2025年度智能倉儲儲藏室租賃與管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能倉儲儲藏室租賃與管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.儲藏室租賃信息2.1儲藏室位置2.2儲藏室面積2.3儲藏室類型2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.租賃雙方的權利與義務3.1租賃方的權利3.2租賃方的義務3.3出租方的權利3.4出租方的義務4.儲藏室使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3保管責任4.4安全規(guī)定5.租金調(diào)整與違約責任5.1租金調(diào)整5.2違約責任5.3違約金的計算與支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序7.知識產(chǎn)權及保密條款7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密條款7.3保密信息范圍8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同附件9.1儲藏室使用說明9.2租金支付憑證9.3合同簽訂證明10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同生效10.3合同份數(shù)10.4合同修改11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效條件12.1合同生效所需條件12.2合同生效日期13.合同解除條件13.1合同解除所需條件13.2合同解除日期14.合同附件清單14.1附件一：儲藏室租賃信息14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.儲藏室租賃信息2.1儲藏室位置：________________2.2儲藏室面積：____平方米2.3儲藏室類型：智能倉儲儲藏室2.4租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.5租金金額及支付方式：2.5.1租金總額：____元2.5.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。3.租賃雙方的權利與義務3.1租賃方的權利3.1.1按照合同約定使用儲藏室3.1.2要求出租方提供符合約定的儲藏室3.1.3在租賃期間享有儲藏室的使用權3.2租賃方的義務3.2.1按時支付租金3.2.2保管好儲藏室內(nèi)物品，確保安全3.2.3遵守儲藏室使用規(guī)則3.3出租方的權利3.3.1收取租金3.3.2對儲藏室進行必要的管理和維護3.3.3要求租賃方遵守合同約定3.4出租方的義務3.4.1確保儲藏室符合租賃要求3.4.2提供必要的服務和支持3.4.3保障租賃方的合法權益4.儲藏室使用規(guī)則4.1使用范圍：僅限于儲存貨物、物品等，不得用于居住或生產(chǎn)活動。4.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.3保管責任：租賃方應對儲藏室內(nèi)物品負責，如有損失或損壞，由租賃方承擔。4.4安全規(guī)定：租賃方應遵守儲藏室的安全規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。5.租金調(diào)整與違約責任5.1租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。5.2違約責任：5.2.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。5.2.2出租方未按時提供符合約定的儲藏室，每逾期一日，應向租賃方支付____%的違約金。5.3違約金的計算與支付：違約金應按實際逾期天數(shù)計算，在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.1.3出租方嚴重違約6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素6.3合同解除程序：6.3.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。6.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。6.4合同終止程序：6.4.1租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4.2雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂合同終止協(xié)議。8.知識產(chǎn)權及保密條款8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1租賃方在儲藏室內(nèi)存放的物品，其知識產(chǎn)權歸租賃方所有。8.1.2出租方對其擁有的儲藏室及相關設施享有知識產(chǎn)權。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及儲藏室使用過程中了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.3保密信息范圍8.3.1包括但不限于：租賃方和出租方的商業(yè)計劃、技術秘密、客戶信息、合同條款等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并在____日內(nèi)提交書面爭議報告。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換信息。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。10.合同附件10.1儲藏室使用說明10.1.1儲藏室的使用方法和注意事項10.1.2儲藏室的維護保養(yǎng)指南10.2租金支付憑證10.2.1租金支付記錄10.2.2銀行轉賬憑證10.3合同簽訂證明10.3.1合同簽署的書面文件10.3.2雙方簽字蓋章的合同副本11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同解釋權歸出租方所有。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同修改11.4.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：________________12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：________________12.3.2出租方代表：________________13.合同生效條件13.1合同生效所需條件13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2合同條款清晰、完整13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1附件一：儲藏室使用說明14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他服務而介入本合同的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是協(xié)助雙方履行合同義務，解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，且不承擔超出其服務范圍的任何責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同項下的服務。15.6第三方費用15.6.1第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入期間，提供第三方所需的信息和資料，并確保信息的真實性和完整性。16.1.2甲方應與第三方保持溝通，及時反饋合同履行情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入期間，接受第三方的監(jiān)督和建議，并配合第三方完成其在本合同項下的服務。16.2.2乙方應確保第三方提供的建議和監(jiān)督不違反本合同的約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過____元。17.2責任免除17.2.1在本合同履行過程中，如因第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔責任，除非損失是由于第三方故意或重大過失造成的。17.3責任追溯17.3.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方應向第三方追償，追償未果的，再由甲乙雙方按照本合同約定承擔責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務不承擔責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務不承擔責任。18.3第三方與出租方的責任劃分18.3.1第三方僅對出租方提供的服務負責，出租方對第三方提供的服務不承擔責任。18.4第三方與租賃方的責任劃分18.4.1第三方僅對租賃方提供的服務負責，租賃方對第三方提供的服務不承擔責任。19.合同變更19.1合同變更19.1.1本合同因第三方介入而發(fā)生的任何變更，均需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。19.2合同終止19.2.1如因第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲藏室使用說明詳細要求和說明：包含儲藏室的布局圖、安全操作指南、設備使用手冊、清潔和維護規(guī)范等。說明：本附件為儲藏室使用的基礎指導文件，租賃方在使用前應仔細閱讀并遵守。2.租金支付憑證詳細要求和說明：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、電子支付憑證等，需注明支付金額、日期和付款人信息。說明：本附件用于證明租金已支付，租賃方應保留至合同終止。3.合同簽訂證明詳細要求和說明：包括合同簽署的日期、地點、雙方代表簽字蓋章的文件。說明：本附件作為合同簽訂的正式證明，具有法律效力。4.儲藏室使用情況報告詳細要求和說明：包括儲藏室使用期間的物品出入記錄、設施維護記錄、安全檢查記錄等。說明：本附件用于記錄儲藏室使用情況，租賃方應定期提交。5.違約行為及處理報告詳細要求和說明：包括違約行為的描述、發(fā)生時間、處理措施和結果等。說明：本附件用于記錄違約行為及其處理過程，雙方應共同遵守。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況，具有法律效力。8.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：包括合同終止的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同終止的詳細情況，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付____%的違約金。示例：租賃方應在每月____日前支付租金，如逾期一日，應支付____元的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合約定的儲藏室責任認定：每逾期一日，出租方應向租賃方支付____%的違約金。示例：出租方應在合同約定的日期前提供儲藏室，如逾期一日，應支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照協(xié)議提供約定的服務責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任，如賠償損失等。示例：第三方未能按照協(xié)議提供技術支持，導致租賃方遭受損失，第三方應賠償相應損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同責任認定：擅自解除合同的一方應承擔違約責任，包括賠償對方損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自解除合同，應賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2025年度智能倉儲儲藏室租賃與管理合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3倉儲儲藏室基本信息第二章合同簽訂背景2.1出租方原因2.2承租方原因2.3雙方共同意愿第三章合同租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付期限4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整第五章倉儲儲藏室使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3禁止事項5.4倉儲物品要求第六章倉儲儲藏室維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修保養(yǎng)費用承擔6.4故障報修第七章安全生產(chǎn)與消防安全7.1安全生產(chǎn)責任7.2消防安全責任7.3安全生產(chǎn)制度7.4消防安全制度第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：倉儲儲藏室詳細資料11.2附件二：倉儲物品清單11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更或補充程序第十四章合同附件14.1附件一：倉儲儲藏室詳細資料14.2附件二：倉儲物品清單14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_______________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_______________聯(lián)系電話：____________________1.3倉儲儲藏室基本信息倉儲儲藏室地址：____________________倉儲儲藏室面積：____________________倉儲儲藏室結構：____________________倉儲儲藏室設施：____________________第二章合同簽訂背景2.1出租方原因因____________________2.2承租方原因因____________________2.3雙方共同意愿雙方基于互惠互利的原則，共同達成租賃倉儲儲藏室的意愿。第三章合同租賃期限3.1租賃開始日期2025年1月1日3.2租賃結束日期2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四章租賃費用及支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為____________________元。4.2租金支付期限租金應在每月的____________________日前支付。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日____________________的滯納金。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策調(diào)整，按國家相關政策執(zhí)行。第五章倉儲儲藏室使用要求5.1使用范圍倉儲儲藏室僅用于____________________。5.2使用規(guī)范（1）保持倉儲儲藏室整潔，不得堆放雜物；（2）不得在倉儲儲藏室內(nèi)進行與租賃目的無關的活動；（3）不得擅自改變倉儲儲藏室的結構和設施。5.3禁止事項（1）禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）禁止存放假冒偽劣、侵權等違法物品；（3）禁止存放國家禁止或限制流通的物品。5.4倉儲物品要求承租方存放的物品應符合國家法律法規(guī)，并確保物品安全。第六章倉儲儲藏室維護與保養(yǎng)6.1出租方責任出租方負責倉儲儲藏室的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方責任承租方應愛護倉儲儲藏室的設施，不得損壞，并保持其整潔。6.3維修保養(yǎng)費用承擔因承租方使用不當造成的設施損壞，維修保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.4故障報修承租方發(fā)現(xiàn)倉儲儲藏室設施故障，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后____________________內(nèi)進行維修。第七章安全生產(chǎn)與消防安全7.1安全生產(chǎn)責任出租方和承租方均應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。7.2消防安全責任出租方負責倉儲儲藏室的消防安全設施維護，承租方應遵守消防安全規(guī)定，確保消防安全。7.3安全生產(chǎn)制度出租方應建立健全安全生產(chǎn)制度，并向承租方提供相關資料。7.4消防安全制度出租方應建立健全消防安全制度，并向承租方提供相關資料。第八章違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變倉儲儲藏室的結構和設施；（3）承租方存放危險物品或違法物品；（4）出租方未按時進行設施維修；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約金計算違約金按未履行部分租金的____________________%計算。8.4違約解除合同任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，對方解除合同。9.2合同終止條件合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理倉儲物品和租賃費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按____________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十一章合同附件11.1附件一：倉儲儲藏室詳細資料包括倉儲儲藏室地址、面積、結構、設施等。11.2附件二：倉儲物品清單包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于安全生產(chǎn)制度、消防安全制度等。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件按第九章約定執(zhí)行。12.3合同生效日期____________________年____________________月____________________日。12.4合同解除日期按第九章約定執(zhí)行。第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致。13.2合同補充內(nèi)容任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更或補充程序按第十二章約定執(zhí)行。第十四章合同附件14.1附件一：倉儲儲藏室詳細資料14.2附件二：倉儲物品清單14.3附件三：其他相關文件出租方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責提供倉儲儲藏室的運營管理服務。說明：甲方作為出租方，應負責倉儲儲藏室的日常運營管理，包括但不限于安全巡邏、清潔衛(wèi)生、設備維護等。1.2甲方有權對倉儲儲藏室內(nèi)的物品進行檢查，確保符合租賃要求。說明：甲方有權對倉儲儲藏室內(nèi)的物品進行檢查，以確保物品安全，防止非法物品存放。1.3甲方應保證倉儲儲藏室的供電、供水、供暖等基礎設施的正常運行。說明：甲方負責保障倉儲儲藏室的基本設施正常運行，確保承租方正常使用。1.4甲方應定期對倉儲儲藏室進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。說明：甲方應定期進行安全檢查，確保倉儲儲藏室的安全無隱患。1.5甲方應提供必要的倉儲設備，如貨架、叉車等。說明：甲方應根據(jù)承租方的需求提供必要的倉儲設備，方便承租方進行倉儲作業(yè)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1承租方有權根據(jù)自身需求對倉儲儲藏室進行改造，但需提前通知甲方。說明：承租方在租賃期間有權根據(jù)自身需求對倉儲儲藏室進行改造，但需確保改造不影響倉儲儲藏室的正常使用，并提前通知甲方。2.2承租方負責倉儲儲藏室內(nèi)的物品保管，確保物品安全。說明：承租方應對倉儲儲藏室內(nèi)的物品進行妥善保管，防止物品丟失或損壞。2.3承租方有權要求甲方提供專業(yè)倉儲服務，如倉儲咨詢、庫存管理等。說明：承租方有權要求甲方提供專業(yè)的倉儲服務，以滿足其業(yè)務需求。2.4承租方有權在租賃期滿后，按照約定續(xù)租倉儲儲藏室。說明：承租方在租賃期滿后，有權根據(jù)市場情況和個人需求，選擇是否續(xù)租倉儲儲藏室。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，處理合同履行過程中的問題。說明：中介方應作為甲乙雙方的溝通橋梁，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。3.2中介方有權對倉儲儲藏室的租賃條件進行審核，確保符合國家相關法律法規(guī)。說明：中介方應對倉儲儲藏室的租賃條件進行審核，確保租賃行為合法合規(guī)。3.3中介方有權對倉儲儲藏室的安全狀況進行評估，并提出整改建議。說明：中介方應對倉儲儲藏室的安全狀況進行評估，并向甲乙雙方提出整改建議，確保倉儲儲藏室的安全。3.4中介方有權對倉儲儲藏室的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。說明：中介方應對倉儲儲藏室的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定使用倉儲儲藏室。3.5中介方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)和調(diào)解，以維護雙方的合法權益。說明：中介方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)和調(diào)解，以解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲儲藏室詳細資料2.倉儲物品清單3.安全生產(chǎn)制度4.消防安全制度5.中介方資質(zhì)證明6.雙方協(xié)商的補充協(xié)議7.任何其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付期限，若承租方未按時支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變倉儲儲藏室的結構和設施。認定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)范，若承租方未經(jīng)甲方同意擅自改變倉儲儲藏室的結構和設施，視為違約。3.違約行為：承租方存放危險物品或違法物品。認定：根據(jù)合同約定的禁止事項，若承租方在倉儲儲藏室內(nèi)存放危險物品或違法物品，視為違約。4.違約行為：出租方未按時進行設施維修。認定：根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)責任，若出租方未按時進行設施維修，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。認定：根據(jù)合同約定的具體條款，若任何一方違反合同約定的其他行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁委員會：指依法設立的，由仲裁員組成的，專門負責仲裁工作的機構。5.仲裁規(guī)則：指仲裁委員會制定的，規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：設施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，確定賠償金額和責任方。3.問題：物品丟失或損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責任方承擔損失。4.問題：合同解除或終止后的物品處理。解決辦法：雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.場景：企業(yè)租賃倉儲儲藏室用于產(chǎn)品儲存。說明：適用于企業(yè)為了集中管理庫存，提高倉儲效率而租賃倉儲儲藏室。2.場景：個人租賃倉儲儲藏室用于個人物品儲存。說明：適用于個人因搬家、暫存物品等原因租賃倉儲儲藏室。3.場景：物流企業(yè)租賃倉儲儲藏室用于貨物中轉。說明：適用于物流企業(yè)為了提高物流效率而租賃倉儲儲藏室。全文完。2025年度智能倉儲儲藏室租賃與管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，物流行業(yè)對智能倉儲的需求日益增長。為滿足甲方對智能倉儲儲藏室的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本租賃與管理合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方智能倉儲儲藏室的權利義務，確保雙方在合同履行過程中的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智能倉儲：指運用自動化、信息化技術，實現(xiàn)倉儲作業(yè)的智能化管理。（2）儲藏室：指乙方提供的用于儲存貨物的場所。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方向乙方支付租金，乙方將儲藏室使用權轉移給甲方。（2）管理：指乙方對儲藏室進行日常維護、保養(yǎng)、安全管理等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定使用乙方提供的儲藏室；（2）甲方應按照合同約定支付租金；（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得將儲藏室用于違法活動；（4）甲方應愛護乙方提供的設施設備，不得損壞。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應保證儲藏室的正常使用，確保甲方在租賃期間享有使用權；（2）乙方應按照合同約定提供設施設備，確保甲方使用過程中的需求；（3）乙方應負責儲藏室的日常維護、保養(yǎng)、安全管理等工作；（4）乙方應配合甲方進行貨物儲存、提取等操作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方提供的儲藏室地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）甲方按月支付租金，租金支付方式為：（請?zhí)顚懢唧w支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）（2）乙方負責儲藏室的日常維護、保養(yǎng)、安全管理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理退租手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定承擔相應責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應互不追究責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：甲方需按照約定的租金標準支付租金。（2）管理費：乙方提供智能倉儲管理服務，甲方需支付相應的管理費。（3）維修費：因自然損耗或甲方使用不當導致的設施設備維修費用，由甲方承擔。（4）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：甲方支付租金及管理費的方式為銀行轉賬，具體賬號信息如下：（請?zhí)顚戙y行名稱、賬號、開戶行及聯(lián)系人信息）7.3支付時間：（1）租金：甲方應在每月的約定日期前支付當月租金。（2）管理費：甲方應在每季度末支付當季度管理費。（3）其他費用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項時注明“2025年度智能倉儲儲藏室租賃與管理費用”字樣，以便乙方核對。（2）乙方收到款項后，應在收到款項的下一個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方立即支付，并按日支付滯納金。（2）如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供智能倉儲服務，甲方有權要求乙方立即整改，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償方式為貨幣賠償，甲方有權選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同履行完畢后的五年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不追究責任。10.4不可抗力實例：（1）因地震導致儲藏室受損，無法正常使用；（2）因政府政策調(diào)整，導致租金標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密；（2）合同涉及的國家秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中，除非另有約定，所有權利均歸甲方所有。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將儲藏室使用權轉讓或轉租給第三方。13.2特殊權力保留：（1）乙方在合同履行期間，如需對儲藏室進行重大維修或改造，需經(jīng)甲方同意。（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)儲藏室存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自生效之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應按照合同約定支付租金和管理費。（2）乙方應按照合同約定提供智能倉儲服務，確保儲藏室的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照合同約定，相互配合，共同完成合同履行過程中的各項任務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議，均視為無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.儲藏室租賃合同4.智能倉儲管理服務協(xié)議5.銀行轉賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關記錄10.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付租金或管理費