2024年酒店物業(yè)全面服務(wù)合作合同精簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店物業(yè)全面服務(wù)合作合同精簡版版B版本合同目錄一覽1.合作范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)項(xiàng)目1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3服務(wù)時(shí)間2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整4.合作期限4.1合同期限4.2續(xù)約條款5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更與終止7.1變更條款7.2終止條款8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.適用法律9.1法律適用9.2法院管轄10.其他條款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.甲方（酒店）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人12.乙方（服務(wù)公司）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人13.合同簽署日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.合作范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)項(xiàng)目（一）客房服務(wù)：包括房間清潔、床上用品更換、客房迷你吧商品補(bǔ)充等；（二）餐飲服務(wù)：包括餐廳用餐、客房送餐、宴會(huì)服務(wù)、咖啡廳服務(wù)、酒吧服務(wù)等；（三）會(huì)議服務(wù)：包括會(huì)議場地布置、會(huì)議設(shè)備提供、會(huì)議餐飲服務(wù)等；（四）健身休閑服務(wù)：包括健身房、游泳池、SPA、桑拿等；（五）securityservice:包括酒店安保、消防設(shè)施檢查、客房保險(xiǎn)柜等；（六）其他服務(wù)：乙方應(yīng)甲方要求提供的其他相關(guān)服務(wù)。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）客房服務(wù)：保持客房整潔、舒適，床上用品定期更換，迷你吧商品及時(shí)補(bǔ)充；（二）餐飲服務(wù)：保證食品衛(wèi)生、口味佳，提供準(zhǔn)時(shí)、周到的送餐服務(wù)，宴會(huì)服務(wù)滿足客戶需求；（三）會(huì)議服務(wù)：會(huì)議場地布置得體，設(shè)備齊全、功能正常，會(huì)議餐飲服務(wù)周到；（四）健身休閑服務(wù)：設(shè)施完好，環(huán)境舒適，服務(wù)人員熱情周到；（五）securityservice:保障酒店安全，預(yù)防火災(zāi)等安全事故，客房保險(xiǎn)柜安全可靠；（六）其他服務(wù)：滿足甲方提出的其他服務(wù)要求。1.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方制定的營業(yè)時(shí)間提供服務(wù)，并根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整。對(duì)于特殊情況，如節(jié)假日、大型活動(dòng)等，乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改；（三）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出服務(wù)項(xiàng)目的增減和調(diào)整，并與乙方協(xié)商一致；（四）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展服務(wù)，提供必要的工作條件和便利；（五）甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（二）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)其服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改；（三）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)按照甲方要求提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（四）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，保障甲方利益；（五）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算本合同服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供服務(wù)的項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方實(shí)際使用情況進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式如下：（一）客房服務(wù)費(fèi)用：按客房數(shù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（二）餐飲服務(wù)費(fèi)用：按用餐人數(shù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（三）會(huì)議服務(wù)費(fèi)用：按會(huì)議場地面積、會(huì)議人數(shù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（四）健身休閑服務(wù)費(fèi)用：按使用人數(shù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（五）securityservice:按酒店面積、人員配置和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（六）其他服務(wù)費(fèi)用：按服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（一）按月支付：甲方每月支付乙方面向一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用；（二）支付周期：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（三）支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生較大變化，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。具體調(diào)整方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（二）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后15日內(nèi)審批，如有異議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決；（三）費(fèi)用調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.合作期限4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2續(xù)約條款合同期滿前，甲方有意續(xù)約的，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的合同。乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)約申請(qǐng)后____個(gè)月內(nèi)同意或提出異議。如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本合同期滿后自動(dòng)終止。5.違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容包括但不限于：客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、市場策略等。8.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自雙方知曉或獲取該信息之日起算，持續(xù)至合同終止后____年。8.3泄露后果若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的賠償金額雙方另行約定。9.適用法律9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法院管轄雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式、續(xù)約條款等。附件與合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.甲方（酒店）信息11.1名稱：11.2地址：11.3聯(lián)系人：12.乙方（服務(wù)公司）信息12.1名稱：12.2地址：12.3聯(lián)系人：13.合同簽署日期：14.合同編號(hào)：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)次數(shù)、服務(wù)時(shí)間等。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度等。附件三：費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、費(fèi)用明細(xì)等。附件四：續(xù)約條款詳細(xì)列出合同期滿后的續(xù)約流程、續(xù)約條件、續(xù)約期限等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件六：不可抗力事件列表詳細(xì)列出雙方認(rèn)可的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.甲方未按約定提供必要的工作條件和便利。4.乙方未按約定遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按實(shí)際損失向甲方賠償。3.甲方未按約定提供必要的工作條件和便利的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。4.乙方未按約定遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按實(shí)際損失向甲方賠償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件三中的違約金計(jì)算方式，要求甲方支付遲延付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年酒店物業(yè)全面服務(wù)合作合同精簡版B版，由甲方（酒店）與乙方（服務(wù)公司）簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的文件。2.服務(wù)項(xiàng)目：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)為甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、健身休閑服務(wù)、security