2024版建筑工程協(xié)議核心特征闡述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程協(xié)議核心特征闡述本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2乙方名稱(chēng)2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理5.工程投資與支付5.1工程總投資5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4工程竣工結(jié)算5.5支付方式與時(shí)間6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用6.4工程調(diào)整方式7.合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的附件14.簽署與蓋章14.1簽署日期14.2甲方蓋章14.3乙方蓋章14.4見(jiàn)證單位蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道門(mén)牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)，即項(xiàng)目業(yè)主或開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)。2.2乙方名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)，即施工單位名稱(chēng)。2.3甲方代表：甲方指派的工程負(fù)責(zé)人姓名。2.4乙方代表：乙方指派的工程負(fù)責(zé)人姓名。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期：雙方商定的工程正式開(kāi)工日期。3.2工程竣工日期：雙方商定的工程預(yù)計(jì)竣工日期。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程完成時(shí)間表。3.4工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程應(yīng)符合的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提出的特殊質(zhì)量要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)遵循的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方確定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保證措施：乙方為保證工程質(zhì)量應(yīng)采取的措施，包括但不限于質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。4.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理：工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按約定程序處理，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。第五條工程投資與支付5.1工程總投資：雙方商定的工程總投資金額。5.2工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付給乙方的預(yù)付款金額、支付時(shí)間等。5.3工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)支付給乙方的進(jìn)度款金額、支付時(shí)間等。5.4工程竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照約定程序進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。5.5支付方式與時(shí)間：雙方約定的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）及支付時(shí)間。第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更條件：雙方約定的可以進(jìn)行工程變更的條件，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。6.2工程變更程序：工程變更的審批程序，包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等環(huán)節(jié)。6.3工程變更費(fèi)用：工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。6.4工程調(diào)整方式：工程變更后的實(shí)施方式，如調(diào)整施工計(jì)劃、施工工藝等。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、延長(zhǎng)工期等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、延長(zhǎng)工期等。8.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方商定的方式進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)約定訴訟管轄法院，也可以選擇甲方所在地、乙方所在地或其他有管轄權(quán)的人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：雙方約定保密信息需保持保密的期限。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任：侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致糾紛的，由侵權(quán)方承擔(dān)責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2甲方蓋章：甲方公章或授權(quán)代表簽字。14.3乙方蓋章：乙方公章或授權(quán)代表簽字。14.4見(jiàn)證單位蓋章：如雙方約定有見(jiàn)證單位，見(jiàn)證單位應(yīng)在合同上蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。2.技術(shù)文件：包括施工方案、施工工藝、材料要求等，詳細(xì)描述工程施工的具體要求和操作流程。3.工程量清單：列出工程所需的各種材料、工程量及價(jià)格，作為工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。5.質(zhì)量保證措施：詳細(xì)描述乙方為保證工程質(zhì)量應(yīng)采取的措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。6.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)描述乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工方法等。7.安全防護(hù)措施：詳細(xì)描述乙方為保證工程施工安全應(yīng)采取的措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施等。8.環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)描述乙方為保護(hù)環(huán)境應(yīng)采取的措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理等。9.合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款。b.未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件。c.未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等。d.其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間完成工程。b.工程質(zhì)量不符合合同約定。c.未按約定使用甲方提供的材料、設(shè)備。d.其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：if甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤費(fèi)用。if乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)投入使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金以及甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指由法律賦予權(quán)利人在其作品中享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。4.仲裁：