二零二五年房地產(chǎn)項(xiàng)目鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作區(qū)域3.2項(xiàng)目類型3.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.合作期限與進(jìn)度4.1合作期限4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.投資與合作方式5.1投資比例5.2合作方式5.3投資資金來(lái)源6.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2運(yùn)營(yíng)管理方式6.3項(xiàng)目管理制度7.土地使用權(quán)與規(guī)劃7.1土地使用權(quán)取得7.2規(guī)劃指標(biāo)與審批8.項(xiàng)目投資與成本控制8.1投資預(yù)算8.2成本控制措施9.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配方式9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)10.1合作雙方權(quán)益10.2合作雙方義務(wù)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2違約責(zé)任14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3住所地1.3.1甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]1.3.2乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景描述，包括項(xiàng)目背景、政策環(huán)境、市場(chǎng)需求等]2.2合作目的[合作目的描述，包括共同推進(jìn)鄉(xiāng)村振興、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展等]3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作區(qū)域[合作區(qū)域描述，包括具體地理位置、面積等]3.2項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型描述，包括住宅、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等]3.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容[開(kāi)發(fā)內(nèi)容描述，包括具體建設(shè)內(nèi)容、配套設(shè)施等]4.合作期限與進(jìn)度4.1合作期限[合作期限描述，包括起止時(shí)間]4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排[項(xiàng)目進(jìn)度安排描述，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)內(nèi)容]5.投資與合作方式5.1投資比例[投資比例描述，包括甲乙雙方投資比例]5.2合作方式[合作方式描述，包括股權(quán)合作、合資經(jīng)營(yíng)等]5.3投資資金來(lái)源[投資資金來(lái)源描述，包括自有資金、融資等]6.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)[項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)描述，包括管理機(jī)構(gòu)名稱、組成人員等]6.2運(yùn)營(yíng)管理方式[運(yùn)營(yíng)管理方式描述，包括運(yùn)營(yíng)管理模式、管理制度等]6.3項(xiàng)目管理制度[項(xiàng)目管理制度描述，包括管理制度名稱、具體內(nèi)容等]7.土地使用權(quán)與規(guī)劃7.1土地使用權(quán)取得[土地使用權(quán)取得描述，包括取得方式、手續(xù)等]7.2規(guī)劃指標(biāo)與審批[規(guī)劃指標(biāo)與審批描述，包括規(guī)劃指標(biāo)內(nèi)容、審批流程等]8.項(xiàng)目投資與成本控制8.1投資預(yù)算[投資預(yù)算描述，包括總投資金額、分階段投資金額等]8.2成本控制措施[成本控制措施描述，包括成本控制目標(biāo)、控制方法等]9.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配方式[利潤(rùn)分配方式描述，包括分配比例、分配時(shí)間等]9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則描述，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等]10.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)10.1合作雙方權(quán)益[合作雙方權(quán)益描述，包括項(xiàng)目收益權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]10.2合作雙方義務(wù)[合作雙方義務(wù)描述，包括出資義務(wù)、項(xiàng)目管理義務(wù)等]11.合同變更與解除11.1合同變更條件[合同變更條件描述，包括變更原因、變更程序等]11.2合同解除條件[合同解除條件描述，包括解除原因、解除程序等]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，包括具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院等]13.合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效條件描述，包括簽訂、批準(zhǔn)、備案等]13.2合同終止條件[合同終止條件描述，包括合作期滿、項(xiàng)目完成、合同解除等]14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款[保密條款描述，包括保密內(nèi)容、保密期限等]14.2違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，包括違約情形、違約責(zé)任形式等]14.3合同份數(shù)與效力[合同份數(shù)與效力描述，包括合同份數(shù)、生效效力等]14.4合同附件[合同附件描述，包括附件名稱、附件內(nèi)容等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目實(shí)施、管理、運(yùn)營(yíng)等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化資源配置。2.第三方選擇與介入程序2.1第三方選擇2.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等條件。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。3.3責(zé)任限額調(diào)整3.3.1如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與其他各方的關(guān)系4.2.1第三方與項(xiàng)目相關(guān)各方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）的關(guān)系由各自合同約定。4.2.2第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目整體合同的規(guī)定。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。5.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的合同條款變更6.1合同條款變更6.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。6.2合同履行6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2第三方介入的爭(zhēng)議處理7.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入的合同，按照合同約定或法定條件終止。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法定程序處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的合同補(bǔ)充9.1合同補(bǔ)充9.1.1如有需要，甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的身份。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的身份。3.法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：證明法定代表人或授權(quán)代表身份。4.合作協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整。說(shuō)明：明確合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：專業(yè)設(shè)計(jì)，符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)方案。6.土地使用權(quán)證要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地合法。7.項(xiàng)目投資預(yù)算要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)投資金額。說(shuō)明：項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)依據(jù)。8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間安排。9.第三方合同要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整。說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的具體合同。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整。說(shuō)明：項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收結(jié)果。11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告要求：定期提交，內(nèi)容完整。說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況匯報(bào)。12.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：定期提交，內(nèi)容完整。說(shuō)明：項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況匯報(bào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間提供資料或信息。未按約定完成投資或支付款項(xiàng)。未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量要求。未按約定履行保密義務(wù)。未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)項(xiàng)目的影響程度。違約行為的持續(xù)時(shí)間。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目規(guī)劃方案，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并暫停項(xiàng)目實(shí)施。第三方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍4.合作目標(biāo)4.1鄉(xiāng)村振興目標(biāo)4.2經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)4.3社會(huì)效益目標(biāo)4.4環(huán)境效益目標(biāo)5.合作義務(wù)5.1雙方義務(wù)5.2政策法規(guī)遵守義務(wù)5.3合作項(xiàng)目推進(jìn)義務(wù)6.合作權(quán)益6.1雙方權(quán)益6.2項(xiàng)目收益分配6.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)7.合作項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目前期工作7.2項(xiàng)目立項(xiàng)及審批7.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.4項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.合作爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)及語(yǔ)言一致聲明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：鄉(xiāng)村振興發(fā)展集團(tuán)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2法定代表人及聯(lián)系方式如上述1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱鄉(xiāng)村振興綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約為1000畝，總建筑面積約為50萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為集農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、文化體驗(yàn)、生態(tài)保護(hù)于一體的鄉(xiāng)村振興綜合體項(xiàng)目。3.合作內(nèi)容3.1合作方式雙方采用股權(quán)合作方式，共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同經(jīng)營(yíng)。3.2合作期限本合作期限自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工交付之日起十年。3.3合作范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程。4.合作目標(biāo)4.1鄉(xiāng)村振興目標(biāo)通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)民收入，改善農(nóng)村生活環(huán)境。4.2經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入億元，凈利潤(rùn)億元。4.3社會(huì)效益目標(biāo)帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)，提升當(dāng)?shù)鼐用裆钯|(zhì)量。4.4環(huán)境效益目標(biāo)項(xiàng)目遵循生態(tài)環(huán)保原則，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的環(huán)境質(zhì)量。5.合作義務(wù)5.1雙方義務(wù)甲方：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金；（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。乙方：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等手續(xù)的辦理；（2）配合甲方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（3）提供項(xiàng)目所需的政策、資金、技術(shù)支持。5.2政策法規(guī)遵守義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。5.3合作項(xiàng)目推進(jìn)義務(wù)雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，避免因一方原因?qū)е马?xiàng)目延期。6.合作權(quán)益6.1雙方權(quán)益甲方：（1）享有項(xiàng)目投資收益；（2）享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（3）享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)。乙方：（1）享有項(xiàng)目投資收益；（2）享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（3）享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)。6.2項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配。6.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)雙方共同享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置項(xiàng)目。8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則雙方按照公平合理原則，根據(jù)各自的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力和項(xiàng)目實(shí)際情況，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案，確保項(xiàng)目符合政策要求。（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：建立市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，通過(guò)多元化經(jīng)營(yíng)策略降低市場(chǎng)波動(dòng)影響。（3）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：采取必要的安全措施，確保項(xiàng)目在自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)能夠減少損失。（4）建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量，降低建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。（5）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，提高運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。9.合作爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)足額投入資金、未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。11.合同終止11.1合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致、一方違約等。11.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后15日內(nèi)，共同確認(rèn)合同終止事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余事宜。11.3合同終止后的責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照約定，妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的資金及利息；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知后30日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及語(yǔ)言一致聲明甲乙雙方確認(rèn)，本合同各份內(nèi)容一致，均為正式文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目合作、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)；2.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理的專業(yè)機(jī)構(gòu)；4.顧問(wèn)單位：提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、策劃等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；5.金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方選擇與介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)符合要求；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。16.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，考慮項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度及第三方承擔(dān)的責(zé)任等因素；（3）責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。16.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)或完成特定任務(wù)；（3）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與項(xiàng)目其他參與方（1）第三方應(yīng)與項(xiàng)目其他參與方（如施工單位、監(jiān)理單位等）保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目其他參與方的要求，履行相應(yīng)的配合義務(wù)；（3）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如與項(xiàng)目其他參與方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：（1）詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等；（2）符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）報(bào)告內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論可靠。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需在項(xiàng)目立項(xiàng)前完成。2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：（1）明確甲乙雙方的出資比例、出資方式、出資時(shí)間等；（2）約定投資收益分配、投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等；（3）符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目投資的法律文件，需在項(xiàng)目投資前簽訂。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：（1）明確甲乙雙方的合作內(nèi)容、合作期限、合作目標(biāo)等；（2）約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目合作的法律文件，需在項(xiàng)目合作前簽訂。4.附件四：設(shè)計(jì)合同要求：（1）明確設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)周期等；（2）約定設(shè)計(jì)費(fèi)用、支付方式等；（3）符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的法律文件，需在設(shè)計(jì)單位介入前簽訂。5.附件五：施工合同要求：（1）明確施工單位的建設(shè)范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期等；（2）約定施工費(fèi)用、支付方式等；（3）符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目建設(shè)工作的法律文件，需在施工單位介入前簽訂。6.附件六：監(jiān)理合同要求：（1）明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等；（2）約定監(jiān)理費(fèi)用、支付方式等；（3）符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目監(jiān)理工作的法律文件，需在監(jiān)理單位介入前簽訂。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：（1）詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等；（2）符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收的法律文件，需在項(xiàng)目竣工后完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)足額投入資金；（2）未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；（3）違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案；（4）提供虛假資料、數(shù)據(jù)；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用；（3）第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，因違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償受害者的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.2合作方B3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作目標(biāo)與原則4.1合作目標(biāo)4.2合作原則5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.2合作范圍6.合作期限與生效條件6.1合作期限6.2生效條件7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)7.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)8.資金投入與分配8.1資金投入8.2資金分配9.項(xiàng)目實(shí)施與管理9.1項(xiàng)目實(shí)施9.2項(xiàng)目管理10.合作成果分享10.1成果分享原則10.2成果分享方式11.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2責(zé)任劃分12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決13.合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同的終止與生效14.1合同終止14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“合作方”指本合同中提及的甲方（合作方A）和乙方（合作方B）。1.1.2“項(xiàng)目”指本合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.3“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日。1.1.4“資金投入”指合作雙方為項(xiàng)目實(shí)施所投入的資金總額。1.1.5“成果分享”指合作雙方按照約定比例分享項(xiàng)目實(shí)施后的收益。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同文本為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱：________2.1.2注冊(cè)地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2合作方B2.2.1名稱：________2.2.2注冊(cè)地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：________4.合作目標(biāo)與原則4.1合作目標(biāo)4.1.1共同推動(dòng)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施。4.1.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。4.2合作原則4.2.1誠(chéng)信原則：合作雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，履行合同約定的義務(wù)。4.2.2公平原則：合作雙方應(yīng)公平分配合作成果和承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)。4.2.3效益原則：合作雙方應(yīng)追求經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。5.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等。5.2合作范圍5.2.1項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地整理、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。5.2.2項(xiàng)目周邊配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。6.合作期限與生效條件6.1合作期限6.1.1合作期限自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目全部竣工交付之日止。6.2生效條件6.2.1本合同經(jīng)合作雙方簽字蓋章后生效。6.2.2本合同自生效之日起，對(duì)合作雙方具有法律約束力。8.資金投入與分配8.1資金投入8.1.1甲方投入資金總額為人民幣_(tái)_______元，用于項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。8.1.2乙方投入資金總額為人民幣_(tái)_______元，用于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等。8.2資金分配8.2.1合作雙方按照約定的比例分配項(xiàng)目收益，具體比例為：甲方________%，乙方________%。8.2.2資金分配方式為按季度結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間及方式由合作雙方另行協(xié)商確定。9.項(xiàng)目實(shí)施與管理9.1項(xiàng)目實(shí)施9.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等具體實(shí)施工作。9.1.2甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定目標(biāo)順利進(jìn)行。9.2項(xiàng)目管理9.2.1合作雙方成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。9.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方各派代表組成，成員名單及職責(zé)由雙方另行確定。10.合作成果分享10.1成果分享原則10.1.1合作雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目實(shí)施后的收益。10.1.2收益分享應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。10.2成果分享方式10.2.1收益分享采取現(xiàn)金分配方式，具體分配時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。11.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1.1合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2合作雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失。11.2責(zé)任劃分11.2.1合作雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1合作雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。13.合同的變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)合作雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除后，合作雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。14.合同的終止與生效14.1合同終止14.1.1合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。14.1.2合同終止后，合作雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同生效后，對(duì)合作雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、融資等需要，由合作雙方共同認(rèn)可或邀請(qǐng)的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：為合作雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.2.2專業(yè)服務(wù)商：為合作雙方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等專業(yè)服務(wù)的第三方。1.2.3擔(dān)保方：為保證合作雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。1.2.4融資方：為合作雙方提供資金支持，進(jìn)行融資服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合作雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1中介方：中介方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。2.1.2專業(yè)服務(wù)商：專業(yè)服務(wù)商對(duì)合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。2.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。2.1.4融資方：融資方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求合作雙方按照合同約定支付費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合作雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)報(bào)告合作雙方。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的劃分4.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系4.2.1第