2024版建筑工程委托施工細則合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程委托施工細則合同版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍1.3合同價格1.4合同期限2.施工要求2.1施工標準2.2施工材料2.3施工工藝2.4施工安全3.質(zhì)量管理3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量驗收3.4質(zhì)量爭議處理4.進度管理4.1施工進度計劃4.2進度報告4.3進度變更4.4進度延誤處理5.費用和支付5.1合同價格5.2付款方式5.3進度付款5.4最終付款6.變更管理6.1變更申請6.2變更審批6.3變更導(dǎo)致的額外費用6.4變更對工期的影響7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責任7.4解除導(dǎo)致的損失賠償8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用10.保險10.1保險責任10.2保險購買10.3保險有效期限10.4保險理賠11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露后果11.4保密責任的免除12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止12.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)13.一般條款13.1合同的適用法律13.2合同的爭議解決13.3通知13.4完整協(xié)議14.附件14.1附件A：施工圖紙14.2附件B：施工技術(shù)要求14.3附件C：合同價格明細表14.4附件D：付款時間表14.5附件E：變更申請表格第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：X建筑工程有限公司乙方：X施工有限公司1.2合同范圍本合同范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。具體施工內(nèi)容以附件A的施工圖紙和附件B的施工技術(shù)要求為準。1.3合同價格本合同總價款為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），詳見附件C的合同價格明細表。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自工程驗收合格之日起計算。第二條施工要求2.1施工標準乙方應(yīng)按照附件A的施工圖紙和附件B的施工技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。2.2施工材料乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標準及設(shè)計要求的材料，并確保材料的合格證書和質(zhì)保書真實有效。2.3施工工藝乙方應(yīng)采用合理的施工工藝和先進的技術(shù)，確保工程進度和質(zhì)量。2.4施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中的安全。第三條質(zhì)量管理3.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。3.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應(yīng)按照甲方的整改意見及時整改。3.3質(zhì)量驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，支付合同約定的款項。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.4質(zhì)量爭議處理對于質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條進度管理4.1施工進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定施工進度計劃，并提交給甲方審批。4.2進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解工程進展。4.3進度變更如因特殊情況導(dǎo)致工程進度需要變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，并經(jīng)甲方批準后方可調(diào)整。4.4進度延誤處理由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第五條費用和支付5.1合同價格本合同總價款為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），詳見附件C的合同價格明細表。5.2付款方式本合同付款方式分為三次，具體付款時間及比例詳見附件D的付款時間表。5.3進度付款乙方完成合同約定的工程進度后，甲方按照附件D的付款時間表支付相應(yīng)款項。5.4最終付款工程驗收合格后，甲方支付合同約定的最終款項。第六條變更管理6.1變更申請如遇設(shè)計變更、工程量增減等特殊情況，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請。6.2變更審批甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后X天內(nèi)審批，逾期未答復(fù)的，視為同意變更。6.3變更導(dǎo)致的額外費用因變更產(chǎn)生的額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.4變更對工期的影響如變更導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。第八條合同解除8.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.乙方嚴重違反合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序甲方或乙方擬解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除理由。雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除手續(xù)。8.3解除后的責任合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求拆除臨時設(shè)施。雙方應(yīng)按照合同約定，辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算價款應(yīng)在扣除乙方已履行合同部分的費用后支付。8.4解除導(dǎo)致的損失賠償因解除合同導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條違約責任9.1違約行為雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。違約行為包括但不限于：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.明確表示或以行為表明不履行主要合同義務(wù)；3.遲延履行主要合同義務(wù)；4.違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的%。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于：賠償金、損失利息、訴訟費用等。9.4違約解除合同一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十條爭議解決10.1爭議方式1.調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；2.仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；3.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解調(diào)解不收費，調(diào)解書具有法律效力。調(diào)解不成或者調(diào)解書生效后，雙方均有權(quán)提起訴訟。10.3仲裁仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁裁決具有法律效力，雙方均應(yīng)履行。10.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保險11.1保險責任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔保險責任。11.2保險購買乙方應(yīng)在施工前購買保險，并將保險單據(jù)提交給甲方備案。11.3保險有效期限保險有效期限應(yīng)覆蓋整個施工期限。11.4保險理賠發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3保密泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.4保密責任的免除1.保密信息已成為公開信息，且不是因乙方違反保密義務(wù)所致；2.保密信息依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供；3.雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改合同履行過程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。13.3合同終止1.工程驗收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)；2.合同解除；3.法律規(guī)定的其他終止條件。13.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理終止手續(xù)，并相互協(xié)助對方處理與合同終止有關(guān)的未盡事宜。第十四條附件14.1附件A：施工圖紙14.2附件B：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：施工圖紙附件B：施工技術(shù)要求附件C：合同價格明細表附件D：付款時間表附件E：變更申請表格附件A施工圖紙：本附件應(yīng)包括所有施工所需的設(shè)計圖紙、施工詳圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以供乙方按照圖紙要求進行施工。圖紙應(yīng)由甲方提供，并確保圖紙的準確性和完整性。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工過程中的變更及時通知甲方。附件B施工技術(shù)要求：本附件應(yīng)詳細列出施工過程中的技術(shù)要求，包括材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標準等。乙方應(yīng)嚴格按照這些要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。技術(shù)要求如有變更，應(yīng)由甲方以書面形式通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更后的施工方案。附件C合同價格明細表：本附件應(yīng)詳細列出合同總價款及其組成部分，包括工程量、材料費、人工費、機械使用費等。價格明細表應(yīng)由甲方提供，并確保價格的準確性和完整性。乙方應(yīng)根據(jù)價格明細表進行工程量的核實，并按照約定的付款比例獲得相應(yīng)的付款。附件D付款時間表：本附件應(yīng)詳細列出合同付款的時間節(jié)點和比例。付款時間表應(yīng)由甲方提供，并確保付款時間的準確性和完整性。乙方應(yīng)根據(jù)付款時間表向甲方提出付款申請，甲方按照約定的時間和比例進行付款。附件E變更申請表格：本附件應(yīng)包括變更申請的格式和要求。乙方應(yīng)根據(jù)變更申請表格的要求，向甲方提出書面的變更申請。甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后按照約定的時間進行審批，并通知乙方審批結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定履行義務(wù)：乙方未按照施工圖紙、技術(shù)要求等進行施工，或甲方未按照付款時間表支付相應(yīng)款項。2.明確表示或以行為表明不履行主要合同義務(wù)：乙方明確表示不履行合同義務(wù)，或甲方明確表示不支付合同款項。3.遲延履行主要合同義務(wù)：乙方遲延施工，或甲方遲延支付款項。4.違反合同約定的保密義務(wù)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的%。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于：賠償金、損失利息、訴訟費用等。3.解除合同：一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條的規(guī)定處理。示例說明：如果乙方未按照施工圖紙進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付違約金和賠償因此造成的損失。如果甲方遲延支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照