物業(yè)公司2025版學(xué)校門衛(wèi)管理制度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)公司2024版學(xué)校門衛(wèi)管理制度合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.適用范圍2.1學(xué)校范圍2.2門衛(wèi)職責(zé)范圍3.門衛(wèi)人員配置與管理3.1門衛(wèi)人員數(shù)量3.2門衛(wèi)人員選拔與培訓(xùn)3.3門衛(wèi)人員考核與晉升4.門衛(wèi)崗位職責(zé)4.1保衛(wèi)學(xué)校安全4.2控制人員出入4.3管理校園秩序5.門衛(wèi)工作流程5.1入校手續(xù)5.2出校手續(xù)5.3特殊情況處理6.物品管理6.1物品收發(fā)規(guī)定6.2物品存放要求6.3物品遺失處理7.保密與安全7.1保密要求7.2安全防范措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.檢查與監(jiān)督8.1定期檢查8.2突擊檢查8.3檢查結(jié)果反饋9.違規(guī)處理9.1違規(guī)行為界定9.2違規(guī)行為處理9.3違規(guī)行為記錄10.損害賠償責(zé)任10.1損害責(zé)任界定10.2損害賠償方式10.3損害賠償流程11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同其他條款14.1合同簽訂與生效14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)公司”指與學(xué)校簽訂本合同的物業(yè)管理公司。1.1.2“學(xué)?！敝副竞贤傅膶W(xué)校范圍。1.1.3“門衛(wèi)”指物業(yè)公司指派的負(fù)責(zé)學(xué)校門衛(wèi)工作的安保人員。1.1.4“門衛(wèi)工作”指門衛(wèi)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行的工作職責(zé)。1.1.5“出入人員”指進(jìn)入或離開學(xué)校的人員。1.2術(shù)語解釋1.2.1“出入手續(xù)”指出入人員需辦理的登記、驗(yàn)證手續(xù)。1.2.2“物品”指出入人員攜帶的物品。1.2.3“突發(fā)事件”指可能對學(xué)校安全造成威脅的情況。2.適用范圍2.1學(xué)校范圍2.1.1本合同適用于學(xué)校全部范圍的門衛(wèi)管理工作。2.2門衛(wèi)職責(zé)范圍2.2.1門衛(wèi)負(fù)責(zé)學(xué)校大門、側(cè)門及臨時(shí)出入通道的管控。2.2.2門衛(wèi)負(fù)責(zé)對出入人員進(jìn)行身份驗(yàn)證和物品檢查。3.門衛(wèi)人員配置與管理3.1門衛(wèi)人員數(shù)量3.1.1學(xué)校門衛(wèi)人員數(shù)量根據(jù)學(xué)校規(guī)模和安全需求確定，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)配備。3.2門衛(wèi)人員選拔與培訓(xùn)3.2.2門衛(wèi)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，合格后方可上崗。3.3門衛(wèi)人員考核與晉升3.3.1定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行工作考核，考核結(jié)果作為晉升和獎懲的依據(jù)。4.門衛(wèi)崗位職責(zé)4.1保衛(wèi)學(xué)校安全4.1.1維護(hù)校園安全秩序，預(yù)防犯罪事件發(fā)生。4.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違反校規(guī)校紀(jì)的行為。4.2控制人員出入4.2.1對出入人員進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保人員身份真實(shí)。4.2.2對出入物品進(jìn)行安全檢查，防止危險(xiǎn)物品進(jìn)入校園。4.3管理校園秩序4.3.1維護(hù)校園交通秩序，保障師生通行安全。4.3.2協(xié)助學(xué)校管理，確保校園環(huán)境整潔、有序。5.門衛(wèi)工作流程5.1入校手續(xù)5.1.1入校人員需出示有效證件，接受門衛(wèi)驗(yàn)證。5.1.2外來人員需登記個人信息，填寫來訪登記表。5.2出校手續(xù)5.2.1出校人員需出示有效證件，接受門衛(wèi)驗(yàn)證。5.2.2校內(nèi)人員需主動向門衛(wèi)報(bào)告出行情況。5.3特殊情況處理5.3.1遇到突發(fā)事件，門衛(wèi)需立即采取應(yīng)急措施，確保師生安全。5.3.2報(bào)告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門，協(xié)助處理突發(fā)事件。6.物品管理6.1物品收發(fā)規(guī)定6.1.1收發(fā)物品需經(jīng)過門衛(wèi)驗(yàn)證，登記物品信息。6.1.2收發(fā)物品需按照規(guī)定程序辦理，確保物品安全。6.2物品存放要求6.2.1物品存放需符合安全標(biāo)準(zhǔn)，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.2.2物品存放區(qū)域需保持整潔、有序。6.3物品遺失處理6.3.1物品遺失后，門衛(wèi)應(yīng)及時(shí)上報(bào)學(xué)校，協(xié)助尋找。6.3.2物品找回后，由門衛(wèi)負(fù)責(zé)歸還給失主。8.檢查與監(jiān)督8.1定期檢查8.1.1學(xué)校每月對門衛(wèi)工作進(jìn)行一次全面檢查。8.1.2物業(yè)公司每季度對門衛(wèi)工作進(jìn)行一次考核。8.2突擊檢查8.2.1學(xué)校可視情況對門衛(wèi)工作進(jìn)行不定期的突擊檢查。8.2.2突擊檢查結(jié)果作為門衛(wèi)人員獎懲的依據(jù)。8.3檢查結(jié)果反饋8.3.1學(xué)校將檢查結(jié)果及時(shí)反饋給物業(yè)公司。8.3.2物業(yè)公司根據(jù)檢查結(jié)果對門衛(wèi)人員作出相應(yīng)調(diào)整。9.違規(guī)處理9.1違規(guī)行為界定9.1.1違規(guī)行為包括但不限于未按規(guī)程操作、玩忽職守、濫用職權(quán)等。9.1.2違規(guī)行為的具體界定以學(xué)校及物業(yè)公司共同制定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.2違規(guī)行為處理9.2.1對違規(guī)行為，門衛(wèi)人員應(yīng)立即停止并接受調(diào)查。9.2.2違規(guī)行為一經(jīng)核實(shí)，將根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款、停職等處理。9.3違規(guī)行為記錄9.3.1學(xué)校將對違規(guī)行為進(jìn)行記錄，作為門衛(wèi)人員考核和獎懲的依據(jù)。10.損害賠償責(zé)任10.1損害責(zé)任界定10.1.1損害責(zé)任指因門衛(wèi)人員工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的學(xué)校財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害。10.1.2損害責(zé)任的界定以相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定為準(zhǔn)。10.2損害賠償方式10.2.1損害賠償應(yīng)以貨幣形式進(jìn)行。10.2.2損害賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。10.3損害賠償流程10.3.1損害事件發(fā)生后，門衛(wèi)人員應(yīng)立即報(bào)告學(xué)校及物業(yè)公司。10.3.2學(xué)校及物業(yè)公司共同調(diào)查損害原因，確定損害責(zé)任。10.3.3雙方協(xié)商賠償事宜，達(dá)成一致后，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)賠償。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有合同約定的準(zhǔn)備工作。11.2合同解除條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除流程11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題。12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1違約行為指違反本合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的行為。12.1.2違約行為的具體界定以相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定為準(zhǔn)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約責(zé)任追究12.3.1違約責(zé)任追究由受害方提出，通過協(xié)商或法律途徑解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定。13.2.2法院為爭議解決的最終機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決程序13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請。14.合同其他條款14.1合同簽訂與生效14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于門衛(wèi)工作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。14.3合同附件內(nèi)容14.3.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入合同履行后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任包括但不限于提供錯誤信息、未能履行協(xié)助義務(wù)、違反保密協(xié)議等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方遵守本合同的約定。16.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對其提供的信息負(fù)責(zé)。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。17.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.4第三方的保密義務(wù)。17.2.5第三方介入的終止條件和程序。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.2.1第三方因提供錯誤信息導(dǎo)致的損失。18.2.2第三方未能履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.2.3第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或提前終止。19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。19.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。20.附加條款20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、終止均需甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門衛(wèi)工作規(guī)程詳細(xì)規(guī)定門衛(wèi)的日常工作流程、職責(zé)范圍、行為規(guī)范等。2.應(yīng)急預(yù)案規(guī)定門衛(wèi)在遇到突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急處理措施和流程。3.門衛(wèi)人員培訓(xùn)記錄記錄門衛(wèi)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。4.出入人員登記表用于記錄出入學(xué)校人員的姓名、身份、時(shí)間等信息。5.物品出入登記表用于記錄出入學(xué)校物品的種類、數(shù)量、時(shí)間等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.違約行為記錄記錄門衛(wèi)人員及第三方發(fā)生的違約行為和相關(guān)處理結(jié)果。8.財(cái)產(chǎn)損失報(bào)告在發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由門衛(wèi)或第三方填寫，報(bào)告損失情況。9.人員傷害報(bào)告在發(fā)生人員傷害時(shí)，由門衛(wèi)或第三方填寫，報(bào)告?zhèn)η闆r。10.檢查報(bào)告由學(xué)?；蛭飿I(yè)公司對門衛(wèi)工作進(jìn)行定期檢查后的報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.門衛(wèi)人員違約行為1.1未按規(guī)定進(jìn)行出入驗(yàn)證，導(dǎo)致無關(guān)人員進(jìn)入校園。1.2玩忽職守，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違反校規(guī)校紀(jì)的行為。1.3濫用職權(quán)，對師生進(jìn)行不當(dāng)盤查或刁難。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：輕微違約：給予警告或罰款。嚴(yán)重違約：停職檢查或解除勞動合同。2.第三方違約行為2.1提供錯誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.2未能履行協(xié)助義務(wù)，影響合同履行。2.3違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：輕微違約：賠償損失，并解除合作協(xié)議。嚴(yán)重違約：賠償損失，并追究法律責(zé)任。3.甲乙雙方違約行為3.1未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2未提供必要的協(xié)助和配合，影響第三方工作。3.3未按合同約定履行自身義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：輕微違約：賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。嚴(yán)重違約：承擔(dān)全部損失，并可能解除合同。示例說明：若門衛(wèi)人員在夜間巡邏時(shí)未發(fā)現(xiàn)校園內(nèi)發(fā)生的盜竊案件，且未及時(shí)上報(bào)，則構(gòu)成玩忽職守，應(yīng)給予警告或罰款。若第三方在提供安全評估服務(wù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤，造成甲乙雙方損失，則應(yīng)賠償損失，并可能因嚴(yán)重違約而被追究法律責(zé)任。全文完。物業(yè)公司2024版學(xué)校門衛(wèi)管理制度合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.門衛(wèi)管理制度概述2.1制度目的2.2制度適用范圍2.3制度原則3.門衛(wèi)職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)范圍3.2權(quán)限規(guī)定3.3工作時(shí)間3.4交接班制度4.門衛(wèi)值班要求4.1門衛(wèi)儀表儀容4.2門禁管理4.3來訪人員登記4.4事件處理4.5安全檢查5.門衛(wèi)培訓(xùn)與管理5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3管理制度5.4考核與獎懲6.保密與紀(jì)律6.1保密內(nèi)容6.2紀(jì)律要求6.3違規(guī)處理7.應(yīng)急處理7.1應(yīng)急預(yù)案7.2應(yīng)急程序7.3應(yīng)急物資7.4應(yīng)急演練8.門衛(wèi)設(shè)備與工具8.1設(shè)備清單8.2工具使用規(guī)定8.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3合同變更與解除后的處理13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)13.2附件二：門衛(wèi)值班表13.3附件三：門衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：門衛(wèi)培訓(xùn)計(jì)劃14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)公司名稱：________1.1.2物業(yè)公司地址：________1.1.3物業(yè)公司法定代表人：________1.1.4學(xué)校名稱：________1.1.5學(xué)校地址：________1.1.6學(xué)校法定代表人：________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.門衛(wèi)管理制度概述2.1制度目的2.1.1保障學(xué)校師生及財(cái)產(chǎn)安全2.1.2維護(hù)校園秩序，確保校園環(huán)境安全、整潔2.1.3防范和減少安全事故的發(fā)生2.2制度適用范圍2.2.1本制度適用于學(xué)校所有門衛(wèi)崗位人員2.2.2本制度適用于學(xué)校所有進(jìn)出人員及車輛2.3制度原則2.3.1以人為本，確保師生安全2.3.2規(guī)范管理，提高服務(wù)質(zhì)量2.3.3公平公正，嚴(yán)格執(zhí)行制度3.門衛(wèi)職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)范圍3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行門禁管理制度，控制校園出入3.1.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違法亂紀(jì)行為3.1.3接待來訪人員，登記來訪信息3.1.4負(fù)責(zé)校園內(nèi)車輛停放管理3.2權(quán)限規(guī)定3.2.1對未經(jīng)允許進(jìn)入校園的人員和車輛有權(quán)阻止3.2.2對校園內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件有權(quán)采取必要措施3.2.3對違反門衛(wèi)管理制度的行為有權(quán)進(jìn)行警告和制止3.3工作時(shí)間3.3.1門衛(wèi)工作時(shí)間為每日__時(shí)__分至__時(shí)__分3.3.2周末及節(jié)假日根據(jù)學(xué)校安排執(zhí)行3.3.3特殊情況需延長工作時(shí)間，需經(jīng)學(xué)校同意3.4交接班制度3.4.1門衛(wèi)交接班時(shí)，需進(jìn)行工作內(nèi)容、注意事項(xiàng)等交接3.4.2交接班期間，門衛(wèi)應(yīng)確保校園安全4.門衛(wèi)值班要求4.1門衛(wèi)儀表儀容4.1.1門衛(wèi)應(yīng)著裝整齊，佩戴工作牌4.1.2保持儀容端莊，舉止文明4.2門禁管理4.2.1嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，確保校園安全4.2.2對持有效證件的人員和車輛予以放行4.2.3對可疑人員及車輛，有權(quán)進(jìn)行詢問、登記并報(bào)告學(xué)校4.3來訪人員登記4.3.1對來訪人員需登記姓名、單位、事由等信息4.3.2登記信息應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)4.4事件處理4.4.1對校園內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，門衛(wèi)應(yīng)立即上報(bào)學(xué)校并采取必要措施4.4.2對緊急情況，門衛(wèi)有權(quán)采取緊急措施，確保師生安全4.5安全檢查4.5.1定期對校園內(nèi)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告學(xué)校4.5.2對校園內(nèi)消防設(shè)施、安全通道等進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行5.門衛(wèi)培訓(xùn)與管理5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1門衛(wèi)崗位職責(zé)、工作流程5.1.2安全知識、應(yīng)急處置5.1.3校園管理制度5.2培訓(xùn)方式5.2.1集中培訓(xùn)5.2.2在崗培訓(xùn)5.2.3現(xiàn)場教學(xué)5.3管理制度5.3.1嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度，確保校園安全5.3.2定期對門衛(wèi)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力等5.3.3對考核不合格的門衛(wèi)進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整崗位5.4考核與獎懲5.4.1考核內(nèi)容：工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、紀(jì)律性等5.4.2獎懲措施：對表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎勵，對違反制度者進(jìn)行處罰8.門衛(wèi)設(shè)備與工具8.1設(shè)備清單8.1.1門禁系統(tǒng)：電子門禁卡、感應(yīng)器、控制器等8.1.2監(jiān)控設(shè)備：攝像頭、硬盤錄像機(jī)（DVR）、顯示器等8.1.3消防設(shè)備：滅火器、消防栓、消防水泵等8.1.4巡邏工具：對講機(jī)、手電筒、巡邏車等8.2工具使用規(guī)定8.2.1門禁系統(tǒng)：門衛(wèi)需熟悉門禁系統(tǒng)操作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行8.2.2監(jiān)控設(shè)備：定期檢查監(jiān)控設(shè)備，確保畫面清晰、無死角8.2.3消防設(shè)備：定期檢查消防設(shè)備，確保消防設(shè)施完好8.2.4巡邏工具：巡邏時(shí)需攜帶巡邏工具，確保巡邏效率8.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.3.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)8.3.2門衛(wèi)需配合維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備完好9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止9.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同9.2終止條件9.2.1合同期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2學(xué)校因搬遷、合并等原因需要終止合同9.3終止程序9.3.1解除合同需提前__天通知對方9.3.2雙方需共同確認(rèn)解除合同事宜，并簽署解除協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定履行門衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致安全事故10.1.2違反門衛(wèi)管理制度，造成不良影響10.1.3未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，影響設(shè)備正常運(yùn)行10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用10.2.2違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為____元10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后__天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h11.2.2雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)開展工作11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議12.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議12.2.2解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.3合同變更與解除后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按解除協(xié)議處理善后事宜13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)13.1.1負(fù)責(zé)校園門禁管理，確保校園安全13.1.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)巡邏，維護(hù)校園秩序13.1.3接待來訪人員，登記來訪信息13.2附件二：門衛(wèi)值班表13.2.1每月制定門衛(wèi)值班表，確保門衛(wèi)值班工作有序進(jìn)行13.3附件三：門衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)13.3.1考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、紀(jì)律性等13.4附件四：門衛(wèi)培訓(xùn)計(jì)劃13.4.1每年制定門衛(wèi)培訓(xùn)計(jì)劃，提升門衛(wèi)業(yè)務(wù)水平14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，為履行本合同而參與合同執(zhí)行的相關(guān)機(jī)構(gòu)、個人或企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益15.2.3解決合同履行中的爭議15.3第三方介入方式15.3.1仲裁15.3.2評估15.3.3監(jiān)理15.3.4咨詢16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為____元。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于：16.2.1.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的；16.2.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或合同約定，造成合同一方或雙方損失的；16.2.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因過錯或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方損失的。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：16.3.1.1第三方直接向受損方支付賠償金；16.3.1.2第三方賠償后，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入時(shí)的通知17.1.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前__天書面通知對方，并說明介入原因、方式和預(yù)期效果。17.2第三方介入過程中的溝通17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和執(zhí)行情況。17.3第三方介入結(jié)果的確認(rèn)17.3.1第三方介入結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并簽署書面確認(rèn)文件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方為合同執(zhí)行過程中的輔助者，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與學(xué)校的關(guān)系18.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。18.3第三方與物業(yè)公司的關(guān)系18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從物業(yè)公司的管理，不得損害物業(yè)公司權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，仍適用于本合同其他條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)的崗位職責(zé)，包括門衛(wèi)的日常工作內(nèi)容、突發(fā)事件處理、安全檢查等。2.附件二：門衛(wèi)值班表詳細(xì)要求：制定門衛(wèi)的值班表，包括值班時(shí)間、值班人員、值班區(qū)域等。3.附件三：門衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定門衛(wèi)的考核標(biāo)準(zhǔn)，包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、紀(jì)律性等方面的評價(jià)。4.附件四：門衛(wèi)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：制定門衛(wèi)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間等。5.附件五：門衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定門衛(wèi)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等應(yīng)對措施。6.附件六：門衛(wèi)保密協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂門衛(wèi)保密協(xié)議，明確門衛(wèi)在工作中應(yīng)保守的保密事項(xiàng)。7.附件七：門衛(wèi)違紀(jì)處理規(guī)定詳細(xì)要求：制定門衛(wèi)違紀(jì)處理規(guī)定，明確門衛(wèi)違反制度時(shí)的處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：門衛(wèi)未按照規(guī)定時(shí)間到崗或擅自離崗。責(zé)任認(rèn)定：門衛(wèi)需賠償因未到崗或擅自離崗而造成的損失，并接受相應(yīng)處罰。2.違約行為：門衛(wèi)在工作中玩忽職守，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：門衛(wèi)需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因安全事故造成的損失。3.違約行為：門衛(wèi)泄露學(xué)校機(jī)密信息。責(zé)任認(rèn)定：門衛(wèi)需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。4.違約行為：門衛(wèi)在工作中接受賄賂、索賄或收受禮物。責(zé)任認(rèn)定：門衛(wèi)需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因賄賂行為造成的損失。5.違約行為：門衛(wèi)在工作中違反門禁管理制度。責(zé)任認(rèn)定：門衛(wèi)需接受相應(yīng)處罰，并賠償因違反門禁制度造成的損失。6.違約行為：門衛(wèi)在工作中違反消防安全規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：門衛(wèi)需接受相應(yīng)處罰，并賠償因違反消防安全規(guī)定造成的損失。7.違約行為：門衛(wèi)在工作中違反保密規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：門衛(wèi)需接受相應(yīng)處罰，并賠償因違反保密規(guī)定造成的損失。全文完。物業(yè)公司2024版學(xué)校門衛(wèi)管理制度合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2通用定義2.職責(zé)與權(quán)限2.1門衛(wèi)職責(zé)2.2門衛(wèi)權(quán)限3.工作時(shí)間與班次3.1工作時(shí)間安排3.2班次分配4.出入管理4.1入門管理4.2出門管理5.訪客管理5.1訪客登記5.2訪客指引6.安全防范6.1防火安全6.2防盜安全7.應(yīng)急處理7.1應(yīng)急預(yù)案7.2應(yīng)急措施8.裝備與設(shè)施8.1門衛(wèi)裝備8.2安全設(shè)施9.培訓(xùn)與考核9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2考核標(biāo)準(zhǔn)10.紀(jì)律與獎懲10.1紀(jì)律要求10.2獎勵制度10.3懲罰措施11.個人信息保護(hù)11.1信息收集11.2信息使用12.合同期限與終止12.1合同期限12.2終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“物業(yè)公司”指負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)管理的公司。1.1.2“門衛(wèi)”指負(fù)責(zé)學(xué)校門衛(wèi)工作的員工。1.1.3“訪客”指進(jìn)入學(xué)校進(jìn)行訪問的人員。1.1.4“出入管理”指對學(xué)校大門出入的監(jiān)控和管理。1.2通用定義1.2.1“工作日”指國家法定工作日，不包括法定節(jié)假日和休息日。1.2.2“緊急情況”指可能危及學(xué)校安全、師生安全的突發(fā)事件。2.職責(zé)與權(quán)限2.1門衛(wèi)職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)學(xué)校大門的出入管理，確保校園安全。2.1.2對進(jìn)出校園的人員、車輛進(jìn)行登記、審查。2.1.3對可疑人員或物品進(jìn)行報(bào)警。2.1.4維護(hù)校園秩序，處理突發(fā)事件。2.2門衛(wèi)權(quán)限2.2.1拒絕未登記或未經(jīng)批準(zhǔn)的人員進(jìn)入校園。2.2.2對違反校園管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。2.2.3指揮校園內(nèi)的車輛停放和行駛。3.工作時(shí)間與班次3.1工作時(shí)間安排3.1.1門衛(wèi)工作時(shí)間為每天7:00至21:00。3.1.2門衛(wèi)實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班8小時(shí)，每班次由2名門衛(wèi)共同負(fù)責(zé)。3.2班次分配3.2.1根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，門衛(wèi)班次可適當(dāng)調(diào)整，確保校園安全。4.出入管理4.1入門管理4.1.1學(xué)生、教職工憑校園卡進(jìn)入校園。4.1.2訪客需登記個人信息，由被訪者陪同進(jìn)入校園。4.1.3違反規(guī)定者，門衛(wèi)有權(quán)拒絕其進(jìn)入校園。4.2出門管理4.2.1學(xué)生、教職工憑校園卡離開校園。4.2.2訪客離開校園時(shí)，需向門衛(wèi)出示相關(guān)證件。5.訪客管理5.1訪客登記5.1.1訪客進(jìn)入校園前，需在門衛(wèi)處進(jìn)行登記。5.1.2訪客登記內(nèi)容包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式、訪問事由等。5.2訪客指引5.2.1門衛(wèi)負(fù)責(zé)引導(dǎo)訪客到達(dá)指定地點(diǎn)。5.2.2訪客離開校園時(shí)，需向門衛(wèi)告知離開時(shí)間。6.安全防范6.1防火安全6.1.1門衛(wèi)負(fù)責(zé)檢查校園內(nèi)的消防設(shè)施，確保其完好有效。6.1.2發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即報(bào)告并采取相應(yīng)措施。6.2防盜安全6.2.1門衛(wèi)負(fù)責(zé)巡邏校園，防止盜竊事件發(fā)生。6.2.2對校園內(nèi)的可疑人員或行為進(jìn)行監(jiān)控和記錄。7.應(yīng)急處理7.1應(yīng)急預(yù)案7.1.1學(xué)校制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。7.1.2門衛(wèi)需熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速采取行動。7.2應(yīng)急措施7.2.1發(fā)生緊急情況時(shí)，門衛(wèi)應(yīng)立即向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并啟動應(yīng)急預(yù)案。7.2.2根據(jù)應(yīng)急預(yù)案，門衛(wèi)負(fù)責(zé)組織師生疏散、救援等工作。8.裝備與設(shè)施8.1門衛(wèi)裝備8.1.1門衛(wèi)需配備對講機(jī)、哨子、手電筒等基本裝備。8.1.2門衛(wèi)制服應(yīng)統(tǒng)一，便于識別。8.2安全設(shè)施8.2.1學(xué)校門口應(yīng)設(shè)置安全檢查設(shè)備，如安檢門、X光機(jī)等。8.2.2校園內(nèi)應(yīng)設(shè)置必要的安全標(biāo)志和警示牌。9.培訓(xùn)與考核9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.1.1門衛(wèi)需接受消防安全、應(yīng)急處理、防恐防爆等方面的培訓(xùn)。9.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括法律法規(guī)、校園安全知識、操作技能等。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.2.1門衛(wèi)培訓(xùn)結(jié)束后，需通過考核，合格后方可上崗。9.2.2考核內(nèi)容包括理論知識、實(shí)際操作、應(yīng)急反應(yīng)等。10.紀(jì)律與獎懲10.1紀(jì)律要求10.1.1門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度。10.2獎勵制度10.2.1對工作表現(xiàn)突出、成績優(yōu)異的門衛(wèi)給予物質(zhì)和精神獎勵。10.2.2獎勵方式包括獎金、榮譽(yù)稱號等。10.3懲罰措施10.3.1對違反紀(jì)律、工作失誤的門衛(wèi)進(jìn)行批評教育。10.3.2嚴(yán)重違規(guī)者，根據(jù)情節(jié)輕重，可給予警告、記過、降職等處分。11.個人信息保護(hù)11.1信息收集11.1.1門衛(wèi)在履行職責(zé)過程中，需收集訪客等人員的個人信息。11.1.2收集的個人信息應(yīng)限于工作需要，不得泄露。11.2信息使用11.2.1門衛(wèi)應(yīng)妥善保管個人信息，不得擅自外傳。11.2.2信息使用僅限于工作范圍，不得用于其他目的。12.合同期限與終止12.1合同期限12.1.1本合同期限為一年，自簽訂之日起生效。12.1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。12.2終止條件12.2.1合同期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，可終止合同。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。13.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體范圍和目的。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相一致，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合確定。4.3第三方責(zé)任限