二零二五版抵押房屋買賣合同與房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押房屋買賣合同與房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息1.1.2賣方信息1.1.3保險(xiǎn)方信息1.2房屋信息1.2.1房屋基本情況1.2.2房屋權(quán)屬證明1.2.3房屋抵押情況2.抵押房屋買賣條款2.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1買方權(quán)利和義務(wù)2.1.2賣方權(quán)利和義務(wù)2.2房屋交付與驗(yàn)收2.2.1房屋交付時(shí)間2.2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.3.1過戶時(shí)間2.3.2過戶費(fèi)用2.3.3過戶手續(xù)3.房屋保險(xiǎn)條款3.1保險(xiǎn)范圍3.1.1物質(zhì)損失保險(xiǎn)3.1.2責(zé)任保險(xiǎn)3.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)3.2保險(xiǎn)金額3.2.1房屋保險(xiǎn)金額3.2.2附加險(xiǎn)保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限3.3.1保險(xiǎn)期限起止時(shí)間3.3.2保險(xiǎn)續(xù)保條款4.保險(xiǎn)費(fèi)及支付4.1保險(xiǎn)費(fèi)率4.1.1物質(zhì)損失保險(xiǎn)費(fèi)率4.1.2責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)率4.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)率4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.2.1一次性支付4.2.2分期支付4.2.3按年支付5.保險(xiǎn)理賠5.1理賠條件5.1.1物質(zhì)損失理賠條件5.1.2責(zé)任理賠條件5.1.3第三者責(zé)任理賠條件5.2理賠流程5.2.1理賠申請5.2.2理賠調(diào)查5.2.3理賠結(jié)論5.2.4理賠款項(xiàng)支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商解除6.1.2不可抗力解除6.1.3違約解除6.2合同終止條件6.2.1保險(xiǎn)期限屆滿6.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成6.2.3其他終止條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1逾期付款違約責(zé)任7.1.2隱瞞房屋瑕疵違約責(zé)任7.1.3其他違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.2.1未按期交付房屋違約責(zé)任7.2.2隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵違約責(zé)任7.2.3其他違約責(zé)任7.3保險(xiǎn)方違約責(zé)任7.3.1保險(xiǎn)責(zé)任免除違約責(zé)任7.3.2保險(xiǎn)理賠拖延違約責(zé)任7.3.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1適用法律9.1.2地方法規(guī)9.2管轄法院9.2.1當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌?.2.2約定管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.1.3其他生效條件10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件10.2.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同附件一11.1.2房屋買賣合同附件二11.2房屋保險(xiǎn)合同附件11.2.1房屋保險(xiǎn)合同附件一11.2.2房屋保險(xiǎn)合同附件二12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息買方名稱：_________________買方法定代表人：_________________買方住所地：_________________買方聯(lián)系電話：_________________1.1.2賣方信息賣方名稱：_________________賣方法定代表人：_________________賣方住所地：_________________賣方聯(lián)系電話：_________________1.1.3保險(xiǎn)方信息保險(xiǎn)方名稱：_________________保險(xiǎn)方法定代表人：_________________保險(xiǎn)方住所地：_________________保險(xiǎn)方聯(lián)系電話：_________________1.2房屋信息1.2.1房屋基本情況房屋地址：_________________房屋建筑面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________1.2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：_________________房屋他項(xiàng)權(quán)證號：_________________1.2.3房屋抵押情況抵押權(quán)人：_________________抵押登記機(jī)關(guān)：_________________抵押登記日期：_________________抵押金額：_________________2.抵押房屋買賣條款2.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1買方權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)要求賣方履行合同約定的房屋買賣義務(wù)。買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.1.2賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)按照合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。賣方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2房屋交付與驗(yàn)收2.2.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買方。2.2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足國家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.3.1過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。2.3.2過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由買方承擔(dān)。2.3.3過戶手續(xù)買方應(yīng)按照賣方提供的資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋保險(xiǎn)條款3.1保險(xiǎn)范圍3.1.1物質(zhì)損失保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。3.1.2責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍包括因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。3.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍包括因房屋使用過程中發(fā)生的意外事故導(dǎo)致的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。3.2保險(xiǎn)金額3.2.1房屋保險(xiǎn)金額房屋保險(xiǎn)金額為房屋市場價(jià)值，具體金額為____萬元人民幣。3.2.2附加險(xiǎn)保險(xiǎn)金額附加險(xiǎn)保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際需要確定。3.3保險(xiǎn)期限3.3.1保險(xiǎn)期限起止時(shí)間保險(xiǎn)期限自房屋交付之日起至____年____月____日止。3.3.2保險(xiǎn)續(xù)保條款保險(xiǎn)期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜。4.保險(xiǎn)費(fèi)及支付4.1保險(xiǎn)費(fèi)率4.1.1物質(zhì)損失保險(xiǎn)費(fèi)率物質(zhì)損失保險(xiǎn)費(fèi)率為____%。4.1.2責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)率責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)率為____%。4.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)率第三者責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)率為____%。4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.2.1一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)一次性支付，金額為____萬元人民幣。4.2.2分期支付保險(xiǎn)費(fèi)分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2.3按年支付保險(xiǎn)費(fèi)按年支付，每年支付金額為____萬元人民幣。5.保險(xiǎn)理賠5.1理賠條件5.1.1物質(zhì)損失理賠條件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的物質(zhì)損失，且損失金額達(dá)到保險(xiǎn)金額一定比例。5.1.2責(zé)任理賠條件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任損失，且損失金額達(dá)到保險(xiǎn)金額一定比例。5.1.3第三者責(zé)任理賠條件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的第三者責(zé)任損失，且損失金額達(dá)到保險(xiǎn)金額一定比例。5.2理賠流程5.2.1理賠申請出險(xiǎn)后，買方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)方報(bào)案。5.2.2理賠調(diào)查保險(xiǎn)方應(yīng)在收到報(bào)案后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。5.2.3理賠結(jié)論保險(xiǎn)方應(yīng)在勘查結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)作出理賠結(jié)論。5.2.4理賠款項(xiàng)支付保險(xiǎn)方應(yīng)在作出理賠結(jié)論后____個(gè)工作日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.1.2不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。6.1.3違約解除一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1保險(xiǎn)期限屆滿保險(xiǎn)期限屆滿，合同終止。6.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。6.2.3其他終止條件其他約定終止條件。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.1.3訴訟解決若協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.1.1適用法律本合同的具體條款解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國合同法等相關(guān)法律規(guī)定。9.1.2地方法規(guī)如有地方法規(guī)與國家法律規(guī)定不一致，以國家法律規(guī)定為準(zhǔn)。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2支付首付款買方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。10.1.3其他生效條件其他約定的生效條件。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同附件一房屋買賣合同附件一包括房屋買賣合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁等。11.1.2房屋買賣合同附件二房屋買賣合同附件二包括房屋權(quán)屬證明、房屋抵押情況證明等。11.2房屋保險(xiǎn)合同附件11.2.1房屋保險(xiǎn)合同附件一房屋保險(xiǎn)合同附件一包括房屋保險(xiǎn)合同的具體條款、保險(xiǎn)單等。11.2.2房屋保險(xiǎn)合同附件二房屋保險(xiǎn)合同附件二包括保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)責(zé)任免除條款等。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。12.3其他約定事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。13.合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)買方或賣方可委托中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣中介服務(wù)。15.2.2評估服務(wù)雙方可委托評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。15.2.3法律服務(wù)雙方可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.4審計(jì)服務(wù)雙方可委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對房屋交易資金進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、審慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方或任何第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因其責(zé)任導(dǎo)致合同雙方或任何第三方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：16.3.1中介服務(wù)責(zé)任限額中介服務(wù)責(zé)任限額為____萬元人民幣。16.3.2評估服務(wù)責(zé)任限額評估服務(wù)責(zé)任限額為____萬元人民幣。16.3.3法律服務(wù)責(zé)任限額法律服務(wù)責(zé)任限額為____萬元人民幣。16.3.4審計(jì)服務(wù)責(zé)任限額審計(jì)服務(wù)責(zé)任限額為____萬元人民幣。16.4責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的劃分第三方在履行中介、評估、法律服務(wù)、審計(jì)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于買方，不得損害買方的合法權(quán)益。17.2第三方與賣方的劃分第三方在履行中介、評估、法律服務(wù)、審計(jì)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于賣方，不得損害賣方的合法權(quán)益。17.3第三方與保險(xiǎn)方的劃分第三方在履行中介、評估、法律服務(wù)、審計(jì)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于保險(xiǎn)方，不得損害保險(xiǎn)方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的合同變更第三方介入時(shí)，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。18.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入時(shí)的爭議解決第三方介入引起的爭議，按照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。說明：此附件是合同主體部分，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.房屋抵押情況證明詳細(xì)要求：提供房屋抵押登記證明，包括抵押權(quán)人、抵押登記機(jī)關(guān)、抵押登記日期、抵押金額等信息。說明：此附件用于說明房屋是否存在抵押情況。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。說明：此附件用于確定房屋的成交價(jià)格。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋交付時(shí)的驗(yàn)收報(bào)告，包括房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等驗(yàn)收情況。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，如申請表、身份證、戶口簿等。說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說明：此附件用于證明房屋已購買保險(xiǎn)。8.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)費(fèi)的支付憑證。說明：此附件用于證明已支付保險(xiǎn)費(fèi)。9.保險(xiǎn)理賠報(bào)告詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)理賠的報(bào)告，包括理賠原因、理賠金額、理賠結(jié)論等。說明：此附件用于證明已獲得保險(xiǎn)理賠。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等條款。說明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。示例：買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付____%的違約金。3.保險(xiǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)方應(yīng)向受損方支付理賠款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：保險(xiǎn)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付理賠款項(xiàng)，應(yīng)向受損方支付____%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、審慎的服務(wù)或未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償因評估錯(cuò)誤造成的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：賣方未經(jīng)買方同意擅自解除合同，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。二零二四版抵押房屋買賣合同與房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同目的及適用范圍1.4合同條款的生效及變更2.抵押房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.2房屋權(quán)屬證明文件2.1.3房屋使用性質(zhì)及用途2.2房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1買方權(quán)利義務(wù)2.2.2賣方權(quán)利義務(wù)2.3房屋買賣合同簽訂及履行2.3.1合同簽訂程序2.3.2付款方式及時(shí)間2.3.3房屋交付時(shí)間及條件2.3.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4違約責(zé)任及處理2.4.1違約情形及責(zé)任2.4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式2.5爭議解決2.5.1爭議解決方式2.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)3.房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同條款3.1保險(xiǎn)人及被保險(xiǎn)人基本信息3.2保險(xiǎn)標(biāo)的物及保險(xiǎn)期間3.3保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)3.3.1保險(xiǎn)金額確定方式3.3.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法3.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍概述3.4.2免責(zé)條款及除外責(zé)任3.5保險(xiǎn)事故報(bào)案及理賠程序3.5.1保險(xiǎn)事故報(bào)案時(shí)間及方式3.5.2理賠申請及材料提交3.5.3理賠審核及賠付3.6保險(xiǎn)合同解除及終止3.6.1保險(xiǎn)合同解除條件3.6.2保險(xiǎn)合同終止條件3.7爭議解決3.7.1爭議解決方式3.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.合同附件4.1房屋買賣合同附件4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.1.2房屋買賣合同附件一：房屋交接清單4.1.3房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.2房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同附件4.2.1保險(xiǎn)單復(fù)印件4.2.2保險(xiǎn)條款復(fù)印件4.2.3保險(xiǎn)事故理賠申請書4.2.4保險(xiǎn)理賠協(xié)議書5.合同履行監(jiān)督與檢查5.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2履行監(jiān)督檢查內(nèi)容及方式5.3違規(guī)處理措施6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的處理7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同其他約定8.1合同附件8.2合同履行過程中的變更及補(bǔ)充8.3合同解釋及爭議處理8.4合同的生效及終止9.合同附件9.1房屋買賣合同附件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋買賣合同附件一：房屋交接清單9.1.3房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議9.2房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同附件9.2.1保險(xiǎn)單復(fù)印件9.2.2保險(xiǎn)條款復(fù)印件9.2.3保險(xiǎn)事故理賠申請書9.2.4保險(xiǎn)理賠協(xié)議書10.合同履行監(jiān)督與檢查10.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2履行監(jiān)督檢查內(nèi)容及方式10.3違規(guī)處理措施11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序11.4合同解除及終止后的處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同其他約定13.1合同附件13.2合同履行過程中的變更及補(bǔ)充13.3合同解釋及爭議處理13.4合同的生效及終止14.合同附件14.1房屋買賣合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2房屋買賣合同附件一：房屋交接清單14.1.3房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.2房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同附件14.2.1保險(xiǎn)單復(fù)印件14.2.2保險(xiǎn)條款復(fù)印件14.2.3保險(xiǎn)事故理賠申請書14.2.4保險(xiǎn)理賠協(xié)議書第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地（或注冊地址）。1.1.2賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地（或注冊地址）。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。1.3合同目的及適用范圍本合同旨在明確買賣雙方在抵押房屋買賣及房屋保險(xiǎn)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，適用于買賣雙方之間的抵押房屋買賣及房屋保險(xiǎn)服務(wù)事宜。1.4合同條款的生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行變更。2.抵押房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：省市區(qū)街道號。2.1.2房屋面積：平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)。2.1.4房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.1.5房屋使用性質(zhì)及用途：住宅。2.2房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1買方權(quán)利：（1）享有房屋所有權(quán)；（2）要求賣方交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施；（3）要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.2賣方權(quán)利：（1）收取房屋價(jià)款；（2）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3房屋買賣合同簽訂及履行2.3.1合同簽訂程序：買方與賣方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.3.2付款方式及時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付房屋價(jià)款總額的%，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋及配套設(shè)施符合合同約定；（3）房屋不存在任何法律糾紛。2.3.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4違約責(zé)任及處理2.4.1違約情形及責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定款項(xiàng)的%。3.房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同條款3.1保險(xiǎn)人及被保險(xiǎn)人基本信息3.1.1保險(xiǎn)人：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司。3.1.2被保險(xiǎn)人：買方。3.2保險(xiǎn)標(biāo)的物及保險(xiǎn)期間3.2.1保險(xiǎn)標(biāo)的物：省市區(qū)街道號房屋。3.2.2保險(xiǎn)期間：自本合同簽訂之日起至年月日止。3.3保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)3.3.1保險(xiǎn)金額：本合同約定的房屋價(jià)值萬元。3.3.2保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算，本合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)為元。3.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍概述：本保險(xiǎn)合同承擔(dān)因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌姆课輷p失賠償責(zé)任。3.4.2免責(zé)條款及除外責(zé)任：詳見保險(xiǎn)條款。3.5保險(xiǎn)事故報(bào)案及理賠程序3.5.1保險(xiǎn)事故報(bào)案時(shí)間及方式：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)人報(bào)案，報(bào)案方式為電話或書面形式。3.5.2理賠申請及材料提交：被保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)人提交理賠申請及相關(guān)材料。3.5.3理賠審核及賠付：保險(xiǎn)人應(yīng)在收到理賠申請及材料后X個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并在審核通過后X個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。3.6保險(xiǎn)合同解除及終止3.6.1保險(xiǎn)合同解除條件：詳見保險(xiǎn)條款。3.6.2保險(xiǎn)合同終止條件：詳見保險(xiǎn)條款。4.合同附件4.1房屋買賣合同附件4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.1.2房屋買賣合同附件一：房屋交接清單4.1.3房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議5.合同履行監(jiān)督與檢查5.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)。5.2履行監(jiān)督檢查內(nèi)容及方式：監(jiān)督檢查內(nèi)容包括房屋交付、過戶手續(xù)辦理、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)，監(jiān)督檢查方式為現(xiàn)場檢查、資料查閱等。5.3違規(guī)處理措施：對違反本合同約定的行為，履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)采取警告、罰款等措施。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：詳見本合同第四部分“合同其他約定”。6.2合同終止條件：詳見本合同第四部分“合同其他約定”。6.3合同解除及終止的程序：詳見本合同第四部分“合同其他約定”。6.4合同解除及終止后的處理：詳見本合同第四部分“合同其他約定”。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇仲裁，爭議雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2若選擇訴訟，爭議雙方同意將爭議提交至省市人民法院訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.合同其他約定9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件和房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同附件。9.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同履行過程中的變更及補(bǔ)充9.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解釋及爭議處理9.3.1本合同如有未盡事宜或歧義，應(yīng)按照誠實(shí)信用原則和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。9.3.2任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第八條“合同爭議解決”的規(guī)定處理。9.4合同的生效及終止9.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4.2本合同有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2房屋買賣合同附件一：房屋交接清單10.1.3房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同履行監(jiān)督與檢查11.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.1.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)。11.2履行監(jiān)督檢查內(nèi)容及方式11.2.1監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于房屋交付情況、過戶手續(xù)辦理進(jìn)度、保險(xiǎn)理賠情況等。11.2.2監(jiān)督檢查方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)文件、詢問當(dāng)事人等。11.3違規(guī)處理措施11.3.1對違反合同約定的行為，履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)采取警告、罰款等措施，并要求責(zé)任方立即改正。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同雙方約定的終止條件成就。12.3合同解除及終止的程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若選擇仲裁，爭議雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.2若選擇訴訟，爭議雙方同意將爭議提交至省市人民法院訴訟。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。14.合同其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件和房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同附件。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同履行過程中的變更及補(bǔ)充14.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解釋及爭議處理14.3.1本合同如有未盡事宜或歧義，應(yīng)按照誠實(shí)信用原則和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。14.3.2任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第十三條“合同爭議解決”的規(guī)定處理。14.4合同的生效及終止14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.2本合同有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理、房屋保險(xiǎn)服務(wù)、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入：甲乙雙方在必要時(shí)，可引入第三方介入本合同，以協(xié)助履行合同義務(wù)。16.2選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償限額不超過協(xié)議約定的金額。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：18.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。18.1.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.1.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：18.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。18.2.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：18.3.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。18.3.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入合同進(jìn)行變更。19.2解除：如第三方違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。20.第三方介入合同的終止20.1.1合同約定的期限屆滿；20.1.2第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；20.1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；20.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生的爭議，按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁或訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為合作協(xié)議約定的機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同附件一：房屋交接清單說明：詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的清單，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議說明：針對房屋買賣合同中的未盡事宜或特殊約定，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)合同的有效性，確保房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。5.保險(xiǎn)條款復(fù)印件說明：提供保險(xiǎn)條款復(fù)印件，詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任范圍、免責(zé)條款及除外責(zé)任，以便雙方了解保險(xiǎn)條款的具體內(nèi)容。6.保險(xiǎn)事故理賠申請書說明：在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，被保險(xiǎn)人需填寫理賠申請書，詳細(xì)描述事故情況，以申請保險(xiǎn)理賠。7.保險(xiǎn)理賠協(xié)議書說明：在保險(xiǎn)事故理賠過程中，保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人簽訂的協(xié)議，明確理賠金額及支付方式。8.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的檢查報(bào)告說明：履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督檢查過程中出具的檢查報(bào)告，以證明合同履行情況。9.第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單說明：記錄第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及結(jié)算情況，以方便甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房屋價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定款項(xiàng)的%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時(shí)交付或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定款項(xiàng)的%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.保險(xiǎn)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)理賠款或支付的理賠款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)理賠款，如未按時(shí)支付或支付的理賠款不符合約定，應(yīng)向被保險(xiǎn)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.甲乙雙方協(xié)商解除合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行協(xié)商解除合同的相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)商解除合同的相關(guān)義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行監(jiān)督檢查職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督檢查職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版抵押房屋買賣合同與房屋保險(xiǎn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修狀況2.7房屋配套設(shè)施3.抵押權(quán)相關(guān)事宜3.1抵押權(quán)設(shè)立情況3.2抵押權(quán)人信息3.3抵押權(quán)登記手續(xù)3.4抵押權(quán)解除條件3.5抵押權(quán)解除手續(xù)4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付條件5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5房屋驗(yàn)收程序6.房屋保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.5保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件11.3房屋保險(xiǎn)合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知送達(dá)12.4合同解釋13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：房屋保險(xiǎn)合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_____________________1.1.2買方法定代表人：_______________1.1.3買方住所：_____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_____________________1.2.2賣方法定代表人：_______________1.2.3賣方住所：_____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理名稱：_____________________1.3.2代理人姓名：___________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.3房屋用途：_____________________2.4房屋面積：_____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.6房屋裝修狀況：__________________2.7房屋配套設(shè)施：__________________第三條抵押權(quán)相關(guān)事宜3.1抵押權(quán)設(shè)立情況：__________________3.2抵押權(quán)人信息：____________________3.3抵押權(quán)登記手續(xù)：__________________3.4抵押權(quán)解除條件：__________________3.5抵押權(quán)解除手續(xù)：__________________第四條房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：_____________________4.2付款方式：_____________________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________________4.4付款違約責(zé)任：___________________第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________________5.2房屋交付地點(diǎn)：___________________5.3房屋交付條件：___________________5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________________5.5房屋驗(yàn)收程序：___________________第六條房屋保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容6.1保險(xiǎn)種類：_____________________6.2保險(xiǎn)金額：_____________________6.3保險(xiǎn)期限：_____________________6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：_____________________6.5保險(xiǎn)理賠程序：___________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同履行地為____________________，爭議解決地點(diǎn)亦為____________________。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第九條合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)的證據(jù)；9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)答復(fù)；9.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，已履行的部分不再返還；9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)剩余款項(xiàng)；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因解除。10.4合同終止日期：合同終止后____日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)的辦理。第十一部分合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：房屋保險(xiǎn)合同附件第十二部分其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知送達(dá)：本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)送達(dá)對方，以對方簽收為準(zhǔn)。12.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第十三部分合同簽署13.1雙方簽字蓋章：買方代表（簽名）：_______________13.2簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)：____________________第十四部分合同