二零二五版合租房屋租賃合同-含裝修保證金條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版合租房屋租賃合同含裝修保證金條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.房屋交付與使用2.1房屋交付時間2.2房屋使用范圍2.3房屋維護責任3.裝修保證金條款3.1保證金金額3.2保證金繳納及退還3.3裝修標準及限制4.裝修保證金使用及管理4.1保證金使用范圍4.2保證金使用審批流程4.3保證金使用記錄5.房屋租賃期間費用承擔5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關費用6.房屋租賃期間維修責任6.1房屋自然損耗維修6.2房屋人為損壞維修6.3房屋維修責任劃分7.房屋租賃期間禁止事項7.1禁止行為7.2違規(guī)處理8.房屋租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.2續(xù)租條件及流程9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2信息披露12.3不可抗力13.合同修改及補充13.1合同修改流程13.2合同補充條款14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋結構：_______房屋面積：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.3租金及支付方式租金金額：_______元/月租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）租金支付時間：_______（如每月幾號前支付）1.4押金及退還條件押金金額：_______元押金退還條件：_______（如租賃期滿無違約行為、房屋無損壞等）2.房屋交付與使用2.1房屋交付時間房屋交付時間：_______（具體日期）2.2房屋使用范圍房屋僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.3房屋維護責任房屋在租賃期間內，因自然損耗造成的損壞，由出租方負責維修；因人為損壞造成的損壞，由承租方負責維修。3.裝修保證金條款3.1保證金金額裝修保證金金額：_______元3.2保證金繳納及退還保證金在簽訂合同時一次性繳納。租賃期滿后，如房屋無損壞且符合合同約定，保證金全額退還。3.3裝修標準及限制（1）不得擅自改變房屋結構；（2）不得損壞房屋原有設施；（3）不得擅自改變房屋外觀。4.裝修保證金使用及管理4.1保證金使用范圍保證金用于房屋維修、翻新等費用。4.2保證金使用審批流程使用保證金需提前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可使用。4.3保證金使用記錄出租方需妥善保管保證金使用記錄，并定期向承租方提供使用情況報告。5.房屋租賃期間費用承擔5.1水電費水電費按實際使用量繳納，由承租方承擔。5.2物業(yè)費物業(yè)費按物業(yè)管理處收費標準繳納，由承租方承擔。5.3其他相關費用其他相關費用（如網(wǎng)絡費、燃氣費等）按實際使用情況繳納，由承租方承擔。6.房屋租賃期間維修責任6.1房屋自然損耗維修房屋自然損耗造成的損壞，由出租方負責維修。6.2房屋人為損壞維修房屋因人為損壞造成的損壞，由承租方負責維修。6.3房屋維修責任劃分（1）房屋自然損耗維修責任由出租方承擔；（2）房屋因人為損壞維修責任由承租方承擔；（3）房屋因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。8.房屋租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自行終止。承租方應于租賃期滿前_______日內將房屋及附屬設施恢復原狀，并結清水電費等相關費用。8.2續(xù)租條件及流程如雙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前_______日內協(xié)商達成一致，并簽訂新的租賃合同。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）房屋因不可抗力無法繼續(xù)居??；（3）房屋被依法收回。9.2違約責任及賠償任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權證明；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）其他雙方協(xié)商一致需附帶的文件。12.其他約定事項12.1隱私保護雙方同意保護對方的個人信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露出租方應如實向承租方披露房屋信息，包括房屋的權屬、租賃期限、費用等。12.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.合同修改及補充13.1合同修改流程合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同的基礎上增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）房屋被依法查封或征收；（2）房屋無法滿足居住條件，經(jīng)出租方通知后，承租方仍不搬遷。14.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入原因（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋維修、保養(yǎng)服務；（3）法律咨詢及代理；（4）物業(yè)服務；（5）其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同或提供服務過程中產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過_______元。16.2責任限額適用范圍（1）第三方因提供服務導致的財產(chǎn)損失；（2）第三方因提供服務導致的身體傷害；（3）第三方因違約行為導致的合同責任。17.第三方責任承擔17.1第三方違約責任若第三方在履行合同或提供服務過程中違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。17.2第三方責任免除（1）不可抗力；（2）甲乙雙方事先約定的免責情形；（3）因甲乙雙方原因導致第三方責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定提供相關服務；（2）獲得合理的報酬；（3）在履行合同過程中享有的合法權益。18.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保證服務質量，確保服務安全；（3）按照合同約定履行責任，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務質量和履行合同義務。19.2第三方與乙方的關系第三方應尊重乙方的合法權益，提供優(yōu)質服務，不得損害乙方利益。20.第三方介入的具體條款20.1中介服務（1）中介服務費用：_______元；（2）中介服務期限：_______；（3）中介服務內容：_______。20.2維修保養(yǎng)服務（1）維修保養(yǎng)費用：_______元；（2）維修保養(yǎng)期限：_______；（3）維修保養(yǎng)內容：_______。20.3法律咨詢及代理（1）法律咨詢費用：_______元；（2）代理服務期限：_______；（3）代理服務內容：_______。20.4物業(yè)服務（1）物業(yè)服務費用：_______元；（2）物業(yè)服務期限：_______；（3）物業(yè)服務內容：_______。21.第三方介入的合同簽訂21.1合同簽訂第三方介入的合同應另行簽訂，合同內容應與本合同相一致。21.2合同生效第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構為房屋所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明房屋所有權清晰，無產(chǎn)權糾紛。說明：此附件用于證明房屋的合法租賃。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關系合法有效。說明：此附件用于證明租賃關系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況等，包括圖片和文字描述。說明：此附件用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。4.裝修清單及照片要求：提供房屋裝修清單，包括裝修材料、施工項目等，并附上相應照片。說明：此附件用于明確裝修范圍和標準，作為裝修保證金退還的依據(jù)。5.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證，證明水電費已按實際使用量繳納。說明：此附件用于證明水電費已結清。6.物業(yè)費繳納憑證要求：提供物業(yè)費繳納憑證，證明物業(yè)費已按標準繳納。說明：此附件用于證明物業(yè)費已結清。7.其他費用繳納憑證要求：提供其他相關費用繳納憑證，如網(wǎng)絡費、燃氣費等。說明：此附件用于證明其他相關費用已結清。8.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改協(xié)議，明確修改內容。說明：此附件用于證明合同修改的合法性和有效性。9.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同，明確第三方服務內容、費用等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向守約方支付_______元違約金。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。2.違約行為：房屋損壞未修復責任認定標準：根據(jù)損壞程度，由違約方承擔修復費用。示例說明：若承租方造成房屋損壞，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：擅自改變房屋結構責任認定標準：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：違反租賃用途責任認定標準：立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方將房屋用于非法用途，應立即停止，并賠償出租方因此遭受的損失。5.違約行為：未按約定時間搬離房屋責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。示例說明：若承租方未按約定時間搬離房屋，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。全文完。二零二四版合租房屋租賃合同含裝修保證金條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.裝修保證金4.1.保證金金額4.2.退還條件4.3.退還流程5.房屋使用及維護5.1.房屋用途5.2.使用規(guī)定5.3.維護責任6.附屬設施及設備使用6.1.附屬設施清單6.2.設備清單6.3.使用及維護責任7.房屋交付及驗收7.1.房屋交付時間7.2.驗收標準7.3.驗收流程8.租金支付時間及違約責任8.1.支付時間8.2.違約責任9.退租及房屋返還9.1.退租條件9.2.退租流程9.3.房屋返還要求10.房屋保險10.1.保險責任10.2.保險費用10.3.保險理賠11.法律法規(guī)及爭議解決11.1.適用法律法規(guī)11.2.爭議解決方式12.其他約定事項12.1.租賃雙方權利義務12.2.合同變更及解除12.3.合同終止13.合同附件13.1.房屋平面圖13.2.附屬設施清單13.3.設備清單14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2.房屋面積房屋總面積：____________________使用面積：____________________2.3.房屋結構房屋結構類型：____________________樓層：____________________2.4.房屋裝修情況裝修風格：____________________裝修年限：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2.租金金額租金總額：____________________月租金：____________________3.3.支付方式支付方式：____________________支付周期：____________________4.裝修保證金4.1.保證金金額保證金金額：____________________4.2.退還條件1.租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞；2.租賃期內，租金、水電費等費用已結清；4.3.退還流程退還保證金時，雙方應共同對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施無損壞，并結清所有費用后，出租方在五個工作日內退還保證金。5.房屋使用及維護5.1.房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。5.2.使用規(guī)定1.租賃方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構；2.租賃方應合理使用水電、燃氣等設施，不得浪費；5.3.維護責任1.房屋及附屬設施的日常維護責任由租賃方承擔；2.房屋及附屬設施的自然損耗由出租方承擔。6.附屬設施及設備使用6.1.附屬設施清單1.電視2.空調3.熱水器4.燃氣灶6.2.設備清單1.洗衣機2.烘干機3.冰箱6.3.使用及維護責任1.附屬設施及設備的使用和維護責任由租賃方承擔；2.因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責修復或賠償。7.房屋交付及驗收7.1.房屋交付時間房屋交付時間：____________________7.2.驗收標準1.房屋及附屬設施應保持完好；2.水電、燃氣等設施正常使用；7.3.驗收流程1.出租方在房屋交付前應通知租賃方；2.雙方共同對房屋進行驗收，確認無誤后簽字確認。8.租金支付時間及違約責任8.1.支付時間租金應于每月的______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。8.2.違約責任1.租賃方未按時支付租金的，出租方有權要求租賃方支付滯納金，并有權暫停房屋使用權。2.租賃方未按時支付租金累計超過______個月，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付相應的違約金。9.退租及房屋返還9.1.退租條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致；2.租賃方因特殊原因需提前退租，需提前______個月書面通知出租方。9.2.退租流程1.租賃方需提前______個月向出租方提交退租申請；2.出租方收到退租申請后，雙方應共同對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施無損壞；3.租賃方需結清所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃氣費等；4.出租方在收到租賃方結清所有費用后，退還租賃方裝修保證金。9.3.房屋返還要求1.房屋返還時，應保持原狀，不得有損壞；2.房屋內的家具、電器等設施應完好無損，不得私自搬離。10.房屋保險10.1.保險責任房屋及附屬設施應投保房屋火災保險，保險金額不低于房屋實際價值。10.2.保險費用保險費用由出租方承擔，租賃方應配合出租方辦理保險手續(xù)。10.3.保險理賠發(fā)生保險事故時，租賃方應立即通知出租方，出租方應及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。11.法律法規(guī)及爭議解決11.1.適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.2.爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1.租賃雙方權利義務1.租賃方有權使用房屋及附屬設施，但不得改變房屋結構；2.出租方有權要求租賃方遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設施。12.2.合同變更及解除1.合同的變更需經(jīng)雙方書面同意；2.合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。12.3.合同終止1.租賃期滿，合同自然終止；2.合同解除或終止后，雙方應按約定處理相關事宜。13.合同附件13.1.房屋平面圖13.2.附屬設施清單13.3.設備清單14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同生效日期本合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及職責15.1.第三方的概念本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，為租賃雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于房屋中介、律師事務所、評估機構等。15.2.第三方的職責1.中介方：負責協(xié)助租賃雙方進行房屋租賃合同的洽談、簽訂和履行，提供市場信息、房屋信息等。2.律師事務所：提供法律咨詢、合同起草、審核等服務，確保合同條款的合法性和有效性。16.第三方介入的程序16.1.中介方介入1.租賃雙方同意由中介方提供中介服務時，需與中介方簽訂中介服務合同；2.中介方應在服務合同中明確其權利和義務，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同等；3.中介方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，不得違反合同約定。16.2.律師事務所介入1.租賃雙方需聘請律師事務所時，應與律師事務所簽訂法律服務合同；2.律師事務所應在服務合同中明確其提供的服務內容，包括但不限于法律咨詢、合同起草、審核等；3.律師事務所不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，不得違反合同約定。16.3.評估機構介入1.租賃雙方需聘請評估機構時，應與評估機構簽訂評估服務合同；2.評估機構應在服務合同中明確其提供的服務內容，包括但不限于房屋價值評估、出具評估報告等；3.評估機構不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，不得違反合同約定。17.第三方責任限額17.1.中介方責任限額中介方因自身過錯導致合同無法履行或造成租賃雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_____%。17.2.律師事務所責任限額律師事務所因自身過錯導致合同無法履行或造成租賃雙方損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過法律服務費用的_____%。17.3.評估機構責任限額評估機構因自身過錯導致評估結果錯誤，造成租賃雙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.中介方與租賃雙方的關系中介方作為獨立第三方，與租賃雙方均為合同當事人，但中介方僅代表租賃雙方進行租賃合同的洽談和簽訂，不承擔租賃雙方的權利義務。18.2.律師事務所與租賃雙方的關系律師事務所作為獨立第三方，為租賃雙方提供法律服務，與租賃雙方均為合同當事人，但律師事務所不參與租賃合同的簽訂和履行。18.3.評估機構與租賃雙方的關系評估機構作為獨立第三方，為租賃雙方提供評估服務，與租賃雙方均為合同當事人，但評估機構不參與租賃合同的簽訂和履行。19.第三方介入的費用承擔19.1.中介方服務費用中介方服務費用由租賃雙方按照中介服務合同約定承擔。19.2.律師事務所服務費用律師事務所服務費用由租賃雙方按照法律服務合同約定承擔。19.3.評估機構服務費用評估機構服務費用由租賃雙方按照評估服務合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：提供房屋的詳細平面布局圖，包括房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等位置及尺寸。說明：平面圖需清晰標注房間的名稱、面積、門窗位置等，以便租賃雙方確認房屋的實際使用情況。2.附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的附屬設施，如家具、電器、燃氣設備等。說明：清單應包括設施的名稱、品牌、型號、購買日期等信息，以便租賃雙方確認設施的狀況。3.設備清單要求：列出房屋內的主要設備，如空調、熱水器、洗衣機等。說明：清單應包括設備的名稱、品牌、型號、購買日期等信息，以便租賃雙方確認設備的使用狀況。4.裝修清單要求：詳細列出房屋的裝修情況，包括墻面、地面、天花板等裝修材料及施工情況。說明：清單應包括裝修材料的品牌、型號、顏色等信息，以便租賃雙方確認裝修的質量。5.交房驗收清單要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋、附屬設施、設備的完好情況。說明：清單應由租賃雙方共同填寫，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已收取。說明：收據(jù)應包括保證金金額、收取日期、收據(jù)編號等信息。7.保險單要求：提供房屋及附屬設施保險單，證明已購買相關保險。說明：保險單應包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。8.合同副本要求：提供合同副本，以便租賃雙方保留一份合同文本。說明：合同副本應與原件一致，包含所有合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。示例：租賃方應在每月的______日前支付租金，若逾期一日，則需支付租金總額的_____%作為滯納金。2.出租方未按時交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向租賃方支付_____%的違約金。示例：出租方應在約定的時間內交付房屋，若逾期一日，則需支付租金總額的_____%作為違約金。3.租賃方擅自改變房屋結構責任認定：租賃方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋的墻體，應恢復原狀并賠償由此造成的損失。4.出租方未履行維修義務責任認定：出租方未履行維修義務，應承擔維修責任，并賠償由此造成的損失。示例：房屋內的設施損壞，出租方未在合理時間內進行維修，應承擔維修責任并賠償損失。5.第三方違反合同約定責任認定：第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：中介方未按照合同約定提供真實、準確的信息，導致租賃雙方損失，中介方應承擔違約責任并賠償損失。全文完。二零二四版合租房屋租賃合同含裝修保證金條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋的使用及維護2.1使用范圍及禁止事項2.2裝修及改動規(guī)定2.3房屋維護責任3.保證金條款3.1保證金金額及支付方式3.2保證金退還條件及流程3.3保證金用途說明4.租金支付及違約責任4.1租金支付方式及時間4.2違約責任及賠償5.房屋鑰匙及出入管理5.1房屋鑰匙領取及保管5.2入出管理及安全責任6.物業(yè)費及水電費6.1物業(yè)費繳納及責任6.2水電費繳納及責任7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構及管轄9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1雙方約定事項10.2違約責任及賠償11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2裝修清單11.3其他相關文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽訂人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結構：_______1.2.4房屋裝修情況：_______1.2.5房屋配套設施：_______1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3.2月租金：_______元1.3.3租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）1.3.4租金支付時間：每月_______日支付下一個月租金2.租賃房屋的使用及維護2.1使用范圍及禁止事項2.1.1乙方有權在租賃期限內使用房屋及其配套設施。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。2.1.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃易爆物品。2.2裝修及改動規(guī)定2.2.1乙方如需對房屋進行裝修或改動，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.2.2裝修或改動費用由乙方承擔，不得影響房屋的安全和使用。2.3房屋維護責任2.3.1乙方負責房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。2.3.2房屋出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復，如無法修復，應立即通知甲方。3.保證金條款3.1保證金金額及支付方式3.1.1保證金金額：_______元3.1.2保證金支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.1.3保證金支付時間：簽訂合同之日支付3.2保證金退還條件及流程3.2.1乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應退還全部保證金。3.2.2乙方在租賃期內提前解除合同，甲方有權扣除相應費用后退還保證金。3.3保證金用途說明3.3.1保證金用于抵扣房屋租賃期間的租金、水電費等費用。3.3.2保證金不產(chǎn)生利息。4.租金支付及違約責任4.1租金支付方式及時間4.1.1租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.1.2租金支付時間：每月_______日支付下一個月租金4.2違約責任及賠償4.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。4.2.2甲方未按時提供房屋，應向乙方支付_______%的違約金。5.房屋鑰匙及出入管理5.1房屋鑰匙領取及保管5.1.1乙方在簽訂合同后，由甲方將房屋鑰匙交付給乙方。5.1.2乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得轉借他人。5.2入出管理及安全責任5.2.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋安全。5.2.2乙方應配合物業(yè)管理，接受物業(yè)檢查。6.物業(yè)費及水電費6.1物業(yè)費繳納及責任6.1.1乙方應按時繳納物業(yè)管理費。6.1.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費，應向物業(yè)管理處支付_______%的滯納金。6.2水電費繳納及責任6.2.1乙方應按時繳納水電費。6.2.2乙方未按時繳納水電費，應向供水供電部門支付_______%的滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構及管轄8.2.1如有仲裁條款，爭議應提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2.2如無仲裁條款，爭議應提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.其他約定事項10.1雙方約定事項10.1.1乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。10.1.2乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。10.2違約責任及賠償10.2.1乙方如違反上述約定，應向甲方支付_______元的違約金。10.2.2甲方如違反上述約定，應向乙方支付_______元的違約金。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋內所有設施及物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等。11.2裝修清單11.2.1裝修清單應詳細列明房屋裝修的項目、材料、施工標準等。11.3其他相關文件11.3.1合同簽訂前，乙方應提供身份證、戶口簿等身份證明文件。11.3.2合同簽訂后，雙方應提供房屋產(chǎn)權證明文件、物業(yè)服務協(xié)議等。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.2合同簽訂地點：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應立即通知對方并承擔相應責任。14.合同簽訂人簽名及蓋章14.1甲方（簽字/蓋章）：_______14.2乙方（簽字/蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應遵守相關法律法規(guī)，保證服務的真實性、準確性和合法性。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議收取服務費用，費用標準應在協(xié)議中明確。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方協(xié)議約定，第三方不對甲方、乙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的權利義務承擔責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方介入的協(xié)議中應明確第三方的責任范圍、權利義務及違約責任。16.1.3第三方介入的協(xié)議中應明確甲乙雙方的權利義務，包括但不限于合同履行、違約責任、爭議解決等。16.1.4第三方介入的協(xié)議中應明確第三方的責任限額，即第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過協(xié)議中約定的責任限額。16.2第三方責任限額的明確16.2.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過協(xié)議中約定的責任限額。16.2.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不受責任限額限制。16.2.1.3第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔責任。16.3第三方介入時的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入的協(xié)議履行各自義務。16.3.2第三方介入的協(xié)議中應明確甲乙雙方在第三方介入期間的權利義務，包括但不限于合同履行、違約責任、爭議解決等。16.3.3第三方介入的協(xié)議中應明確甲乙雙方應向第三方提供的相關資料及配合事項。16.4第三方介入時的爭議解決16