2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理實(shí)務(wù)全書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理實(shí)務(wù)全書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設(shè)計(jì)方1.4監(jiān)理方第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工結(jié)算第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭議處理第六條：合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3設(shè)計(jì)方的義務(wù)6.4監(jiān)理方的義務(wù)第七條：變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款7.4變更對工期的影響第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.3設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任8.4監(jiān)理方的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的處理程序9.3爭議的處理結(jié)果第十條：合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條：合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的修訂第十四條：其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：工程概況2.3工程規(guī)模：指本合同約定的工程項(xiàng)目的規(guī)模和范圍。2.4工程內(nèi)容：指本合同約定的工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和要求。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：指本合同約定的工程項(xiàng)目的總價(jià)款，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。3.2價(jià)格調(diào)整：指因市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素影響，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式：指本合同約定的甲方支付工程價(jià)款的方式和時(shí)間。3.4預(yù)付款：指甲方按照本合同約定，在工程開工前支付給乙方的款項(xiàng)。3.5進(jìn)度付款：指甲方按照本合同約定，按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。3.6竣工結(jié)算：指工程竣工后，按照本合同約定進(jìn)行的工程價(jià)款結(jié)算。第四條：合同工期4.1開工日期：指本合同約定的工程項(xiàng)目的開工日期。4.2竣工日期：指本合同約定的工程項(xiàng)目的竣工日期。4.3工期延誤：指因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，按照本合同約定的處理方式進(jìn)行處理。4.4工期提前：指因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度提前，按照本合同約定的處理方式進(jìn)行處理。第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量控制：指乙方按照本合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制和管理的措施。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：指工程竣工后，甲方、乙方、丙方和丁方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收。5.4質(zhì)量爭議處理：指本合同約定的處理工程質(zhì)量爭議的方式和程序。第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程所需費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.1.3乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程所需費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.2.3甲方在合同履行過程中，出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任8.3.1丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程所需費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.3.3丙方在合同履行過程中，出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4監(jiān)理方的違約責(zé)任8.4.1丁方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2丁方違反合同約定，導(dǎo)致工程所需費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.4.3丁方在合同履行過程中，出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議的處理程序9.2.1雙方在爭議發(fā)生之日起10日內(nèi)，向合同簽訂地的人民法院提交訴訟申請。9.2.2雙方應(yīng)按照法院的要求，提供與爭議有關(guān)的證據(jù)和材料。9.3爭議的處理結(jié)果9.3.1法院對爭議進(jìn)行審理，并根據(jù)法律規(guī)定作出判決。9.3.2雙方應(yīng)按照法院的判決執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：合同的解除10.1解除條件10.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致，解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方簽訂解除合同的協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間和范圍。10.2.2雙方按照解除協(xié)議的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的處理10.3.1雙方按照解除協(xié)議的內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2解除合同后，雙方不再享有合同的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的終止11.1終止條件11.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方簽訂終止合同的協(xié)議，明確終止合同的原因、時(shí)間和范圍。11.2.2雙方按照終止協(xié)議的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理11.3.1雙方按照終止協(xié)議的內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2終止合同后，雙方不再享有合同的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1雙方協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)讓合同。12.1.2轉(zhuǎn)讓方將其在合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的原因、范圍和條件。12.2.2轉(zhuǎn)讓方和第三方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1第三方自合同轉(zhuǎn)讓之日起，享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、工程技術(shù)要求、工程量清單等。13.1.2附件與合同具有同等法律效力。13第二部分：第三方介入后的修正第十四條：第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入工程項(xiàng)目的法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方等。14.1.2第三方根據(jù)本合同介入，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2第三方對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全符合合同要求。14.2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的工程管理秩序，配合甲乙方及其他各方的工作。14.3第三方權(quán)益14.3.1第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、補(bǔ)償?shù)取?4.3.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲乙方及其他各方的合法權(quán)益。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。14.4.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超出其介入合同約定的范圍。14.4.3第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)明確體現(xiàn)在合同附件中。第十五條：第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方15.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其介入工程項(xiàng)目的目的為實(shí)現(xiàn)合同約定的目標(biāo)。15.1.2第三方與甲乙方之間，不存在任何隸屬或代理關(guān)系。15.2第三方與丙方、丁方15.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定的設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)規(guī)定，與丙方、丁方協(xié)同工作。15.2.2第三方與丙方、丁方之間的溝通與協(xié)調(diào)，由甲乙方負(fù)責(zé)組織。15.3第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方15.3.2第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方的合作，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。第十六條：第三方介入的變更與調(diào)整16.1第三方介入的變更16.1.1合同履行過程中，如需變更第三方的義務(wù)或責(zé)任，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入的變更，應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。16.2第三方介入的調(diào)整16.2.1合同履行過程中，如需調(diào)整第三方的介入范圍或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。16.2.2第三方介入的調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整的內(nèi)容、范圍和期限。第十七條：第三方介入的違約處理17.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程所需費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。17.3第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條：第三方介入的爭議解決18.1第三方與甲乙方、丙方、丁方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.3雙方應(yīng)按照法院的要求，提供與爭議有關(guān)的證據(jù)和材料。18.4法院對爭議進(jìn)行審理，并根據(jù)法律規(guī)定作出判決。18.5雙方應(yīng)按照法院的判決執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條：第三方介入的解除與終止19.1第三方與甲乙方協(xié)商一致，解除或終止合同。19.2解除或終止合同后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.3解除或終止合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條：第三方介入的轉(zhuǎn)讓20.1第三方與甲乙方協(xié)商一致，將其在合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。20.2轉(zhuǎn)讓方和第三方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)。20.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)，按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第二十一條：第三方介入的附件21.1第三方介入的附件，包括但不限于第三方提供的技術(shù)文件、工作報(bào)告等。21.2附件與合同具有同等法律效力。21.3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：技術(shù)規(guī)范和要求附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量保證措施附件七：安全施工措施附件八：環(huán)境保護(hù)措施附件九：合同價(jià)款計(jì)算書附件十：材料設(shè)備清單附件十一：施工工藝說明附件十二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十三：工程保修條款附件十四：合同變更協(xié)議附件十五：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程圖紙：應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用。3.技術(shù)規(guī)范和要求：應(yīng)詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工工藝等。4.施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等，確保施工順利進(jìn)行。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成時(shí)間。6.質(zhì)量保證措施：應(yīng)詳細(xì)說明乙方為確保工程質(zhì)量采取的措施，包括質(zhì)量控制、檢驗(yàn)、整改等。7.安全施工措施：應(yīng)詳細(xì)說明乙方為確保工程安全采取的措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)境保護(hù)措施：應(yīng)詳細(xì)說明乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和措施。9.合同價(jià)款計(jì)算書：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的合同價(jià)款計(jì)算依據(jù)和結(jié)果。10.材料設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。11.施工工藝說明：應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)工藝和要求。12.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。13.工程保修條款：應(yīng)明確工程的保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。14.合同變更協(xié)議：應(yīng)明確合同變更的條件、程序和變更后的條款。15.補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括合同履行過程中雙方達(dá)成的其他協(xié)議和補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)文件，或設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷。4.丁方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，或監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程問題。5.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或產(chǎn)品和服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程所需費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.違約行為造成甲方、乙方、丙方、丁方損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：1.若甲方未按約定支付工程價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付逾期付款違約金等。2.若乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如重新施工、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系和違約責(zé)任等事項(xiàng)的書面文件。2.甲方：指本合同中承擔(dān)發(fā)包任務(wù)的法人或其他組織。3.乙方：指本合同中承擔(dān)承包