2024年綠色商務大廈辦公場地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色商務大廈辦公場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.租賃場地維護與維修7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3維修費用承擔8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：綠色商務大廈物業(yè)管理處1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：綠色商務大廈_______層_______號2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：辦公3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______戶名：_______4.租金調整4.1調整條件：租賃期限內，如遇國家政策調整或市場租金上漲，經雙方協商一致，可對租金進行調整。4.2調整方式：租金調整按照市場租金水平及雙方協商結果確定。4.3調整時間：租金調整時間定為每年_______月_______日。5.租金押金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃場地無損壞、欠費等情況，租賃方在_______個工作日內退還押金。5.3押金退還方式：租賃方應在退還押金前，將押金賬戶信息提供給出租方，出租方在收到押金賬戶信息后_______個工作日內將押金退還至租賃方指定賬戶。6.租賃場地使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃場地僅用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動。6.2使用限制：租賃方在使用過程中，不得擅自改變場地結構、裝修及設施設備，不得占用公共區(qū)域，不得影響其他租戶的正常使用。6.3使用責任：租賃方對租賃場地的使用負有責任，如因租賃方使用不當造成場地、設施設備損壞或影響他人正常使用，租賃方應承擔相應責任。7.租賃場地維護與維修7.1出租方責任：出租方負責租賃場地的公共區(qū)域及設施設備的日常維護和保養(yǎng)。7.2租賃方責任：租賃方負責租賃場地的內部裝修、設施設備的日常使用和維護。7.3.1公共區(qū)域及設施設備的維修費用由出租方承擔；7.3.2租賃方使用過程中造成的損壞，維修費用由租賃方承擔；7.3.3因不可抗力導致的損壞，維修費用由雙方協商承擔。8.保險8.1保險種類：租賃雙方應各自購買相應的保險，包括但不限于：8.1.1租賃方應購買財產保險，保險金額為租賃場地實際價值；8.1.2出租方應購買建筑損壞保險，保險金額為綠色商務大廈的建筑價值；8.1.3雙方應購買公共責任保險，保險金額根據雙方共同協商確定。8.2保險金額：保險金額應充分覆蓋租賃場地、設施設備及人員的風險。8.3保險責任：保險責任應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。9.違約責任9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方違反租賃場地使用規(guī)范；9.1.3出租方未按時維修公共設施；9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1.1合同到期；10.1.2雙方協商一致；10.1.3出現合同約定的解除情形；10.2.1出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃場地；10.2.2租賃方嚴重違約；10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定妥善處理租賃場地的移交、租金結算、押金退還等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1租賃場地平面圖；12.2.2租賃場地設施設備清單；12.2.3雙方身份證復印件；12.2.4其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：租賃方在租賃期間，如需改變租賃場地用途，應事先征得出租方同意，并按照相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。13.2其他約定事項二：租賃雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護租賃場地的正常使用秩序。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.1雙方協商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2本合同履行過程中，出現需要第三方評估、調解或仲裁的情形；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，應當遵守國家法律法規(guī)，履行其職責，對因第三方原因造成的損失，第三方應承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：16.2.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元；16.2.2第三方因不可抗力導致損失的，其責任限額為_______元；16.2.3第三方在履行職責過程中，因未盡到合理注意義務導致損失的，其責任限額為_______元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入申請，并提供第三方的基本信息及介入原因。17.2第三方介入同意：對方在收到第三方介入申請后_______個工作日內，應予以答復，同意第三方介入的，應通知第三方參與合同履行。18.第三方職責18.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；18.1.2協助解決合同履行過程中的爭議；18.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方遵守合同約定。19.第三方權利19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；19.1.2依據合同約定，收取合理的服務費用；19.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對甲方負責，不得超越其職責范圍；20.1.2第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權益。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對乙方負責，不得超越其職責范圍；20.2.2第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權益。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的責任；20.3.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方。21.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定情形退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地位置、面積、進出口等基本信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地范圍。2.租賃場地設施設備清單要求：詳細列出租賃場地內的設施設備名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地內的設施設備情況。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方有效身份證件的復印件，并加蓋公章。說明：作為合同附件，用于證明雙方身份。4.保證金收據要求：提供保證金收據原件，并加蓋收據單位公章。說明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證原件，并加蓋支付單位公章。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.維修費用結算單要求：提供維修費用結算單原件，并加蓋維修單位公章。說明：作為合同附件，用于證明維修費用已結算。7.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議原件，并加蓋雙方及第三方公章。說明：作為合同附件，用于明確第三方服務內容、費用等。8.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如維修、違約等。說明：作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方違反租賃場地使用規(guī)范。1.3出租方未按時維修公共設施。1.4第三方未履行合同約定的職責。1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1租賃方未按時支付租金：違約責任：支付違約金，違約金為應付款項的_______%。示例：如租金為人民幣10,000元，違約金為1,000元。2.2租賃方違反租賃場地使用規(guī)范：違約責任：承擔由此造成的損失，并支付相應賠償金。示例：如因違規(guī)使用導致設施設備損壞，租賃方需賠償人民幣5,000元。2.3出租方未按時維修公共設施：違約責任：承擔由此造成的損失，并支付相應賠償金。示例：如因維修不及時導致租賃方業(yè)務受損，出租方需賠償人民幣3,000元。2.4第三方未履行合同約定的職責：違約責任：第三方承擔由此造成的損失，并支付相應賠償金。示例：如第三方未提供合格服務導致租賃方受損，第三方需賠償人民幣2,000元。2.5因不可抗力導致合同無法履行：責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。全文完。2024年綠色商務大廈辦公場地租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物裝修情況三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、租金支付4.1支付時間4.2支付方式4.3逾期支付處理五、押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)管理服務內容6.3物業(yè)管理費支付方式七、裝修與使用7.1裝修要求7.2使用范圍7.3使用限制八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金計算標準九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點十四、附件14.1租賃物清單14.2裝修方案14.3其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年綠色商務大廈辦公場地租賃合同1.2合同編號：2024GZDSOF0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱：綠色商務大廈管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：13856781.4.2租賃方：名稱：科技有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：1395678二、租賃物概述2.1租賃物基本情況：位于綠色商務大廈X棟X層X室，面積為100平方米，室內裝修為標準辦公室裝修。2.2租賃物位置：綠色商務大廈X棟X層2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物裝修情況：標準辦公室裝修，包括辦公桌、椅子、空調、照明設備等。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年。3.2租金金額：每月人民幣10,000元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月前5個工作日內支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整機制：租金在租賃期內保持不變。四、租金支付4.1支付時間：每月前5個工作日4.2支付方式：銀行轉賬4.3逾期支付處理：逾期支付每日按租金金額的1%支付滯納金。五、押金5.1押金金額：人民幣10,000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，租賃方可在一個月內提出退還押金申請。5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需向出租方提供無欠費證明，出租方在收到證明后一個月內退還押金。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費：每月人民幣500元整。6.2物業(yè)管理服務內容：包括清潔、安保、維修等服務。6.3物業(yè)管理費支付方式：每月與租金同期支付。七、裝修與使用7.1裝修要求：租賃方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、外觀和內部布局。7.2使用范圍：僅限于辦公用途。7.3使用限制：不得用于違法活動，不得存放危險品。八、違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付相當于應付款項1%的違約金。8.1.2租賃方擅自改變租賃物用途或結構，出租方有權要求恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按時交付租賃物的，每逾期一日應向租賃方支付相當于日租金的1%的違約金。8.2.2出租方違反合同約定，導致租賃方無法正常使用租賃物的，應賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約金計算標準違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面解決請求。9.2.2雙方應提供與爭議有關的證據材料。9.3爭議解決地點：市區(qū)人民法院。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。10.1.2出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物及有關事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃方應立即騰退租賃物。10.3.2出租方應退還租賃方已支付的租金和押金。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同終止。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物及有關事宜。十二、其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、裝修方案等。十三、合同簽署13.1簽署主體：本合同由出租方和租賃方授權代表簽字蓋章。13.2簽署日期：2024年1月1日13.3簽署地點：市區(qū)路號綠色商務大廈十四、附件14.1租賃物清單14.2裝修方案14.3其他相關文件出租方（蓋章）：授權代表（簽字）：租賃方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導裝修條款：說明：本條款規(guī)定，租賃物裝修由甲方負責，租賃方需按照甲方提供的裝修方案執(zhí)行。裝修費用由租賃方承擔，裝修完成后，租賃方不得擅自改變租賃物的結構、外觀和內部布局。1.2甲方主導物業(yè)管理條款：說明：本條款規(guī)定，甲方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括清潔、安保、維修等服務。租賃方需遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。1.3甲方主導合同解除條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若甲方因自身原因需要收回租賃物，甲方應提前三個月書面通知租賃方，并支付相當于三個月租金的違約金。租賃方應在接到通知后一個月內騰退租賃物。1.4甲方主導租金調整條款：說明：本條款規(guī)定，租賃期內如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權根據調整后的政策調整租金，并提前一個月通知租賃方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導裝修條款：說明：本條款規(guī)定，租賃物裝修由乙方自行負責，但需提前向甲方提出裝修方案，并獲得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，裝修完成后，乙方不得擅自改變租賃物的結構、外觀和內部布局。2.2乙方主導合同解除條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若乙方因自身原因需要解除合同，乙方應提前三個月書面通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。甲方應在接到通知后一個月內協助乙方騰退租賃物。2.3乙方主導租金調整條款：說明：本條款規(guī)定，租賃期內如遇政府相關政策調整導致租金上漲，乙方有權根據調整后的政策調整租金，并提前一個月通知甲方。2.4乙方主導物業(yè)管理條款：說明：本條款規(guī)定，租賃方有權選擇物業(yè)管理公司，并與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。租賃方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款：說明：本條款規(guī)定，若合同中涉及第三方中介服務，中介方應向雙方提供專業(yè)、公正的中介服務。中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2中介責任條款：說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中，應確保雙方權益得到保障，并對因中介方原因導致的合同糾紛承擔相應責任。3.3中介保密條款：說明：本條款規(guī)定，中介方對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費用支付條款：說明：本條款規(guī)定，中介費用由中介方與雙方協商確定，并在合同中明確支付方式和時間。中介費用支付后，中介方應向雙方提供相應的服務。3.5中介服務終止條款：附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.裝修