二零二五年房產(chǎn)交易居間代理協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)交易居間代理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方代理范圍3.3代理服務(wù)期限4.居間代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間代理費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.居間代理合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)信息表13.2代理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表清單14.2代理服務(wù)協(xié)議清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.1.5房產(chǎn)建設(shè)年代：2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：2.2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：2.3.2交易價(jià)格支付方式：2.3.3交易價(jià)格支付時(shí)間：3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1甲方委托乙方代理房產(chǎn)出售事宜；3.1.2甲方授權(quán)乙方在代理范圍內(nèi)與潛在買家進(jìn)行談判。3.2乙方代理范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買家；3.2.2乙方負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行溝通、談判；3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同。3.3代理服務(wù)期限3.3.1代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止；3.3.2房產(chǎn)交易完成之日以房產(chǎn)買賣合同簽訂之日為準(zhǔn)。4.居間代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間代理費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%；4.1.2居間代理費(fèi)用支付方式為一次性支付。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付居間代理費(fèi)用；4.2.2居間代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付居間代理費(fèi)用；4.3.2逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。5.居間代理費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.1.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供居間代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；5.1.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告之日起3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)結(jié)算金額。5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在確認(rèn)結(jié)算金額之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付居間代理費(fèi)用；5.2.2逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。5.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決5.3.1甲方與乙方就居間代理費(fèi)用結(jié)算發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；6.1.2房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起3年。6.3違約責(zé)任6.3.1違約方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3.2違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息的行為。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定完成代理服務(wù)內(nèi)容的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未支付居間代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地或房產(chǎn)所在地的人民法院；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起3個(gè)月內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件為房產(chǎn)信息表、代理服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為甲方住所。12.3簽署人12.3.1甲方代表（簽字）：12.3.2乙方代表（簽字）：13.合同附件13.1房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)地址：13.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：13.1.3房產(chǎn)面積：13.1.4房產(chǎn)用途：13.1.5房產(chǎn)建設(shè)年代：13.2代理服務(wù)協(xié)議13.2.1代理服務(wù)內(nèi)容：13.2.2代理服務(wù)期限：13.2.3居間代理費(fèi)用：13.3其他相關(guān)文件13.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：13.3.2交易價(jià)格確認(rèn)書：14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表清單14.1.1房產(chǎn)地址：14.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：14.1.3房產(chǎn)面積：14.1.4房產(chǎn)用途：14.1.5房產(chǎn)建設(shè)年代：14.2代理服務(wù)協(xié)議清單14.2.1代理服務(wù)內(nèi)容：14.2.2代理服務(wù)期限：14.2.3居間代理費(fèi)用：14.3其他相關(guān)文件清單14.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：14.3.2交易價(jià)格確認(rèn)書：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、物業(yè)管理公司、銀行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和實(shí)現(xiàn)合同目的；2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本合同居間代理費(fèi)用的10%，超過部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4.2第三方在履行本合同過程中，因其一般過失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3第三方在履行本合同過程中，因其不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行調(diào)查；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)；7.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入不符合本合同規(guī)定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；8.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；9.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)；9.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.補(bǔ)充協(xié)議10.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的規(guī)定和實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等；10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.爭議解決11.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；12.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、建設(shè)年代等。說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于明確雙方交易的房產(chǎn)基本情況。2.代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：代理服務(wù)協(xié)議是本合同附件，用于補(bǔ)充居間代理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保房產(chǎn)交易的合法性。4.交易價(jià)格確認(rèn)書要求：確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格，明確支付方式和時(shí)間。說明：交易價(jià)格確認(rèn)書是合同履行的重要依據(jù)，防止價(jià)格爭議。5.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入方的行為。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用；乙方未按約定完成代理服務(wù)內(nèi)容；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；違約責(zé)任賠償包括直接損失和合理費(fèi)用。3.示例說明：甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；乙方未按約定完成代理服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間代理費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失；第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)交易居間代理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用4.甲方義務(wù)4.1甲方提供信息4.2甲方配合義務(wù)4.3甲方支付費(fèi)用5.乙方義務(wù)5.1乙方提供信息5.2乙方代理行為5.3乙方保密義務(wù)6.代理結(jié)果6.1成交條件6.2代理成功標(biāo)準(zhǔn)6.3代理失敗處理7.費(fèi)用結(jié)算7.1代理費(fèi)用支付方式7.2代理費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：代理協(xié)議附件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)交易居間代理協(xié)議”是指乙方作為甲方房產(chǎn)交易的居間代理人，在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易活動，并按照約定收取代理費(fèi)用的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）“甲方”指委托乙方提供房產(chǎn)交易居間代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供房產(chǎn)交易居間代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織；（3）“房產(chǎn)”指甲方所擁有的、用于交易的房產(chǎn)；（4）“交易”指甲方將房產(chǎn)出售、出租或其他形式處置的行為；（5）“居間代理”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易活動，并按照約定收取代理費(fèi)用的行為。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）電子郵箱：（甲方電子郵箱）2.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）電子郵箱：（乙方電子郵箱）3.代理事項(xiàng)3.1代理范圍（1）收集、整理、提供房產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)交易相對方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)交易合同；（4）辦理房產(chǎn)過戶、登記手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的居間代理服務(wù)。3.2代理期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為：（代理期限，如一年、兩年等）。3.3代理費(fèi)用乙方提供居間代理服務(wù)的費(fèi)用為：（代理費(fèi)用金額）元，甲方應(yīng)在代理服務(wù)完成后支付。4.甲方義務(wù)4.1甲方提供信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。4.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)文件和資料。4.3甲方支付費(fèi)用甲方應(yīng)在代理服務(wù)完成后按照約定支付代理費(fèi)用。5.乙方義務(wù)5.1乙方提供信息乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)交易信息。5.2乙方代理行為乙方應(yīng)按照甲方的委托，盡力促成甲方房產(chǎn)交易的成功。5.3乙方保密義務(wù)乙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.代理結(jié)果6.1成交條件甲方房產(chǎn)交易成功，指甲方與房產(chǎn)交易相對方簽訂了房產(chǎn)交易合同，并完成了房產(chǎn)過戶、登記手續(xù)。6.2代理成功標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的代理成功標(biāo)準(zhǔn)為：（具體標(biāo)準(zhǔn)，如成交金額達(dá)到一定數(shù)額等）。6.3代理失敗處理如甲方房產(chǎn)交易未達(dá)到代理成功標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。7.費(fèi)用結(jié)算7.1代理費(fèi)用支付方式（1）在代理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在支付代理費(fèi)用前，與乙方簽訂書面費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書。7.2代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在代理服務(wù)完成后（具體時(shí)間，如五個(gè)工作日內(nèi)）支付代理費(fèi)用。7.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決如甲方與乙方就代理費(fèi)用產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的（百分比）；（2）如甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（3）如甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用；（2）如乙方未按約定促成交易，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）如乙方泄露甲方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金=違約金額×違約金比例9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為：（具體機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會）。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)相互歸還已提供的文件和資料。11.合同終止11.1合同終止條件（1）本合同約定的代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的終止合同的情形。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)相互歸還已提供的文件和資料。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）專人送達(dá)。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：（甲方詳細(xì)地址）（2）乙方送達(dá)地址：（乙方詳細(xì)地址）12.3送達(dá)方式（1）郵寄：以郵戳為準(zhǔn)；（2）電子郵件：以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)；（3）專人送達(dá)：以送達(dá)人簽名確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。13.2附件二：代理協(xié)議附件包括但不限于代理費(fèi)用清單、代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除本合同的解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同終止本合同的終止，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在甲方房產(chǎn)交易過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的除乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)評估服務(wù)的第三方評估機(jī)構(gòu)；（2）提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)的第三方律師事務(wù)所；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的第三方房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；（4）其他在房產(chǎn)交易過程中可能介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額條款本合同約定第三方責(zé)任限額為：（具體金額）元。3.第三方介入的同意3.1介入同意原則甲方在引入第三方介入前，應(yīng)取得乙方的書面同意。3.2介入同意程序甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系電話、服務(wù)內(nèi)容等，乙方應(yīng)在收到信息后（具體時(shí)間，如五個(gè)工作日內(nèi)）給予書面同意。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；因甲方或乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。5.2信息共享甲方、乙方和第三方應(yīng)就相關(guān)信息進(jìn)行共享，確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)。5.3合作關(guān)系6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件（1）甲方認(rèn)為有必要引入第三方介入；（2）乙方同意第三方介入；（3）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入的程序（1）甲方向乙方提出第三方介入的申請；（2）乙方在收到申請后，對第三方進(jìn)行審查；（3）雙方同意第三方介入，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更原則第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）三方協(xié)商；（3）簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。9.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。10.第三方介入后的通知與送達(dá)10.1通知與送達(dá)方式第三方介入后的通知與送達(dá)方式，仍按照本合同約定的通知與送達(dá)方式執(zhí)行。10.2送達(dá)地址第三方介