二零二五版碧桂園集團(tuán)施工合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版碧桂園集團(tuán)施工合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方政府相關(guān)規(guī)章2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.4相關(guān)政策文件第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設(shè)工期第四條合同內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進(jìn)度要求4.4工程費(fèi)用構(gòu)成4.5工程付款方式第五條合同雙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工方責(zé)任與義務(wù)5.2監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)5.3設(shè)計(jì)方責(zé)任與義務(wù)5.4材料供應(yīng)商責(zé)任與義務(wù)5.5業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)第六條工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用計(jì)算6.3工程索賠處理6.4索賠時(shí)效第七條工程驗(yàn)收與交付7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程交付手續(xù)7.4工程交付時(shí)間第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算9.4違約爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知12.4不可抗力事件記錄第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂日期13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：碧桂園集團(tuán)乙方：施工承包單位1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同簽訂依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。2.2地方政府相關(guān)規(guī)章[地方政府相關(guān)規(guī)章名稱及編號(hào)]2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范名稱及編號(hào)]2.4相關(guān)政策文件[相關(guān)政策文件名稱及編號(hào)]第三條工程概況3.1工程名稱[具體工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]3.3工程規(guī)模[工程總造價(jià)、建筑面積等]3.4工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)等]3.5工程建設(shè)工期[合同約定的工期，如12個(gè)月]第四條合同內(nèi)容4.1工程范圍[詳細(xì)列出工程包含的各個(gè)分項(xiàng)工程及內(nèi)容]4.2工程質(zhì)量要求[參照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.3工程進(jìn)度要求[分階段列出工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)時(shí)間]4.4工程費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出工程費(fèi)用構(gòu)成，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等]4.5工程付款方式[詳細(xì)列出付款方式，如分期付款、按工程進(jìn)度付款等]第五條合同雙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出施工方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，如按期完成工程、保證工程質(zhì)量等]5.2監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，如監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度等]5.3設(shè)計(jì)方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，如提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)支持等]5.4材料供應(yīng)商責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，如提供合格材料、按時(shí)供應(yīng)等]5.5業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，如提供施工場(chǎng)地、配合工程進(jìn)度等]第六條工程變更及索賠6.1工程變更程序[詳細(xì)列出工程變更的程序，包括申請(qǐng)、審批、實(shí)施等]6.2工程變更費(fèi)用計(jì)算[詳細(xì)列出工程變更費(fèi)用的計(jì)算方法]6.3工程索賠處理[詳細(xì)列出工程索賠的處理流程，包括申請(qǐng)、審批、賠償?shù)萞6.4索賠時(shí)效[規(guī)定索賠的有效期限]第七條工程驗(yàn)收與交付7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，詳細(xì)列出工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.2工程驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的程序，包括自檢、預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收等]7.3工程交付手續(xù)[詳細(xì)列出工程交付的手續(xù)，包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程圖紙等]7.4工程交付時(shí)間[合同約定的工程交付時(shí)間]第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3合同雙方協(xié)商一致8.2合同終止條件8.2.1工程按約定全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格8.2.2合同約定的解除條件成就8.2.3合同雙方協(xié)商一致8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知另一方8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決8.3.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.4合同解除或終止后的處理8.4.2甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的合理費(fèi)用8.4.3乙方應(yīng)返還甲方提供的材料、設(shè)備等第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方未按約定支付工程款9.1.2乙方未按約定完成工程或提供不合格材料9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議9.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1友好協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出爭(zhēng)議解決方式10.2.2按選定方式開始爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如甲方或乙方所在地]10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.4.2雙方另有約定的從其約定第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批11.1.3合同約定的生效條件成就11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除或終止11.2.3合同約定的終止條件成就11.3合同生效日期[合同生效的具體日期]11.4合同終止日期[合同終止的具體日期]第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1因自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的事件12.2不可抗力事件處理12.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2采取必要措施減少損失12.2.3不可抗力事件解除合同條件成就時(shí)，合同終止12.3不可抗力事件通知12.3.1通知方式為書面形式12.3.2通知應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)發(fā)出12.4不可抗力事件記錄12.4.1雙方應(yīng)記錄不可抗力事件的發(fā)生、處理等情況12.4.2記錄作為合同附件第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1設(shè)計(jì)文件13.1.2施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.2.1工程量清單明細(xì)表13.3附件三：合同簽訂日期13.3.1合同簽訂的具體日期13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署的具體日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署的具體地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表14.4合同簽署單位蓋章14.4.1雙方單位蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因其專業(yè)能力、資源或技術(shù)優(yōu)勢(shì)，被合同雙方邀請(qǐng)介入合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)或事項(xiàng)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的類型1.2.1工程咨詢公司1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3材料供應(yīng)商1.2.4設(shè)備制造商1.2.5金融機(jī)構(gòu)1.2.6法律顧問1.2.7保險(xiǎn)公司第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)2.1.2合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、管理或評(píng)估2.1.3合同履行過程中需要第三方提供資金支持或保險(xiǎn)保障2.1.4合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁第三條第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.2甲方或乙方提出第三方介入需求時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。3.3雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)，同意后由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立行使權(quán)利，如提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進(jìn)度等。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的合理報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行專業(yè)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的合同責(zé)任。5.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系如第三方為監(jiān)理方，其與合同雙方的關(guān)系由監(jiān)理合同約定，與施工合同并行。5.3第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商的關(guān)系第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商的關(guān)系由相關(guān)采購合同約定。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確合同雙方的違約責(zé)任。6.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式。6.2第三方介入時(shí)的額外說明6.2.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行。6.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)增加合同成本。6.2.3合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方的責(zé)任限額7.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)7.1.2第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果7.1.3合同雙方的協(xié)商結(jié)果7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。第八條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.1合同雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制，以確保第三方介入的有效性和合規(guī)性。8.2.1定期召開會(huì)議，討論第三方介入的進(jìn)展情況8.2.2及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題8.2.3對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就9.1.3合同雙方協(xié)商一致9.2第三方介入的終止程序9.2.1合同雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知第三方終止介入9.2.2第三方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)工作的交接和結(jié)算第十條第三方介入的記錄與檔案管理10.1合同雙方應(yīng)建立第三方介入的記錄和檔案管理制度。10.2.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2.2第三方介入的會(huì)議記錄10.2.3第三方介入的相關(guān)文件和資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。量清單應(yīng)與工程圖紙相一致。量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求和說明：記錄合同簽訂的具體日期。日期應(yīng)為公歷日期。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于：政府審批文件技術(shù)規(guī)范合同雙方的補(bǔ)充協(xié)議任何其他與合同履行相關(guān)的文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入的條件、期限和終止程序。約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與方、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用、審批過程等。變更記錄應(yīng)由合同雙方共同簽署。8.附件八：工程索賠記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程索賠的原因、內(nèi)容、證據(jù)、處理結(jié)果等。索賠記錄應(yīng)由合同雙方共同簽署。9.附件九：工程款支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)由財(cái)務(wù)部門出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款乙方未按約定完成工程或提供不合格材料雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)支付違約金。未按約定支付工程款導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工或修復(fù)費(fèi)用。提供不合格材料，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償費(fèi)用。未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。3.違約示例說明：甲方逾期支付工程款10萬元，應(yīng)支付違約金1000元/日，直至款項(xiàng)付清。乙方提供的鋼筋不合格，導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)重新更換鋼筋的費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。全文完。二零二四版碧桂園集團(tuán)施工合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2地方性法規(guī)及規(guī)章3.3行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.4雙方簽訂的合同文件4.合同工期4.1工期起止時(shí)間4.2工期延誤責(zé)任4.3竣工日期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時(shí)間6.4預(yù)付款6.5進(jìn)度款6.6結(jié)算款6.7保修金7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1合同雙方名稱1.1.1碧桂園集團(tuán)1.1.2承包單位1.2合同雙方法定代表人1.2.1碧桂園集團(tuán)法定代表人1.2.2承包單位法定代表人1.3合同雙方地址1.3.1碧桂園集團(tuán)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.2承包單位地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1碧桂園集團(tuán)聯(lián)系電話：056781.4.2承包單位聯(lián)系電話：0876543212.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100萬平方米2.3.2總用地面積：200畝2.4工程內(nèi)容2.4.1住宅樓、商業(yè)樓、配套公建等3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》3.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》3.2地方性法規(guī)及規(guī)章3.2.1省市區(qū)建筑工程施工管理規(guī)定3.3行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.3.1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》3.4雙方簽訂的合同文件3.4.1本施工合同3.4.2投標(biāo)文件3.4.3施工圖紙3.4.4其他相關(guān)文件4.合同工期4.1工期起止時(shí)間4.1.1工期起始時(shí)間：2024年4月1日4.1.2工期終止時(shí)間：2025年4月1日4.2工期延誤責(zé)任4.2.1因碧桂園集團(tuán)原因造成的工期延誤，由碧桂園集團(tuán)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2因承包單位原因造成的工期延誤，由承包單位承擔(dān)責(zé)任。4.3竣工日期4.3.1竣工日期：2025年4月1日5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.2.1碧桂園集團(tuán)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.2.2承包單位應(yīng)積極配合碧桂園集團(tuán)進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量保證期5.3.1工程質(zhì)量保證期為5年。6.工程款支付6.1支付方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付比例6.2.1預(yù)付款：合同總額的10%6.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量的5%支付6.2.3結(jié)算款：在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付6.3支付時(shí)間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.2進(jìn)度款：每月5日前支付6.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.4預(yù)付款6.4.1預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.5進(jìn)度款6.5.1按照實(shí)際完成工程量的5%每月支付。6.6結(jié)算款6.6.1工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。6.7保修金6.7.1保修金為合同總額的5%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.合同變更8.1變更條件8.1.1因國(guó)家政策、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整的；8.1.3因合同當(dāng)事人一方違約導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整的；8.1.4因合同當(dāng)事人一方合理要求且經(jīng)雙方協(xié)商一致需調(diào)整的。8.2變更程序8.2.1變更方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)；8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容；8.2.3確定的變更內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3變更內(nèi)容8.3.1變更工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、工程款支付方式等；8.3.2變更合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款、處理工程質(zhì)量問題、退還預(yù)付款等；9.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包單位未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；10.1.2承包單位未按合同約定支付工程款；10.1.3碧桂園集團(tuán)未按合同約定支付工程款；10.1.4因雙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；10.2.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金10.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例和金額執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；12.1.2雙方按約定履行了合同簽訂前的準(zhǔn)備工作；12.1.3合同已報(bào)相關(guān)部門備案。12.2生效日期12.2.1合同雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正的；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；13.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款、處理工程質(zhì)量問題、退還預(yù)付款等；13.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、合同變更記錄等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，報(bào)送相關(guān)部門壹份。14.3合同履行地14.3.1合同履行地為省市區(qū)街道。14.4合同文本語言14.4.1本合同文本采用中文書寫，具有同等法律效力。14.5合同解釋14.5.1本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.6合同生效前文件14.6.1本合同生效前，雙方簽訂的所有相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2.1第三方介入的原因和目的；15.3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.3.2.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；15.3.2.4第三方介入的時(shí)間和期限；15.3.2.5第三方介入的費(fèi)用和支付方式；15.3.2.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入合同關(guān)系期間，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額確定。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方介入的性質(zhì)和范圍；16.2.1.2第三方介入可能導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)；16.2.1.3雙方協(xié)商確定的金額。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額在協(xié)議簽訂后，如因特殊原因需要調(diào)整的，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定新的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同的約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行自己的職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在介入合同關(guān)系期間，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2合同雙方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.3第三方在介入合同關(guān)系期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，合理分擔(dān)損失。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；18.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3因合同解除或終止導(dǎo)致第三方介入無繼續(xù)必要。18.2第三方介入終止的程序18.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止；18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)；18.2.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.合同雙方法定代表人身份證明要求：提供身份證復(fù)印件或法定代表人證明書。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙須為正式版本，技術(shù)規(guī)范須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于指導(dǎo)工程施工和質(zhì)量控制。4.工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)要求：工程量清單須詳細(xì)列明工程內(nèi)容和數(shù)量，計(jì)價(jià)依據(jù)須符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定。說明：用于確定工程款支付依據(jù)。5.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議須雙方簽字蓋章，內(nèi)容須合法有效。說明：用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。6.工程進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄要求：進(jìn)度計(jì)劃須明確各階段工期和節(jié)點(diǎn)，變更記錄須詳細(xì)記錄變更原因和內(nèi)容。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度和變更管理。7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告須由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容須真實(shí)有效。說明：用于證明工程質(zhì)量符合要求。8.工程款支付憑證要求：憑證須注明支付金額、支付時(shí)間及付款方信息。說明：用于證明工程款已支付。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告須由具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容須真實(shí)有效。說明：用于證明工程已按合同要求完成。10.合同解除或終止協(xié)議要求：協(xié)議須雙方簽字蓋章，內(nèi)容須合法有效。說明：用于證明合同已解除或終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包單位未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；1.2承包單位未按合同約定支付工程款；1.3碧桂園集團(tuán)未按合同約定支付工程款；1.4因雙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的其他情形。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定比例和金額支付；2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1承包單位未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，承包單位應(yīng)支付每日違約金元；3.2承包單位未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工中斷。碧桂園集團(tuán)有權(quán)暫停施工，并要求承包單位支付違約金；3.3碧桂園集團(tuán)未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包單位無法正常施工。承包單位有權(quán)暫停施工，并要求碧桂園集團(tuán)支付違約金及相應(yīng)損失賠償；3.4因雙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；如因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版碧桂園集團(tuán)施工合同示范文本2本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同變更第二條合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人資格2.2當(dāng)事人名稱、地址、聯(lián)系方式2.3合同授權(quán)代表第三條合同標(biāo)的與工程概況3.1工程名稱、地點(diǎn)3.2工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5工程合同價(jià)款第四條施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度管理4.3施工質(zhì)量管理4.4施工安全文明施工第五條設(shè)計(jì)變更與洽商5.1設(shè)計(jì)變更5.2洽商程序5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第六條材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備管理第七條工程進(jìn)度款支付7.1進(jìn)度款支付方式7.2進(jìn)度款支付條件7.3進(jìn)度款支付時(shí)間7.4進(jìn)度款支付爭(zhēng)議第八條工程結(jié)算與竣工8.1工程結(jié)算8.2竣工驗(yàn)收8.3竣工驗(yàn)收合格證書8.4工程保修第九條違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除9.4違約責(zé)任賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同附件13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同附件內(nèi)容說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明14.4附件四說明第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致，就工程項(xiàng)目的施工達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的準(zhǔn)備工作。1.3合同變更1.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。1.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。1.3.3合同變更不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人資格2.1.1雙方均具備相應(yīng)的法人資格或合法經(jīng)營(yíng)資格。2.1.2當(dāng)事人應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。2.2當(dāng)事人名稱、地址、聯(lián)系方式2.2.1當(dāng)事人名稱：甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）2.2.2當(dāng)事人地址：甲方地址、乙方地址2.2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式、乙方聯(lián)系方式2.3合同授權(quán)代表2.3.1雙方指定授權(quán)代表，代表各自單位簽訂本合同。2.3.2授權(quán)代表應(yīng)具備相應(yīng)的權(quán)限，并對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。第三條合同標(biāo)的與工程概況3.1工程名稱、地點(diǎn)3.1.1工程名稱：[具體工程名稱]3.1.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]3.2工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型3.2.1工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]3.2.2結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型描述]3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.3.1工程總工期：[具體工期描述]3.3.2工程分期進(jìn)度計(jì)劃：[具體分期進(jìn)度計(jì)劃描述]3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2工程質(zhì)量評(píng)定：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.5工程合同價(jià)款3.5.1工程合同價(jià)款：[具體合同價(jià)款]3.5.2工程合同價(jià)款構(gòu)成：[具體構(gòu)成描述]第四條施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)。4.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.2施工進(jìn)度管理4.2.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。4.3施工質(zhì)量管理4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全文明施工4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。4.4.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)文明施工。第五條設(shè)計(jì)變更與洽商5.1設(shè)計(jì)變更5.1.1任何一方認(rèn)為設(shè)計(jì)不合理或存在問題時(shí)，可提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。5.1.2設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.2洽商程序5.2.1洽商程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.2.2洽商結(jié)果應(yīng)形成書面文件，作為合同附件。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。5.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同價(jià)款。第六條材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，合理采購材料設(shè)備。6.1.2材料設(shè)備應(yīng)滿足工程質(zhì)量要求。6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料設(shè)備的檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)建立材料設(shè)備質(zhì)量追溯制度。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.3.1甲方應(yīng)按合同約定對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格的材料設(shè)備方可使用。6.4材料設(shè)備管理6.4.1乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞。6.4.2乙方應(yīng)建立材料設(shè)備臺(tái)賬，及時(shí)更新信息。第七條工程進(jìn)度款支付7.1進(jìn)度款支付方式7.1.1進(jìn)度款支付采用按月進(jìn)度支付方式。7.1.2甲方應(yīng)在每月進(jìn)度款支付日前向乙方支付進(jìn)度款。7.2進(jìn)度款支付條件7.2.1乙方完成當(dāng)月工程量，并提交相關(guān)證明文件。7.2.2甲方審核確認(rèn)工程量及證明文件無誤。7.3進(jìn)度款支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在每月進(jìn)度款支付日前支付當(dāng)月進(jìn)度款。7.3.2支付時(shí)間不得晚于合同約定的時(shí)間。7.4進(jìn)度款支付爭(zhēng)議7.4.1雙方對(duì)進(jìn)度款支付發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八部分：合同如下：第八條工程結(jié)算與竣工8.1工程結(jié)算8.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。8.1.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。8.1.3審核通過的竣工結(jié)算報(bào)告作為最終結(jié)算依據(jù)。8.2竣工驗(yàn)收8.2.1竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行。8.2.2竣工驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。8.2.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書。8.3竣工驗(yàn)收合格證書8.3.1竣工驗(yàn)收合格證書是工程交付使用的必備文件。8.3.2竣工驗(yàn)收合格證書應(yīng)由甲方在驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)頒發(fā)。8.4工程保修8.4.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為[具體保修期]。8.4.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ倘毕?，乙方?yīng)無償修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2違約行為認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)，并符合法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任解除9.3.1當(dāng)一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。9.4違約責(zé)任賠償9.4.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。9.4.2損失賠償應(yīng)包括直接損失和可得利益損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有仲裁資格的仲裁委員會(huì)。10.3.2雙方應(yīng)在合同中約定具體的仲裁委員會(huì)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1當(dāng)一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除條件應(yīng)包括嚴(yán)重違約、不可抗力等情況。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生事項(xiàng)的處理。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2合同因不可抗力等原因無法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。12.3.2合同終止不影響已發(fā)生事項(xiàng)的處理。第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙13.1.1施工圖紙應(yīng)包含工程項(xiàng)目的全部施工圖紙。13.1.2施工圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按圖施工。13.2附件二：工程量清單13.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的所有工程量。13.2.2工程量清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按清單施工。13.3附件三：合同附件13.3.1合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備清單等。13.3.2合同附件應(yīng)由雙方共同編制。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書等。13.4.2其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管。第十四條合同附件內(nèi)容說明14.1附件一說明14.1.1附件一為施工圖紙，應(yīng)包含所有必要的施工圖紙。14.1.2施工圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)仔細(xì)審查。14.2附件二說明14.2.1附件二為工程量清單，應(yīng)詳細(xì)列明所有工程量。14.2.2工程量清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按清單施工。14.3附件三說明14.3.1附件三為合同附件，包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件。14.3.2合同附件應(yīng)由雙方共同編制。14.4附件四說明14.4.1附件四為其他相關(guān)文件，包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書等。14.4.2其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)、工程咨詢等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)受本合同的約束。2.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方與其他各方的劃分說明2.2.1第三方與甲方的劃分說明：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.2.2第三方與乙方的劃分說明：第三方應(yīng)監(jiān)督乙方施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.2.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：第三方與其他相關(guān)方如供應(yīng)商、分包商等的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的概念3.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同履行受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方違約行為的認(rèn)定4.1.1第三方違約行為包括但不限于未能按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合要求、違反保密義務(wù)等。4.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)4.2.1第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約行為及損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)向甲乙雙方提出。5.1.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、預(yù)期目標(biāo)等。5.2第三方介入的審批5.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批。5.2.2第三方介入的審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方介入的實(shí)施應(yīng)遵循合作協(xié)議及本合同的相關(guān)約定。5.3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決問題。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入實(shí)施前支付。6.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1第三方介入終止的條件包括但不限于合同履行完畢、第三方違約、甲乙雙方協(xié)商一致等。7.2第三方介入終止的程序7.2.1第三方介入終止應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余事項(xiàng)。第八條第三方介入的保密8.1第三方介入的保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)合同內(nèi)容、工程信息等保密。8.2第三方介入的保密責(zé)任8.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式9.1.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)遵循本合同的爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序9.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決程序應(yīng)參照本合同的爭(zhēng)議解決程序。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入的適用法律10.1.1第三方介入的適用法律應(yīng)參照本合同的適用法律。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決法律10.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決法律應(yīng)參照本合同的爭(zhēng)議解決法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)仔細(xì)審查并按照?qǐng)D紙施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的所有工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、設(shè)備用量等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照清單施工。3.附件三：合同附件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備清單等。說明：合同附件是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同編制。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書、設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的補(bǔ)充證明，應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：工程進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：包括進(jìn)度款支付申請(qǐng)、支付憑證、銀行回單等。說明：工程進(jìn)度款支付憑證是證明進(jìn)度款支付的重要文件，應(yīng)由乙方提供。7.附件七：竣工驗(yàn)收合格證書詳細(xì)要求：由甲方頒發(fā)，證明工程竣工驗(yàn)收合格。說明：竣工驗(yàn)收合格證書是工程交付使用的必備文件，應(yīng)由甲方提供。8.附件八：工程保修證書詳細(xì)要求：由乙方提供，證明工程質(zhì)量符合保修要求。說明：工程保修證書是乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的證明，應(yīng)由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償金、誤期損失等。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為8個(gè)月，則乙方應(yīng)支付甲方2個(gè)月的工期延誤賠償金。2.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不合格的材料設(shè)備，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換鋼筋并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方因進(jìn)度款支付延誤造成的損失，包括但不限于逾期付款利息、損失賠償?shù)?。示例說明：若合同約定每月支付進(jìn)度款，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未能按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)審查，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。二零二四版碧桂園集團(tuán)施工合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同主體資格1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程范圍2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤及處理3.3驗(yàn)收與移交4.工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)構(gòu)成4.2工程款支付方式4.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.4結(jié)算與竣工結(jié)算5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.工程施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3安全生產(chǎn)與文明施工7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的法律后果9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金與賠償10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：合同專用條款11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更的法律效力12.合同解除與終止的條件12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的法律后果13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的認(rèn)定13.3不可抗力事件的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同主體資格（1）甲方：碧桂園集團(tuán)，注冊(cè)地為廣東省佛山市順德區(qū)，注冊(cè)號(hào)為X，法定代表人為X。（2）乙方：建筑工程有限公司，注冊(cè)地為廣東省廣州市天河區(qū)，注冊(cè)號(hào)為X，法定代表人為X。1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年X月X日在市區(qū)簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第二條合同標(biāo)的2.1工程概況（1）工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）工程地點(diǎn)：市區(qū)街道。（3）工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.2工程范圍（1）土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。（2）安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等。（3）室外工程：道路、綠化、圍墻等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）開工日期：二零二四年X月X日。（2）竣工日期：二零二六年X月X日。3.2工期延誤及處理（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3驗(yàn)收與移交（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。第四條工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)構(gòu)成（1）人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.2工程款支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后X天內(nèi)，乙方收到甲方支付預(yù)付款X%。（2）進(jìn)度款：每月根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付當(dāng)月工程款的X%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后X天內(nèi)，甲方支付竣工結(jié)算款的X%。4.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付（1）預(yù)付款支付：甲方在合同簽訂后X天內(nèi)支付預(yù)付款。（2）進(jìn)度款支付：甲方每月根據(jù)工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購（1）甲方負(fù)責(zé)采購主要材料、設(shè)備。（2）乙方負(fù)責(zé)采購輔助材料、設(shè)備。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求（1）材料、設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（2）甲方有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收（1）乙方在收到材料、設(shè)備后X天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條工程施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)（1）乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理（1）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.3安全生產(chǎn)與文明施工（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)文明施工管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖頎?zhēng)議案件。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除與終止的法律后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。10.3違約金與賠償（1）違約金按合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單（1）工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及單價(jià)。（2）工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。11.2附件二：施工圖紙（1）施工圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。（2）施工圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。11.3附件三：合同專用條款（1）合同專用條款應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）合同專用條款作為合同附件，具有同等法律效力。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。12.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同變更的法律效力（1）合同變更后的條款具有同等法律效力。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。第十三條合同解除與終止的條件13.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.2合同終止的條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件成就。13.3合同解除與終止的法律后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十四條不可抗力14.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的事件，且在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免、無法克服的。（2）不可抗力事件包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2不可抗力的認(rèn)定（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)。（2）雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。14.3不可抗力事件的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定。（2）造價(jià)咨詢：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核、結(jié)算和調(diào)整。（3）質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)工程材料、構(gòu)件和工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估等。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：①向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常開展工作。②監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。③對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的部分要求第三方整改。④支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方責(zé)任：①配合第三方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。②接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保工程施工符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。③對(duì)第三方提出的問題和整改要求，及時(shí)整改。④支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方責(zé)任：①按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。②對(duì)提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。③對(duì)甲方和乙方的合法要求，及時(shí)響應(yīng)和解決。④承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤的相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如合同履行期間發(fā)生特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方名稱、地址、法定代表人等基本信息。（2）第三方提供的服務(wù)類型、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。（5）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常開展工作。第五條第三方介入的終止（1）合同約定的第三方服務(wù)期限屆滿。（2）第三方未能按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方存在重大違約行為。（4）合同約定的其他終止條件。5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條本條款的效力8.1本條款為合同附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括所有工程項(xiàng)目和子項(xiàng)的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)，確保與設(shè)計(jì)圖紙和合同約定一致。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包含施工所需的全部圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。3.附件三：合同專用條款詳細(xì)要求和說明：合同專用條款應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況，對(duì)合同通用條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，包括但不限于付款方式、工期延誤處理、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等，確保施工組織合理、有序。5.附件五：工程款支付憑證詳細(xì)要求和說明：工程款支付憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款憑證等，確保支付過程合法、合規(guī)。6.附件六：工程變更單詳細(xì)要求和說明：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、審批過程等，確保變更合理、合規(guī)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等，確保驗(yàn)收過程全面、客觀。8.附件八：工程結(jié)算書詳細(xì)要求和說明：工程結(jié)算書應(yīng)包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、結(jié)算結(jié)果等，確保結(jié)算準(zhǔn)確、公正。9.附件九：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)論等，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：安全生產(chǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告應(yīng)包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、處理措施等，確保安全生產(chǎn)事故得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；提供的工程圖紙存在重大缺陷；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：工程進(jìn)度延誤；工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未能按時(shí)提交竣工結(jié)算；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付；提供的工程圖紙存在重大缺陷，導(dǎo)致工程無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；違反合同約定的其他行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任；未能按時(shí)提交竣工結(jié)算，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違反合同約定的其他行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)工程圖紙存在重大缺陷，導(dǎo)致工程無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計(jì)、調(diào)整工期、賠償損失等。全文完。二零二四版碧桂園集團(tuán)施工合同示范文本4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別第三條工程范圍和內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程變更第四條合同工期和進(jìn)度計(jì)劃4.1合同工期4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整第五條工程款支付方式和時(shí)間5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4驗(yàn)收款5.5潛在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用第六條材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3供應(yīng)商資質(zhì)要求第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4施工現(xiàn)場(chǎng)秩序第八條質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量保證期第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收程序9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收不合格的處理第十條保修義務(wù)10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三條合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止的程序第十四條合同生效、變更和解除14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系方式1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積2.3.2總投資額2.4工程類別2.4.1工程類型2.4.2建筑結(jié)構(gòu)2.4.3設(shè)計(jì)用途第三條工程范圍和內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1主要工程內(nèi)容3.1.2輔助工程內(nèi)容3.2工程內(nèi)容3.2.1土建工程3.2.2安裝工程3.2.3裝修工程3.3工程變更3.3.1變更申請(qǐng)程序3.3.2變更費(fèi)用計(jì)算第四條合同工期和進(jìn)度計(jì)劃4.1合同工期4.1.1計(jì)劃工期4.1.2實(shí)際工期調(diào)整4.2進(jìn)度計(jì)劃4.2.1關(guān)鍵線路圖4.2.2分階段進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整4.3.1進(jìn)度延誤責(zé)任4.3.2進(jìn)度調(diào)整程序第五條工程款支付方式和時(shí)間5.1預(yù)付款5.1.1預(yù)付款比例5.1.2預(yù)付款支付時(shí)間5.2進(jìn)度款5.2.1進(jìn)度款支付比例5.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間5.3結(jié)算款5.3.1結(jié)算款支付條件5.3.2結(jié)算款支付時(shí)間5.4驗(yàn)收款5.4.1驗(yàn)收款支付條件5.4.2驗(yàn)收款支付時(shí)間5.5潛在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用5.5.1風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算5.5.2風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用支付第六條材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.1.1材料清單6.1.2材料質(zhì)量要求6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1設(shè)備清單6.2.2設(shè)備質(zhì)量要求6.3供應(yīng)商資質(zhì)要求6.3.1供應(yīng)商資質(zhì)等級(jí)6.3.2供應(yīng)商資質(zhì)審查第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖7.1.2施工