二零二五版購(gòu)房合同違約責(zé)任條款解析3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版購(gòu)房合同違約責(zé)任條款解析本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.3違約責(zé)任的適用范圍2.買(mǎi)方違約責(zé)任2.1逾期付款2.2領(lǐng)取房屋延誤2.3逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記2.4逾期交房2.5其他違約行為3.賣(mài)方違約責(zé)任3.1逾期交房3.2房屋質(zhì)量不合格3.3產(chǎn)權(quán)糾紛3.4其他違約行為4.違約金的計(jì)算與支付4.1違約金的計(jì)算方法4.2違約金的支付方式4.3違約金的減免5.違約金的追索與訴訟5.1違約金的追索途徑5.2違約金的訴訟程序5.3違約金的執(zhí)行6.違約責(zé)任的免除與限制6.1不可抗力6.2不可預(yù)見(jiàn)因素6.3其他免責(zé)事由7.違約責(zé)任的協(xié)商與調(diào)解7.1協(xié)商解決違約責(zé)任7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)與調(diào)解程序7.3調(diào)解協(xié)議的效力8.違約責(zé)任的履行與解除8.1違約責(zé)任的履行8.2違約責(zé)任的解除8.3違約責(zé)任解除的條件9.違約責(zé)任的損害賠償9.1損害賠償?shù)亩x9.2損害賠償?shù)姆秶?.3損害賠償?shù)挠?jì)算方法10.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任的法律法規(guī)依據(jù)11.1相關(guān)法律法規(guī)概述11.2違約責(zé)任條款的法律適用11.3違約責(zé)任條款的效力12.違約責(zé)任條款的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件12.2修改與補(bǔ)充的程序12.3修改與補(bǔ)充的效力13.違約責(zé)任條款的解釋與適用13.1解釋原則13.2適用范圍13.3解釋爭(zhēng)議的解決14.違約責(zé)任條款的生效與終止14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3終止條件第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義本合同所指的違約責(zé)任，是指當(dāng)事人一方違反本合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的民事責(zé)任。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等。1.3違約責(zé)任的適用范圍違約責(zé)任適用于本合同中所有約定的合同義務(wù)，包括但不限于購(gòu)房款支付、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.買(mǎi)方違約責(zé)任2.1逾期付款買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。2.2領(lǐng)取房屋延誤買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方通知的領(lǐng)取房屋期限內(nèi)領(lǐng)取房屋，如延誤領(lǐng)取，每延誤一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)的千分之一作為違約金。2.3逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)登記期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，如逾期辦理，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)的千分之五作為違約金。2.4逾期交房賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)交付房屋，如逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)的千分之五作為違約金。2.5其他違約行為除上述違約行為外，買(mǎi)方如有其他違約行為，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，或由雙方另行協(xié)商確定違約責(zé)任。3.賣(mài)方違約責(zé)任3.1逾期交房賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)交付房屋，如逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)的千分之五作為違約金。3.2房屋質(zhì)量不合格房屋交付時(shí)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)后仍不合格，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3產(chǎn)權(quán)糾紛如因賣(mài)方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方損失、支付違約金等。3.4其他違約行為除上述違約行為外，賣(mài)方如有其他違約行為，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，或由雙方另行協(xié)商確定違約責(zé)任。4.違約金的計(jì)算與支付4.1違約金的計(jì)算方法違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。4.2違約金的支付方式違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付，如逾期支付，應(yīng)按逾期付款的處理方式處理。4.3違約金的減免如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以減免違約金。5.違約金的追索與訴訟5.1違約金的追索途徑違約金可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式追索。5.2違約金的訴訟程序違約金的訴訟程序按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。5.3違約金的執(zhí)行違約金的執(zhí)行按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任的免除與限制6.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)的證明。6.2不可預(yù)見(jiàn)因素因不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致違約的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。6.3其他免責(zé)事由如有其他免責(zé)事由，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。7.違約責(zé)任的協(xié)商與調(diào)解7.1協(xié)商解決違約責(zé)任違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題。7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)與調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3調(diào)解協(xié)議的效力調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.違約責(zé)任的履行與解除8.1違約責(zé)任的履行當(dāng)事人一方違約后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到對(duì)方要求履行違約責(zé)任的通知之日起十五日內(nèi)履行完畢。8.2違約責(zé)任的解除當(dāng)事人一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任解除的條件違約責(zé)任解除的條件包括但不限于：違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任、違約方拒絕履行違約責(zé)任、違約方履行違約責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失等。9.違約責(zé)任的損害賠償9.1損害賠償?shù)亩x損害賠償是指違約方因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.2損害賠償?shù)姆秶鷵p害賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢褐苯咏?jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。9.3損害賠償?shù)挠?jì)算方法損害賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，如合同有約定的，應(yīng)按合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于：合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。11.違約責(zé)任的法律法規(guī)依據(jù)11.1相關(guān)法律法規(guī)概述違約責(zé)任的法律法規(guī)依據(jù)包括《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任條款的法律適用違約責(zé)任條款的法律適用應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，如合同約定與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.3違約責(zé)任條款的效力違約責(zé)任條款的效力應(yīng)依法認(rèn)定，如違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則無(wú)效。12.違約責(zé)任條款的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件修改與補(bǔ)充違約責(zé)任條款的條件包括但不限于：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況、雙方協(xié)商一致等。12.2修改與補(bǔ)充的程序修改與補(bǔ)充違約責(zé)任條款的程序應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.3修改與補(bǔ)充的效力修改與補(bǔ)充后的違約責(zé)任條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.違約責(zé)任條款的解釋與適用13.1解釋原則違約責(zé)任條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。13.2適用范圍違約責(zé)任條款適用于合同履行過(guò)程中的所有違約行為。13.3解釋爭(zhēng)議的解決如對(duì)違約責(zé)任條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.違約責(zé)任條款的生效與終止14.1生效條件違約責(zé)任條款自合同簽訂之日起生效。14.2生效時(shí)間違約責(zé)任條款自合同生效之日起至合同終止之日止。14.3終止條件違約責(zé)任條款的終止條件包括但不限于：合同解除、合同終止、違約責(zé)任已全部履行等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入方式第三方的介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.甲乙雙方對(duì)第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.甲乙雙方審查第三方資質(zhì)，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方正式介入本合同履行。16.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)期限屆滿、甲乙雙方同意終止等。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范等因素綜合考慮確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方的責(zé)任限額在合同履行期間如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因違約行為給甲方造成的損失。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因違約行為給乙方造成的損失。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因自身違約行為給甲乙雙方造成的損失。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約的定義本合同所指的第三方違約，是指第三方在履行合同過(guò)程中，未履行或未正確履行合同義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的行為。20.2第三方違約的責(zé)任承擔(dān)第三方違約后，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3第三方違約責(zé)任的追索第三方違約責(zé)任可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式追索。甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同是雙方約定購(gòu)房事宜的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，注明房屋所有權(quán)人。說(shuō)明：證明賣(mài)方擁有房屋所有權(quán)。3.附件三：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)。說(shuō)明：證明房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：約定第三方提供服務(wù)的具體事宜。5.附件五：違約金支付憑證要求：支付憑證真實(shí)有效，注明支付金額和日期。說(shuō)明：證明違約方已支付違約金。6.附件六：損害賠償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：約定損害賠償?shù)木唧w事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的具體方式。8.附件八：第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明真實(shí)有效，注明第三方服務(wù)范圍。說(shuō)明：證明第三方具備提供服務(wù)的資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付100萬(wàn)元購(gòu)房款，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付5000元違約金。2.違約行為：逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)的5000元違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)后仍不合格，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如修復(fù)后仍不合格，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償損失。4.違約行為：產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因賣(mài)方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償買(mǎi)方損失和支付違約金。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約后，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版購(gòu)房合同違約責(zé)任條款解析1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的定義1.1違約責(zé)任的適用范圍1.2違約責(zé)任的承擔(dān)主體2.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.2違約責(zé)任的認(rèn)定3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.1約定違約金3.2退還定金3.3恢復(fù)原狀3.4損害賠償4.違約金的計(jì)算方法4.1違約金的比例4.2違約金的計(jì)算公式5.違約責(zé)任的履行期限5.1違約責(zé)任履行期限的起算5.2違約責(zé)任履行期限的終止6.違約責(zé)任的免除6.1不可抗力6.2因政府行為導(dǎo)致違約6.3因合同當(dāng)事人協(xié)商一致導(dǎo)致違約7.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任的訴訟時(shí)效8.1訴訟時(shí)效的計(jì)算8.2訴訟時(shí)效的中斷9.違約責(zé)任的執(zhí)行9.1違約責(zé)任的執(zhí)行程序9.2違約責(zé)任的執(zhí)行期限10.違約責(zé)任的承擔(dān)與損失賠償10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2損失賠償?shù)姆秶?0.3損失賠償?shù)挠?jì)算11.違約責(zé)任的變更與解除11.1違約責(zé)任的變更11.2違約責(zé)任的解除12.違約責(zé)任的適用法律12.1適用法律的確定12.2法律適用原則13.違約責(zé)任的相關(guān)條款13.1合同解除條款13.2定金條款13.3爭(zhēng)議解決條款14.違約責(zé)任的附件14.1違約責(zé)任計(jì)算公式14.2違約責(zé)任相關(guān)法律依據(jù)第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任的定義1.1違約責(zé)任的適用范圍本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任適用于合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)主體違約責(zé)任的承擔(dān)主體包括但不限于出賣(mài)人、買(mǎi)受人、中介機(jī)構(gòu)以及合同約定的其他相關(guān)當(dāng)事人。2.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定違約行為是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于延遲履行、部分履行、不履行等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋?zhuān)C合考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.1約定違約金合同當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，違約金應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并明確違約金的數(shù)額和計(jì)算方式。3.2退還定金合同當(dāng)事人約定定金的，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方退還定金。3.3恢復(fù)原狀違約方應(yīng)當(dāng)采取必要措施，恢復(fù)合同履行狀態(tài)，包括但不限于修復(fù)、更換、退貨等。3.4損害賠償違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約行為給守約方造成的損失，包括直接損失和間接損失。4.違約金的計(jì)算方法4.1違約金的比例違約金的比例應(yīng)當(dāng)合理，不得過(guò)高或過(guò)低，一般不超過(guò)實(shí)際損失的30%。4.2違約金的計(jì)算公式違約金=違約金額×違約金比例。5.違約責(zé)任的履行期限5.1違約責(zé)任履行期限的起算違約責(zé)任履行期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。5.2違約責(zé)任履行期限的終止違約責(zé)任履行期限自違約責(zé)任履行完畢或違約責(zé)任免除之日起終止。6.違約責(zé)任的免除6.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致違約的，當(dāng)事人可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。6.2因政府行為導(dǎo)致違約因政府行為導(dǎo)致違約的，當(dāng)事人可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明。6.3因合同當(dāng)事人協(xié)商一致導(dǎo)致違約合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同或變更合同，導(dǎo)致違約的，當(dāng)事人可以免除違約責(zé)任。8.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同當(dāng)事人發(fā)生違約責(zé)任爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟的管轄機(jī)構(gòu)由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任的訴訟時(shí)效9.1訴訟時(shí)效的計(jì)算違約責(zé)任的訴訟時(shí)效期間為三年，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.2訴訟時(shí)效的中斷在訴訟時(shí)效期間，因不可抗力或其他障礙導(dǎo)致訴訟時(shí)效期間中止的，訴訟時(shí)效從中止時(shí)效的原因消除之日起繼續(xù)計(jì)算。10.違約責(zé)任的執(zhí)行10.1違約責(zé)任的執(zhí)行程序違約責(zé)任的執(zhí)行應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保全、強(qiáng)制執(zhí)行等。10.2違約責(zé)任的執(zhí)行期限違約責(zé)任的執(zhí)行期限自法院判決生效之日起計(jì)算，一般不超過(guò)六個(gè)月。11.違約責(zé)任的承擔(dān)與損失賠償11.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2損失賠償?shù)姆秶鷵p失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诤贤男泻罂梢垣@得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。11.3損失賠償?shù)挠?jì)算損失賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)當(dāng)基于實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失，并考慮市場(chǎng)行情、合同履行情況等因素。12.違約責(zé)任的變更與解除12.1違約責(zé)任的變更合同當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更違約責(zé)任的條款，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2違約責(zé)任的解除違約責(zé)任的解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于違約方明確表示放棄違約責(zé)任、守約方放棄追究違約責(zé)任等。13.違約責(zé)任的適用法律13.1適用法律的確定違約責(zé)任的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。13.2法律適用原則在適用法律時(shí)，應(yīng)遵循合同自由原則、公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則等。14.違約責(zé)任的附件14.1違約責(zé)任計(jì)算公式附件一：違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約金比例。14.2違約責(zé)任相關(guān)法律依據(jù)附件二：相關(guān)法律法規(guī)目錄1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》3.《中華人民共和國(guó)仲裁法》4.《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬?.《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?5.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或履行監(jiān)管職責(zé)而介入合同的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證、擔(dān)保、監(jiān)管等輔助性服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)，并對(duì)第三方提供必要的協(xié)助。18.2第三方行為的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行職責(zé)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。若因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。若因乙方原因?qū)е碌谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入達(dá)到預(yù)期目的或合同履行完畢，或因不可抗力、合同解除等原因，第三方介入應(yīng)終止。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確終止的具體內(nèi)容和后續(xù)事宜。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的適用法律第三方介入的適用法律為中華人民共和國(guó)法律，并遵循合同自由原則、公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：違約金計(jì)算公式要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金額、違約金比例等關(guān)鍵要素。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于計(jì)算違約金的具體數(shù)額。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)目錄要求：列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等。說(shuō)明：本附件用于明確合同履行過(guò)程中適用的法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：違約責(zé)任免除證明要求：當(dāng)發(fā)生不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致違約時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明違約責(zé)任的免除情況。5.附件五：違約責(zé)任賠償清單要求：詳細(xì)列出違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償項(xiàng)目、金額及計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確違約責(zé)任賠償?shù)木唧w內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何進(jìn)行解決。7.附件七：合同履行進(jìn)度表要求：列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段性成果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于跟蹤和監(jiān)督合同履行情況。8.附件八：合同履行相關(guān)文件要求：收集整理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明合同履行過(guò)程中的事實(shí)和證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定交付標(biāo)的物。甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)資料或服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或提出異議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約行為的持續(xù)時(shí)間。違約行為的主觀故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)支付首付款。若甲方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的乙方損失。甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供相關(guān)資質(zhì)證明。若乙方未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。全文完。二零二四版購(gòu)房合同違約責(zé)任條款解析2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的構(gòu)成要件1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.購(gòu)房人違約責(zé)任2.1購(gòu)房人逾期付款責(zé)任2.2購(gòu)房人未按約定使用房屋責(zé)任2.3購(gòu)房人未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任3.開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任3.1開(kāi)發(fā)商逾期交房責(zé)任3.2開(kāi)發(fā)商房屋質(zhì)量不合格責(zé)任3.3開(kāi)發(fā)商未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付4.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2違約金的支付方式4.3違約金的上限與下限5.違約責(zé)任的免除5.1不可抗力因素5.2法定免責(zé)事由5.3合同約定的免責(zé)事由6.違約責(zé)任的法律適用6.1我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定6.2地方性法規(guī)的規(guī)定6.3涉外法律法規(guī)的規(guī)定7.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任的訴訟時(shí)效8.1訴訟時(shí)效期間8.2訴訟時(shí)效中斷與中止8.3訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)9.違約責(zé)任的損害賠償9.1損害賠償?shù)姆秶?.2損害賠償?shù)挠?jì)算方法9.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞?0.違約責(zé)任的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)責(zé)任限額10.3保險(xiǎn)賠償方式11.違約責(zé)任的和解與調(diào)解11.1和解的條件與程序11.2調(diào)解的條件與程序11.3和解與調(diào)解的法律效力12.違約責(zé)任的執(zhí)行12.1執(zhí)行機(jī)關(guān)12.2執(zhí)行程序12.3執(zhí)行異議與救濟(jì)13.違約責(zé)任的終止13.1違約責(zé)任的消滅13.2違約責(zé)任的轉(zhuǎn)化13.3違約責(zé)任的解除14.違約責(zé)任的特別規(guī)定14.1特定違約責(zé)任的承擔(dān)14.2特定違約責(zé)任的法律適用14.3特定違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義本合同中，違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。1.2違約責(zé)任的構(gòu)成要件違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括：（1）存在合同關(guān)系；（2）合同當(dāng)事人一方違反合同約定；（3）違約行為對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)造成影響。1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）采取補(bǔ)救措施。2.購(gòu)房人違約責(zé)任2.1購(gòu)房人逾期付款責(zé)任若購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。2.2購(gòu)房人未按約定使用房屋責(zé)任若購(gòu)房人未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響其他業(yè)主權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3購(gòu)房人未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任若購(gòu)房人未按約定履行房屋維修義務(wù)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由購(gòu)房人承擔(dān)。3.開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任3.1開(kāi)發(fā)商逾期交房責(zé)任若開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)房人支付已付款總額的千分之五作為違約金。3.2開(kāi)發(fā)商房屋質(zhì)量不合格責(zé)任若開(kāi)發(fā)商提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。3.3開(kāi)發(fā)商未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任若開(kāi)發(fā)商未按約定提供配套設(shè)施，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)予以提供，逾期未提供的，購(gòu)房人有權(quán)要求賠償。4.違約金的計(jì)算與支付4.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不超過(guò)合同總價(jià)款的百分之二十。4.2違約金的支付方式違約金應(yīng)在本合同約定的違約事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)支付。4.3違約金的上限與下限違約金的上限為合同總價(jià)款的百分之二十，下限為人民幣一千元。5.違約責(zé)任的免除5.1不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2法定免責(zé)事由根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合同當(dāng)事人可以免除違約責(zé)任的事由。5.3合同約定的免責(zé)事由本合同約定的免責(zé)事由包括但不限于：政策調(diào)整、自然災(zāi)害、政府行為等。6.違約責(zé)任的法律適用6.1我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定本合同違約責(zé)任的法律適用，依據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2地方性法規(guī)的規(guī)定若本合同涉及地方性法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相應(yīng)法規(guī)的規(guī)定。6.3涉外法律法規(guī)的規(guī)定如本合同涉及涉外事宜，雙方應(yīng)遵守涉外法律法規(guī)的規(guī)定。8.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。9.違約責(zé)任的訴訟時(shí)效9.1訴訟時(shí)效期間違約責(zé)任的訴訟時(shí)效期間為自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起三年。9.2訴訟時(shí)效中斷與中止訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。9.3訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)有特殊情況的，經(jīng)人民法院審查同意，可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效。10.違約責(zé)任的損害賠償10.1損害賠償?shù)姆秶鷵p害賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。10.2損害賠償?shù)挠?jì)算方法損害賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、合同履行不能帶來(lái)的利益等。10.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞綋p害賠償應(yīng)在本合同約定的違約事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)支付。11.違約責(zé)任的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍違約責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括因違約行為造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡等。11.2保險(xiǎn)責(zé)任限額保險(xiǎn)責(zé)任限額根據(jù)合同約定和保險(xiǎn)條款確定。11.3保險(xiǎn)賠償方式保險(xiǎn)賠償按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。12.違約責(zé)任的和解與調(diào)解12.1和解的條件與程序雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，可以就違約責(zé)任達(dá)成和解。12.2調(diào)解的條件與程序雙方可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解應(yīng)在調(diào)解員的主持下進(jìn)行。12.3和解與調(diào)解的法律效力和解協(xié)議和調(diào)解書(shū)具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。13.違約責(zé)任的執(zhí)行13.1執(zhí)行機(jī)關(guān)違約責(zé)任的執(zhí)行由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。13.2執(zhí)行程序執(zhí)行程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和執(zhí)行規(guī)則的規(guī)定。13.3執(zhí)行異議與救濟(jì)當(dāng)事人對(duì)執(zhí)行決定有異議的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟。14.違約責(zé)任的特別規(guī)定14.1特定違約責(zé)任的承擔(dān)特定違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2特定違約責(zé)任的法律適用特定違約責(zé)任的法律適用，若合同有約定，從其約定；若合同未約定，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.3特定違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決特定違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決，參照本合同第8條至第13條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助性功能而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類(lèi)型（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）財(cái)務(wù)顧問(wèn)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的違約承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。2.3第三方的義務(wù)（1）遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)信息。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合