二零二五版抵押借款合同與借款合同創(chuàng)新融資模式探索3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押借款合同與借款合同創(chuàng)新融資模式探索本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人2.抵押借款合同條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5還款方式2.6借款保證金2.7抵押物描述2.8抵押物評估價值2.9抵押物登記手續(xù)2.10抵押物處置權3.借款合同創(chuàng)新融資模式探索3.1創(chuàng)新融資模式概述3.2創(chuàng)新融資模式的特點3.3創(chuàng)新融資模式的適用范圍3.4創(chuàng)新融資模式的操作流程3.5創(chuàng)新融資模式的資金來源3.6創(chuàng)新融資模式的還款方式3.7創(chuàng)新融資模式的風險控制4.合同生效條件4.1合同生效時間4.2合同生效條件4.3合同生效后的法律效力5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金的計算方法5.4違約金的上限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款合同創(chuàng)新融資模式方案11.通知送達11.1通知送達方式11.2通知送達地址11.3通知送達時間12.合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.其他約定14.1合同生效前的行為效力14.2合同解除后的權利義務14.3合同終止后的責任承擔14.4合同爭議解決后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版抵押借款合同與借款合同創(chuàng)新融資模式探索”。1.2合同編號本合同編號為：2024MXYZ0001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：北京市朝陽區(qū)大廈。1.5合同雙方當事人甲方（出借人）：銀行股份有限公司乙方（借款人）：有限公司2.抵押借款合同條款2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2借款期限本合同約定的借款期限為自2024年1月1日至2025年12月31日。2.3借款利率本合同約定的借款利率為年利率6%，按月計息，每月結息一次。2.4借款用途乙方借款用于公司生產(chǎn)經(jīng)營。2.5還款方式乙方應按月支付利息，于合同到期時一次性償還本金。2.6借款保證金甲方有權要求乙方提供借款保證金，保證金金額為借款金額的10%。2.7抵押物描述乙方以其名下位于北京市朝陽區(qū)大廈的房產(chǎn)作為抵押物。2.8抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.9抵押物登記手續(xù)乙方應配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)。2.10抵押物處置權未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行處分。3.借款合同創(chuàng)新融資模式探索3.1創(chuàng)新融資模式概述本合同中約定的創(chuàng)新融資模式為“供應鏈金融”。3.2創(chuàng)新融資模式的特點本模式具有資金來源多樣化、風險分散、操作便捷等特點。3.3創(chuàng)新融資模式的適用范圍本模式適用于乙方供應鏈中的核心企業(yè)及其上下游企業(yè)。3.4創(chuàng)新融資模式的操作流程甲方根據(jù)乙方供應鏈情況，為乙方及其上下游企業(yè)提供融資服務。3.5創(chuàng)新融資模式的資金來源甲方通過自有資金、發(fā)行債券等方式籌集資金。3.6創(chuàng)新融資模式的還款方式乙方及其上下游企業(yè)按照約定的還款計劃償還借款。3.7創(chuàng)新融資模式的風險控制甲方通過抵押物、擔保等方式控制風險。4.合同生效條件4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同生效條件雙方當事人簽字蓋章，合同內容完整。4.3合同生效后的法律效力本合同具有法律約束力，對雙方當事人具有同等法律效力。5.違約責任5.1違約情形任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成損失的行為。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約金的計算方法違約金按違約金額的一定比例計算，最高不超過合同金額的10%。5.4違約金的上限違約金上限為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構北京市仲裁委員會。6.3爭議解決程序按照北京市仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。6.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。7.合同解除7.1合同解除條件1）一方當事人違約，另一方當事人有權解除合同；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、抵押物等事宜。7.3合同解除后的處理1）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項、抵押物等事宜；2）合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。8.合同變更8.1合同變更條件1）因國家法律法規(guī)、政策調整導致合同內容需要變更；2）因不可抗力導致合同內容需要變更；3）雙方協(xié)商一致變更合同。8.2合同變更程序1）提出變更的一方應以書面形式通知對方；2）雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見；3）變更后的合同內容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更后的效力變更后的合同內容具有同等法律效力，對雙方當事人具有約束力。9.合同終止9.1合同終止條件1）借款期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序1）提出終止合同的一方應以書面形式通知對方；2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、抵押物等事宜；3）合同終止后，雙方應相互結算，結清所有款項。9.3合同終止后的處理1）合同終止后，乙方應按照約定歸還甲方全部借款及利息；2）合同終止后，抵押物解除抵押，乙方有權將抵押物收回；3）合同終止后，雙方應相互確認無其他未了事宜。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。10.2附件二：借款合同創(chuàng)新融資模式方案包括融資模式的具體操作流程、資金來源、還款方式等內容。11.通知送達11.1通知送達方式1）書面通知；2）電子郵件；3）快遞送達。11.2通知送達地址甲方送達地址：北京市朝陽區(qū)大廈室乙方送達地址：有限公司辦公地址11.3通知送達時間通知應在送達后三個工作日內生效。12.合同保密12.1保密內容1）合同內容；2）雙方當事人商業(yè)秘密；3）與本合同相關的其他保密信息。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3保密責任雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解釋13.1合同解釋原則1）按照合同文義進行解釋；2）合同條款不一致時，以合同目的為依據(jù)進行解釋；3）參照交易習慣和誠信原則進行解釋。13.2合同解釋順序1）合同條款；2）合同附件；3）交易習慣；4）誠信原則。14.其他約定14.1合同生效前的行為效力合同生效前，雙方已履行的義務具有法律約束力。14.2合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、抵押物等事宜。14.3合同終止后的責任承擔合同終止后，雙方應相互結算，結清所有款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。1）甲乙雙方書面同意；2）第三方具備相應的資質和能力；3）第三方承諾遵守本合同的約定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定或法律規(guī)定為限。1）第三方介入的具體事項；2）第三方介入對合同履行的影響程度；3）第三方介入可能產(chǎn)生的風險。3.3第三方的責任限額不得超過合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：1）根據(jù)本合同的約定，獲取必要的資料和協(xié)助；2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲乙雙方。4.2第三方的義務：1）按照合同約定履行職責，保證合同履行的效率和安全性；2）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內容負有保密義務；3）對因自身原因造成合同履行障礙的，承擔相應的責任。4.3第三方的責任：1）因第三方原因導致合同履行不能的，應承擔相應的違約責任；2）因第三方原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并提供相關資料和文件。5.2第三方的接受與確認：1）第三方在收到邀請后，應立即審查相關資料和文件；2）第三方同意介入的，應在接到邀請后的五個工作日內書面回復甲乙雙方。5.3第三方的職責履行：1）第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責；2）第三方在履行職責過程中，應保持獨立、公正、客觀。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的終止程序：1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；2）第三方在接到終止通知后，應立即停止履行職責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：1）第三方的工作費用；2）第三方提供的咨詢、評估、擔保等服務費用；3）第三方履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地、權屬證明文件等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，保證抵押物的真實性和合法性。2.附件二：借款合同創(chuàng)新融資模式方案要求：包括融資模式的具體操作流程、資金來源、還款方式、風險控制措施等。說明：創(chuàng)新融資模式方案作為附件，用于詳細說明融資模式的具體內容，確保融資模式的可行性和有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同履行的順利進行。4.附件四：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，證明雙方具備合法的法人資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為附件，用于證明甲乙雙方具備合法的法人資格，保證合同的有效性。5.附件五：甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明，證明雙方有權簽訂合同。說明：法定代表人身份證明作為附件，用于證明甲乙雙方有權代表公司簽訂合同，確保合同的法律效力。6.附件六：借款合同要求：詳細列出借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。說明：借款合同作為附件，用于明確借款的具體條款，確保借款的合法性和安全性。7.附件七：抵押物評估報告要求：提供抵押物的評估報告，證明抵押物的價值。說明：抵押物評估報告作為附件，用于證明抵押物的價值，為抵押物的處置提供依據(jù)。8.附件八：甲乙雙方授權委托書要求：提供甲乙雙方授權委托書，證明雙方有權簽署合同。說明：授權委托書作為附件，用于證明甲乙雙方有權簽署合同，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時提供借款；提供的抵押物不符合合同約定；違反合同約定的借款用途。1.2乙方違約行為：未按時償還借款；違反合同約定的還款方式；未按時支付利息。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按合同金額的一定比例計算；甲方違約導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的一定比例計算；乙方違約導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在合同約定的借款期限內提供借款，若甲方逾期提供借款，則應向乙方支付逾期借款金額的0.5%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方應在合同約定的還款期限內償還借款，若乙方逾期償還借款，則應向甲方支付逾期借款金額的0.5%作為違約金。全文完。二零二四版抵押借款合同與借款合同創(chuàng)新融資模式探索1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.2定義和解釋1.3合同目的和適用范圍2.抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的權利和責任2.3抵押物的評估和價值3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利率和費用4.借款還款計劃4.1還款方式4.2還款時間表4.3逾期還款的處理5.抵押物的保險5.1抵押物保險的類型5.2抵押物保險的覆蓋范圍5.3抵押物保險的投保人6.融資模式創(chuàng)新6.1創(chuàng)新融資模式的概述6.2創(chuàng)新融資模式的條款6.3創(chuàng)新融資模式的實施和監(jiān)控7.合同的生效和終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同的解除和終止程序8.違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約的賠償和救濟措施9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的管轄法院10.合同附件10.1附件的名稱和內容10.2附件的法律效力11.合同的修改和補充11.1合同的修改程序11.2合同的補充條款12.合同的執(zhí)行和遵守12.1合同的執(zhí)行方式12.2合同的遵守義務13.合同的轉讓和繼承13.1合同的轉讓條件13.2合同的繼承條件14.其他條款14.1合同的解釋14.2合同的簽署14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的基本信息甲方（出借方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（借款方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2定義和解釋在本合同中，“抵押物”指乙方提供的、作為借款擔保的財產(chǎn)；“借款金額”指乙方從甲方處借取的金額；“借款期限”指乙方應還清借款的時間范圍；“利率”指借款的利息計算標準；“費用”指與本合同相關的各項費用。1.3合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方之間的抵押借款關系，明確雙方的權利和義務，確保借款安全，促進雙方合作。第二條抵押物2.1抵押物的描述乙方同意以其擁有的[抵押物名稱]作為借款的抵押物，該抵押物位于[抵押物所在地]，所有權歸乙方所有。2.2抵押物的權利和責任乙方保證抵押物無權屬糾紛，且乙方對抵押物享有完全的權利。乙方應保持抵押物的完好，不得擅自處分或設定權利負擔。2.3抵押物的評估和價值抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[抵押物價值]元。如抵押物價值發(fā)生變化，雙方應另行協(xié)商確定新的抵押物價值。第三條借款金額和期限3.1借款金額乙方從甲方處借取的借款金額為人民幣[借款金額]元。3.2借款期限借款期限自[借款開始日期]起至[借款結束日期]止，共計[借款期限]個月。3.3利率和費用借款利率為[年利率]%，按月計息。本合同簽訂之日起，乙方應在每月的[還款日]前支付當月利息。其他相關費用按雙方協(xié)商一致的規(guī)定執(zhí)行。第四條借款還款計劃4.1還款方式乙方應按月等額本息的方式償還借款，每月還款金額為[每月還款金額]元。4.2還款時間表[還款時間表詳細內容，包括每月還款日、還款金額、累計已還金額等]4.3逾期還款的處理如乙方逾期還款，甲方有權按照逾期天數(shù)按日收取[逾期利率]的違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]未還，甲方有權采取法律手段追討借款。第五條抵押物的保險5.1抵押物保險的類型乙方應在本合同簽訂之日起[保險生效日]前，向保險公司投保[保險類型]，確保抵押物在保險期間內的安全。5.2抵押物保險的覆蓋范圍抵押物保險的覆蓋范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。5.3抵押物保險的投保人抵押物保險的投保人為乙方，甲方作為利益相關方有權要求查閱保險單。第六條融資模式創(chuàng)新6.1創(chuàng)新融資模式的概述本合同探索創(chuàng)新融資模式，包括但不限于[創(chuàng)新融資模式具體內容]。6.2創(chuàng)新融資模式的條款創(chuàng)新融資模式的條款應在合同附件中詳細列明，作為本合同不可分割的一部分。6.3創(chuàng)新融資模式的實施和監(jiān)控雙方應共同遵守創(chuàng)新融資模式的條款，并定期進行實施和效果監(jiān)控。第七條合同的生效和終止7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止條件7.3合同的解除和終止程序如合同解除或終止，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定進行程序處理，包括但不限于辦理相關手續(xù)、清算債權債務等。第八條違約責任8.1違約的定義本合同所稱違約，是指合同一方未按照合同約定履行其義務的行為。8.2違約責任的承擔8.2.1乙方未按時償還借款本息的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。8.2.2乙方擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未按時提供借款的，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。8.2.4任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3違約的賠償和救濟措施8.3.1一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3.2一方違約，另一方有權采取包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等救濟措施。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決的程序仲裁程序應按照[仲裁規(guī)則名稱]進行。9.3爭議解決的管轄法院如爭議未能通過仲裁解決，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十條合同附件10.1附件的名稱和內容本合同的附件包括但不限于抵押物清單、借款合同附件、創(chuàng)新融資模式附件等。10.2附件的法律效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改程序對本合同的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的補充條款任何補充條款應與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的執(zhí)行和遵守12.1合同的執(zhí)行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2合同的遵守義務任何一方不得以任何理由違反合同約定，否則應承擔相應的法律責任。第十三條合同的轉讓和繼承13.1合同的轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。13.2合同的繼承條件合同簽訂后，如乙方發(fā)生繼承情況，其權利和義務由繼承人繼承。第十四條其他條款14.1合同的解釋本合同以中文書寫，如有歧義，以中文為準。14.2合同的簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同關系，提供專業(yè)服務、擔保、咨詢等角色的個人或法人。1.2第三方的范圍1.2.1評估機構：負責對抵押物進行評估，提供評估報告的機構。1.2.2保險公司：為抵押物或借款提供保險服務的保險公司。1.2.3融資顧問：提供融資方案、風險評估和咨詢服務的專業(yè)人士或機構。1.2.4監(jiān)管機構：負責監(jiān)管合同履行和借款行為的政府機構或其授權機構。第二條第三方的職責和權利2.1第三方的職責2.1.1評估機構：負責對抵押物進行客觀、公正的評估，并出具評估報告。2.1.2保險公司：負責按照保險合同的約定，對抵押物或借款提供保險保障。2.1.3融資顧問：根據(jù)借款方的需求，提供專業(yè)的融資建議和服務。2.1.4監(jiān)管機構：對借款行為進行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)。2.2第三方的權利2.2.1評估機構：有權要求借款方提供必要的信息和文件，以完成評估工作。2.2.2保險公司：有權根據(jù)保險合同約定，對保險事故進行處理。2.2.3融資顧問：有權獲得咨詢費用，并在提供服務過程中獲得借款方的信任和配合。2.2.4監(jiān)管機構：有權對違反合同約定的行為進行處罰。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中所稱責任限額，是指第三方因履行其職責而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。3.2責任限額的確定3.2.1評估機構：其責任限額應基于其評估報告的準確性和可靠性，由雙方協(xié)商確定。3.2.2保險公司：其責任限額應按照保險合同的約定執(zhí)行。3.2.3融資顧問：其責任限額應基于其提供的服務質量和專業(yè)性，由雙方協(xié)商確定。3.2.4監(jiān)管機構：其責任限額由相關法律法規(guī)規(guī)定。第四條第三方介入的條款4.1第三方介入的條件4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以維護合同的履行。4.1.2第三方具備履行其職責的能力和資質。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。4.2.2第三方介入后，應按照本合同和相關合作協(xié)議的約定履行其職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供其職責范圍內的服務，甲方應支付相應的費用。5.1.2第三方對甲方提供的服務負有直接責任，甲方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供其職責范圍內的服務，乙方應支付相應的費用。5.2.2第三方對乙方提供的服務負有直接責任，乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1第三方介入后，合同履行發(fā)生重大變化，需要對本合同進行變更。6.1.2變更內容不影響合同的宗旨和目的。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，對合同進行變更。6.2.2變更內容應以書面形式記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件7.1.1第三方嚴重違約，導致合同無法履行。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為解除合同符合雙方利益。7.2合同解除的程序7.2.1甲乙雙方應書面通知第三方解除合同。7.2.2第三方應按照本合同約定，處理其剩余的職責和事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細描述抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期等信息。抵押物清單應由甲乙雙方簽字確認，并由第三方評估機構出具評估報告。2.評估報告由第三方評估機構出具的抵押物評估報告，包括評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。3.保險合同抵押物保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期間、保險費等。4.融資顧問協(xié)議融資顧問與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確融資顧問的職責、權利和義務。5.監(jiān)管機構許可文件監(jiān)管機構對甲乙雙方借款行為進行監(jiān)管的許可文件。6.借款合同附件包括借款合同的具體條款，如還款計劃、利率、費用等。7.創(chuàng)新融資模式附件詳細說明創(chuàng)新融資模式的條款和實施細節(jié)。8.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。9.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式和程序的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議合同變更后的新協(xié)議，包括變更內容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時償還借款本息。乙方擅自處分抵押物。甲方未按時提供借款。任何一方違反合同約定的保密義務。第三方未按約定履行其職責。2.責任認定標準違約金：按照合同約定的比例計算。損失賠償：根據(jù)實際損失情況，由違約方進行賠償。法律責任：違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明乙方未按時償還借款本息，按照合同約定，乙方應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。乙方擅自處分抵押物，導致抵押物價值減少，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時提供借款，按照合同約定，甲方應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。任何一方違反合同約定的保密義務，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版抵押借款合同與借款合同創(chuàng)新融資模式探索2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點1.4合同生效條件2.抵押物的描述與評估2.1抵押物的基本情況2.2抵押物的權屬證明2.3抵押物的評估價值2.4抵押物的評估機構3.借款金額與利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計算方式3.4借款期限4.借款用途與資金監(jiān)管4.1借款用途4.2資金監(jiān)管措施4.3資金使用情況報告5.還款計劃與方式5.1還款期限5.2還款方式5.3還款計劃調整5.4逾期還款處理6.抵押權的設立與實現(xiàn)6.1抵押權的設立條件6.2抵押權的登記手續(xù)6.3抵押權的實現(xiàn)條件6.4抵押權的實現(xiàn)方式7.借款合同創(chuàng)新融資模式7.1創(chuàng)新融資模式概述7.2創(chuàng)新融資模式的具體內容7.3創(chuàng)新融資模式的優(yōu)勢7.4創(chuàng)新融資模式的實施8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約金的計算與支付9.3違約責任的豁免10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務11.3保密信息的披露12.合同解除后的處理12.1合同解除后的債務清償12.2抵押物的處理12.3合同解除后的其他處理13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同創(chuàng)新融資模式詳細說明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同訂立時間本合同于二零二四年[日期]訂立。1.3合同訂立地點本合同在[地點]訂立。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物的描述與評估2.1抵押物的基本情況抵押物為甲方名下位于[抵押物地址]的不動產(chǎn)，權屬清晰，無任何爭議。2.2抵押物的權屬證明甲方應向乙方提供抵押物的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。2.3抵押物的評估價值抵押物經(jīng)具有資質的評估機構評估，評估價值為人民幣[評估價值]元。2.4抵押物的評估機構抵押物的評估由[評估機構名稱]進行，評估報告作為本合同附件。3.借款金額與利率3.1借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣[借款金額]元。3.2借款利率借款利率為[年利率]，按月計息，每月[還款日]支付當月利息。3.3利息計算方式3.4借款期限借款期限為[借款期限]，自借款發(fā)放之日起計算。4.借款用途與資金監(jiān)管4.1借款用途甲方借款用于[借款用途]，具體用途詳見附件。4.2資金監(jiān)管措施乙方對甲方借款資金的使用進行監(jiān)管，確保資金用于約定的用途。4.3資金使用情況報告甲方應在每月[報告日]向乙方提交資金使用情況報告。5.還款計劃與方式5.1還款期限[還款計劃表格]5.2還款方式甲方應通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶還款。5.3還款計劃調整如遇特殊情況，甲方可向乙方提出調整還款計劃，經(jīng)乙方同意后進行調整。5.4逾期還款處理如甲方逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的[逾期利率]。6.抵押權的設立與實現(xiàn)6.1抵押權的設立條件甲方應在本合同簽訂后[期限]內辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。6.2抵押權的登記手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，承擔相關費用。6.3抵押權的實現(xiàn)條件如甲方未按合同約定償還借款，乙方有權實現(xiàn)抵押權。6.4抵押權的實現(xiàn)方式乙方有權依法拍賣或變賣抵押物以清償債務。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更本合同內容，應提前[提前通知期]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[寬限期]內糾正；（2）不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。8.3合同變更與解除的程序任何一方提出合同變更或解除，應書面通知對方，并應在[通知期限]內完成變更或解除手續(xù)。9.違約責任9.1違約責任的承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算與支付違約金按未履行部分借款金額的[違約金比例]計算，于違約事實發(fā)生后[支付期限]內支付。9.3違約責任的豁免因不可抗力導致違約的，違約方不負違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。11.保密條款11.1保密信息的范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密信息。11.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的披露如因法律要求或法院命令，一方需披露保密信息，應事先通知另一方，并采取合理措施保護該信息不被濫用。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的債務清償合同解除后，甲方應立即清償全部未償還的借款本金和利息。12.2抵押物的處理抵押物自合同解除之日起，乙方有權依法處置抵押物以清償債務。12.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單包括抵押物的詳細描述、權屬證明文件等。13.2附件二：借款合同創(chuàng)新融資模式詳細說明包括創(chuàng)新融資模式的具體條款、操作流程等。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于借款申請書、評估報告等。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于二零二四年[日期]簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關服務或協(xié)助的其他自然人和法人。1.2第三方類型（1）中介機構：提供信息、咨詢、協(xié)調等服務；（2）評估機構：提供抵押物價值評估服務；（3）律師事務所：提供法律咨詢、文書起草等服務；（4）審計機構：提供財務審計、合規(guī)性審核等服務；（5）其他專業(yè)機構或個人：根據(jù)合同需要提供其他專業(yè)服務。2.第三方的責權利2.1責任第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。2.2權利第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬，并在履行職責過程中享有相應的權利。2.3利益第三方在履行職責過程中，應維護甲、乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的條件甲、乙雙方在需要第三方介入時，應提前[提前通知期]書面通知對方，并明確介入的具體事項和第三方的基本信息。3.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。4.第三方的責任限額4.1責任限額的設定第三方的責任限額