位車位位于：（具體地址），的車位編號(hào)為：（車位編號(hào)）。該車位屬于：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等）。1.3購買價(jià)格買方同意以人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）元的價(jià)格購買賣方所出售的車位。1.4交付時(shí)間雙方約定自本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，賣方將車位交付給買方使用。第二條車位描述2.1車位位置車位位于：（具體地址），的車位編號(hào)為：（車位編號(hào)）。2.2車位尺寸車位的尺寸為：（長）米×（寬）米，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3車位使用權(quán)買方自本合同簽訂之日起，享有該車位的使用權(quán)，使用權(quán)期限為：（期限）。第三條購買價(jià)格與支付方式3.1購買價(jià)格買方同意以人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）元的價(jià)格購買賣方所出售的車位。3.2支付方式買方在本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，將車位購買款項(xiàng)一次性支付給賣方。3.3支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，將車位購買款項(xiàng)支付給賣方。第四條交付與使用4.1交付時(shí)間雙方約定自本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，賣方將車位交付給買方使用。4.2交付條件（1）賣方已按照約定收到全部購買款項(xiàng)；（2）賣方已將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；（3）賣方已將車位的使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢。4.3使用規(guī)定（1）買方應(yīng)按照車位的用途合理使用車位，不得擅自改變車位的用途；（2）買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生；（3）買方在停車時(shí)，應(yīng)遵守停車場管理制度，確保車輛安全。第五條合同的履行與保證5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。5.2質(zhì)量保證賣方保證所出售的車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。5.3售后服務(wù)賣方在合同履行過程中，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助買方解決車位使用過程中遇到的問題。第六條合同的變更與解除6.1變更條件在本合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2解除條件（1）賣方未按照約定交付車位，經(jīng)買方催告后仍不履行；（2）買方未按照約定支付購買款項(xiàng)，經(jīng)賣方催告后仍不履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1買方違約買方未按照約定支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的10%。買方未按照約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失。8.2賣方違約賣方未按照約定交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的10%。賣方未按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給買方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商未果，可向相關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與延長10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因履行不能而解除。10.3延長條件在本合同終止后，如雙方仍需繼續(xù)使用車位的，可簽訂書面協(xié)議延長合同期限。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后：（時(shí)間）年。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件在本合同有效期內(nèi)，買方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前：（時(shí)間）通知賣方，并征得賣方同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序買方與受讓人簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定的價(jià)格將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。第十三條適用法律與管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條附件14.1車位所有權(quán)證明本合同簽訂后，賣方應(yīng)向買方提供車位的所有權(quán)證明。14.2付款憑證買方支付購買款項(xiàng)后，應(yīng)向賣方索取付款憑證。14.3其他相關(guān)文件雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，應(yīng)予以妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自義務(wù)，并對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形及處理2.1中介方介入本合同履行過程中，如需中介方協(xié)助，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行中介義務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。2.2監(jiān)管方介入本合同履行過程中，如涉及行政監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保合同的合法合規(guī)履行。2.3維修服務(wù)方介入本合同履行過程中，如車位需進(jìn)行維修，甲乙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)方。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。3.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用，不得損害第三方合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲乙方合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可協(xié)商變更第三方。5.2第三方解除甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，但應(yīng)提前：（時(shí)間）通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。6.2第三方違約處理甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第七條適用法律與管轄7.1適用法律本合同第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。7.2爭議管轄本合同第三方介入相關(guān)爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第八條附件8.1第三方資料甲乙方應(yīng)保存第三方提供的相關(guān)資料，以備不時(shí)之需。8.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3其他相關(guān)文件與第三方介入本合同履行過程相關(guān)的一切文件，甲乙方均應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：車位所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。附件說明：車位所有權(quán)證明用于證明車位的所有權(quán)歸賣方所有，買方有權(quán)根據(jù)該證明使用該車位。附件2：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明買方已支付購買款項(xiàng)的文件。附件說明：付款憑證用于證明買方已按照合同約定支付了購買款項(xiàng)，賣方已收到相應(yīng)款項(xiàng)。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介方在本合同中的服務(wù)范圍及責(zé)任。附件4：監(jiān)管批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：監(jiān)管批準(zhǔn)文件應(yīng)包括相關(guān)部門對(duì)車位交易的批準(zhǔn)文件或備案證明。附件說明：監(jiān)管批準(zhǔn)文件用于證明本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)方的維修范圍、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等條款。附件說明：維修服務(wù)協(xié)議用于明確維修服務(wù)方在本合同中的維修義務(wù)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照約定支付購買款項(xiàng)；2.賣方未按照約定交付車位；3.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按照約定支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的10%；2.賣方未按照約定交付車位的，應(yīng)支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的10%；3.第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。示例說明：如買方未按照約定支付購買款項(xiàng)，賣方可以要求買方支付違約金，違約金計(jì)算為購買款項(xiàng)的10%，即：（購買